德州市商品住宅质量保证书

合集下载

《商品住宅质量保证书》

商品住宅质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们的商品住宅，我们深知您对住宅质量的关心和期待。

为了保障您的权益，我们特制定本质量保证书，向您承诺我们的住宅质量。

一、住宅基本情况1. 住宅座落：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2. 建设单位：XXX房地产开发有限公司。

3. 设计单位：XXX建筑设计研究院。

4. 施工单位：XXX建筑集团有限公司。

5. 质监单位：XXX市建设工程质量监督站。

6. 物业管理单位：XXX物业管理公司。

7. 住宅结构类型：XXX。

8. 质量评定等级：XXX。

二、住宅质量保证我们的住宅经过政府主管部门的验收合格，现予交付使用。

在正常使用情况下，如有质量问题，在规定的保修期内由我们承担维修责任。

具体的保修内容与保修期如下：1. 地基基础、主体结构（按实际年限）：50年。

2. 屋面防水：5年。

3. 外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏：5年。

4. 墙面、顶棚抹灰层脱落：1年。

5. 地面空鼓开裂、大面积起砂：1年。

6. 门窗、五金件损坏：1年。

7. 卫生洁具：1年。

8. 灯具、电器开关：半年。

9. 管道堵塞：2个月。

三、使用说明1. 本《商品住宅质量保证书》依据中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》制定。

2. 请您按照住宅使用说明书的指导正确使用住宅，并按照维护保养手册的要求进行定期保养。

3. 如有任何质量问题，请您及时与我们联系，我们将尽快安排维修或给予解决方案。

四、其他说明1. 因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，我们不承担保修责任。

2. 造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

3. 住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

五、承诺与保证我们承诺所提供的商品住宅符合国家标准和行业规范，并保证住宅质量符合设计和规范要求。

我们对于所承诺的质量保证书内容承担法律责任。

住宅质量保证书【完整版】

住宅质量保证书【完整版】住宅质量保证书【完整版】尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目，并且相信我们对于住房质量的承诺。

我们郑重承诺，本住宅质量保证书详细列出了我们对于住宅质量的承诺和保证，以保障您的权益。

请您务必仔细阅读并妥善保管此保证书。

第一章：保修期限1.1 我们将为您提供住宅保修服务，保修期限自住房交付日起计算，持续为期十年。

1.2 保修期内，如住房发生质量问题，我们将负责免费维修或更换相应的部件。

1.3 保修期满后，我们将继续提供维修及服务支持，但可能会收取相应的费用。

第二章：保修范围2.1 住房的结构和主体部分，包括但不限于地基、墙体、屋面等。

2.2 住房的室内设施，如电线、水管、暖气设备、空调设备等。

2.3 住房的外部设施，如围墙、门窗、地面、道路等。

2.4 住房的环境设施，如绿化、供电、供水、排水等。

第三章：保修责任3.1 在保修期内，我们将负责修复或更换因设计、材料或施工等问题导致的住房质量问题。

3.2 若住房质量问题属于非人为损坏或正常磨损，我们将免费提供相应的维修或更换。

3.3 若住房质量问题属于人为损坏，我们将提供维修或更换服务，并收取相应的费用。

第四章：责任豁免4.1 以下情况不属于保修范围，我们不承担相应的维修责任：a) 自然灾害、战争、恶劣气候等导致的损坏；b) 业主未按照住房使用维护手册要求进行操作而导致的损坏；c) 业主自行更换、拆卸或破坏住房的部分结构或设备。

第五章：维修申请流程5.1 业主在发现住房质量问题时，应及时书面通知我们，并提供相应的证明材料。

5.2 我们将于接到通知后的三个工作日内派遣维修人员调查问题，并制定相应的维修方案。

5.3 维修过程中，我们将与业主保持及时沟通，并尽快完成维修工作。

5.4 维修完成后，我们将通知业主进行验收，确保问题得到解决。

以上是我们对于住宅质量保证的详细承诺和保证，请您牢记相关内容。

如有任何疑问或需要额外的帮助，请随时联系我们的客服团队。

住宅质量保证书(完整版)

住宅质量保证书(完整版)一、总则本住宅质量保证书是根据国家住房和城乡建设部颁布的《住房工程质量管理暂行规定》以及相关法律法规的要求，由开发商向购房者提供的一份保证住宅质量的书面承诺。

本保证书适用于开发商已竣工的住宅工程，并保护购房者的合法权益。

二、建筑结构质量保证1. 我们承诺所售住宅楼房构件均符合国家和地方有关建筑结构设计规范和标准，保证结构稳定可靠。

2. 我们将对住宅楼房的主体结构进行质量保证，并提供相应的质量保修期。

在保修期内，如住宅楼房发生结构性问题，我们将承担相应的修复责任和费用。

三、装饰装修质量保证1. 我们承诺所售住宅的装饰装修工程符合国家和地方有关规范和标准。

2. 我们将对住宅的装饰装修质量进行保证，并提供相应的质量保修期。

在保修期内，如装饰装修发生质量问题，我们将负责修复或重做相关工程，并承担相应费用。

四、设备设施质量保证1. 我们承诺所售住宅的设备设施符合国家和地方有关标准和规定。

2. 我们将对住宅的设备设施质量进行保证，并提供相应的质量保修期。

在保修期内，如设备设施发生质量问题，我们将负责修复或更换相关设备设施，并承担相应费用。

五、居住环境质量保证1. 我们承诺所售住宅的居住环境符合国家和地方有关标准和规定。

2. 我们将对住宅的居住环境质量进行保证，并提供相应的保修期。

在保修期内，如住宅的居住环境存在问题，我们将负责整改和改善，并承担相应费用。

六、质保期限和责任范围1. 本保证书的质保期限为住宅交付之日起，分为主体结构质量保证期、装饰装修质量保证期、设备设施质量保证期和居住环境质量保证期四个阶段。

具体的保修期限以政府相关规定为准。

2. 保修范围包括以下几个方面：构件的主体结构、装饰装修工程、设备设施以及居住环境。

3. 在保修期内，如发现对应范围内的质量问题，购房者可书面通知我们并提供相关证据，我们将按照保修责任承担修复和更换等责任，并负责相应的费用。

七、其他约定1. 本保证书涉及的保修责任仅限于住宅本身，不包括购房者自行增加或改造的部分。

《商品住宅质量保证书》

《商品住宅质量保证书》尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的住宅项目。

为了确保您的居住安全与舒适，我们特此提供《商品住宅质量保证书》。

以下是关于您所购买住宅的质量保证信息：1. 工程质量保证：- 本住宅项目严格按照国家及地方建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合规定要求。

2. 主体结构保证：- 住宅的主体结构拥有至少50年的设计使用寿命，我们承诺在设计使用年限内主体结构安全稳固。

3. 防水防漏保证：- 住宅的屋顶、墙面、地下室等部分均进行了专业的防水处理，我们保证在正常使用条件下无渗漏现象。

4. 室内环境质量保证：- 我们使用的建筑材料均符合国家环保标准，保证室内空气质量达到健康居住要求。

5. 电气管线及设备保证：- 住宅内的电气管线、开关插座、照明设备等均按照安全规范安装，保证使用安全。

6. 给排水系统保证：- 给排水系统设计合理，管道材料耐腐蚀，保证系统畅通无堵塞。

7. 装修材料保证：- 所有装修材料均采用环保、耐用的材料，避免甲醛等有害物质超标。

8. 售后服务承诺：- 自住宅交付之日起，我们提供至少两年的质保服务。

在质保期内，对于非人为因素造成的质量问题，我们将提供免费维修或更换服务。

9. 质保期限：- 各部分质保期限详见附录《质保期限明细表》。

10. 质保服务联系：- 如您在使用过程中遇到任何质量问题，请及时与我们的客服中心联系，我们将尽快为您提供解决方案。

请您仔细阅读本保证书，并妥善保管。

我们承诺将竭尽全力为您提供优质的居住环境和服务。

此致敬礼[公司名称][签名][日期]。

《住宅质量保证书(范本)》[1]

《住宅质量保证书(范本)》住宅质量保证书(范本)一、概述本文档旨在规定并保证住宅的质量标准和保修责任，确保购房者在购买住宅后享受到合格的住房质量和售后服务。

二、质量标准购房者购买的住宅应符合以下质量标准：1. 结构安全：住宅的结构设计和施工应符合国家建造标准，能够承受正常使用和自然灾害等力量的影响，确保住宅的稳定性和安全性。

2. 外墙保温：住宅的外墙应采用符合国家标准的保温材料，确保住宅的保温性能，在冬季保持温暖，在夏季保持凉爽。

3. 室内装修：住宅的室内装修应符合国家相关标准，装修材料无毒、无害，符合环保要求。

装修过程中应注意施工质量和细节，确保整体装修效果满足购房者的要求。

三、保修责任1. 结构保修购房者购买的住宅在保修期内，如浮现由于设计、施工等问题导致的结构性质的质量问题，开辟商将承担相应的责任。

如果住宅浮现结构安全问题，购房者有权要求开辟商进行维修或者合理赔偿。

2. 设备保修购房者购买的住宅配备的设备（如自来水、供暖设备、电力设备等）在保修期内如浮现质量问题，开辟商将承担相应的责任。

购房者有权要求开辟商修复或者更换有问题的设备。

3. 售后服务开辟商将提供一定的售后服务，包括但不限于住房维修、设备维护等。

购房者可在保修期内将住宅浮现的问题提交给开辟商，并得到相应的维修和服务支持。

开辟商应及时响应购房者的服务请求，并在合理时间内解决问题。

4. 保修期限住宅结构保修期为X年，设备保修期为Y年（可以根据实际情况具体规定）。

保修期的起始时间为购房者正式收房的日期。

四、维权途径如购房者发现住宅质量问题未得到及时解决，可以采取以下途径维护自己的权益：1. 充分记录维修过程和交流内容，并保存好相关证据材料。

2. 向开辟商提出书面维修要求，要求开辟商在合理时间内解决问题。

3. 如开辟商不履行维修和保修责任，购房者可以考虑寻求法律援助，通过合法途径维护自己的权益。

五、其他条款1. 本住宅质量保证书作为合同的一部份，双方需共同遵守。

商品住宅质量保证书

商品住宅质量保证书本商品住宅质量保证书（以下简称“保证书”）由购买方（以下简称“业主”）与开发商（以下简称“乙方”）共同订立，为确保商品住宅的质量与服务达到合理预期并维护业主的合法权益，双方同意遵守以下条款：一、保证范围及期限1.1 该保证书适用于乙方开发的商品住宅项目，即：位于（具体位置）的（住宅项目名称），具体房屋详细信息见购房合同。

1.2 本保证书自购房合同签署日起生效，有效期为购买方自房屋交付之日起的十年内。

二、质量保证2.1 乙方承诺提供具备良好质量的商品住宅，房屋在建设过程中应符合国家相关法律法规和建设标准，确保结构安全、装修合理、设备设施齐全等。

2.2 乙方保证结构主体的安全可靠，不得存在不合格材料，且符合相关国家强制性标准。

主体结构自交付之日起保修十年，动力设备从复式使用之日起保修五年，装饰材料保修期为二年。

2.3 若商品住宅出现质量问题，乙方应在收到业主书面通知后的合理时间内进行维修或更换，并承担维修费用。

三、责任限制3.1 以下情况不属于乙方保证范围：（1）因不可抗力导致的损坏，如地震、洪水等自然灾害；（2）业主使用不当或者违反维护保养规定导致的损坏；（3）由于业主未经授权进行改动、拆卸导致的损坏；（4）非乙方设计、施工或供货的配件、材料导致的问题。

3.2 若出现小面积质量问题或非结构性问题，乙方可在经营方面给予一定补偿或者其他协商解决方式。

四、违约责任4.1 任何一方违反本保证书条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的损失。

4.2 若业主发现商品住宅存在质量问题，应及时向乙方提出书面通知，并提供相应证据。

五、法律适用与争议解决5.1 本保证书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

5.2 双方在履行本保证书过程中发生争议，应通过友好协商解决；若无法协商解决，则应提交至乙方所在地有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼。

六、其他事项6.1 本保证书自签字盖章之日起生效，并对业主及乙方的继任者具有约束力。

商品住宅质量的保证书-保证书

商品住宅质量的保证书-保证书商品住宅质量的保证书保证书尊敬的购房者：您好！感谢您选择我司商品住宅项目，并对我司的质量有着高度的期望。

为了给您提供高品质的居住环境，我司诚挚地向您承诺：一、质保期限1. 商品住宅的质保期为竣工验收合格之日起5年，终止于经验交房之日。

2. 商品住宅公共部位（包括但不限于楼梯、走廊、大堂等）的质保期为竣工验收合格之日起2年，终止于经验交房之日。

二、质保内容1. 结构安全：商品住宅在质保期内，若出现因建筑结构本身导致的质量问题，将由我司负责处理。

2. 基础设施：商品住宅的供水、供电、排水、通风、通信等基础设施在质保期内，若出现由于设计、施工问题导致的质量问题，将由我司负责处理。

3. 主体建筑：商品住宅的主体结构、外墙保温、屋面、门窗等主要部位在质保期内，若出现质量问题，将由我司负责处理。

4. 公共部位：商品住宅的公共部位包括但不限于楼梯、走廊、大堂等，在质保期内，若出现质量问题，将由我司负责处理。

5. 室内装修：商品住宅的装修在质保期内，若出现质量问题，将由我司负责处理。

三、质保责任1. 质保期内，若商品住宅出现质量问题，购房者可通过书面、电话、网络等方式向我司投诉，并提供相关证明资料。

2. 我司将在收到投诉后，立即组织专业人员对问题进行调查，并在15个工作日内给予回复，包括问题原因、解决方案和处理时限等内容。

3. 若问题属于我司责任范围内，我司将承担相应的修复和改善责任；若问题不属于我司责任范围内，我司将依法协助购房者维权。

四、其他条款1. 购房者在购房合同签订之日起7日内，可提出对质保内容的异议和改进意见。

2. 购房者在质保期限内，若要求修复或维修商品住宅，需提供相关证明资料，并委托我司进行检查和处理。

3. 购房者在质保期满后，可根据商品住宅使用状况选择是否延长质保期，具体费用和条款由双方协商决定。

4. 本保证书为重要合同附件，与购房合同具有同等法律效力。

购房者在选购商品住宅时，不仅需要考虑房屋的价格、地段等因素，更应该注重房屋质量的保障。

《商品住宅质量保证书》

《商品住宅质量保证书》商品住宅质量保证书一、引言为了保障商品住宅的质量，确保购房者的合法权益，根据相关法律法规以及相关标准和规范，本详细定义商品住宅质量保证的要求及责任分工。

二、适用范围本适用于所有销售的商品住宅，包括住宅公寓、别墅、联排别墅等。

三、质量保证体系1. 设计阶段1.1 设计文件：设计单位需提供详细的设计文件，包括建筑设计方案、结构设计方案、给水排水设计方案等，以确保设计符合国家相关标准和规范。

1.2 建筑材料：设计单位需提供对所选建筑材料的详细说明，并确保其符合国家相关标准和规范。

1.3 工程环境：设计单位需进行充分的环境评估，确保建筑环境符合国家相关标准和规范。

2. 施工阶段2.1 施工过程管理：施工单位需制定合理的施工计划，并按照施工进度进行监督和管理。

2.2 施工质量控制：施工单位需按照相关标准和规范进行施工，保证施工质量符合要求。

2.3 施工材料检验：施工单位需对材料进行严格把关，确保使用的材料符合国家相关标准和规范。

2.4 结构检测：施工单位需按照相关要求进行结构检测，确保结构安全可靠。

3. 竣工阶段3.1 完工验收：发展商或施工单位应邀请第三方进行完工验收，确保住宅符合国家相关标准和规范。

3.2 投诉处理：发展商应建立健全的投诉处理机制，并及时处理购房者的投诉。

四、质量保证责任1. 设计单位责任：设计单位需承担设计阶段所涉及的质量保证责任，包括设计文件的准确性、材料的合规性等。

2. 施工单位责任：施工单位需承担施工阶段所涉及的质量保证责任，包括施工过程的质量控制、材料的检验等。

3. 发展商责任：发展商需承担竣工阶段所涉及的质量保证责任，包括完工验收和投诉处理等。

五、附件本所涉及的附件如下：1. 设计文件清单2. 施工进度计划3. 投诉处理流程图六、法律名词及注释1. 商品房：指按照一定标准设计、建筑或改建的用于出售的住宅。

2. 发展商：指在商品房开发中进行资金投入、管理和销售的企业或个人。

保证书商品住宅质量保证书样本

保证书商品住宅质量保证书样本【标题】商品住宅质量保证书【正文】恭敬的购房者：感谢您选择我们的商品住宅！为了保障您的权益，我们郑重承诺，在交付商品住宅并办理房屋交付手续之日起，自然人开辟商将为您提供以下保证：一、质量保证期限自商品住宅交付之日起，质量保证期限为两年。

二、质量保证内容1. 结构安全：商品住宅的结构设计、施工和材料应符合国家建造标准和规范，保证建造结构的安全可靠。

2. 功能完好：商品住宅的各项功能设施应正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖、通风、排水、通讯等。

3. 装修质量：商品住宅的装修工程应符合国家相关标准和规范，确保装修质量达到合理预期。

4. 环境卫生：商品住宅所在区域的环境卫生应符合国家相关标准和规范，保证您的居住环境清洁、舒适。

三、质量保证责任1. 在质量保证期限内，如发现商品住宅存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关证据。

2. 我们将根据问题的性质和严重程度，采取合理的措施进行修复或者更换，确保您的权益得到保障。

3. 若因我们的设计、施工或者材料质量问题导致严重质量事故，我们将承担相应的赔偿责任。

四、质量保证排除责任1. 质量问题由于您的过失或者不当使用、维护所引起的，不在质量保证范围内。

2. 质量问题由于不可抗力因素（如地震、火灾、水灾等）所引起的，不在质量保证范围内。

3. 质量问题由于您的改装、拆除、私自改动等行为所引起的，不在质量保证范围内。

五、其他约定1. 本保证书仅适合于自然人开辟商所售商品住宅，不适合于其他类型的房屋。

2. 如您在质量保证期限内将商品住宅转让给他人，本保证书不具备转让效力。

3. 如您在质量保证期限内对商品住宅进行改装、拆除等行为，本保证书再也不适合。

六、附录1. 商品住宅交付手续清单：详细列出交付商品住宅时的各项设施、装修等情况，供您核对。

2. 售后服务联系方式：提供我们的联系方式，以便您在需要时及时与我们沟通。

请您在购买商品住宅前子细阅读本保证书，并保留好相关证据和购房合同等文件。

保证书商品住宅质量保证书样本

保证书商品住宅质量保证书样本一、保证书商品住宅质量保证书根据国家相关法律法规的规定，为确保商品住宅的质量，保障购房人的合法权益，特制定本保证书。

本保证书适合于购房人购买的商品住宅，涵盖房屋的结构、装修、设备等方面的质量问题。

二、保证内容1. 结构质量保证房屋结构的设计、施工将符合国家建造标准和相关规范要求，保证房屋的安全性和稳定性。

房屋的主体结构、外墙、屋面、地基等部位将经过严格检测和验收，确保符合质量标准。

2. 装修质量保证房屋的装修工程将按照国家相关标准进行设计和施工，保证装修质量符合相关规范。

包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、洗手间、厨房等装修部位的质量。

3. 设备质量保证房屋内的设备将符合国家相关标准要求，如供水设备、供暖设备、空调设备、电梯设备等。

设备的选用、安装、调试将按照像关规范进行，确保设备的正常运行和使用。

4. 环境质量保证开辟商将确保商品住宅所在的环境符合国家相关标准要求。

包括但不限于周边道路、绿化、噪音等环境因素的合理规划和控制。

三、保证期限1. 结构质量保证期限开辟商将为购房人提供不少于十年的结构质量保证期限。

在此期限内，如果发现房屋结构存在质量问题，购房人有权要求开辟商进行维修或者更换。

2. 装修质量保证期限开辟商将为购房人提供不少于五年的装修质量保证期限。

在此期限内，如果发现房屋装修存在质量问题，购房人有权要求开辟商进行修复或者重新装修。

3. 设备质量保证期限开辟商将为购房人提供不少于三年的设备质量保证期限。

在此期限内，如果发现房屋内的设备存在质量问题，购房人有权要求开辟商进行维修或者更换。

四、保证范围和责任1. 保证范围本保证书适合于购房人购买的商品住宅，对于由于开辟商的设计、施工、装修、设备等原因导致的质量问题，开辟商将承担相应的责任。

2. 开辟商责任开辟商将对商品住宅的质量问题承担维修、修复、更换等责任，并承担相应的费用。

开辟商将确保及时响应购房人的质量问题投诉，并在合理时间内进行处理。

保证书商品住宅质量保证书样本

保证书商品住宅质量保证书样本一、根据《商品房销售管理办法》和相关法律法规的要求，我公司郑重向购房人提供本商品住宅质量保证书，以确保您的合法权益。

在此，我公司郑重承诺，本商品住宅的质量将严格按照国家标准和合同约定进行施工和交付，确保您获得高品质、安全可靠的住宅。

二、保证内容1. 结构安全保证本商品住宅的结构设计、施工和验收将严格按照国家标准和相关规范进行，确保房屋结构坚固、稳定，能够承受正常使用和自然灾害的影响。

我们将确保住宅的主体结构和建造材料符合国家标准，并经过专业验收合格后方可交付。

2. 室内装修保证本商品住宅的室内装修将按照设计方案和合同约定进行施工，确保装修材料的质量达到国家标准，装修施工符合相关规范。

我们将确保室内装修的质量，如地面平整、墙面平直、门窗密封等，确保您获得一个舒适、美观的居住环境。

3. 设备设施保证本商品住宅将按照国家标准和合同约定配备必要的设备设施，如电力、供水、供暖、通风等。

我们将确保设备设施的安全、正常运行，并提供相应的维修保养服务。

如设备设施发生故障，我们将及时处理并提供维修服务，确保您的正常使用需求。

4. 环境保护保证本商品住宅的施工过程将严格控制噪音、扬尘等环境污染，确保周边环境的良好质量。

我们将按照国家环保要求进行施工，并确保住宅交付时，周边环境的清洁和整洁。

5. 售后服务保证本商品住宅交付后，我们将提供一定期限的免费维修保养服务，确保您在使用过程中遇到的正常问题能够得到及时解决。

如有质量问题，我们将按照像关法律法规和合同约定，承担相应的责任，并提供相应的补救措施。

三、保证期限本商品住宅的质量保证期限为合同约定的保修期限。

在保修期限内，如发现质量问题，请及时与我们联系，我们将根据实际情况提供相应的维修服务。

四、其他事项1. 本商品住宅质量保证书仅适合于购房人本人，不得转让给他人。

2. 如购房人在使用过程中对住宅进行改造或者未经授权擅自拆改，将再也不享受本商品住宅质量保证书提供的维修保养服务。

保证书商品住宅质量保证书样本

保证书商品住宅质量保证书样本一、保证书商品住宅质量保证书根据《中华人民共和国商品房销售管理条例》的规定，为了保障购房者的合法权益，确保商品住宅的质量和安全，经过双方商议一致，特此签订本保证书。

二、保证内容1. 商品住宅的质量标准：本商品住宅的质量标准按照国家相关法律法规及相关标准执行，包括但不限于建造工程质量标准、装修质量标准等。

2. 商品住宅的结构安全：本商品住宅的结构设计、施工及验收符合国家相关规定，保证住宅的结构安全可靠，能够承受正常使用和自然灾害的影响。

3. 商品住宅的装修质量：本商品住宅的装修工程符合国家相关规定，装修材料符合环保要求，装修质量达到国家标准，并且保证装修材料的品牌、型号和质量与购房合同中约定的一致。

4. 商品住宅的设备设施：本商品住宅的设备设施符合国家相关规定，能够正常运行，保证购房者的正常生活需求。

5. 商品住宅的交付标准：本商品住宅的交付标准按照国家相关规定执行，包括但不限于交付时间、交付内容、交付方式等。

三、保证期限1. 商品住宅的质量保证期限为自交付之日起，连续保修期为两年。

2. 在保修期内，如发现商品住宅存在质量问题，购房者有权向开辟商提出维修、更换或者退房的要求。

开辟商应当在收到购房者的书面通知后，及时进行处理，保证购房者的权益。

3. 在保修期满后，购房者如发现商品住宅仍存在质量问题，可以依法向有关部门投诉、维权。

四、其他约定1. 本保证书是双方对商品住宅质量的约定，不影响购房者的其他权益。

2. 本保证书自双方签字盖章之日起生效。

3. 本保证书的解释和争议解决均适合中华人民共和国相关法律法规。

四、签署人信息购房者（盖章）：_________ 日期：_________开辟商（盖章）：_________ 日期：_________以上是保证书商品住宅质量保证书样本的内容，仅供参考。

具体的保证书内容和格式可以根据实际情况进行调整和修改。

保证书商品住宅质量保证书样本

保证书商品住宅质量保证书样本一、恭敬的购房者：您好！感谢您对我们公司的信任与支持，为了保障您的权益，我们特发出此商品住宅质量保证书，以确保您购买的房屋的质量和使用权益。

二、保证内容本公司郑重承诺，根据国家相关法律法规和商品住宅质量标准，对您购买的房屋进行如下保证：1. 房屋质量保证：本公司保证所售房屋的结构、设备、材料等符合国家和地方规定的相关标准，保证房屋的质量达到国家规定的要求。

2. 设备设施保证：本公司保证所售房屋的设备设施，如电梯、水电、空调、供暖等，符合国家标准和相关规定，正常使用期限内提供维修、更换服务。

3. 环境保证：本公司保证所售房屋周边环境符合国家和地方规定的相关标准，保证您居住的环境良好、安全。

三、保修期限1. 结构保修期：自您购房之日起，房屋的结构部份享有10年的保修期，保修期内，如发现房屋结构问题，本公司将负责及时维修或者更换。

2. 设备设施保修期：自您购房之日起，房屋的设备设施享有2年的保修期，保修期内，如发现设备设施浮现故障，本公司将负责免费维修或者更换。

四、保修范围1. 结构保修范围：房屋的结构保修范围包括但不限于基础、墙体、屋面、地板、门窗等部份，如发现结构问题，本公司将负责维修或者更换。

2. 设备设施保修范围：房屋的设备设施保修范围包括但不限于电梯、水电、空调、供暖等设备，如发现设备设施故障，本公司将负责维修或者更换。

五、保修流程1. 保修申请：在保修期内，如发现房屋结构或者设备设施浮现问题，请您及时向本公司提交保修申请，可以通过电话、邮件等方式联系我们的售后服务部门。

2. 保修处理：本公司将在收到您的保修申请后，派遣专业维修人员进行检查和维修，确保问题得到及时解决。

3. 维修结果通知：本公司将及时向您反馈维修结果，并将详细记录维修过程和维修结果，以确保您的权益得到保障。

六、其他事项1. 本保证书仅适合于您购买的房屋，不包括房屋周边的公共设施和配套设施，如停车场、绿化带等。

保证书商品住宅质量保证书样本

保证书商品住宅质量保证书样本一、本保证书是根据《中华人民共和国商品房销售管理条例》及相关法律法规制定的，旨在保障购房者的合法权益，确保商品住宅的质量符合国家标准和合同约定。

购房者在购买商品住宅后，如发现质量问题，可根据本保证书的规定，向开发商提出维权要求。

二、保证书内容1. 商品住宅的质量承诺本开发商郑重承诺，所售商品住宅的质量符合国家标准和合同约定，并保证以下内容：（1）结构安全：商品住宅的结构设计、施工和材料使用符合国家建筑标准，确保房屋的稳定性和安全性；（2）装修质量：商品住宅的装修工程符合国家标准和合同约定，确保装修材料的质量和施工工艺的合理性；（3）设备设施：商品住宅的设备设施符合国家标准和合同约定，确保供水、供电、供暖、通风、排水等设备设施的正常运行；（4）环境卫生：商品住宅的环境卫生符合国家标准和合同约定，确保小区内的公共区域、绿化带、道路等的清洁和整洁。

2. 质量保修期限本开发商保证商品住宅的质量保修期限为购房合同签订之日起，自交付之日起计算，具体保修期限如下：（1）主体结构：保修期限为10年，即自交付之日起10年内，如发现主体结构出现质量问题，开发商将负责修复或更换；（2）装修工程：保修期限为2年，即自交付之日起2年内，如发现装修工程出现质量问题，开发商将负责修复或更换；（3）设备设施：保修期限为1年，即自交付之日起1年内，如发现设备设施出现质量问题，开发商将负责修复或更换。

3. 维权流程购房者在发现商品住宅质量问题时，可按以下流程向开发商提出维权要求：（1）书面通知：购房者应当及时书面通知开发商，详细描述质量问题，并要求开发商在合理期限内进行修复或更换；（2）开发商回复：开发商应当在收到购房者书面通知后，及时回复购房者，并明确解决方案和时间节点；（3）协商解决：购房者和开发商应当通过友好协商的方式解决质量问题，如无法达成一致意见，可寻求相关部门的调解或仲裁；（4）法律救济：如经过协商和调解仍无法解决争议，购房者可依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

保证书商品住宅质量保证书样本

保证书商品住宅质量保证书样本一、恭敬的购房者：感谢您购买我们公司开辟的保证书商品住宅。

为了确保您的权益和满意度，我们郑重向您承诺以下内容：1. 商品住宅概况本商品住宅位于城市中心地带，交通便利，周边配套设施完善。

建造面积为XXX平方米，户型设计合理，空间布局舒适。

建造结构采用高品质材料，符合国家相关标准和规范。

2. 质量保证我们郑重承诺，所售商品住宅的质量将严格按照国家相关法律法规和建造标准进行设计、施工和验收。

我们将确保以下方面的质量问题：（1）结构安全：商品住宅的结构设计和施工将符合国家相关标准，经过严格的质量检测和验收。

（2）装修材料：所使用的装修材料将符合国家相关标准和环保要求，确保您的居住环境安全、健康。

（3）设备设施：商品住宅将配备必要的设备设施，并确保其正常运行和使用。

（4）室内空气质量：我们将采取相应措施，确保商品住宅的室内空气质量符合国家相关标准，提供健康舒适的居住环境。

3. 售后服务为了保障您的权益和满意度，我们将提供完善的售后服务。

具体内容如下：（1）质量保修：在商品住宅交付后，我们将提供一定期限的质量保修服务。

对于因质量问题导致的修理或者更换，我们将承担相应费用。

（2）维修服务：在质量保修期限过后，我们将提供终身维修服务，确保您的商品住宅能够长期保持良好的使用状态。

（3）投诉处理：如果您对商品住宅的质量有任何疑问或者投诉，我们将及时响应并进行处理，确保您的合法权益。

4. 质量保证书我们将为您提供一份正式的质量保证书，详细记录了商品住宅的质量保证内容和期限。

请您妥善保管该保证书，以备日后使用。

二、结语我们衷心感谢您对我们公司的信任和支持。

我们将始终以客户满意度为核心，为您提供高品质的商品住宅和优质的售后服务。

如果您对以上内容有任何疑问或者需要进一步了解，请随时与我们联系。

祝愿您在新的住宅中生活愉快、舒适！此致，XXX公司日期：XXXX年XX月XX日。

通用范文(正式版)《住宅质量保证书(范本)》

住宅质量保证书(范本)1. 引言本质量保证书适用于住宅开发商根据国家法律法规和相关标准建造的住宅项目。

本保证书的目的是确保住宅项目的建筑质量符合国家标准和相关规定，并且提供住宅质量保障。

2. 质保标准开发商将按照标准保证住宅项目的质量：•国家住建部发布的《住宅工程质量验收规范》；•住宅项目所在地的地方性质量标准。

3. 保修期限开发商对住宅项目提供的保修期限为：•主体结构：满足国家标准要求，保修期限为10年；•屋面、外墙、地下室防水层：保修期限为5年；•电气设备、供水排水设备、通风设备、消防设备等：保修期限为2年；•其他装修工程：保修期限为1年。

4. 保修范围开发商将对住宅项目中范围的质量问题负责修复：•主体结构的质量问题，如裂缝、倾斜、渗水等；•屋顶、外墙、地下室防水层的质量问题，如漏水、渗水等；•电气设备、供水排水设备、通风设备、消防设备等的质量问题，如功能失效、故障等；•其他装修工程中的质量问题，如门窗漏风、水管漏水、电路故障等。

5. 保修流程当业主发现住宅项目中存在质量问题时，应按照流程提交保修申请：1.业主将问题以书面形式提交给开发商，并在申请中附上相关照片或证据；2.开发商在收到业主保修申请后，将派出相关人员进行勘察和评估，并给出修复时限；3.开发商按照评估结果修复住宅项目中的质量问题；4.修复完成后，开发商将通知业主进行验收。

6. 保修责任及免责条款开发商对住宅项目中存在质量问题的负责范围仅限于上述第4条中规定的范围。

在情况下，开发商不承担质量保修责任：•住宅项目发生自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的质量问题；•由于业主的人为原因或不当使用导致的质量问题；•住宅项目超出保修期限的质量问题。

7. 附加条款除了内容，本质量保证书还包括附加条款：•出售住宅单位时，开发商将提供相关住宅质量检测报告；•开发商将提供住宅项目的建筑设计、施工图纸、验收报告等相关文件；•本保证书的有效期为住宅项目竣工验收之日起生效。

《住宅质量保证书》范本

住宅质量保证书范本根据《住宅质量管理条例》的规定，本公司郑重承诺，在为您提供住宅产品的过程中，将确保产品质量符合相关法律法规的要求，并提供以下住宅质量保证：1. 设计质量保证本公司承诺，所提供的住宅产品的设计将充分考虑建筑安全、自然环境、居住舒适性和节能减排等要素，确保设计满足您的居住需求，并符合相关国家标准和规范要求。

2. 施工质量保证本公司承诺，所提供的住宅产品将由经验丰富、技术过硬的施工团队进行施工，严格按照国家标准和规范要求进行施工工艺和质量检验，确保质量合格，材料符合标准，工艺精湛，确保住宅产品的结构安全、功能完善、外观美观。

3. 材料质量保证本公司承诺，在所提供的住宅产品中所使用的主要材料将符合相关国家标准和规范要求，具有良好的质量和可靠性，并提供正规渠道的购买发票或合格证明，以确保材料的真实性和合法性。

4. 配套设施质量保证本公司承诺，在所提供的住宅产品中的配套设施将符合相关国家标准和规范要求，确保供水、供电、供气等基本设施正常运行，并且配套公共设施的建设和管理也将符合相关规定，为业主提供舒适、便利的生活环境。

5. 售后服务质量保证本公司承诺，在您购买我们提供的住宅产品后，我们将提供一定期限内的售后服务，包括对住宅产品的质量问题进行免费维修和保养，并提供必要的技术支持和咨询服务。

我们将建立完善的投诉处理机制，及时解决您的问题和困难。

请您在购买住宅产品前仔细阅读并理解以上保证内容。

如果您发现住宅产品存在质量问题，请及时与我们联系，我们将积极处理，确保您的合法权益得到保障。

根据国家相关法律法规的规定，购买我们提供的住宅产品，您将获得上述的质量保证。

谢谢您的信任和支持！本住宅质量保证书自签署之日起生效，有效期为六个月。

签字：_________________。

保证书商品住宅质量保证书样本

保证书商品住宅质量保证书样本一、保证书编号：[编号]根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，为保证购房者的合法权益，确保商品住宅的质量符合国家标准和合同约定，特发此保证书。

二、保证内容1. 商品住宅的质量本公司承诺所售商品住宅的质量符合国家标准和合同约定，具备良好的结构安全性、使用功能、装修装饰、设备设施等方面的要求。

2. 保修期限商品住宅的保修期限为[保修期限]，自交付使用之日起计算。

在保修期限内，如发生质量问题，本公司将负责免费维修或更换。

3. 保修范围（1）结构安全性：商品住宅的主体结构、外墙、屋面、地基基础等，如出现质量问题，本公司将负责维修或更换。

（2）使用功能：商品住宅的供水、供电、供暖、通风、排水等设施设备，如出现质量问题，本公司将负责维修或更换。

（3）装修装饰：商品住宅的门窗、地板、墙面、天花板、卫生间、厨房等装修装饰材料和设备，如出现质量问题，本公司将负责维修或更换。

（4）设备设施：商品住宅的电梯、消防设备、安防设备等，如出现质量问题，本公司将负责维修或更换。

4. 保修责任本公司将严格按照国家标准和合同约定履行商品住宅的保修责任，确保购房者的合法权益。

（1）购房者在保修期限内发现商品住宅存在质量问题时，应及时向本公司书面通知，并提供相关证明材料。

（2）本公司收到购房者的通知后，将派专业技术人员进行核实和评估。

（3）核实和评估结果确认为质量问题的，本公司将在合理期限内进行维修或更换。

（4）如因本公司原因导致商品住宅无法正常使用，购房者有权要求退房并获得相应的赔偿。

5. 保修期限延长在保修期限内，如购房者对商品住宅进行了非法改动或未经本公司同意进行维修、改造等操作，将导致保修期限无效。

6. 其他约定（1）购房者在使用商品住宅过程中应按照合理的使用和保养方法进行操作，如因购房者不当使用导致质量问题的，本公司将不承担保修责任。

（2）购房者应妥善保管商品住宅的相关证明文件和合同，如发生遗失，应及时向本公司申请补办。

《住宅质量保证书》范本

《住宅质量保证书》范本住宅质量保证书一、保证内容及范围本保证书旨在保障住宅的质量，确保住宅符合相关法律法规的要求并具备相应的品质。

二、保证期限本保证书的有效期为住宅竣工验收合格之日起，至法律规定的保修期限届满之日止。

三、保证责任1. 开发商将保证住宅的结构安全可靠，主要构件符合国家标准并具备相应强度和稳定性。

2. 开发商将保证住宅的实用性，确保各功能区域的设计符合实际需求，各设备设施运行正常。

3. 开发商将保证住宅的卫生与环境，确保住宅周边环境整洁、安全，并提供合理的绿化景观。

4. 开发商将保证住宅装修装饰的质量，确保装修材料符合国家标准，装修工艺达到优良水平。

四、保修事项1. 住宅结构：确保住宅的主要构件无质量问题，并承诺在保修期内对住宅结构产生的质量问题进行维修或更换。

2. 功能设备：保证住宅内的主要功能设备正常运行，如供水设备、电气设备、供暖设备等，并承诺在保修期内对其进行维修或更换。

3. 装修装饰：保证住宅的装修装饰符合规范要求，并承诺在保修期内对装修装饰产生的质量问题进行维修或更换。

五、违约责任在保修期内，若住宅出现上述保修事项未能得到及时解决的情况，开发商将承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、维修、更换。

附件：1. 住宅竣工验收合格证书2. 房屋产权证3. 住宅销售合同法律名词及注释：1. 住宅结构：指住宅的主要承重构件，包括但不限于墙体、楼板、梁柱等。

2. 功能设备：指住宅内用于供水、供电、供暖、通风等功能的设备。

3. 装修装饰：指住宅内的地面、墙面、天花板、门窗等装饰材料及其相应的施工工艺。

在执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 客观原因导致住宅出现质量问题，开发商应积极配合解决，并及时对住宅进行维修或更换。

2. 法律政策变化可能导致保修责任的调整，开发商应与购房者积极协商，保障双方权益。

3. 住宅竣工验收合格证书及其他相关证件丢失或损坏，开发商应重新提供并办理相关手续。

商品住宅质量保证书(参考样本)

商品住宅质量保证书(参考样本)尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目。

为了保障您的居住权益，我们特此提供本商品住宅质量保证书。

本保证书是根据国家相关法律法规及建筑标准制定，旨在明确住宅的质量标准、保修责任及期限等事项。

一、项目基本信息1. 项目名称：[项目名称]2. 住宅地址：[具体地址]3. 开发商：[开发商名称]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 设计单位：[设计单位名称]6. 监理单位：[监理单位名称]二、质量保证内容1. 结构安全性：本住宅的结构设计符合国家建筑标准，保证结构安全可靠。

2. 施工质量：所有施工过程均按照国家规定的建筑施工标准执行，确保施工质量。

3. 材料标准：使用的材料均符合国家或行业标准，确保材料质量。

4. 设备设施：住宅内的设备和设施均按照设计要求安装，并保证其正常运行。

三、保修责任及期限1. 保修期限：自住宅交付之日起计算，保修期限为[具体年限]年。

2. 保修范围：包括但不限于住宅的主体结构、外墙、屋面、楼地面、装修、电气管线、给排水管道等。

3. 保修责任：在保修期限内，因施工质量问题导致的损坏，开发商将负责免费维修或更换。

四、业主的权利与义务1. 业主有权要求开发商按照本保证书的规定提供保修服务。

2. 业主有义务按照住宅使用说明书正确使用住宅，不得擅自改动结构或设备设施。

五、其他事项1. 本保证书一式两份，业主和开发商各执一份，具有同等法律效力。

2. 如有未尽事宜，双方可协商解决，或依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

请您仔细阅读本保证书，并在确认无误后签字。

业主签名：_____________开发商代表签名：_____________日期：____年____月____日[注：本保证书仅供参考，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

]。