工程造价计算004第四章建筑工程造价的费用的组成
建筑工程造价的组成
建筑工程造价的组成
1. 工程总价
2. 建筑材料成本
3. 建筑设备成本
4. 劳动力成本
5. 设计费用
6. 建筑施工管理费用
7. 承包商利润
8. 建筑保险费用
9. 建筑许可证费用
10. 税费
11. 项目管理费用
12. 现场生活费用
13. 意外风险担保费用
14. 建筑质量检验费用
15. 环境保护费用
16. 土地使用费用
17. 管理咨询费用
18. 特殊项目费用
19. 回款保证金
20. 建筑优化调整费用
建筑工程清单计价PPT课件( 32页)
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1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。
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2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。
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3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!
河南省内标底的编制依据
《河南省建筑工程施工招标投标工程量清单计价 办法》和招标文件的有关规定；
工程量清单； 河南省建设行政主管部门制定的综合基价及其计
价办法； 工程造价管理机构发布的人工、材料、机械信息
价； 施工设计图纸： 施工现场条件和合理的施工手段。
标底价的编制，可以采用综合单价法和 全费用单价法。
括社会保险费和工程定额测定费。 税金 税金与综合基价的规定相同。
标底价的编制
关于招标工程是否设标底，考虑我国国情，建 筑工程招标编标底仍是国家或项目法人控制投 资、进度和质量的一项重要措施。
招投标法第40条规定，“设有标底的应当参考 标底”. 对标底没有一概予以否定，而是采用 淡化的处理方式，规定评标委员会在评标时 “设有标底的，应当参考标底”。
•
6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。
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7、生命的美丽，永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江
各种建设工程造价计算程序、取费标准、工程类别划分取
各种建设⼯程造价计算程序、取费标准、⼯程类别划分取
2003年各种建设⼯程造价计算程序、取费标准、⼯程类别划分2004年在省、市尚未贯彻《建设⼯程⼯程量清单计价规范》实施办法前，仍按本计价程序、取费标准并结合有关⼯程投报价合理范围幅度参考指标。
1、建筑⼯程
(⼀)⾃2002年1⽉1⽇起使⽤2001江苏省建筑定额的⼯程造价计算程序
类⼯程计价均⽤本表。
2、据《南京建筑⼯程施⼯投标报价实施办法》及市建设⼯程造价管理处解释，（汇编⼗⼋
186页）江宁区、溧⽔县、⾼淳县尚未实⾏建筑⾏业统筹劳保，所在在⼯程不应取“地⽅统
筹劳保”。只取“企业劳保费”。
单独打预制桩(或构件吊装)⼯程：计价程序(2001定额)
⼤型⼟⽯⽅⼯程计价程序（包括机械或⼈⼯施⼯）
建筑⼯程各类取费标准：(2001定额)
224页)②其他费⽤：这部分费⽤由承发包双⽅根据施⼯组织设计等，通过合同形式或签证加以确认，作为⼯程结算的依据。(或可依照《南京建筑⼯程施⼯投标报价实施办法办理--该⽂在汇编⼗⼋》)主要有以下⼏种：
△包⼲费：是指包定额说明有关材料和构件等场内外⼆次搬运，建筑垃圾的清理外运，⾮甲⽅所为四⼩时以内的临时停⽔停电费⽤。
设计变更发⽣的费⽤不包括在包⼲费之内，应另⾏按实调整。
包⼲费计费标准：按定额直接费的1％-2％计算。(可竞争费不得低于1％)
△赶⼯措施费：若建设单位对⼯期有特殊要求，则施⼯单位必须增加施⼯成本费。具体办法如下：
住宅⼯程：⽐我省现⾏定额⼯期提前20％以内，则须增加2％-3％的赶王措施费。
⾼层建筑⼯程：⽐我省现⾏定额⼯期提前25％以内，赠须增加3％-4％的赶⼯措施费。
2023年一级造价师之建设工程计价强化训练试卷A卷附答案
2023年一级造价师之建设工程计价强化训练试卷A
卷附答案
单选题（共30题）
1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定，招标时用于合同约定调整因素出现时的工程材料价款调整的费用应计入()中。
A.分部分项综合单价
B.暂列金额
C.材料暂估价
D.总承包服务费
【答案】 B
2、根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是（）。
A.设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用
B.房屋建筑工程供水、供暖等设备费用
C.对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费
D.对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用
【答案】 C
3、在建设项目总投资中，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金是（）。
A.流动资金
B.自有流动资金
C.流动资产
D.铺底流动资金
【答案】 A
4、对于实行招标的建设工程，因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定（）。
A.提交投标文件的截止时间前第28天之前由发包人承担
B.提交投标文件的截止时间前第28天之前由发包人与承包人共同承担
C.提交投标文件的截止时间前第28天之后由承包人承担
D.提交投标文件的截止时间前第28天之后由发包人承担
【答案】 D
5、关于建设项目竣工结清阶段承包人索赔的权利和期限，下列说法中正确的是（）。
A.承包人接受竣工结算支付证书后再无权提出任何索赔
B.承包人只能提出工程接收证书颁发前的索赔
C.承包人提出索赔的期限自缺陷责任期满时终止
D.承包人提出索赔的期限自接受最终支付证书时终止
2023年一级造价师之建设工程计价综合检测试卷B卷含答案
2023年一级造价师之建设工程计价综合检测试卷B
卷含答案
单选题（共30题）
1、下列费用项目中属于施工仪器仪表台班单价构成内容的是（）
A.人工费
B.燃料费
C.检测软件费
D.校验费
【答案】 D
2、单位建筑工程预算的费用项目包括（）。
A.建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、建设单位管理费
B.人、材、机费用及企业管理费、利润、规费、税金
C.人、材、机费用及企业管理费、工程建设其他费用
D.分部分项工程费、措施费、规费、税金、工程建设其他费用
【答案】 B
3、关于建设工程招标说法，正确的是()。
A.建设工程项目总承包招标是对工程项目从勘察设计开始到竣工交付使用的整个过程实行招标
B.招标人可自行组织招标或委托招标机构代理招标
C.招标方式从组织形式进行分类可分为公开招标和邀请招标
D.招标方式从招标范围进行分类可分为无限竞争性招标和有限竞争性招标
【答案】 B
4、在国内建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于（）。
A.设备及工器具购置费
B.基本预备费
C.工程建设其他费
D.建筑安装工程费
【答案】 B
5、根据FIDIC合同条件，下列关于履约证书的说法中，错误的是()。
A.承包商收到履约证书即可办理最终结算手续
B.业主应在收到承包商履约保函14天内颁发履约证书
C.工程师颁发履约证书后再无权指示承包商进行任何施工
D.工程师颁发履约证书后，缺陷通知期即终止
【答案】 B
6、某工程采用两票制支付方式采购某种材料，已知材料原价和运杂费的含税价格分别为500元/t、30元/t，材料运输损耗率、采购及保管费率分别为0.5%、3.5%。材料采购和运输的增值税率分别为13%、9%。则该材料的不含税单价为（）元/t。
工程造价中利润的计算基数
工程造价中利润的计算基数
工程造价中利润的计算基数可以根据不同的行业、地区和合同类型而有所不同。一般而言，利润的计算基数可以基于以下几个方面：
1.合同总金额：通常是指工程项目的合同总金额减去其他费用（如税费、保险费等）后的金额。利润可以作为合同总金额的一个比例进行计算。
2.工程成本：即工程项目的直接成本和间接成本之和。利润可以作为工程成本的一个比例进行计算。
3.工程难度和风险：工程的难度和风险越高，一般来说利润率也会相应提高。这是由于高难度和高风险可能会导致工程成本的增加、工期的延长以及其他额外费用的发生。
4.市场行情和竞争情况：市场供需关系、竞争程度以及市场行情等因素也会影响利润的计算基数。在竞争激烈的市场中，为了能够中标，一些企业可能会降低利润率。
需要注意的是，以上只是一些常见的计算利润的基数，具体计算方法还需要根据实际情况和相关的法规、进行确定。因此，在具体进行工程造价计算时，需要参考和遵守相关的计算标准和规定。
建筑工程造价内容
建筑工程造价内容
建筑工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由以下几个部分组成：
1. 建筑安装工程费：这是建筑工程造价的主要部分，包括人工费、材料费、施工机具使用费等。
2. 设备购置费：这部分费用是为了购买和安装工程建设所需的设备而产生的。
3. 工程建设其他费用：除了建筑安装工程费和设备购置费外，还有一些其他的费用，如工程排污费等。
4. 预备费：包括基本预备费和价差预备费，用于应对可能发生的额外费用。
5. 建设期利息：如果工程建设需要贷款，那么在建设期间需要支付的利息。
6. 税金：根据国家规定，工程建设需要缴纳的税金。
这些费用共同构成了建筑工程造价，是进行工程建设的重要参考依据。
工程造价课程设计
工程造价课程设计题目
系部
专业
班级
学号
学生姓名
指导教师
目录
编制说明 (3)
单位工程费用表.....................................................................................................................错误!未定义书签。工程计价表 .. (6)
单位工程人材机汇总表 (11)
三材汇总表 (14)
价格调整表 (15)
工程量计算书 (16)
门窗明细表.............................................................................................................................错误!未定义书签。
编制说明工程名称：单身公寓工程【建筑工程、装饰工程】
单位工程费用表
工程计价表
第 6 页共34 页
第7 页共34 页
第8 页共34 页
第9 页共34 页
第10 页共34 页
单位工程人材机汇总表
三材汇总表
价格调整表
工程名称:单身公寓工程【建筑工程】共1页
编制人：审核人：
工程量计算书
工程造价计算004-5土石方工程
材料选择优化
土石方调配优化
合理规划土石方的调配方案，尽 量减少土石方的运输距离和运输
费用，提高经济效益。
填筑材料选择优化
根据工程要求和实际情况，选择合 适的填筑材料，如砂砾石、碎石、 土等，以提高填筑质量和稳定性。
材料质量监控
加强材料质量监控，确保进场材料 质量符合设计要求，防止因材料质 量问题引起的工程隐患。
施工顺序优化
施工方法优化
根据工程实际情况，合理安排土石方 开挖、运输、填筑等工序，以提高施 工效率，减少重复作业和资源浪费。
采用先进的施工方法，如分层开挖、 分段开挖等，以减少土石方工程对周 围环境的影响，提高工程质量。
施工机械选择优化
根据工程规模、地形地貌、土石性质 等因素，合理选用挖掘机Байду номын сангаас装载机、 运输车辆等施工机械，以提高机械利 用率和施工效率。
总结词
地理位置特殊，地质条件复杂
详细描述
该商业中心位于城市中心地带，周边环境复杂，地质条件多变。在土石方开挖和回填过程中，需要考虑周边建筑 物的安全、环境保护等方面的因素，同时还需要根据地质勘察报告进行针对性的施工方案设计，以确保施工安全 和工程质量。
案例三：某桥梁建设中的土石方工程
总结词
施工难度大，技术要求高
在水利工程中，土石方工 程是实现防洪、灌溉等功 能的必要条件。
建设工程定额体系
二、施工过程的研究
1、按劳动分工的特点不同： 个人 完成过程 施工班组 施工队
2、按完成方法不同：手工操作、机械化、机手并动
工序 3、按组织上的复杂程度： 工作过程
综合工作过程
三、工人工作时间消耗的分类 工人工作时间
必来自百度文库消耗时间
损失时间
休息 时间
有效 工作时间
不可避免 的中断时间
多余和 偶然时间
程
序
和
用
概算定额
设计单位设计概算
较粗
途
分
概算指标
业主方投资估算
粗
投资估算指标
业主方投资估算
很粗
全国统一定额
专业部门定额
按
定
额
地区统一定额
的
适
用
企业定额
范
围
分
补充定额
按专业 分
建筑工程定额 设备安装工程定额 仿古建筑及园林定额 市政工程定额
3.2工时研究
3.2.1 工时研究 一、含义 是在一定的标准测定条件下，确定操作者作业活动所需时间总量的一套程序和方法。 其直接结果是用来制定时间定额和产量定额。
解： 时间 定额 140
=162.4工分=
15 .4% 5 5 .8% 4 2 .4% 9
=0.34(工日)
162.4 8小时60分钟
2022年-2023年一级造价师之建设工程计价通关提分题库(考点梳理)
2022年-2023年一级造价师之建设工程计价通关提
分题库(考点梳理)
单选题（共40题）
1、通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的4%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、16%。则该人工挖二类土的时间定额是
（）工日/m3。
A.0.949
B.0.994
C.0.989
D.1.307
【答案】 C
2、施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为±10%，超出部分依据造价信息法调差。已知中标人投标价格、基准期发布价格分别为 3300 元/t、3500 元/t。实际结算时造价信息发布价为 4000 元/t，则该月钢筋的实际结算价格为（）元/t。
A.3650
B.3450
C.3825
D.3625
【答案】 B
3、以下关于招标控制价、标底的说法中错误的是（）。
A.招标人可以自行决定是否编制标底
B.一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密
C.国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价
D.招标人可以规定最低投标限价
【答案】 D
4、某建设项目投资估算中，建设管理费2000万元，技术服务费5000万元，市政公用设施建设费2000万元，土地使用权费200万元。商誉费100万元，生产准备费500万元，则按形成资产法编制建设投资估算表，计入固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为（）。
A.10000万元、300万元、0万元
B.9600万元、700万元、0万元
C.9200万元、100万元、500万元
造价工程师《工程计价》备考练习题与答案
造价工程师《工程计价》备考练习题与答案
造价工程师《工程计价》备考练习题与答案
单选题
1、工程单价按照其用途划分为( )。
A.建筑工程单价和安装工程单价
B.地区单价和个别单价
C.定额单价和补充单价
D.预算单价和概算单价
参考答案：D
2、按照工程概预算的编制方法和程序，单项工程概预算造价的计算公式为( )。
A.各单位工程预算价格之和
B.各单位工程概预算价格之和+间接费+利润+税金
C.各单位工程概预算价格之和+规费
D.各单位工程概预算价格之和+设备、工器具购置费
参考答案：D
3、在国际工程实践中。如果颁发的接收证书只限于一个区段或部分工程.则在该区段或部分工程的缺陷通知期期满后，再返还相应区段或部分工程的保留金的( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.60%
参考答案：C
4、工程预付款用于( )。
A.承包人支付施工开始时与本工程有关的工程材料费用
B.承包人支付施工开始时与本工程有关的支付安装费用
C.承包人支付施工开始时与本工程有关的人工费用
D.承包人支付施工开始时与本工程有关的动员费用
参考答案：A
5、下列属于建设地点比较主要内容的是( )。
A.技术先进程度
B.工艺流程的合理性
C.移民拆迁数量
D.建设费用
参考答案：D
6、施工现场中的生活垃圾清理外运发生的费用属于措施项目费中的( )。
A.环境保护费
B.文明施工费
C.安全施工费
D.临时设施费
参考答案：A
7、资格预审申请文件不包括( )。
A.资格预审申请函
B.联合体协议书
C.近年财务状况表
D.技术标准和要求
参考答案：D
8、根据国外建筑安装工程费用构成，开办费不应包括的是( )。
建设工程工程量清单
❖ “08规范”是为规范工程造价计价行为，统一 建设工程工程量清单编制和计价方法，根据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国招标投标 法》等法律法规制定的，其主要内容包括正 文和附录两大部分。
7
4.1《建设工程工程量清单计价 ❖ 4.1.3.1 正文部分 规范》简介
4.2 工程量清单编制
表4.2 通用措施项目一览表
序号
项目名称
1
安全文明施工（含环境保护、文明施工、安 全施工、临时设施）
4.2 工程量清单编制
❖ （3）确定项目编码 ❖ 项目编码是对分部分项工程量清单项目名称
进行的数字标识。按照《计价规范》，每个 清单项目都有一个唯一的与之对应的项目编 码。因此，编制分部分项工程量清单在项目 划分与命名及特征描述的基础上，还应按规 范规定的项目编码设置要求，确定所编清单 项目的项目编码。分部分项工程量清单的项 目编码，一至九位按附录统一规定的项目编 码设置，十至十二位根据清单项目名称及特
❖ 附录C《安装工程工程量清单项目及计算规 则》
❖ 附录D《市政工程工程量清单项目及计算规
则》
9
4.1《建设工程工程量清单计价 规范》简介
表4.1 附录的基本形式
项目编码
项目名称
项目特征
计量单 位
工程量计算规则
4安装工程工程量清单计价规范
(2)《建设工程工程量清单计价规范》的特点
1）强制性：一是“规范”按照强制性国家标准批准 颁布实施，规定全部使用国有投资或国有资金投资为主 的建设项目应按计价规范规定执行；二是明确规定了编 制工程量清单时必须遵守统一项目编码、统一项目名称、 统一计量单位、统一工程量计算规则。
4.2.4 规费项目清单编制
规费项目是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用综合。 规费包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险统筹基 金、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业以 外伤害保险。除此之外位列的项目，应根据省级政府或省 级有关权力部门的规定列项。
4.8 现场施工围栏； 4.9 长输管道临时水工保护 设施 ； 4.10 长输管道施工便道 ； 4.11 长输管道穿跨越、跨越 施工措； 4.12 输管道地下穿越地上建 筑物的保护措施； 4.13 长输管线施工队伍调遣； 4.14 格架式抱杆。
措施费项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部 分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、 项目特征、计量单位和工程量；不能计算工程量的项目 清单，以“项”为计量单位。
4.2.2 措施项目清单编制
指工程量清单中，除分部分项工程量清单项目费用以 外，为保证工程顺利进行，按照国家现行有关建设工程 施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程内容 所需的费用。安装工程措施费用一般包括：
4-工程量清单计价
③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不 描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的 石子种类及粒径﹑砂的种类及特征规定可以不描 述。 ④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土 板﹑梁的标高的特征规定可以不描述。 3.可不详细描述的内容： ①无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别，将土 壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料 自行确定土壤类别，决定报价。 ②施工图纸﹑标准图集标注明确，可不再详细描述： 对这些项目可描述为见××图集××页号及节点 大样等。
1、格式：由项目编码、项目名称、计量单位 和工程量四部分组成; 2、编制依据： （1）根据文件的内容； （3）施工图的设计文件； （4）计价规范及其附录：A、B、C、D、E； （5）合理的施工方法；
3、编制步骤：
（1）熟悉招标文件、设计方案、计价规范和其它相关 规定，确定合理的施工方法；
（2）根据施工图纸及其附录中的附录项目和项目特征， 确定清单项目；
布时间、发布渠道形成了比较完 整的体系，起指导作用; 完善的合同体系（包括承发包合 同和各类咨询合同），主要是 FIDIC合同体系及成熟的社会诚 信体系
由政府部门发布的价格信息存在滞 后性和普遍偏高，不能如实反映市 场行情，且建筑产品种类、品牌繁 多，其价格信息无法包容。 国内还有待完善
配套的 环境条 件
（3）根据施工图纸文件，计价规范规定的计算规则， 计量单位计算各分部分项清单项目的工程量；
44号文-2013建安费组成
建筑安装工程费用项目组成
（按费用构成要素划分）
建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）。
（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：
1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：
1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
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措施费＝施工技术措施费＋施工组织措施费
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.1 直接费
直接费＝直接工程费＋措施费
• 2、措施费 • （1）施工技术措施费
施工技术措施费＝（施工技术措施项目定额基价 施工技术措施项目的工程量）
• 计取施工技术措施费用的项目有：
• ①大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放 地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点， 所发生的机械进出场运输和转移的费用，以及机械在施工现 场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转 费和安装所需的辅助设施的费用。
第四章 建筑工程造价 的费用组成
2005年1月 杨天春
第四章 建筑工程造价的费用组成
• 教学目的和要求：
• 1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计 费基数和计算方法；
• 2、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式； • 3、熟悉工程类别的划分方法和建筑檐高的取法； • 4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法； • 5、熟悉用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。
• ②脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及
脚手架的摊消（或租赁）费用。
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.1 直接费
直接费＝直接工程费＋措施费
• 2、措施费
• （1）施工技术措施费 施工技术措施项目（定额基价工程量）
• 计取施工技术措施费用的项目有：
• ①大型机械设备进出场及安拆费；
定额基价＝定额人工费＋定额材料费＋定额机械费
直接工程费＝（分项工程量定额基价）＋构件增值税
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.1 直接费
直接费＝直接工程费＋措施费
• 1、直接工程费——构件增值税
直接工程费＝（分项工程量定额基价）＋构件增值税
• 构件增值税，是指施工企业使用非施工现场制作的构件应收
施工管理费 (直接工程费＋施工技术 措施费＋施工组织措施 费）费率 其中：施工管理费费率，对建筑市政及其他工程，按下表计取：
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.2 间接费
间接费＝施工管理费＋规费
• 1、施工管理费
• 施工管理费的计算公式为：
施工管理费 (直接工程费＋施工技术 措施费＋施工组织措施 费）费率 其中：施工管理费费率，对塑钢门窗安装工程，按下表计取：
• 2、措施费——施工组织措施费——计算公式
施工组织措施费＝（直接工程费＋施工技术措施费）费率
其中：其他施工组织措施费费率为1.5％；临时设施费费率见下表：
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.2 间接费
• 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑 安装生产服务的各项费用。 间接费＝施工管理费＋规费
• 4.1.1 直接费
直接费＝直接工程费＋措施费
• 1、直接工程费——构件增值税 构件增值税＝构件制作费税率
计取构件 增值税的 构件类型
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企业外购铝合金、网架、钢屋架等
木
外购木门、窗的框扇制作 切记不包括框、扇安装基价
砼
预制空心板和平板等
不包括预制过梁
• 2、措施费
• 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程 中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。它包 括施工技术措施费和施工组织措施费。
• 2、措施费 • （2）施工组织措施费 • 属于施工组织措施费用的项目有：
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.1 直接费
直接费＝直接工程费＋措施费
• 2、措施费——施工组织措施费
• 属于施工组织措施费用的项目有：
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.1 直接费
直接费＝直接工程费＋措施费
4.1 建筑工程造价的费用组成
建筑 工程造价 ＝直接费 ＋间接费 ＋利润 ＋税金
建筑安装 工程费用组成
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.1 直接费 直接费＝直接工程费＋措施费
• 1、直接工程费
• 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
直接工程费＝人工费＋材料费＋机械费＋构件增值税
其中：人工费＝（分项工程量定额人工费） 材料费＝（分项工程量定额材料费） 机械费＝（分项工程量定额机械费）
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.2 间接费
间接费＝施工管理费＋规费
• 2、规费
• 是指政府和有关部门规定必须交纳的费用。内容包括：
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.2 间接费
间接费＝施工管理费＋规费
• 2、规费
• 规费的计算公式为：
规费 (直接工程费＋施工技术 措施费＋施工组织措施 费）费率 其中：规费费率，按定额计价时，取6％；
• ②脚手架费；
• ③砼、钢筋砼模板及支架费：是指砼施工过程中需要的各种 钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架 的摊消（或租赁）费用。
• ④已完工程设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设 备进行保护所需费用。
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.1 直接费
直接费＝直接工程费＋措施费
取的增值税。公式为：
构件增值税＝构件制作费 税率
其中：构件制作费＝（构件工程量构件制作项目定额基价）
构件增值税税率按下表计取：
纳税人地区
武汉市区
武汉市属县城、镇 省内其
纳税人性质 国营 集体 国营 集体 它地区
税率％ 7.5266 7.4152 7.3870 7.2777 7.05
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 2、措施费——施工组织措施费
• 属于施工组织措施费用的项目有：
• 施工组织措施费的组成是：
施工组织措施费＝临时设施费＋其他施工组织措施费
• 施工组织措施费的计算公式为：
施工组织措施费＝（直接工程费＋施工技术措施费）费率
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.1 直接费
直接费＝直接工程费＋措施费
• 1、施工管理费 • 是指组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.2 间接费
间接费＝施工管理费＋规费
• 1、施工管理费——内容
4.1 建筑工程造价的费用组成
• 4.1.2 间接费
间接费＝施工管理费＋规费
• 1、施工管理费
• 施工管理费的计算公式为：
规费费率，按工程量清单计价时，取5％
• 4.1.3 总承包服务费
• 总承包服务费的计取应遵循以下规定：