施工招标文件(区内部分绿化)

青岛保税区建设工程施工招标文件示范文本项目名称： 2009保税区部分绿化改造工程招标单位：青岛保税区建设环保局（盖章）工程编号：日期：__2009_年___7_月___20___日一、综合说明注：投标人的疑问须以书面形式一式三份(必须加盖单位公章)报送招标单位。

二、招标依据（一）《中华人民共和国建筑法》；（二）《中华人民共和国招标投标法》；（三）《中华人民共和国合同法》；（四）《建设工程质量管理条例》；（五）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；（六）《评标委员会和评标方法暂行规定》；（七）《山东<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>实施细则》（八）《青岛市建设工程施工招标评标、定标办法》（青建管字[2008]15号）（九）《山东省建筑安全生产管理规定》（十）其它有关法律、法规。

三、招标文件（一）招标文件的组成：1、本标书一份页；2、工程量清单一份张；3、技术标书封皮张；（二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件补充部分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。

四、招标要求（一）本招标工程要求投标单位必须具有独立法人资格和所要求的园林绿化专业资质及项目经理资质等级，并提供证书副本原件。

（二）投标单位必须提供有关证明（获奖证书、竣工验收证明、市场行为、安全生产证明、施工合同等）的原件，且真实可靠，否则相应分项不得分。

（三）投标单位必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员，施工设备及周转材料等。

（四）投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。

（五）投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包。

特殊工程如确需分包，应在投标书中注明，分包项目须经招标单位同意，达到一定规模的须通过招标方式确定分包单位。

（六）中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照青岛市建委有关规定执行。

五、投标须知（一）投标单位所编标书必须符合有关法律、法规的要求。

（二）投标文件中的修改应加盖投标单位公章。

（三）标书一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。

（四）标书形式及内容。

投标书分为技术标书和商务标书两部分，分别单独密封。

１、技术标书制作要求如下：（1）封面必须使用青岛市建设工程交易中心制作的统一封面。

目录及正文使用3号仿宋体，A4复印纸打印，每页28行，每行28字，施工进度及施工现场平面布臵图使用A3复印纸、5号宋体。

页码从正文编起，使用5号宋体标注于页面底端中间位臵，页码不在28行内。

目录不编制页码，目录每页28行。

所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。

按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订。

（2）技术标书主要内容：①工程质量、进度、安全生产、文明施工目标及保证措施；②计划开工、竣工时间，施工组织、技术措施、工程总进度图表，总工期；③施工方案、施工总平面图及主要施工机械用表等。

①—③款内容不得出现在商务标书中。

（3）标书中不得出现任何有关投标单位的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识。

（4）违背以上任何一款规定者，技术标不得分。

2、商务标书主要内容：（1）标书综合说明、企业简介资信证明等；（2）法人营业执照、建筑施工企业资质等级证书复印件；（3）工程量清单，单项报价、议价材料差价、工程造价，优惠让利后最终报价，主要材料数量和设备的清单。

（4）项目经理简历、资质证书复印件及主要施工管理人员简介；（5）为承担的工程提供的优惠条件；（6）其它说明。

（五）开标时出现下列情况之一，投标文件无效：1、投标文件未密封，或密封处未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；2、投标文件未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；3、投标文件逾期送达的；4、投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的，或参加开标会议未提供法人代表证明或法人委托书的；5、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；6、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金的；7、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；8、投标人未提供项目经理（注册建造师）副本原件的或与报名时所提供证件不一致的（按青建管工字[2006]2号文件的规定履行变更手续的除外），或项目经理（注册建造师）未参加开标会议的；9、投标文件未加盖注册造价师资格章或山东省工程造价专业人员资格章；10、违反国家法律、法规及有关规定的。

（六）标书中如有与招标文件要求不相符的内容，招标人不予接受。

（七）投标截止时间后标书再更改无效。

（八）本工程投标保证金为 2000 元，于 8 月 13 日9 时前交保税区财政局（开户行：保税区农村合作银行；帐号：20100083828）。

交款后请携带单据到青岛保税区管委楼1507室财政局统一换取手据，以备开标现场检查。

如未按规定时间提交投标保证金的企业，取消其投标资格。

中标单位签订施工合同后返还，不中标单位退回图纸等资料后无息返还，投标人不参加开标会的或不按招标文件规定提交投标文件的，投标保证金不予返还。

（九）标书正本、副本不一致的，以正本为准；投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

（十）未中标单位在开标后退回招标文件图纸及资料，返还全（十一）定标后，招标单位于15日内签发中标通知书，报招投标管理部门核准备案。

（十二）办理《中标通知书》后，招标单位于30日内根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》，依据招标文件、投标文件与中标单位签订施工合同，并报招投标管理部门备案。

六、投标报价（一）报价依据：现行山东省综合预算定额、费用定额；现行青岛市工程结算资料汇编；山东省园林绿化工程消耗量定额、清单计价办法；青岛市园林绿化工程规费费率标准等。

（二）投标价格：投标企业根据规定取费标准，同时应考虑工程建设过程中可能发生的各项费用，根据本企业的具体情况，确定合理标价。

七、合同主要条款（一）工期：定额工期： 30 天；招标工期：30 天。

开工日期： 2009年月日竣工日期： 2009年月日中标单位所报工期，除招标单位及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。

（二）工程质量与验收标准1、本工程要求质量等级为：合格2、本工程按照国家现行建安工程验收规范、标准进行评定验收。

（三）合同结算方式：本工程采用下列第 1 种方式。

1、中标价加签证；2、施工图预算加系数包干；（四）工程价款结算方法工程量完成70%以上时，付至工程价款的50%，工程全部完工后，经甲方初验合格付至工程款的85%，结算完毕且养护期满1年后付至95%，另5%养护期满2年后全部付清。

（五）材料和设备供应方式：由中标单位自行供应。

（六）本工程实行社会监理，由监理公司负责监理。

关于监理范围、职责权限，将与中标单位在签订施工合同中详细说明。

（七）奖罚条例：1、工程质量不合格的，必须在甲方要求的期限内返修至合格。

2、工期奖罚：总工期以合同为准，拖延一天，罚工程造价的千分之3 。

（十）工程保修本工程按照国家《建设工程质量管理条例》中有关规定实行保修，保修期2年。

八、评标定标说明：（一）我单位按照《中华人民共和国招投标法》、《青岛市建设工程施工招标评标、定标办法》（〈2008〉15号文）及招标文件等有关规定，根据本工程的规模及复杂程度，采用合理范围低价中标的方式确定中标单位。

（二）合理范围低价中标评标程序按照投标文件初审、技术标书评审、投标报价评审、确定中标候选人等步骤进行。

1、投标文件初审：评标会员会对逾期送达、未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予接受。

评标委员会对法人授权委托、资质资格证书和提交投标保证金等情况进行初审，对于不符合招标文件要求的投标文件按废标处理。

2、技术标书评审：评标委员会根据工程实际情况对各投标单位的技术标书部分进行符合性审查，对于技术标书合格（各评委打分去掉最高最低分后平均得6.6分以上为合格标书）的标书进入下一阶段投标报价评审。

评标委员会对于认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。

对于无法律法规及招标文件明确规定，施工工艺、技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。

3、投标报价评审：3.1确定评标基准价：评标基准价采取二次平均法进行计算。

第一步确定投标报价有效范围。

计算各有效标书最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值（以下称报价均值）。

若有效标书少于四家，则不去掉最高和最低价。

工程投标报价有效范围为报价均值的90％至110％（含90％和110％）。

超出报价有效范围的投标文件做废标处理。

第二步计算评标基准价。

去掉超过有效范围的投标报价后，将剩下的投标报价去掉最高和最低报价后再次进行平均（若剩余投标报价少于五家则不去最高最低），所得到的算数平均值做为评标基准价。

3.2随机抽取报价下限：投标单位唱投标报价前，招标人在有关监督部门或者公证部门监督下，公开从评标基准价的95％、96％和97％三个数值中采用随机抽取方式确定报价下限。

3.3投标单位排序：投标报价高于随机抽取的报价下限的为有效报价。

在此有效报价范围内，按照报价由低到高对投标单位进行排序。

4、确定中标候选人：根据投标报价评审得出的排序，评标委员会应在评标报告中推选前两名作为中标候选人。

5、确定中标人：招标人应选择排序第一的投标人中标。

当两家投标人报价相同，且排序并列第一时，招标人可任选其一做为中标单位。

当排名第一的投标人放弃中标时，排名次之的投标人递补。

九、评标办法执行《青岛市建设工程施工招标评标、定标办法》（青建管字2008（15）号文）。

十、附加条款：1、本工程招标工程量为虚拟工程量，实际工程量根据工程施工情况会有所增减，施工单位对此不得有异议，工程量按实结算，最终工程量及工程造价经审计部门审计后结论作为最终结算依据。

2、中标单位凡更换项目经理（注册建造师）需提报《项目班子变更情况报告表》经招标单位审核后报招标办审查，并附上有关证明文件，审核同意后方可变更。

更换后的项目经理（注册建造师）不得低于中标的注册建造师主要条件。

3、中标的项目经理（注册建造师）除发生下列情形之一外，不得更换；因重病或重伤（持有县、区以上医院证明）两个月以上不能履行职务的；主动辞职或调离原工作单位的；因管理原因发生重大工程质量、安全事故，不适合再担任项目经理的；无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，招标单位要求更换的；因违法、违规被责令停止执业的；因犯罪被羁押或判刑的；死亡。

4、中标单位有关罚则：（1）转包及违法分包的，责令限期改正，同时承担不低于工程总造价10%的违约金；（2）对非原中标项目经理（注册建造师）负责组织养护管理或在实施过程中违反规定更换注册建造师的、现场养护管理人员与中标情况登记表不一致的或经查实有20%以上不属于中标企业的，责令限期更换人员，并记入单位的诚信档案，同时承担不低于工程造价总2%的违约金；（3）项目经理（注册建造师）现场管理不到位，施工现场混乱、工程存在质量隐患或不配合检查、不能及时出示相关现场管理资料，被警告后无明显转变的，责令限期更换人员，并记入单位的诚信档案，同时承担不低于工程总造价2%的违约金；（4）项目经理（注册建造师）承担工程项目任务超过范围的，责令限期更换人员，并记入单位的诚信档案，同时承担不低于工程总造价1%的违约金；（5）上述情节严重或据不按要求整改、改正的，报上级主管部门进行查处，同时建设单位保留解除合同并追究中标单位违约责任的权力。