武城区域规划变更资料

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武城县城市综合体拟出让地块最新

武城县城市综合体拟出让地块最新

广


2014-10-6



兴 武 路
地块5 • 地块五位于兴武 路东、广运街北; 面积为32.42亩; 兴 用途为住宅用地; 和 起始价为55万元/ 路 亩;建筑容积率 ≤2.5,保证金不 得低于起始价总 价的20%。
广
2014-10-6


谢谢
2014-10-6
武城县城市综合体 拟出让地块简介
武城县国土资源局 二零一四年八月
一、武城县城市综合体
(一)总平面设计
2
2014-10-6
一、武城县城市综合体
(二)核心功能解析
3
B C
A D
A:运河文化广场
2014-10-6 B:滨水商业
C:商务会所
D:运河之门
一、武城县城市综合体
(二)核心功能解析
4
H
E F
G
2014-10-6
地块1
广 运 街
向 阳




地块一位于向阳路 东、广运街南、 青龙河西;面积 为104.51亩;建 筑容积率≤2.4, 用途为商住;起 始价为58万元/ 亩;保证金不得 低于起始价总价 的20%。
广
2014-10-6






地块2
• 地块二位于向阳 路东、广运街北 青 、青龙河西;面 龙 积为15.50亩;用 河 途为商住;建筑 容积率≤2.4,起 始价为58万元/亩; 保证金不得低于 起始价总价的 20%。
G
E: 六六河文化长廊
F:滨水生态住区
2014-10-6
G: SOHO时尚办公
H:六六河文化公园

安岳县武城锦绣府规划方案

安岳县武城锦绣府规划方案

安岳县武城锦绣府规划方案安岳县武城锦绣府,安岳县,是四川省历史文化名城、中国最具投资潜力城市、全国百强县。

地处安岳盆地西部,资中、内江两市交汇处。

这里历史悠久,文化底蕴深厚。

有中国古代四大美女之一的西施、“中国剪纸艺术之乡”的双流;有“川派盆景之乡”南浔;有世界历史文化遗产西泠印社;有中国近现代著名的民主革命家、民族解放先行者朱德同志创立的革命根据地武都新区等。

同时,这里也是四川古蜀道和川渝地区合作经济带建设“一带一路”战略重要节点城市、成都平原经济区西部中心城市之一。

武城锦绣府占地面积约22000平方米,总建筑面积约125100平方米。

小区为小高层。

一、项目概况本项目由资中开发区城乡规划建设,属房地产开发项目。

项目位于资中镇安岳路与龙安路交汇处,北临沱江景观带(规划),东临东风路(规划),南临龙安路(规划),西临沱江景观带(规划),距离资中县城约2 km。

本项目用地面积约6254㎡(约22000平方米),总建筑面积约125100㎡(其中住宅面积78000平方米),其中高层住宅面积42000㎡(约55000平方米),多层住宅面积8200㎡(约5600平方米)。

总套数共297套,项目总建筑面积148460㎡,其中住宅118460㎡(约5200㎡)。

主要户型为:3室2厅1卫、1室1厅1卫。

其中6套为二居室两厅一卫,3套为四居室两厅一卫。

二、方案说明本项目建筑采用多层住宅布局,规划户数770户。

高层住宅面积7700平方米;中高层住宅面积6800平方米。

住宅外立面采用玻璃幕墙与中庭景观相结合的方式,整体感觉舒适惬意。

整体规划采用“府门”建筑风格,以府门作为小区第一重大门主立面造型。

门厅以石材立面作为小区整体主基调,体现社区大环境氛围;小区主入口两侧设置下沉式广场以及一座中庭;各层地面设置电梯间、门厅、公区。

高层住宅内部布置地下车库出入口及消防栓。

中庭设置景观绿化组团和休息平台等绿化设施。

小区景观设计充分利用中庭景观空间,丰富了绿化层次和环境意境;中庭区域划分出中花园、休憩区、休闲街心等多个功能区。

武城县商业网点规划(2015-2030年)

武城县商业网点规划(2015-2030年)

武城县商业网点规划(2015-2030年)山东省城乡规划设计研究院武城县商务局二〇一五年四月武城县商业网点规划(2015-2030年)·规划说明书目录前言 (1)一、规划背景 (1)二、规划要求 (1)四、技术路线 (2)第一章城市概况及商业发展环境 (2)一、城市概况 (3)二、规划环境 (3)三、区位分析 (5)四、宏观环境 (5)第二章商业网点发展现状和趋势 (8)一、商业发展基本状况 (8)二、商业网点发展现状 (10)三、商业发展SWOT分析 (11)第三章商业网点布局影响因素 (14)一、影响商业发展相关因素 (14)二、影响商业布点相关因素 (15)第四章商业定位及发展目标 (16)一、商业定位 (16)三、总体构想 (17)四、主要指标 (17)第五章规划布局 (18)一、商业中心规划 (18)一、规划原则 (21)二、商业街现状 (21)三、商业街规划 (21)三、社区园区商业规划 (24)四、大型零售商业网点规划 (28)五、商品交易市场规划 (31)六、物流会展规划 (36)七、旅游商业规划 (37)第六章实施措施 (42)附录术语说明 (43)规划说明前言一、规划背景为更好地顺应国家扩大内需、促进消费、发展现代服务业的政策导向,紧抓京津冀一体化和山东省“一圈一带”的战略机遇,加速武城县商业网点资源的集聚和优化配置,引导和促进商业网点健康、快速和持续发展,推动商业经济发展,建立和完善与武城县经济发展相适应,布局结构合理、功能齐全、竞争有序的现代化商业网点和现代市场体系。

依据《武城县城市总体规划(2011-2030)》,编制本规划。

二、规划要求一是通过广泛、深入的调研,进一步加强商贸业发展定位和策略研究,明确武城县商业在鲁西北冀东南区域商业发展中的地位和作用,进而通过商业发展来完善区域功能,带动全县经济的全面发展,提高武城县的综合竞争力。

二是明确消费者的市场需求,结合商业网点的现状和发展趋势,合理布局商业网点的数量、规模和业态类型,使武城县商业发展和网点规划与经济社会发展水平相适应。

武城城总体规划2011年—2030年实施评价调查

武城城总体规划2011年—2030年实施评价调查

《武城县城市总体规划(2011年—2030年)》实施评估调查问卷(县域居民部分)尊敬的武城县居民:您好!根据县委、县政府的部署,《武城县城市总体规划(2011-2030)》实施评估工作已经启动。

为广泛吸纳人民群众的意见,科学客观评估总体规划实施成效,武城县人民政府开展“城市总体规划实施评估工作”问卷调查活动,广泛地听民声、聚民智,为城市规划献计献策,使武城县城市总体规划更具科学性、合理性。

希望广大居民积极参与此次活动,为建设自己的美好家园出谋划策。

在此,我们对您的积极参与表示衷心感谢!武城县城市总体规划评估项目组2016年3月本问卷采取匿名填写,您所填的内容将予以保密,结果仅用于分析研究,请您如实填写,在您认为合适的选项上画“√”或填写内容。

一、答卷人概况1-1您的性别:1男2女1-2您的年龄:118岁以下218-25岁325-45岁445-60560岁以上1-3您目前的户籍所在地是()家庭所在地是((两者可以一致)1农村2乡镇3县城4外省市1-4目前您的家庭月收入平均为:1低于1000元21000-2000元32000-5000元45000元以上1-5您的教育程度:1小学及以下2初中3高中(包括中专、职技校)4大专5本科6研究生1-6您的职业是:1务农2工人3事业单位工作者4公务员4私营业主5个体工商业者6企业管理层7其他.二、对武城的总体认识2-1您对2011年以来武城经济发展状况的了解情况为1十分清楚2比较了解3不太了解4完全不了解2-2您认为武城城市人口增长的感受是1人口增加过快2人口增长较为适度3人口增长缓慢,城市活力不足4没感觉2-3您认为武城现在的环境质量与三年前相比怎样?1有明显改善2有一定改善3没什么变化4有一定恶化5有明显恶化改善的方面是,恶化的方面是。

1水环境2空气质量3声音环境4自然生态环境5城市绿化2-4您认为近五年武城的旅游特色开发如何?1没有完全挖掘潜力2开发适度令人满意3开发过度2-5您认为武城最应该宣传的旅游特色吸引点是?三、居住地情况3-12011年以来您家庭户籍所在地和家庭实际居住地有无发生变更?(选3者跳过第2题)1户籍所在地有变化2户籍所在地无变化,实际居住地有变化3无变化3-2如户籍所在地和家庭实际居住地发生过变更,那么您原来的户籍所在地位于,家庭实际居住地位于。

规划调整报告

规划调整报告

十八户小学规划调整报告参考提纲一、原规划总体情况:
规划资金:218万元
规划建设性质:改扩建
规划建设面积:9867平方米
设备购置数量:3020
二、调整后规划总体情况
规划资金:599万元
规划建设性质:改扩建
规划建设面积:9867平方米
设备购置数量:3020
三、拟调整项目情况
(一)拟增加项目的学校及原因
学校:武城县老城镇十八户小学
原因:改扩建
(二)拟撤销项目的学校及原因
学校:武城县老城镇十八户小学
原因:改扩建
(三)拟变更项目及规模的学校及原因
学校:武城县老城镇十八户小学
原因:改扩建
(四)其他情况。

武城县制定征地统一年产值标准与征地区片综合地价工作报告

武城县制定征地统一年产值标准与征地区片综合地价工作报告

3.3与城镇职工基本养老保险标准比较3.4与城区工业末级地基准地价比较第四章意见和建议4.1征地年产值标准测算范围内的建设用地、未利用地的补偿标准确定建议4.2征地统一年产值标准和征地区片综合地价的公布和实施建议第一章工作概述1.1工作部署、组织领导以及技术支持有关情况1.1.1工作部署征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作涉及面广,因素复杂,其科学性、技术性、时间性均很强,县政府给予了高度重视,专门成立了征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作领导小组,批发了《征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作》文件,多次召开专门会议,协调各方面关系,听取各方意见,及时做出指示。

为了更好更快地完成这项工作,委托山东农业大学资源与环境学院作技术指导,帮助数据处理、图件编制等内业工作。

1.1.2组织领导根据国家有关文件和规定,县政府成立征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定领导小组。

领导小组组长由分管国土资源管理的常务副县长担任,政府办公室主任、国土资源局局长任副组长,统计局、农业局、城建局、规划局、各乡镇政府等部门领导任成员。

领导小组全面领导和协调整个征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作。

县征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定领导小组在县国土资源局设办公室,由县国土资源局分管耕地保护的副局长任主任。

县征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定办公室成立工作机构,包括“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定技术组”、“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定调查组”和“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定联络员组”。

征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定技术组由山东农业大学资源与环境学院和县国土资源局的有关技术人员组成,主要负责制定技术方案、处理数据、编绘图件、征地统一年产值标准和征地区片综合地价报告的编写等工作。

调查组由县国土资源局从各业务机构抽调人员组成,主要负责外业资料的收集、验收和归档工作。

武城候鸟小镇规划方案-更新版

武城候鸟小镇规划方案-更新版

武城候鸟小镇规划方案引言近年来,随着城市化进程不断加快,城市化带来的生态问题也得到了越来越多的关注。

为了保护这个地球的生态环境,人们开始探索一些新的生态城市建设方法。

武城县是一个众多珍稀鸟类过境和栖息的地方,为了保护武城县的生态环境,提出了武城候鸟小镇规划方案。

目的本文将介绍武城候鸟小镇规划方案,包括建设目标、规划设计、技术保障、经济利益等方面,旨在完善武城县的生态环境保护措施,规划出一个兼顾生态、经济和人口的小镇。

建设目标武城候鸟小镇的建设目标是建立一个以保护生态环境为主要目标的小镇。

在保护生态环境的基础上,尽可能地提供人们的生活便利和创造更多就业机会。

小镇的建设还要充分发挥武城县的生态资源和文化资源,让小镇成为一个生态旅游区域和优质的生活区。

规划设计规划范围武城候鸟小镇总占地面积为120平方公里,其中常住人口为10万人。

建设内容小镇规划有集中居住区、商业服务区和生态景观区三大部分。

集中居住区集中居住区占地面积为50平方公里,主要规划高档住宅区和社区配套服务区。

高档住宅区占地20平方公里,建有别墅区、公寓区和花园洋房区。

社区配套服务设施包括学校、医院、生活配套设施等。

商业服务区商业服务区占地面积为30平方公里,主要规划商业中心、文化演艺中心和特色步行街。

商业中心带有大型商场、娱乐场所、体育运动区等。

生态景观区生态景观区占地面积为40平方公里,主要规划候鸟飞行观赏区、湿地公园和自然保护区等。

将种植大量适宜鸟类栖息的植物,建设候鸟飞行观赏区,吸引大量游客进行生态旅游观光。

湿地公园和自然保护区依托武城得天独厚的丰富的湿地资源,建成多条生态步道和生态环保主题公园,以此拓展生态旅游产业,带动小镇整体发展。

建设原则1.生态优先。

保护和提升生态环境,实现人与自然和谐共生。

2.整体协调。

协调管理、功能配套、生态环境等各个方面的考虑,力求建成高品质的定居和生态旅游小镇。

3.高度可持续。

科学有效的管理和开发方式,确保小镇的可持续发展。

《武城县城市总体规划(2011年—2030年)》实施评估调查

《武城县城市总体规划(2011年—2030年)》实施评估调查

《武城县城市总体规划(2011年—2030年)》实施评估调查问卷(县城居民部分)尊敬的武城县居民:您好!根据县委、县政府的部署,《武城县城市总体规划(2011-2030)》实施评估工作已经启动。

为广泛吸纳人民群众的意见,科学客观评估总体规划实施成效,武城县人民政府开展“城市总体规划实施评估工作”问卷调查活动,广泛地听民声、聚民智,为城市规划献计献策,使武城县城市总体规划更具科学性、合理性。

希望广大居民积极参与此次活动,为建设自己的美好家园出谋划策。

在此,我们对您的积极参与表示衷心感谢!武城县城市总体规划评估项目组2016年3月本问卷采取匿名填写,您所填的内容将予以保密,结果仅用于分析研究,请您如实填写,在您认为合适的选项上画“√”或填写内容。

一、答卷人概况1、您的性别:1男2女2、您的年龄:118岁以下218-25岁325-45岁445-60560岁以上3、您目前的户籍所在地是()1本地户口2外地户口4、您在武城县区居住了13年以下23-5年35-15年415-30年530年以上6生在武城5、之前您住在1外省(省)2省内其他县市(县/市)3武城郊区/镇4武城县城6、您的教育程度:1小学及以下2初中3高中(包括中专、职技校)4大专5本科6研究生7、您的职业是:1工人2事业单位工作者3公务员4私营业主5个体工商业者6企业管理层7失业、待岗、离退休人员8学生9其他__________二、对武城的总体评价8、您对于武城县城市总体规划以及其它各类城市规划的了解程度1了解2有所了解3不了解9、您了解武城县城市发展和城市规划的主要信息渠道是1报纸2电视3网络4广播电台5口头听说6不关心10、您认为城市规划在武城县的建设过程中作用如何1指导城市发展,作用显著2在部分领域发挥作用3作用不显著4没有作用11、您是否参加过对武城县城市发展问题的评议或提过建议,通过何种方式?1媒体公示2听证会3座谈会4问卷调查5没有参与12、您对武城县近5年来城市发展的评价1很满意2较满意3一般4不满意5很不满意13、您对政府部门在城市建设中的表现的总体评价1很满意2较满意3一般4不满意5很不满意14、您对武城县未来10年的发展1很有信心2一般3信心不足4没感觉三、城市发展状况15、现行总体规划确定的城市性质为“德州市副中心,以现代农业及加工业为主的现代化宜居城市”,您认为这个定位合理吗定位合理,已经实现定位合理,正在实现定位不合理,无法实现无法判断16、您认为近年(近5年)武城县在哪些领域发展建设卓有成效(可多重选项)1经济发展2县内道路交通3对外交通4环境保护5住房建设6教育设施7医疗设施8供水电力等基础设施9文化体育等活动设施10其他(请注明))__________17、您认为近年(近5年)武城县在哪些领域发展较为滞后,亟待改善(可多重选项)1经济发展2县内道路交通3对外交通4环境保护5住房建设6教育设施7医疗设施8供水电力等基础设施9文化体育等活动设施10其他(请注明)__________18、您对于武城县旧城改造的看法1改善居住环境,激发旧城活力2既改善居住环境,也带来了一些社会新问题3破坏城市结构,公共设施配套不足19、近年武城县工业建设发展迅速,您对此有何看法1很有必要,有效带动了经济发展2污染严重,建议政府整治3有选择的发展优势产业20、您认为目前武城县工业与仓储用地是否影响了居民的生活环境1没有影响2影响较小3影响较大4严重影响四、城市住房与公共服务设施21、您的居住地______镇______街道22、您家的住房是:1购置的商品房2已购的公房3市场租房4廉租房5经济适用房6农村民房7其他(注明)__________23、您家的住房大概是什么年代建成的180年代以前280年代390年代42000年以后24、您家近年(5年内)有没有购置新房1有2没有25、您居住的区域属于1居住新城2旧城改造3城中村、棚户区4零星建设区域5、村庄26、您认为您居住区域周边环境1环境品质高2环境一般3临近工业、仓储等用地,环境品质低27、您选择娱乐购物的主要场所位于1居住地附近2城市组团中心3城市中心区28、对于您住区周边公共设施的分布情况您觉得方便吗(在相应位置打“√”,每行选一个)五城市交通与市政基础设施29、您出行最主要的交通方式是1私家小轿车2出租车3摩托车或助动车4自行车5公交车6步行30、您上下班通勤时间是:115分钟以内215-30分钟330-60分钟460分钟以上31、离您家最近的公交站点的步行距离是:110分钟以内210-20分钟320分钟以上32、您认为武城县道路交通的主要问题是1道路网密度低,缺乏支路2缺乏快速路3交通性与商业性混杂4机动车道不足33、如果过去一年经常使用公共交通,您对武城县公交服务的质量评价:34、您家自来水水压情况如何1很好2有时水压不足3经常水压不足35、您家的下水管道和排污系统如何1很好2一般3不太好4很糟糕5直接排放36、您所居住地区电力供应稳定吗1很稳定2一般3经常断电37、您家使用的燃气类型1瓶装液化气2管道液化气3管道天然气38、您认为您所在的小区街道是否卫生干净1很干净2一般3有点脏4很脏39、您是否觉得社区有消防隐患?如果有,为什么?A 有,因为:1周围消防站很少2社区内没有消防通道3存在乱搭乱建现象,容易引起火灾4消防设施老化,很难自救B 没有40、发生灾害(如地震、火灾)时,您能否在您家庭附近很快找到疏散场地和疏散通道1很难2不是很难3很容易4没考虑过六、城市环境41、您常去运动休闲的绿地是1小区内部绿地2社区街头绿地3城市中大型公园4基本不去42、您家离最近的公园绿地的距离是15分钟25-15分钟315-30分钟430分钟以上43、您认为武城县生态环境的保护情况1很好2较好3不佳4糟糕44、您对于武城县滨水步行空间的评价是谢谢您的回答!。

武城县城镇基准地价

武城县城镇基准地价

武城县城镇基准地价使用手册武城县国土资源局二〇一七年二月目录第一部分武城县城区基准地价使用手册 (1)一、评价范围 (1)二、土地级别 (1)三、基准地价内涵 (2)四、基准地价标准 (3)五、基准地价适用条件 (4)六、宗地地价计算公式 (4)七、土地开发程度修正 (5)八、期日修正 (5)九、年期修正 (6)十、容积率修正 (7)十一、区域因素与个别因素修正 (8)十二、土地用途修正 (9)十三、商住综合用地地价计算 (12)附表武城县城区区域因素修正表 (14)附图武城县城区土地级别和基准地价图 (28)第二部分武城县乡镇基准地价使用手册 (29)一、武城县乡镇基准地价内涵 (29)二、土地还原利率 (29)三、基准地价标准 (30)(一)老城镇基准地价 (30)(二)鲁权屯镇基准地价 (30)(三)甲马营镇基准地价 (31)(四)四女寺镇基准地价 (31)(五)郝王庄镇基准地价 (32)(六)李家户镇基准地价 (32)四、土地开发程度修正 (33)五、期日及年期修正 (33)六、容积率修正 (33)七、区域因素与个别因素修正 (34)第一部分武城县城区基准地价使用手册一、评价范围本次基准地价覆盖范围是武城县土地利用总体规划确定的城镇国有建设用地范围内的所有土地。

具体范围:北至六六河;南至南外环以南约520米;西至西外环—西外环以西约1450米;东至新坡路,面积约37.63(3763.39公顷)平方公里。

武城县行政辖区内,坐落在基准地价范围外的宗地估价时,可以参照相邻末级地的基准地价测算。

二、土地级别武城县商业用地、住宅用地划分4个级别,工业用地划分3个级别,各级别土地界线如下:1.商业用地级别表1-1 武城县城区商业用地各级别边界说明表2.住宅用地级别表1-2 武城县城区住宅用地各级别边界说明表3.工业用地级别表1-3 武城县城区工业用地各级别边界说明表三、基准地价内涵(1)土地用途依据《土地利用现状分类》,土地用途划分以下三类:商业用地、住宅用地、工业用地。

武城热力规划文本

武城热力规划文本

第一章总则第一条规划目的根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》及《山东省武城县城市总体规划》(2011-2030),为促进武城县经济社会发展,提高城区基础设施水平,优化城区生态环境,保障城市热力事业健康可持续发展,特制定本规划。

第二条规划任务本规划的主要任务是确定武城城市热力发展目标及供热负荷,提出并论证城市热源发展方案,合理布置城区供热管网及设施,初步制定城区供热机构设置,并对本工程的节能环保、投资估算、效益分析,近期建设、应急预案及实施措施等方面进行科学规划,为武城县的城市热力发展提出科学合理、经济可行的规划方案。

第三条编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008.1.1)2、《中华人民共和国节约能源法》3、《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号)4、《国务院关于印发国家环境保护“十一五”规划的通知》(国发[2007]37号)5、《关于加强城市供热规划管理工作的通知》(建设部、国家计委、建城字[1995]126号文,附:《城市供热规划的技术要求》和《城市供热规划的内容深度》)6、《热电联产和煤矸石综合利用发电项目建设管理暂行规定》(发改能源[2007]141号文)7、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》8、《热电联产项目可行性研究技术规定》(计基础[2001]26)9、《城市热力网设计规范》(CJJ34-2002)10、《锅炉房设计规范》(GB50041-2008)11、《山东省人民政府关于做好城市供热工作确保群众冬季采暖的意见》(鲁政发〔2008〕89号文)12、《山东省人民政府办公厅关于加快推进全省城市供热节能工作的通知》(鲁政办发〔2009〕84号文)13、《山东省住房和城乡建设厅关于进一步加强供热计量管理加快推进供热计量改革的通知》(鲁建发[2010]5号文)14、《城镇供热厂工程项目建设标准》(建标112-2008)15、《公共建筑节能设计标准》(DBJ14-036-2006)16、《居住建筑节能设计标准》(DBJ14-037-2006)17、《山东省武城县城市总体规划》(2011-2030)第四条规划期限与范围近期规划2014~2016年远期规划2017~2020年城市总体规划确定的城区范围:东至东外环,西至西外环,南至南外环,北至北外环。

武冈市城市规划区地块用地性质和容积率修改管理办法-

武冈市城市规划区地块用地性质和容积率修改管理办法-

武冈市城市规划区地块用地性质和容积率修改管理办法正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------武冈市城市规划区地块用地性质和容积率修改管理办法第一条为规范城市规划区地块用地性质和容积率修改程序,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》和《建设用地容积率管理办法》等法律法规,结合我市实际,特制定本办法。

第二条本办法适用范围为武冈市城市规划区。

第三条经依法确定的地块用地性质和容积率不得随意修改。

确需修改的,应当按本办法规定进行,不得以各类会议纪要等形式代替规定程序修改用地性质和容积率。

第四条用地性质和容积率修改申请主体:(一)出让前的修改由市土地储备中心或有关单位提出修改申请;(二)出让(划拨)后的修改由土地权属单位提出修改申请。

第五条用地性质和容积率修改,除应符合国家、省、市有关技术规范要求外,还必须符合下列情形之一:(一)因城乡规划修改造成地块开发条件发生变化的;(二)因城市基础设施、公益性公共服务设施和重大建设项目建设需要,造成地块建设条件发生变化的;(三)规划的主要内容在实施中发现明显不适当的;(四)法律、法规规定的其他情形。

第六条用地性质、容积率修改办理程序:(一)申请提出修改申请时,申请单位应当提供下列材料:1.书面理由;2.具有相应资质的单位编制的修改方案;3.规划地段内利害关系人的书面意见和有关说明,其中旧城改造项目必须提供地块内拆迁调查情况。

(二)前置审查1.市城乡规划局负责对申请材料进行初审,初审通过的,报市人民政府审查同意后进入论证程序; 未通过初审或市人民政府审查的,退回申请材料。

武城县北方街以北和水兴路以西规划

武城县北方街以北和水兴路以西规划

武城县北方街以北和水兴路以西规划为保障公共利益用地需要,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定,经武城县人民政府研究决定,现发布征收土地预公告:一、拟征收土地位置、范围、权属地块1范围:位于武城县北方街以北和水兴路以西涉及的农村集体经济组织:广运街道任家河沟村、西大屯村。

二、拟征收土地目的、拟开发用途地块1拟用于武城县防务科技有限公司年产10万套航天航空类产品生产项目建设,开发用途为工业用地;以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条第5项规定的公共利益的需要。

三、开展土地现状调查的安排自本公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建,违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的,对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

武城县自然资源局、财政局、农业农村局和广运街道办事处、四女寺镇镇政府拟于2022年3月7日至2022年3月10日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗,请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。

不能直接到场的,要书面委托他人代理。

四、拟征收土地补偿标准拟征收土地补偿安置费按照武城县人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的武城县征地区片综合地价标准执行。

本次征收土地共涉及2区片,2级区片每亩补偿6.3万元;3级区片每亩补偿6万元。

地上附着物和青苗补偿费标准按照武城县财政厅、武城县自然资源厅《关于德州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2022〕19号)的规定执行。

被征收土地村的具体征地补偿安置方案,待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后,由武城县人民政府组织有关部门拟定并公告。

五、其他事项本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和武城县征地信息公开查询系统同时予以发布。

本公告自发布之日起公示10个工作日,自2022年3月4日起至2022年3月17日止。

武城县土地利用总体规划

武城县土地利用总体规划

武城县土地利用总体规划(2006—2020年)武城县人民政府二〇一〇年三月目录第一章规划背景1一、县域概况1二、土地利用状况1三、上轮规划实施评价2四、经济社会发展的机遇3五、土地利用面临的挑战4第二章指导思想、原则与目标4一、指导思想4二、规划原则4三、经济和社会发展目标4四、规划目标5第三章土地利用结构调整和布局优化6一、合理调整土地利用结构6二、优化土地利用布局7第四章耕地和基本农田保护8一、强化耕地全面管护8二、切实保护基本农田8第五章建设用地调控9一、加强建设用地规模控制9二、优化配置城乡建设用地9三、保障基础设施用地10四、加强建设用地空间管制10第六章土地生态建设与环境保护11一、大力加强生态建设11二、因地制宜改善生态环境11三、构建环境友好型土地利用模式11第七章土地整治12一、土地整理复垦开发12二、农村建设用地整治挖潜12三、土地整治保障措施13第八章土地用途分区13一、基本农田保护区13二、一般农地区13三、城镇村建设用地区13四、独立工矿区13五、风景旅游用地区14六、林业用地区14第九章乡镇级土地利用调控14一、土地利用方向和重点14二、乡镇级土地利用控制15第十章规划实施的保障措施15一、行政措施15二、经济措施16三、技术措施16四、社会措施16附表16表1 武城县土地规划主要控制指标表16表2 武城县土地利用结构调整表18表3 武城县土地用途分区面积表19表4 武城县耕地保有量规划平衡表19表5 武城县基本农田调整分析表20表6 武城县基本农田保护面积表20表7 武城县拟占用基本农田重点建设项目表21表8 武城县重点建设项目用地规划表22表9 武城县土地整治重点项目表23表10 武城县农村建设用地整治挖潜重点项目表24表11 武城县乡镇规划主要控制指标表(2006-2010)25表12 武城县乡镇规划主要控制指标表(2006-2020)26为深入贯彻科学发展观,进一步落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,统筹土地资源的开发、利用和保护,促进全县经济社会又好又快发展,依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针政策,按照《德州市土地利用总体规划(2006-2020年)》要求,结合本县未来经济社会发展趋势,对《武城县土地利用总体规划(1996-2010年)》进行修编,制定《武城县土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称《规划》)。

武城县制定征地统一年产值标准与征地区片综合地价工作报告【范本模板】

武城县制定征地统一年产值标准与征地区片综合地价工作报告【范本模板】

第三章测算结果分析3.1与现有征地补偿水平比较3.2与被征地农民现有生活水平比较3.3与城镇职工基本养老保险标准比较3.4与城区工业末级地基准地价比较第四章意见和建议4。

1征地年产值标准测算范围内的建设用地、未利用地的补偿标准确定建议4。

2征地统一年产值标准和征地区片综合地价的公布和实施建议第一章工作概述1。

1工作部署、组织领导以及技术支持有关情况1。

1.1工作部署征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作涉及面广,因素复杂,其科学性、技术性、时间性均很强,县政府给予了高度重视,专门成立了征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作领导小组,批发了《征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作》文件,多次召开专门会议,协调各方面关系,听取各方意见,及时做出指示。

为了更好更快地完成这项工作,委托山东农业大学资源与环境学院作技术指导,帮助数据处理、图件编制等内业工作。

1.1.2组织领导根据国家有关文件和规定,县政府成立征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定领导小组。

领导小组组长由分管国土资源管理的常务副县长担任,政府办公室主任、国土资源局局长任副组长,统计局、农业局、城建局、规划局、各乡镇政府等部门领导任成员.领导小组全面领导和协调整个征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作。

县征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定领导小组在县国土资源局设办公室,由县国土资源局分管耕地保护的副局长任主任。

县征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定办公室成立工作机构,包括“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定技术组”、“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定调查组”和“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定联络员组”。

征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定技术组由山东农业大学资源与环境学院和县国土资源局的有关技术人员组成,主要负责制定技术方案、处理数据、编绘图件、征地统一年产值标准和征地区片综合地价报告的编写等工作。

武城2017年度国有建设用地供应计划

武城2017年度国有建设用地供应计划

武城县2017年度国有建设用地供应计划根据《土地管理法》法律法规和国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》和省、市有关要求,结合武城县经济社会发展情况和土地利用总体规划,制定本计划。

一、指导思想和基本原则2017年度土地供应计划的指导思想是:以科学发展观为统领,立足保障武城经济社会又快又好发展,促进城乡统筹;立足保障人口资源环境协调发展,维护土地生态安全;立足保障房地产开发用地的适度供应规模,促进土地节约集约有效利用。

实行积极稳妥、综合平衡、留有余地的稳健型土地供应政策。

2017年度土地供应坚持以下六条基本原则:(一)促进构建资源节约型社会,严格控制土地供应总量;(二) 宏观调控与土地市场发展状况相结合,优化土地供应结构,有保有压,促进产业结构调整;(三)优化土地供应的空间布局,统筹城乡用地,促进中心城区、小城镇、新农村协调发展;(四)优先供应存量建设用地和闲置土地,严格保护耕地和基本农田; (五)促进经济增长方式转变,严格土地节约集约利用;(六) 促进房地产等供需基本平衡,促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥,严格规范土地供应方式,严格查处违法违规用地。

二、土地供应计划指标(一)国有建设用供应总量。

根据2016年各类土地供应情况,结合年度土地利用情况,2017年我县土地供应总量控制在92公顷以内。

(二)国有建设用地用途结构。

2017年度武城县国有建设用地供应总量中,商7公顷,交通用地6公顷,科教用地7公顷,工矿仓储用地65公顷。

(三)国有建设用地供应布局。

经营性用地主要分布在城区东西两部以及城区内的棚户区改造,工业用地主要分布在武城经济开发区以及周边政府驻地附近。

三、土地供应政策导向(一)优化空间布局。

支持城区、武城经济开发区及重点功能区的产业用地供应。

优先保障城市基础设施及重大招商引资项目建设用地供应,保证国家、省、市重点工程建设项目用地的土地供应。

(二)优化土地供应结构。

合理调整土地供应结构和用地供应量,优先保障廉租住房、经济适用住房、棚户区改造用房普通商品房的土地供应,适当增加满足本地居民住房需求的中低价位、中小套型普通商品住房用地供应,切实稳定住房价格。

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历史上纯粹属于武城县的村庄就是老城、杨庄、祝官屯、甲马营大部、鲁权屯沿河一带,其他都是恩县辖区。

1956年3月,撤消德州专员公署及其所属之恩县,将原恩县之滕庄、旧城两个区及刘王庄区的大部并入武城县,隶属聊城专员公署;全县重新区划为东屯、城关(驻河西街)、孙庄、夏庄、饶阳店、滕庄、旧城六个区,下辖67个小乡。

1958年初,撤区并乡,全县划为18个乡,卫运河以东有东屯、杨庄、祝官屯、马庄、西王屯、甲马营、鲁权屯、旧城、刘王庄、滕庄,以西有祖阳、孙庄、军屯、武官寨、饶阳店、瓦子庄、李官镇(北李官屯)、兀兰屯。

1958年秋公社化,全县共建城关、祖杨、武官寨、饶阳店、李家户、旧城、甲马营、滕庄8个公社。

同年底,武城县合并于夏津县,隶属山东省聊城地区专员公署。

1961年,恢复德州专员公署及其所属的武城县,全县下辖城关、李家户、旧城、滕庄、甲马营、祖杨、饶阳店、武官寨8个公社。

1964年12月,山东省、河北省以卫运河为界划分省界,将运河以西的祖杨、武官寨、饶阳店三个公社和城关、甲马营公社的运河以西部分,划归河北省故城县。

全县尚辖城关、李家户、旧城、滕庄、马庄5个公社。

1965年春,公社划小,将原来5个公社划分为城关、杨庄、祝官屯、甲马营、梁庄、李家户、鲁权屯、滕庄、马庄、旧城10个公社。

同年9月,又从平原县划入大屯、四女寺、董王庄、郝王庄、张官寺(公社机关驻地于1966年迁至蔡村)5个公社。

至此,全县共辖15个公社。

《恩县志(明〃嘉靖)》
恩县,按禹贡及周职方,皆冀州之域。

周赵平原君封邑地,春秋时齐里丘,秦为钜鹿郡地。

汉置清河郡,领县十四:清阳、芯题、绎幕、历亭、贝丘、信城、东阳、信乡、枣强、复阳、武城、鄃、灵、缭。

东汉为清河国,晋、南北朝皆因之,领县六:清河、绎幕、贝丘、东武城、灵、鄃。

后魏、北齐并为清河郡。

后置贝州郡如故。

隋初清河郡,后罢郡复置为历亭县,属清河郡,而废贝州。

唐乾元初复置贝州,天宝元年改州为清河郡,属河北道,领县九:清河、清阳、武陵、临清、经城、夏津、漳南、宗城、历亭。

五代、晋升为永清军。

宋庆历间改为恩州。

宋初为清河郡,庆历八年,郡人王则以弥勒佛作乱,仁宗命文潞公讨之,诛王则而宥余党,遂请命改为恩州。

金属大名府路。

元以恩州隶中书省。

国朝初改为县,隶高唐州,徙今治。

洪武二年,徙县东四十里许官镇,即今县治,编户三十二里,今增为三十七里。

《武城县志(民国)》
民国2年(1913年),废除府州制,把山东全省分为胶东、济西、岱南、岱北四道,武城县属济西道。

民国3年(1914年),国民政府内务部公布各省、道区域名称,将山东省的济西道改为东临道,武城县属东临道。

民国14年(1925年),武城县改属德临道。

民国16年(1927年),国民政府废除道制,设省、县两级政府,武城县径属山东省政府所辖。

民国21年(1932年)国民政府行政院颁发《行政督察专员公署暂行条例》,规定省以下设行政督察专员公署,为省政府
派出机构。

武城县属临清行政督察专员公署。

民国26年(1937年),山东省下设十二个行政区,武城县属第四行政督察专员公署。

民国27年(1938年),国民山东省政府下设鲁西、鲁北、胶东三个行署,并划分、为十二个行政督察区,武城县属鲁西行署第四行政督察专员公署。

民国34年(1945年),山东省改设鲁北、鲁西北等六个省政府办事处,武城县属鲁西北办事处第四行政督察专员公署。

同年,武城县全境解放,国民党统治至此结束。

1940年5月1日,武城县抗日民主政府在西里屯(今属河北省故城县)成立,隶属冀南行政主任公署四专署,常年活动在运河以西农村,治所不定;同年8月,改属冀南太行太岳行政联合办事处冀南行政主任公署第六专署。

1941年9月1日,改属晋冀鲁豫边区政府冀南行署第二专署。

1945年5月,冀南行署合并为冀鲁豫行署,武城县抗日民主政府亦属晋冀鲁豫边区政府冀鲁豫行署第二专署。

1945年8月,日本侵略军投降,抗日战争胜利,武城县抗日政府改称武城县政府,进驻县城,其隶属关系未变。

1949年建国后,武城县隶属河北省衡水专员公署,辖东屯、城关(驻河西街)、孙庄、饶阳店(驻薛官屯)、夏庄五个区。

1950年5月,根据政务院调整行政区划的规定,将五区省入三、四区。

同年,县政府改称武城县人民政府。

1952年底,武城县划归山东省德州专员公署。

1953年末至1954年6月,恢复五区,并建立58个小乡。

1955年,各区以驻地命名,同时扩大乡的范围;一区改为东屯区,
二区改为城关区,三区改为孙庄区,四区改为饶阳店区,五区改为夏庄区;下设39个小乡。

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