土地转让协议补充协议
土地出让合同补充协议8篇
土地出让合同补充协议8篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲乙双方于某年某月某日签署了土地出让合同(以下简称“原合同”),现经友好协商,就原合同未尽事宜达成如下补充协议:一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在土地出让过程中的相关权利和义务,确保土地转让过程的顺利进行,保护双方的合法权益。
二、补充条款内容1. 土地使用权出让范围及用途甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方,乙方承诺该土地仅用于______项目。
乙方应严格按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2. 土地出让期限原合同约定的土地出让期限为____年,经双方协商一致,将土地出让期限延长至____年。
延长期限届满后,乙方应将土地归还甲方。
3. 土地使用权出让金及支付方式原合同约定的土地使用权出让金为人民币______元。
经双方协商,对出让金支付方式进行调整:乙方应于本协议签订后____日内支付人民币______元,剩余款项在____年内分期支付完毕。
4. 土地使用权转让条件及限制乙方在受让土地使用权期间,应遵守国家法律法规,依法经营。
未经甲方同意,乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。
如因乙方违约导致土地使用权被收回,乙方应承担违约责任。
5. 土地使用权期满后的处理本协议约定的土地出让期限届满后,乙方应将土地归还甲方。
如乙方需继续使用该土地,应在期满前与甲方协商续期事宜。
6. 违约责任及赔偿如甲乙双方任一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。
7. 争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、其他条款1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议为原合同的补充协议,如有与原合同不一致之处,以本协议为准。
土地租赁合同补充协议范本3篇
土地租赁合同补充协议范本3篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方于租赁期内遇到特殊情况,双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,对原土地租赁合同进行补充约定,以明确双方权益及责任。
本补充协议作为原土地租赁合同的补充部分,具有同等法律效力。
一、协议背景双方确认,原土地租赁合同所约定的租赁事项及条款真实有效。
本补充协议旨在对其中部分条款进行细化或补充约定,以确保双方权益得到充分保障。
二、协议目的本补充协议旨在明确双方的权利和义务,调整租赁期限、租金支付方式及土地用途等事项,确保双方共同遵守,维护双方的合法权益。
三、补充条款1. 租赁期限调整:原合同约定的租赁期限不变,但因特殊原因需对租赁期限进行如下调整:自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,如双方继续合作,另行签订租赁合同。
2. 租金支付方式:原合同约定的租金支付方式继续有效。
为保证甲方权益,乙方同意在租赁期内按照季度支付租金,并于每季度首月前支付完毕。
若乙方逾期支付租金,应按逾期天数支付违约金。
3. 土地用途约定:乙方承诺按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
如因特殊情况需要调整土地用途,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
否则,乙方应承担违约责任。
4. 土地使用限制:乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动,不得损害土地及其附属设施。
若因乙方原因导致土地损坏或环境污染等问题,乙方应承担修复及赔偿责任。
5. 土地使用权转让:在租赁期内,乙方不得擅自转让土地使用权。
如因特殊原因需要转让土地使用权,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
转让行为应符合国家法律法规及相关政策规定。
6. 合同解除与终止:除原合同约定的解除与终止条款外,双方同意在租赁期内,如乙方连续拖欠租金超过三个月,甲方有权单方解除本合同并收回土地。
最新版土地流转合同补充协议书范本
最新版土地流转合同补充协议书范本合同编号:__________土地流转合同补充协议书甲方(转让方):__________住所地:__________乙方(受让方):__________住所地:__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《土地流转合同》(合同编号:__________),根据双方的实际需要,就合同中的某些条款达成一致,特订立本补充协议。
一、土地基本情况1.1 土地位于__________省__________市(县、区)__________镇(乡、街道)__________村,宗地面积为____平方米(具体面积以土地使用权证载明为准)。
1.2 土地用途为:__________。
1.3 土地现状:__________。
二、土地流转期限2.1 本补充协议签订后,土地流转期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方应在合同约定的流转期限内按约定用途合理利用土地,并确保土地的农业用途不变。
三、土地流转价款及支付方式3.2 乙方分____期向甲方支付流转价款,每期支付金额为人民币____元(大写:_________________________元整),具体支付时间及方式如下:第一期:自本补充协议签订之日起__日内,乙方支付人民币____元;第二期:自____年__月__日起__日内,乙方支付人民币____元;第三期:自____年__月__日起__日内,乙方支付人民币____元;其余款项在合同到期后__日内一次性支付完毕。
3.3 乙方未按约定时间支付流转价款的,应按照同期贷款利率支付滞纳金。
四、双方的权利和义务4.1 甲方应保证其对所转让土地享有合法使用权,如有纠纷,由甲方承担全部责任。
4.2 乙方应按约定用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
4.3 乙方逾期支付流转价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
土地流转补充协议
三、土地流转费用
3.1原合同约定的土地流转费用为每年每亩____元。
3.2根据当前市场行情及双方协商,现将土地流转费用调整为每年每亩____元。
四、土地使用及管理
4.1乙方在土地流转期限内,应按照国家法律法规和当地政府的相关规定,合理利用土地资源,发展农业产业。
6.2乙方应按时足额支付土地流转费用,如逾期支付,应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
七、合同的解除和终止
7.1在土地流转期限内,如乙方未按约定用途使用土地,甲方有权解除合同。
7.2双方同意,在土地流转期限内,如遇国家征收、征用土地,双方应按照国家相关政策规定,共同协商解决。
八、争议解决
8.1本补充协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,原合同与本补充协议不一致的,以本补充协议为准。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:____年__月__日
(注:本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。)
4.2乙方应加强对土地的管理,确保土地不受破坏,保持生态环境和农业可持续发展。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方应保证所提供的土地权属清晰,无争议,并承担因土地权属问题引起的法律责任。
5.2甲方在土地流转期限内,不得干涉乙方的正常生产经营活动。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方享有在土地流转期限内对土地的合法使用权。
土地流转补充协议书范本
土地流转补充协议书范本土地流转补充协议书甲方(流转方):【姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码:【号码】住所地/注册地:【地址】乙方(承包方):【姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码:【号码】住所地/注册地:【地址】经双方协商,为保障双方权益,特订立本协议:第一条流转土地基本情况甲方通过协议转让给乙方以下土地:地块地址【具体地址】土地面积【具体面积】土地用途【农业/建设用地(具体用途)】土地性质【国有/集体所有】第二条协议期限1、流转期限:自【具体时间】起至【具体时间】止。
2、协议履行期限:自甲乙双方依法签署本协议之日起生效,至协议约定的各项义务履行完毕之日止。
第三条权利与义务1、甲、乙双方应当严格遵守中国相关法律法规,维护国家利益。
2、甲方同意将土地流转给乙方使用,乙方应根据土地规划、管理要求,按时、足额缴纳土地流转费。
3、乙方应遵守土地使用权的约定,确保土地规划符合当地法规和政策。
4、甲方应按照约定的流转期限退还土地。
5、甲乙双方应建立健康合法的管理制度和检查制度,共同维护土地资源的保护与利用。
6、如乙方在流转期限内不履行义务,甲方有权终止协议。
第四条协议的违约责任1、如甲方违约,应承担相应的违约责任,并赔偿因其违约所造成的经济损失。
2、如乙方违约,应承担相应的违约责任,并赔偿因其违约所造成的经济损失。
第五条法律效力与可执行性本协议是甲、乙双方就流转土地等约定事项的证明文件,具有法律效力,并可执行。
第六条其他事项1、本协议未尽事宜,甲、乙双方可协商解决。
2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):年月日年月日。
国有土地使用权出让合同补充协议书3篇
国有土地使用权出让合同补充协议书3篇篇1协议编号:[编号]甲方(出让方):__________(当地政府)乙方(受让方):__________(公司或企业名称)鉴于甲乙双方已签署国有土地使用权出让合同(以下简称“原合同”),现就原合同中未尽事宜及双方共同关切的问题,经友好协商,达成如下补充协议:一、背景及目的本协议旨在明确双方关于国有土地使用权出让的相关权利义务,细化合同条款,确保双方权益得到合法保障,促进项目顺利进行。
二、补充条款1. 土地交付与条件甲方同意在签订本协议后XX个月内,将出让土地交付给乙方使用。
交付时,土地应满足以下条件:土地权属清晰、地面平整、无障碍物、具备正常通行条件等。
2. 土地使用权属与登记乙方在付清全部土地出让金后,甲方负责办理土地使用权登记手续,将土地使用权证书交付给乙方。
乙方应配合甲方提供所需材料,确保登记工作顺利进行。
3. 土地使用要求乙方应严格按照国家法律法规和原合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
如需改变用途,应征得甲方同意,并办理相关手续。
4. 土地出让金支付乙方应按照原合同约定的时间和金额支付土地出让金。
如因乙方原因导致延迟支付,乙方应支付逾期违约金。
5. 基础设施建设甲方同意在土地交付后的一定期限内,完成土地基础设施的建设,包括但不限于道路、供水、供电、通讯等。
6. 土地使用权转让与抵押限制未经甲方同意,乙方不得擅自转让或抵押土地使用权。
如需转让或抵押,应提前向甲方提出申请,并征得甲方同意。
7. 环境保护与安全生产要求乙方在使用土地过程中,应遵守国家环境保护和安全生产法律法规,确保项目安全生产,防止环境污染。
三、违约责任与解决方式1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 对于执行本协议过程中发生的争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、其他条款:____________(根据实际情况填写其他补充条款)五、附则:本协议为原合同的补充协议,与原合同具有同等法律效力。
转让补充协议格式
转让补充协议格式1. 背景和目的本补充协议是针对原始协议的补充,用于在转让一方与收受转让一方达成一致的情况下,对原始协议的某些条款或约定进行修改和补充。
本补充协议旨在明确双方的权利和义务,并保证双方在转让过程中的合法权益。
2. 协议细则2.1 本补充协议适用范围本补充协议适用于原始协议中所规定的转让事项。
转让事项应被明确指定,并以书面形式附加到本补充协议中作为附件。
2.2 转让条款1.转让方同意将相关权益/资产/合同转让给受让方,并向受让方提供充分的支持和协助,以保证转让事项的顺利完成。
2.受让方同意接受转让方的相关权益/资产/合同,并承担继续履行转让事项的责任和义务。
3.双方同意在签署本补充协议之日起的五个工作日内完成转让的各项手续,并确保转让方将所有相关文件交付给受让方。
2.3 价格和支付条款1.受让方同意向转让方支付一定的转让费用。
转让费用的支付方式、金额、支付期限等细节应在本补充协议中明确指定。
2.转让费用应在转让手续完成之前支付给转让方,支付方式可以是现金、电汇或其他符合法律规定的方式。
2.4 不可抗力条款在履行本补充协议过程中,如果由于不可抗力事件的发生导致任何一方不能履行其在协议中所规定的义务,受影响的一方应立即书面通知另一方,并在合理的时间内提供相关文件以证明不可抗力事件的发生和影响。
2.5 保密条款双方同意在本补充协议生效期间和协议终止后继续保密双方之间的商业和技术信息,除非事先取得另一方的书面同意,否则不得向任何第三方透露该信息。
3. 生效和终止本补充协议自双方签署之日起生效,并持续有效直至转让事项完成或双方另行协商一致决定终止。
4. 争议解决对于因本补充协议引起的或与之相关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
如果协商不能解决争议,双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构裁决。
5. 适用法律和管辖权本补充协议受国家法律的约束,并由受让方所在地的有管辖权的法院进行解释和解决。
土地置换土地出让金补充协议书
土地置换土地出让金补充协议书《土地置换土地出让金补充协议书》甲方(置换出方):____________________乙方(置换入方):____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地置换及土地出让金事宜达成一致,签订本补充协议。
一、置换土地基本情况1. 甲方拟置换出的土地位于____________________,土地使用权面积为____平方米,土地用途为____,土地使用权证号为____。
2. 乙方拟置换入的土地位于____________________,土地使用权面积为____平方米,土地用途为____,土地使用权证号为____。
二、土地出让金支付1. 乙方应向甲方支付土地出让金,土地出让金总额为人民币____元整(大写:____________________元整)。
2. 乙方同意按照以下方式支付土地出让金:(1)在本补充协议签订之日起____个工作日内,乙方一次性支付土地出让金总额的____%。
(2)剩余的土地出让金,乙方应按照甲乙双方约定的付款进度分批次支付。
3. 乙方未按照约定时间支付土地出让金的,应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。
三、其他约定1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定,办理土地置换及土地出让金支付的审批、登记等手续。
2. 本补充协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
甲方(置换出方):____________________乙方(置换入方):____________________签订日期:____________________注:本协议书标题仅供参考,具体内容请根据实际情况调整。
在签订协议时,请务必遵循法律法规的规定,确保协议的合法性、有效性。
如有需要,请咨询专业律师。
土地流转补充协议
土地流转补充协议1. 介绍本土地流转补充协议(以下简称“协议”),由甲方(土地流转方)和乙方(承租方)共同签订,旨在对土地流转相关事宜进行进一步约定和补充。
本协议具有法律效应,双方应严格按照本协议履行权利和义务。
1.1 协议背景甲方为拥有相关土地使用权的法律实体,拟将其土地转让给乙方进行合理、合法的农业生产。
为确保土地流转过程的公平合法性,甲乙双方需要明确和约定相关事宜。
1.2 协议目的本协议旨在明确和约定土地流转的具体内容和条件,促进土地资源的优化配置和有效利用,保障农业生产的稳定开展,确保双方权益的合理和合法。
2. 协议内容2.1 土地流转范围和面积1.甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的土地流转给乙方使用,土地面积为(具体面积)。
2.乙方承认土地面积和地块位置的准确性,并承诺按照约定进行合理利用。
2.2 流转期限1.本次土地流转的期限为(具体时间),自(起始日期)起至(终止日期)止。
2.超过流转期限的,乙方需与甲方重新协商并签订新的土地流转协议。
2.3 流转方式1.乙方有权在流转土地上进行合理的农业生产活动,包括但不限于种植、养殖等。
2.乙方应按照相关法律法规要求,进行农业生产活动,不得从事违法违规行为。
2.4 租金支付1.乙方同意向甲方支付土地流转租金,租金金额为每年人民币(具体金额)。
2.租金支付方式为(具体支付方式),乙方应按照约定时间和方式支付租金。
2.5 其他约定事项1.乙方应保证在流转期间,按照合理方式保护土地环境,禁止使用有害农业化学品和违禁药物。
2.如乙方有转租、抵押流转土地的需求,需提前书面通知甲方,并获得甲方的明确同意。
3.甲方有权监督乙方对土地的使用情况,如发现乙方有违法违规行为,甲方有权随时解除本协议。
3. 协议生效和解除3.1 协议生效本协议自双方代表签字并盖章起生效,并取代双方之前达成的一切口头或书面约定。
3.2 协议解除1.本协议有效期内,如一方违反本协议约定,并经另一方书面通知后30天内未能改正的,另一方有权解除本协议。
国有土地使用权出让合同补充协议8篇
国有土地使用权出让合同补充协议8篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了国有土地使用权出让合同(以下简称“原合同”),现根据有关法律法规和实际情况,经双方友好协商,就原合同未尽事宜达成如下补充协议:一、补充协议的目的和背景本补充协议旨在明确原合同中未详尽的内容,确保双方权益,促进项目顺利进行。
二、土地使用权的补充约定1. 土地使用权出让期限:在原有基础上延长/减少若干年,具体以政府批准文件为准。
2. 土地使用权用途:除原合同约定的用途外,增加/减少某些用途,具体列明并注明相应条件。
3. 土地使用权转让条件:明确土地使用权转让的具体条件、程序和费用。
三、土地开发建设和利用的补充约定1. 开发建设要求:对受让方的开发建设提出具体要求,包括开工时间、建设进度、建筑质量等。
2. 土地利用要求:对受让方的土地利用方式、节能减排、环境保护等提出具体要求。
3. 违约责任:明确受让方未能按照约定进行开发建设和利用时的违约责任。
四、土地使用权出让金的补充约定1. 出让金的支付方式和期限:明确出让金的支付比例、时间和方式。
2. 出让金的调整:约定在特定情况下出让金的调整方式和程序。
五、关于合作与协调的补充约定1. 政府支持:甲方承诺在乙方完成约定投资或达到约定建设进度时,给予相应的政策支持。
2. 沟通协调:双方建立定期沟通机制,确保项目顺利进行。
3. 争议解决:约定双方在履行合同时发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
六、关于合同变更和解除的约定1. 合同变更:双方可经协商一致,书面变更本补充协议。
2. 合同解除:在发生法定或约定事由时,一方有权解除本补充协议,并提前通知对方。
七、其他补充条款1. 保险:双方应为本合同项下的权利和义务购买相应的保险。
2. 保密条款:双方应对涉及本合同的信息予以保密。
3. 法律法规的遵守:本补充协议的履行、解释和争议解决应遵守中华人民共和国的法律和法规。
流转土地补充协议
流转土地补充协议第一篇范文:合同编号:_______本补充协议(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订。
甲方(以下简称“转让方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________乙方(以下简称“受让方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________鉴于甲方拥有位于_______市_______区(县)_______镇(乡)_______村_______组的土地使用权(土地使用权证号:_______),面积为_______平方米(以下简称“该土地”),甲乙双方已于_______年______月______日签订《土地流转合同》(合同编号:_______),现就双方在履行《土地流转合同》过程中出现的问题,经友好协商,达成如下补充协议:一、土地用途1.乙方应按《土地流转合同》约定的用途使用该土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方如需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。
二、土地交付及期限1.甲方应按照《土地流转合同》约定的期限交付该土地给乙方使用。
2.如因特殊情况导致甲方不能按时交付土地,甲方应提前通知乙方,并书面说明原因。
三、土地流转费用1.乙方应按《土地流转合同》约定的费用标准支付土地流转费用给甲方。
2.如国家政策发生变化,导致土地流转费用发生调整,双方应协商重新确定费用标准。
四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如一方未履行本协议约定的义务,另一方有权解除本协议,并要求违约方支付违约金。
五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
土地转让合同补充协议书
编号:_______甲方(以下简称“转让方”):_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(以下简称“受让方”):_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《土地转让合同》(以下简称“主合同”),为明确双方在履行主合同过程中的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本补充协议,以作为主合同的补充和组成部分。
一、转让标的的补充说明1. 主合同约定的转让土地为位于_______的_______地块,面积_______平方米。
2. 甲方承诺该地块不存在任何权属纠纷,且已取得全部必要的土地使用权证、建设用地规划许可证等法律文件。
二、转让价格的调整1. 由于市场行情变化及甲方实际投入成本的增加,双方同意将主合同约定的转让价格调整为每平方米_______元人民币。
2. 上述调整后的转让总价为_______元人民币。
三、付款方式的补充1. 乙方应按照主合同约定的付款时间及比例支付转让款。
2. 乙方在支付转让款时,应向甲方提供相应的付款凭证,甲方在收到付款凭证后应及时出具收据。
四、交付时间的补充1. 甲方应于主合同约定的交付时间前_______日内,将转让土地交付乙方使用。
2. 若因甲方原因导致交付时间延迟,甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。
五、土地使用权的变更手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,确保乙方在规定时间内取得土地使用权证书。
2. 甲方在办理土地使用权变更登记过程中,应积极配合乙方,不得以任何理由拖延或拒绝。
六、争议解决1. 双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本补充协议作为主合同的补充,与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
土地租赁合同补充协议范本3篇
土地租赁合同补充协议范本3篇篇1土地租赁合同补充协议范本甲方(出租人):__________(姓名) (身份证号码:__________)乙方(承租人):__________(姓名) (身份证号码:__________)鉴于,甲方是土地使用权的所有人,拟将其土地出租,乙方同意承租该土地。
为进一步明确甲、乙双方在土地租赁合同中的责任与义务,特补充如下协议:一、租赁土地地点:____________(具体地址)二、土地用途:____________(具体用途)三、租赁期限:本补充协议与土地租赁合同一致,租赁期为____年/月,具体时间从__________年____月____日起至__________年____月____日止。
四、租金标准及支付方式:本补充协议的租金为____元/年/月。
乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、保证金:乙方应在签订本补充协议时向甲方支付____元作为保证金,该保证金在租赁期满、甲方确认无争议后,由甲方返还给乙方。
六、土地维护:乙方承租期间,应当保护土地并确保其不受到破坏。
如有人为因素导致土地损坏,乙方应当承担相应的修复费用。
七、违约责任:若甲、乙双方任一方违反合同约定,应按照土地租赁合同的规定承担相应的违约责任。
八、其他事项:本补充协议未尽事宜,应遵循土地租赁合同相关规定执行。
特此补充协议签订,以资确认。
甲方(出租人):__________(签字) 日期:____年____月____日乙方(承租人):__________(签字) 日期:____年____月____日本补充协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
备注:本补充协议系土地租赁合同的补充条款,具体条款以土地租赁合同为准。
篇2土地租赁合同补充协议范本甲方:(出租方)地址:联系人:电话:乙方:(承租方)地址:联系人:电话:鉴于甲方与乙方签订了土地租赁合同(以下简称“原合同”),为进一步明确双方的权利义务,经甲乙双方协商一致,特作如下补充协议:一、土地租赁地点及用途1.1 乙方同意将原合同中土地租赁地点改为(具体地址),面积不变,由乙方负责支付租金。
国有土地使用权转让合同补充协议
国有土地使用权转让合同补充协议根据市(县)国让()字第号《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)第条的约定,出让人中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)局,与受让人,双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜,约定如下:第一条受让人除按照《出让合同》第条约定日期动工建设外,同意在年月日前完成项目施工建设,并申请竣工验收。
受让人按照《出让合同》第条约定提出延建申请,并经出让人同意延建的,其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。
第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于万元人民币。
属于工业建设项目的,受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案的万元人民币,单位用地面积投资强度不低于每公顷万元人民币,项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。
第三条受让人除按照《出让合同》第条各项约定履行外,同意该受让宗地容积率不低于%,建筑系数不低于%。
第四条属于工业建设项目的,受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的%,即不超过公顷。
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
第五条受让人按照《出让合同》第条约定日期动工建设,但已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25%,且未经批准中止开发建设连续满一年的,也视为土地闲置,出让人有权向受让人征收土地闲置费。
第六条出让人、受让人双方同意将《出让合同》第条约定的土地闲置费标准定为相当于出让宗地土地使用权出让金总额的%,即人民币元。
第七条受让人因自身原因终止该项目投资建设,向出让人提出终止履行《出让合同》并申请退还土地的,出让人报经原批准土地出让方案的人民政府或机关批准后,区分情况分别按以下约定退还除《出让合同》第条约定的定金以外的全部或部分土地使用权出让金(不计利息),收回土地使用权,但该宗地范围内已建的建筑物、构筑物不予补偿,出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物,恢复场地平整。
土地补充协议范本
土地补充协议范本第一篇范文:合同编号:_______甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方拥有位于(土地位置)的(土地面积)平方米的土地使用权,该土地使用权证号为(土地使用权证号),乙方拟对上述土地进行开发建设,现双方就土地使用及开发建设相关事宜达成如下补充协议:一、土地使用1.1 甲方同意将上述土地使用权出让给乙方使用,出让期限为(使用年限),自双方签订本协议之日起计算。
1.2 乙方应按照本协议约定的用途使用土地,未经甲方同意,不得改变土地用途。
1.3 乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规,合理利用土地资源,确保土地的可持续利用。
二、开发建设2.1 乙方应按照双方约定的规划和设计方案进行开发建设,确保建设项目符合相关法律法规和规划要求。
2.2 乙方应保证建设项目的工程质量,按照约定时间完成建设,并承担建设过程中的各项费用。
2.3 乙方在建设过程中应遵守环境保护和安全生产的规定,确保不对周边环境和居民生活造成影响。
三、土地使用权转让3.1 双方同意,在本协议约定的使用年限届满前,乙方有权按照约定价格将土地使用权转让给第三方。
3.2 转让土地使用权应遵守国家有关法律法规,并办理相关手续。
四、费用支付4.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权出让金和其他相关费用。
4.2 甲方应按照约定提供土地及相关设施,并保证土地的权属清晰,不存在任何争议。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:_______1.土地使用权证复印件2.土地规划许可证复印件3.建设项目批准文件复印件4.其他与本协议相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方:(全称)乙方:(全称)第三方:(全称)鉴于甲方拥有位于(土地位置)的(土地面积)平方米的土地使用权,该土地使用权证号为(土地使用权证号),乙方拟对上述土地进行开发建设,现甲方同意引入第三方作为合作主体,共同开展项目。
最新最全的土地使用权转让补充协议
最新最全的土地使用权转让补充协议补充协议书甲方:___________(以下简称“甲方”)住所:___________统一社会信用代码:___________乙方:___________(以下简称“乙方”)住所:___________统一社会信用代码:___________鉴于:1. 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲方具有土地使用权;2. 甲方拟将其拥有的位于___________(具体地址)的土地使用权转让给乙方,双方经协商一致,特订立本补充协议。
特此约定,经双方共同遵循诚实信用、平等自愿的原则,就相关事宜达成以下协议:第一条转让土地使用权范围1.1 甲方同意将其位于___________的土地使用权转让给乙方,土地使用权的具体面积为___________平方米。
第二条转让条件2.1 甲方应在协议签订后____(天/月)内完成相关行政审批手续,并办理土地使用权证书的过户手续。
2.2 乙方应在收到土地使用权证书并完成过户手续后的____(天/月)内支付土地使用权转让款项人民币___________元整给甲方。
第三条转让款项3.1 乙方应在本协议签订之日起____(天/月)内向甲方支付土地使用权转让款项。
3.2 甲方应当自收到土地使用权转让款项之日起____(天/月)内出具相应的税务发票并交付给乙方。
第四条违约责任4.1 若乙方未能按照本协议的约定支付土地使用权转让款项,应按照欠付款项总额每日___%的标准向甲方支付违约金。
4.2 若甲方未能按照本协议的约定完成土地使用权证书过户手续,应向乙方支付等额的违约金。
第五条法律适用与争议解决5.1 本协议的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 因履行本协议发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的。
第六条其他6.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并视需要签订补充协议。
土地流转合同补充协议
土地流转合同补充协议土地流转合同补充协议甲方(出租方):___________________,身份证号码:___________________,住所地:___________________。
乙方(承租方):___________________,身份证号码:___________________,住所地:___________________。
根据双方原签订的《土地流转合同》,经过双方协商一致,特制定本《土地流转合同补充协议》,以资确认。
一、甲方权利与义务1. 甲方应确保出租土地的所有权及合法稳定的使用权,并应当经过有关部门或机构的审核、备案或审批等程序之后,方可将其使用权交给乙方。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的出租土地的权属证明。
3. 甲方应按合同约定将承包土地出租给乙方。
4. 甲方应将土地流转期间内所得的各项补贴、补偿款项等一并交付给乙方。
5. 甲方应当采取必要的措施,保护承包土地的自然环境和生态安全,不得在其范围内开垦地面,破坏生态平衡。
6. 甲方承诺在本协议期限内不与他人签订与本协议相同、相似的土地流转、出租合同。
二、乙方权利与义务1. 乙方有权合法稳定地使用流转土地,并在土地内开展农业生产活动。
2. 乙方应当按期足额支付土地出租费用,不得拖欠。
3. 乙方承诺在使用承包土地的过程中必须遵守国家和地方的有关法规和政策等标准,不得违法违规。
4. 乙方有义务保护承包土地资源和生态环境,并按合同约定进行农业生产活动,必须采取科学的种植养殖技术手段,确保水源保护、草原保护、森林保护、湖泊保护等环境保护工作,有偿供应水、电等相关服务。
三、协议约定1. 本协议生效后,如甲方出现土地出售、出租等情况,应及时通知乙方。
2. 本协议生效后,乙方代表它所属的公司或其他组织、个人,不得将承包的土地转租、转让、予押、出售或转借他人使用,不得违反本协议规定的使用范围和种植、养殖类型等事项。
3. 本协议期限至_________,到期后双方如有需要可协商续签。
国有土地使用权出让合同补充协议6篇
国有土地使用权出让合同补充协议6篇篇1甲方(出让方):_________乙方(受让方):_________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同(以下简称“原合同”),现就原合同中未尽事宜及双方需要进一步明确的事项,达成如下补充协议:一、补充协议的目的和原则本协议旨在明确原合同中未详尽事宜,确保双方权益,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,对原合同进行补充和修订。
二、土地使用权出让范围及用途1. 甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方,具体面积、四至范围以原合同为准。
2. 乙方受让该土地仅限于用于______项目,未经甲方书面同意,不得擅自改变土地使用用途。
三、土地使用权出让期限1. 土地使用权出让期限为XX年,自原合同生效之日起计算。
2. 出让期满后,乙方需将该土地及其增值部分无偿交还甲方。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应按照原合同约定的方式和期限支付土地使用权出让金。
如发生逾期支付,乙方需按日向甲方支付XX%的滞纳金。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保对出让土地拥有合法、完整的权利,并承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金,并严格按照原合同及本协议约定的用途使用土地。
3. 在土地使用权出让期限内,乙方不得擅自转让、出租、抵押该土地。
如需转让、出租、抵押,需提前书面申请并获得甲方同意。
4. 乙方应按照相关规定和约定对土地进行开发利用,确保土地的合理利用和可持续发展。
六、协议变更与解除1. 本协议经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2. 若一方违反原合同及本协议约定,守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。
3. 本协议解除后,原合同仍具有法律效力。
除非双方另有约定,本协议解除不影响原合同其他条款的履行。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
土地转让合同补充协议书
编号:_______甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)于____年____月____日签订了《土地转让合同》(以下简称“主合同”),合同编号为______。
鉴于主合同签订后,双方在履行过程中遇到一些特殊情况,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,对主合同部分内容进行补充和调整,达成如下补充协议:一、关于转让标的及价格1.1 主合同约定的转让标的为位于______市______区______街道______号的土地(以下简称“转让土地”),土地面积为______平方米,用途为______。
1.2 主合同约定的转让价格为人民币______万元整。
鉴于市场行情变化,经双方协商,补充以下条款:1.2.1 由于______原因(如:政府规划调整、土地市场波动等),导致转让土地的市场价格发生变化,双方同意以下调整:1.2.1.1 若市场价格低于主合同约定的转让价格,双方按市场价格进行调整;1.2.1.2 若市场价格高于主合同约定的转让价格,双方协商确定新的转让价格。
二、关于付款方式及时间2.1 主合同约定的付款方式为______。
鉴于双方实际情况,补充以下条款:2.1.1 乙方同意分期付款,具体付款方式及时间为:2.1.1.1 第____期:乙方在签订本补充协议之日起____个工作日内,支付人民币______万元;2.1.1.2 第____期:乙方在支付第____期款项后____个工作日内,支付人民币______万元;2.1.1.3 第____期:乙方在支付第____期款项后____个工作日内,支付人民币______万元;2.1.2 乙方未按约定时间支付款项的,应向甲方支付_____%的滞纳金。
三、关于交付时间及方式3.1 主合同约定的交付时间为______。
鉴于实际情况,补充以下条款:3.1.1 甲方应在签订本补充协议之日起____个工作日内,将转让土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方;3.1.2 甲方应确保转让土地无任何权属纠纷,如因甲方原因导致乙方无法取得转让土地的权属证明文件,甲方应承担相应责任。
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土地转让协议补充协议
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则,就*************转让事宜达成如下补充协议。
甲方:即土地转让方 ____________________ (以下简称甲方)
身份证号: ____________________________ 。
乙方:即土地受让方 ____________________ (以下简称乙方)。
身份证号: ____________________________ 。
一、甲方于***年*月**日将《中华人民共和国国有土地使用证》和国有土地使用权出让合同(合同号:****号)交给乙方。
二、土地使用证终止日期,按甲方交给乙方的土地使用证确定的日期的土地出让合同中规定的相关条款执行。
三、土地使用面积,因甲方是企业改制产物,由于历史原因,甲方实际地亩
面积与产权证登记面积有一定出入(出入不得超出总地亩面积的*%),具体面积界定按土地使用证标定的宗地图执行。
四、甲方***整体出让价为 ___ 万元。
五、甲方**区内各类房舍及土地附属设备按签字协议之日的现状移交(附清单)。
六、甲方农场区内有****亩退耕还林指标,因企业改制按县委企改领导小组
决定,甲方承包了企业改制前的经营人(__________ )的经营权,甲方和县林业
局没有直接签订退耕还林项目合同,也就没有退耕还林的各项产权证,甲方与退耕还林承包经营人承包合同在***年底全部到期。
如需办理林产权证由乙方和县林业局协商解决。
七、甲方农场区所有已修建的房舍均无房屋产权证,如政策许可,日后由乙
自己申办
八、乙方承担自收到甲方土地使用证之日至本协议生效日期间以及以后在办
理各类经营证件中所发生的各项费用和各类名义的借款,甲方不承担任何法律经
济连带责任,甲方在此之前向乙方所签发的数份委托授权书作废。
九、本协议生效后,乙方在 __ 日内,以现金向甲方缴付出让总金额的10%
作为履行协议的订金*****万元,乙方应在本协议生效后 _日内一次性用现金或支票支付全部土地出让金,逾期未履约协议,甲方有权解除协议并终止土地使用权转让,所支付定金作为违约赔偿。
十、乙方在支付完土地使用权出让金后,甲方向乙方出具收款收条,并按乙
方安排的时间办理《国有土地使用证》过户手续,过户手续费用由乙方承担。
十一、在本协议签定日之前出售方所产生的所有债权债务均由甲方承担。
十二、自***年*月至****年*月期间,在办理************ 相关事宜时所产
生的费用(附清单)均由甲方承担。
十三、本协议未尽事宜双方协商解决。
十四、本协议一式二份,双方各执一份。
十五、本协议签字地点: _____________。
乙方代表:
甲方代表:
签定日期:。