企业租赁经营合同专业版_1
企业承租经营合同范本
企业承租经营合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方愿意出租其拥有的企业，并鉴于乙方愿意承租该企业，双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
第一条企业概况
1.1 甲方同意出租位于_______（地点）的企业，企业名称为_______，经营范围为
_______。
1.2 甲方保证其对企业拥有合法的所有权，且企业不存在任何法律纠纷。
第二条承租期限
2.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2 合同期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_______日内签订书面续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付租金，租金为每年人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的租金。
3.3 乙方支付租金的方式为_______。
第四条企业经营
4.1 乙方在承租期间有权自主经营企业，并承担经营风险。
4.2 乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，合法经营，不得从事违法活动。
4.3 乙方应保证企业的正常运营，并按照约定向甲方支付租金。
第五条维修及保养
5.1 乙方在承租期间负责企业的维修及保养。
5.2 乙方应确保企业设施的安全，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
第六条合同的解除和终止
6.1 在合同期限内，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面解除合同。
企业租赁经营合同专业版5篇
企业租赁经营合同专业版5篇
篇1
企业租赁经营合同专业版
一、合同双方
甲方（出租方）：
（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
（以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
联系方式：
二、合同标的
1. 甲方有权经营以下标的物的租赁业务：
（1）房屋租赁；
（2）设备租赁；
（3）车辆租赁；
（4）土地租赁；
（5）其他______租赁。
2. 本合同仅限于上述标的物，未经甲方和乙方另行书面协商，则不得对其他标的物进行租赁。
三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
2. 续租约定：在租赁期满前______年/月/日，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。
四、租金及付款方式
1. 租金标准：本合同期限内，乙方每______支付给甲方租金人民币______元整。
2. 付款方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户上。
3. 逾期支付：如因乙方原因导致租金逾期支付的，应当按逾期利率每天按租金的______%支付违约金。
五、押金
1. 乙方应在本合同签订之日支付给甲方押金人民币______元整。
2. 押金的归还：本合同履行完毕，甲方应在______日内无息退还押金给乙方。
六、标的物维护
1. 甲方应对所租赁的标的物进行日常维护和保养，确保标的物处于良好状态。
2. 乙方不得擅自进行标的物的改动或转租，如有破损或损坏，应当承担相应的修复费用。
七、违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的义务，应当赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 乙方逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除本合同并收回标的物，乙方不得要求退还已支付的租金和押金。
企业租赁合同模板4篇
企业租赁合同模板4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
企业租赁合同模板
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
鉴于，甲方为__________（公司名称），乙方为__________（公司名称），双方同意按照以下条款签订本企业租赁合同。
第一条租赁标的
甲方同意将位于______________的房屋/办公室/仓库等设施出租给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。
第二条租赁期限
本次租赁合同期限为__________年，自__________年月日至
__________年月日，租赁期满后双方可以协商续租或终止合同。
第三条租金
1. 乙方应向甲方支付租金__________元/月，租金应在每月的
__________号之前支付至甲方指定账户。
2. 如乙方延迟支付租金，每延迟一天需支付滞纳金__________元。
第四条使用权
1. 乙方可以合理使用所租赁房屋/设施进行经营活动，但不得从事违法活动。
2. 乙方应对所租赁房屋/设施进行合理维护，并保持房屋/设施的整洁、卫生。
第五条维修责任
1. 房屋/设施的维修责任由甲方承担，但非人为损坏的维修费用由乙方承担。
2. 如有损坏情况发生，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________小时内处理。
第六条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均免责。
第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效。
企业经营租赁合同书范本
企业经营租赁合同书范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方拥有合法的经营场所及设施，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的经营场所及设施进行经营活动，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条租赁物
甲方同意将位于________________（详细地址）的经营场所及设施出租给乙方，租赁物包括但不限于房屋、设备、家具等。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）________________元/月。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第____日前支付给甲方。
第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）
________________元。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第五条租赁物的使用
乙方应合法使用租赁物，不得用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六条维修和保养
1. 甲方负责租赁物的定期维修和保养。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条违约责任
1. 如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，金额为一
个月租金。
2. 如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，金额为未支付租金
的10%。
第八条合同的变更和解除
1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。
2. 一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
企业租赁经营合同范本通用版3篇
企业租赁经营合同范本通用版3篇
篇1
企业租赁经营合同范本通用版
甲方：______________(出租方)
地址：______________
联系人：______________
电话：______________
乙方：______________(承租方)
地址：______________
联系人：______________
电话：______________
鉴于甲方是拥有合法经营资质的出租方，乙方是需要租赁场地进行经营的企业或个人，经双方协商一致，达成以下租赁经营合同：
第一条租赁范围
甲方同意将以下场地/设备租赁给乙方使用，具体情况如下：
地址/名称：______________
面积/数量：______________
用途/描述：______________
租赁期限：______________
第二条租金和付款方式
1. 乙方同意按照以下租金标准支付租金：每（天/月/季度/年）______ 元。
2. 租金支付方式：(现金/银行转账/支付宝等)
3. 租金支付日期：每个月的__日前支付当月租金。
第三条使用权
1. 乙方有权在租赁范围内进行经营活动，但禁止超出租赁范围进行其他用途。
2. 乙方应按照相关法律法规和甲方规定的安全、环境要求使用租赁场地/设备。
第四条维护和保养
1. 乙方应当对租赁场地/设备进行合理使用和保养，保证其完好无损。
2. 如有损坏，乙方应及时向甲方报告并承担修复费用。
第五条保密条款
双方同意对涉及商业机密的信息保密，不得泄露给第三方。
第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同规定均应承担违约责任，包括但不限于支
企业租赁经营协议书范本4篇
企业租赁经营协议书范本4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
企业租赁经营协议书范本
甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）
鉴于：
1. 甲方为_______（企业名称）_______的合法所有人，具有该企业的经营权，并有意将该企业的物业出租给乙方开展经营活动；
2. 乙方经过认真审查后，决定租赁甲方的物业，并承诺遵守本协议的约定，开展经营活动；
3. 双方本着平等互利的原则，自愿达成以下协议。
一、租赁物业及用途
1. 甲方同意将其位于_______（详细地址）_______的物业（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用；
2. 乙方承诺将租赁物业用于_______（具体用途）_______；
3. 乙方不得将租赁物业的使用权转租给任何第三人，且不得将租赁物业用于违反法律法规和国家政策的活动。
二、租金及支付方式
1. 租金为每月_______（具体金额）_______元，乙方应在每月的
_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户；
2. 乙方应按约定支付押金为_______（具体金额）_______元，押金将在租期结束后无任何争议时退还给乙方。
三、权利和义务
1. 甲方有权对租赁物业进行必要的检查，确保租赁物业的安全和完好；
2. 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应得到甲方的书面同意；
3. 甲、乙双方应互相协作，保持租赁物业的清洁和安全，并对因自身原因导致的损坏进行修复和赔偿。
四、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或押金，则应按每天_______（具体金额）_______元的标准向甲方支付滞纳金；
企业租赁经营合同样本新整理版3篇
企业租赁经营合同样本新整理版3篇
篇1
企业租赁经营合同样本新整理版
一、甲方_______（出租方名称）、统一社会信用代码________，地址________，法定代表人________，电话________，传真________，邮箱________；乙方_______（承租方名称）、统一社会信用代码________，地址________，法定代表人________，电话________，传真________，邮箱________。
二、甲方是一家具备资质条件的________公司，乙方是一家在
_______领域有一定实力的________公司，双方经友好协商一致，为推动合作关系进一步深化，达成以下协议：
三、租赁物品名称、数量及价格：
1. 租赁物品名称：_______；
2. 租赁物品数量：_______台/套/件等；
3. 租赁价格：_______元/台/套/件等；
4. 租赁周期：自_______年月日起至_______年月日止。
四、租赁费及付款方式：
1. 租赁费总计：_______元；
2. 付款方式：乙方在签订本合同时需支付租金的_______%，即_______元，余款在租赁期内按月支付，具体支付时间为每月的_______号，超过_______天以上的逾期付款，每天需支付_______%的逾期利息。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。
五、协议变更、终止：
1. 任何一方必须提前_______天书面通知对方，并在双方一致同意及签署有关变更协议后方能变更租赁物品数量、租赁价格、租赁周期等有关内容。
企业租赁经营合同参考样本(5篇)
企业租赁经营合同参考样本
甲方（出租单位）：_____
乙方（承租人）：_____
经协商，双方达成以下协议：
第一条甲方同意乙方的要求，将原_____门市部租给乙方经营使用。
第二条原_____门市部共有固定资产____元，其中房屋建筑面积____平方米，经营面积____平方米，货架____个，柜台_____节，保险柜____个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额____%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费____元。
第三条原_____门市部属微利企业，近五年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的____%作为统筹基金，每月一般不低于____元。
第四条本租赁合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚____%的滞纳金。
第六条乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
第七条乙方向甲方缴纳的租金总额为____元。每月前五天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转帐支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
第八条本合同正本三份，甲乙及鉴证机关各一份，副本五份甲方三份，乙方两份，分别交有关部门备查。
第九条违约责任：
企业租赁经营合同书范本6篇
企业租赁经营合同书范本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
企业租赁经营合同书范本
甲方：（出租方名称）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
联系地址：（出租方地址）
联系电话：（出租方联系电话）
乙方：（承租方名称）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
联系地址：（承租方地址）
联系电话：（承租方联系电话）
鉴于甲方合法持有为乙方出租的物业资产，为明确双方权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、友好、互利的原则，经双方友好协商一致，签订如下《企业租赁经营合同书》。
第一条租赁物业的位置：
1、甲方为乙方出租的物业为：（具体位置、编号、描述）
第二条使用用途：
1、乙方承诺不得转租、转让、转借出租物业，不得擅自改造物业结构，不得违法违规使用物业。
2、出租的物业仅供乙方经营用途，不得用于其他非经营目的。
第三条租赁租金及付款方式：
1、租金标准：（具体金额）
2、租期：（具体时间）
3、租金支付方式：（具体支付方式）
4、乙方应在每月的（具体时间）前向甲方支付当月租金。
第四条维护维修：
1、甲方应保证出租物业的结构、设备完好，并承担维修、保养的责任。
2、乙方在使用过程中应妥善保管物业，如有损坏由乙方承担修复费用。
第五条违约责任：
1、若甲、乙任一方未履行合同规定，应承担相应的违约责任。
2、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金。
第六条纠纷解决：
1、本合同一切争议解决方法由双方友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院处理。
第七条其他事项：
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字、盖章之日起生效，至约定期限届满终止。
合同样本 企业租赁经营合同样本5篇
合同样本企业租赁经营合同样本5篇
篇1
企业租赁经营合同样本
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
鉴于甲方为_______________________（公司名称），注册地址为
_______________________，法定代表人为_______________________，乙方为_______________________（公司名称），注册地址为
_______________________，法定代表人为_______________________，双方经协商一致，就乙方租赁甲方_______________________（具体设备或场地）事宜达成如下协议：
第一条租赁设备或场地
甲方同意将其拥有的_______________________（具体设备或场地）出租给乙方使用，乙方同意承租上述设备或场地并按照约定支付租金。
第二条租赁期限
本合同期限为_______________________年/月/日起至
_______________________年/月/日止，经双方协商一致，可续租。
第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每
_______________________（单位时间）为_______________________元，总计_______________________元。
2. 乙方应在每月/季度/年度_______________________日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条使用权利
企业租赁经营合同3篇
企业租赁经营合同3篇
篇1
企业租赁经营合同
一、合同双方
甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）
二、租赁物品
1. 甲方同意将以下所列物品出租给乙方，作为乙方经营活动所需：
（1）物品名称：____________
（2）数量：____________
（3）规格：____________
（4）其他描述：____________
2. 物品的租赁期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金
1. 乙方同意按照以下约定支付租金：
（1）租金总额为__________，每______支付一次。
（2）乙方应于每月的______号前支付本月租金，若逾期支付，应支付逾期滞纳金。
2. 租金支付方式：____________
四、物品使用及维护
1. 乙方应妥善使用租赁物品，不得私自转租、转借或出售。
2. 乙方应对租赁物品进行日常维护，如有损坏或故障，应立即通知甲方进行修理或更换。
3. 甲方保证所提供的租赁物品在租赁期内符合规格，若出现质量问题，甲方应负责修复或更换。
五、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方擅自转租、转借或出售租赁物品，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。
3. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
六、合同解除
1. 乙方提前______个月书面通知甲方，可解除合同。
2. 合同解除后，乙方应将租赁物品交还给甲方，并支付相应的违约金。
企业租赁经营合同书样式3篇
企业租赁经营合同书样式3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
企业租赁经营合同书样式
【前言】
企业租赁经营合同书是企业之间租赁商业用途物品或者场地的重要合同文件，是约定双方权利和义务的法律文件。一份规范、清晰的企业租赁经营合同书对于双方合作的顺利进行具有重要意义。下面我们就来详细介绍一份完整的企业租赁经营合同书样式。
【企业租赁经营合同书】
第一条租赁物品或者场地的情况
1、租赁方：_________________
2、出租方：_________________
3、租赁物品或者场地名称：_________________
4、租赁物品或者场地规格：_________________
5、租赁物品或者场地数量：_________________
6、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
7、租金及支付方式：租金为每月______元，支付方式为
_________。
第二条租赁物品或者场地的使用权
1、租赁方有权根据合同规定的租赁期限使用和利用租赁物品或者场地。
2、租赁方应当妥善保管租赁物品或者场地，禁止私自转租、倒卖或者擅自更改用途。
第三条租赁物品或者场地的维护与保养
1、出租方有责任对租赁物品或者场地进行日常维护与保养。
2、租赁方应当按照出租方的要求对租赁物品或者场地进行合理维护与保养。
第四条租赁物品或者场地的保险
1、出租方有义务为租赁物品或者场地购买保险，保障租赁方的合法权益。
2、租赁方应当按时足额支付保险费用，并且根据保险合同的规定履行相关义务。
第五条租赁物品或者场地的归还
企业租赁经营合同书模板
企业租赁经营合同书模板
甲方：（以下简称“出租方”）
地址：
法定代表人：
职务：
乙方：（以下简称“承租方”）
地址：
法定代表人：
职务：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将其拥有的企业租赁给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：
第一条租赁目的
甲乙双方同意，甲方将其企业租赁给乙方进行经营，乙方希望通过租赁经营提高企业的经济效益，甲方则可以通过租赁方式实现资产的保值增值。
第二条租赁企业基本情况
1. 企业名称：
2. 企业地址：
3. 企业性质：
4. 企业经营范围：
第三条租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条租赁财产
1. 甲方将其企业内的全部固定资产和无形资产租赁给乙方使用，固定资产包括但
不限于厂房、设备、办公设施等，无形资产包括但不限于商标、专利、著作权等。
2. 乙方租赁的固定资产和无形资产仅限于从事合同约定的经营活动，不得用于其他用途。
3. 租赁期间，固定资产和无形资产的维修、保养、保险等费用由乙方承担。
第五条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金。
3. 租金支付日期：每半年的第一个月__日前。
第六条经营范围和方向
乙方在租赁期间，应按照国家的法律法规和行业发展规划，合法经营，确保企业经营方向和经营范围符合行业特点和发展规划。
第七条企业管理和财务报告
1. 乙方应按照甲方的要求，对企业的经营情况进行定期报告，包括但不限于财务报告、经营计划、市场份额等。
企业租赁经营合同(一)3篇
企业租赁经营合同（一）3篇
篇1
企业租赁经营合同（一）
一、合同双方
甲方（出租方）：_____________ 公司
法定代表人（负责人）：_____________
地址：___________________
乙方（承租方）：_____________ 公司
法定代表人（负责人）：_____________
地址：___________________
二、合同背景
甲方是一家专业从事企业租赁经营的公司，拥有丰富的租赁经验和资源，乙方是一家需要租赁设备或场地用于经营的公司。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
三、租赁物品/场地及数量
1. 租赁物品/场地：___________________
2. 数量：___________________
3. 规格/尺寸：___________________
4. 使用期限：自_________起至_________止，共计_____个月。
四、租金及支付方式
1. 租金：乙方每月应支付租金为______元（大写：_____________）。
2. 支付方式：乙方应于每月的_____号前将租金支付至甲方指定账户。
3. 滞纳金：如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的_____‰支付滞纳金。
五、保证金
1. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付保证金为______元（大写：_____________）。
2. 保证金将在合同履行完毕后______工作日内无息退还给乙方。
六、保养与维护
1. 乙方应按照使用说明书正确使用租赁物品/场地，保持良好状态。
企业经营租赁合同书标准版
企业经营租赁合同书标准版
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本
着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租经营场所一事，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的位于_____________________（地址）的经营场所，建筑面积为____________平方米，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限自本合同签订之日起至________年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）__________________元整
（￥_______）。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日
前支付给甲方。
第四条保证金
1. 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内无息退还给乙方。
第五条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和适租性，保证乙方正常使用。
第六条乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物进行经营活动。
2. 乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁物的日常维护和保养责任。
第七条合同变更和解除
1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
企业租赁经营合同书模板3篇
企业租赁经营合同书模板3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
企业租赁经营合同书模板
甲方(出租方)：_________（以下简称甲方）
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________
乙方(承租方)：_________（以下简称乙方）
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________
鉴于甲方具有_________（出租物的性质）、_________（出租物的面积/容积/数量等）、_________（出租物的位置）等条件，愿意出租给乙方；乙方有意承租甲方上述出租物，并享有该出租物使用权的合法资格。因此，甲、乙双方经友好协商，一致达成如下协议，以作为乙方办理职业证明等手续之依据。
一、租赁物品：
甲方同意将上述出租物出租给乙方使用，出租物包括但不限于
_________（列出具体出租物品名称和数量等）。
出租物品的描述、数量、使用情况等事项详见附件《出租物清单》。
二、租赁期限及租金：
1. 租赁期限为_________年/月/日至_________年/月/日。
2. 租金为_________，每_________支付一次（租金支付方式详见附件《支付方式说明》）。
3. 在租赁期限内，若发生乙方不能如期支付租金的情况，经甲方
同意面议补偿方案。若超过_________次逾期未支付租金，甲方有权单
方解除合同，并要求乙方立即迁离所租用的出租物。
三、出租物状况、使用和维护：
1. 甲方保证其所出租物品的合法性，不存在损坏、严重污染等影
响使用的情况。
2. 乙方在使用出租物品期间，应当按照甲方要求妥善使用，并保
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
第一章总则
第一条订立合同双方：
甲方：（以下称出租方）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
乙方：（以下称承租方）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义
经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为_________年，即_________年
_________月_________日起，至_________年_________月
_________日止。
第九条本厂共有财产_________元，其中；国家资产
_________元，流动资金_________元。租给承租人的自主经营。
第十条租金定为_________元，为_________年缴纳。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。
第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承
租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于
_________％的折旧基金和_________％的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1．承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2．承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3．承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4．承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
5．自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6．本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7．承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8．承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职
工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9．承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1．承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2．承租人必须近期如数缴纳租金。
3．承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
4．合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
5．承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
6．承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
7．承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
8．承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
9．承租人应当有价值_________元的财产作抵押，抵押物
在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1．有权按时如数向承租人收取租金。
2．有权监督租赁财产不受损害。
3．有权监督本厂的产品方向。
4．对本厂财务有监督、审计权。
5．对本厂的产品质量有检查权。
6．有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1．根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2．不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3．不得平调本厂的设备和特资
4．应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章合同的变更、解除和终止
第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时