2018中级会计职称《经济法》每日一练：抵押财产(6.16)_毙考题

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2018中级会计职称《经济法》每日一练：抵押财产（6.16）

多选题

A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有（）。

A、A公司新建的办公大楼是抵押财产

B、A公司新建的办公大楼不是抵押财产

C、A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

D、A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

【正确答案】BC

【答案解析】本题考核抵押财产。建设用地使用权抵押后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。应试指南P63

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