2013年4月中国房地产市场月报
2013年国内房地产市场数据统计分析报告
2013年国内房地产市场数据统计分析报告数据来源：国家统计局报告摘要在一线城市调控升级向二线城市蔓延及2012年较高基数背景下，2013年全国商品房和住宅销售均价同比涨幅均收窄，销售额、销售面积增速继续放缓，但供应类指标增速有所提高，全国商品房投资累计增速为19.8%。
品牌房企业绩稳步攀升，千亿俱乐部扩容，行业集中度进一步提高。
政策方面，全国整体调控基调贯彻始终，随着不同区域市场表现分化进一步加剧，调控政策取向进一步差异化。
2013年12月，中央经济会议将稳中求进与改革创新两者并重，随着土地、财税制度改革和住房供应体系的稳步推进，以市场为决定作用的调控机制将逐步形成，房地产长效机制将进一步建立健全。
一、房地产开发投资完成情况2013年，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），增速比1-11月份提高0.3个百分点，比2012年提高3.6个百分点。
其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%，增速比1-11月份提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。
2013年，东部地区房地产开发投资47972亿元，比上年增长18.3%，增速比1-11月份提高1个百分点；中部地区投资19045亿元，增长20.8%，增速回落0.9个百分点；西部地区投资18997亿元，增长22.6%，增速回落0.5个百分点。
2013年，房地产开发企业房屋施工面积665572万平方米，比上年增长16.1%，增速与1-11月份持平；其中，住宅施工面积486347万平方米，增长13.4%。
房屋新开工面积2012 08万平方米，增长13.5%，增速提高2个百分点；其中，住宅新开工面积145845万平方米，增长11.6%。
房屋竣工面积101435万平方米，增长2.0%，增速回落0.5个百分点；其中，住宅竣工面积78741万平方米，下降0.4%。
2013年，房地产开发企业土地购置面积38814万平方米，比上年增长8.8%，增速比1-11月份回落1.1个百分点；土地成交价款9918亿元，增长33.9%，增速提高2.4个百分点。
2013年报纸征订目录、刊号、单价与年价
1-2人民政协报CN11-0033周六报 1.05 1-3中国日报（英文版）CN11-0091周六报 1.5 1-4文摘报CN11-0027周三报0.66 1-5工人日报CN11-0002日报0.81 1-6中国能源报CN11-0068周报61-7中国妇女报CN11-0003日报11-8中国广播报CN11-0050周报31-9中国青年报CN11-0061日报0.82 1-10中国教育报CN11-0035日报0.8 1-11人民邮电报CN11-0116周五报11-12中国少年报CN11-0062周报 1.5 1-13北京日报CN11-0101日报11-14北京晚报CN11-0106日报0.8 1-16光明日报CN11-0026日报0.8 1-17北京科技报CN11-0144周报61-18中国商报CN11-0088周三报 1.66 1-19新华每日电讯CN11-0209日报0.8 1-20健康报CN11-0010周五报 1.2 1-21中国电视报CN11-0040周报11-22中国国土资源报CN11-0259周六报 1.4 1-25音乐周报CN11-0110周报31-26解放军报CN81-0001/J日报0.69 1-27团结报CN11-0051周三报0.5 1-28计算机世界CN11-0132周报31-29中国电子报CN11-0005周二报 2.1 1-30国际商报CN11-0118周五报21-31经济参考报CN11-0047周五报 1.2 1-32中国冶金报CN11-0069周三报 1.1 1-33华夏时报CN11-0071周二报31-34中国工业报CN11-0058周五报0.6 1-35新农村商报CN11-0119周报31-37中国县域经济报CN11-0121周二报 1.68 1-38参考消息CN11-0048日报0.7 1-39农民日报CN11-0055周六报0.9 1-40中国旅游报CN11-0013周三报 1.47 1-41法制日报CN11-0080日报11-42京郊日报CN11-0105周六报0.23 1-43中国儿童报.动物大世界CN11-0063月报10 1-44中国化工报CN11-0034周五报 1.5 1-45农资导报CN11-0154周二报 1.6 1-47中国体育报CN11-0082周六报0.88 1-48长寿养生报CN23-0045周报 1.5 1-49网络世界CN11-0007周报31-50中国新闻出版报CN11-0079周五报 1.1 1-51健康时报CN11-0218周二报11-52中国电力报CN11-0076周六报 1.3 1-53中国煤炭报CN11-0086周三报 1.3 1-54空军报CN81-0011/J周五报0.5 1-55战友报CN81-0004/J周四报0.5 1-56人民海军报CN81-0010/J周四报0.49 1-57中国铁道建筑报CN11-0225周三报11-58人民武警报CN81-0014/J周五报0.4 1-59中国环境报CN11-0085周五报 1.1 1-60中国人口报CN11-0020周五报0.88 1-61健康咨询报CN11-0148周报11-62新华书目报.科技新书目CN11-0126周报21-63中国网友报CN11-0041周报11-64青年参考CN11-0064周报31-65国际先驱导报CN11-0049周报21-66竞报CN11-0183周报11-68经济日报CN11-0014日报0.82 1-69北京晨报CN11-0142日报0.5 1-70讽刺与幽默CN11-0067周报 1.42 1-71人民公安报CN11-0090日报11-72中国交通报CN11-0122周五报11-76中国经营报CN11-0151周报31-77中国建设报CN11-0038周六报11-78中国石油报CN11-0037周五报0.8 1-79中国贸易报CN11-0015周二报 1.6 1-81中国食品报CN11-0016周五报0.74 1-82中国科学报CN11-0084周五报 1.15 1-83人民日报（藏文版）CN11-0275日报0.4 1-86中国职工科技报CN11-0009周报11-88新华书目报.图书馆版CN11-0126周报21-90中国儿童报CN11-0063周报 1.5 1-92中国工商报CN11-0043周五报0.8 1-95中国包装报CN11-0046周五报0.62 1-96人民日报海外版CN11-0066周六报11-97科技日报CN11-0078日报0.83 1-98中国花卉报CN11-0023周三报11-99中国安全生产报CN11-0008周三报 1.4 1-100中国邮政报CN11-0028周三报 1.2 1-101中国有色金属报CN11-0115周三报11-102文艺报CN11-0093周三报0.7 1-104北京考试报CN11-0169周二报0.8 1-106中国劳动保障报CN11-0022周四报 1.2 1-107中国消费者报CN11-0042周三报 1.34 1-108综艺报CN11-0124半月报10 1-109生命时报CN11-0268周二报 1.8 1-110北京商报CN11-0104周五报0.74 1-111京华时报CN11-0255日报11-112中国纺织报CN11-0087周五报11-115中国文化报CN11-0089周六报0.98 1-116中国社会报CN11-0021周五报 1.2 1-118中老年周刊CN61-0048周二报11-121中国建材报CN11-0073周六报0.68 1-122中国绿色时报CN11-0039周五报11-124金融时报CN11-0011周六报 1.5 1-126中国摄影报CN11-0081周二报11-127中国医药报CN11-0140周五报 1.2 1-128中国企业报CN11-0029周报41-129中国汽车报CN11-0056周报 5.65 1-132中国计算机报CN11-0004周报31-133中国老年报CN11-0031周五报0.54 1-135中国信息报CN11-0123周五报11-136中国石化报CN11-0141周五报0.81-137中国水利报CN11-0156周三报 1.3 1-139中国电影报CN11-0149周报21-140中国中医药报CN11-0153周四报11-141中国气象报CN11-0158周五报0.9 1-144中国航空报CN11-0075周三报 1.5 1-145通信产业报CN11-0006周报51-146中华工商时报CN11-0168周五报 1.4 1-147人民公安报.交通安全周刊CN11-0090周二报0.6 1-148中国质量报CN11-0167周五报11-149中国海洋报CN11-0171周五报11-150中国税务报CN11-0175周三报 1.62 1-151中国文物报CN11-0170周二报 1.6 1-152中国红十字报CN11-0012周二报11-153中国财经报CN11-0185周四报21-154检察日报CN11-0187日报0.86 1-155中国畜牧兽医报CN11-0184周报31-157中国黄金报CN11-0182周二报 1.16 1-158中国知识产权报CN11-0166周二报 1.5 1-159健康文摘报CN11-0190周三报0.8 1-161北京汽车报CN11-0193周报11-162中国医学论坛报.全科医学周刊CN11-0017周报21-163法制文萃报CN11-0196周二报 1.5 1-164中国集邮报CN11-0201周二报11-166北京社区报CN11-0191周四报0.4 1-167火箭兵报CN81-0012/J周四报0.5 1-168中国教育广播电视报CN11-0195周报11-170中国电脑教育报CN11-0210周报 2.64 1-174人民法院报CN11-0194日报0.9 1-175中国证券报CN11-0207周六报21-178科技文摘报CN11-0204周报 1.6 1-179大众科技报CN11-0211周二报0.88 1-180环球时报CN11-0215周六报0.95 1-181环球时报.英文版（全国版）CN11-0272周六报 1.5 1-182邮政周报CN11-0223周报11-183中国航天报CN11-0024周四报0.5 1-184中国经济导报CN11-0233周三报 2.2 1-185中国矿业报CN11-0099周三报 1.5 1-186中国特产报CN11-0159周报 3.6 1-187中国房地产报CN11-0152周报51-188中国国防报CN81-0002/J周三报 1.03 1-189新华书目报.社科新书目CN11-0126周报21-190作家文摘CN11-0222周二报11-191音乐生活报CN11-0230周报21-192中国教师报CN11-0179周报 2.2 1-19321世纪英文报CN11-0229周报 2.5 1-194慈善公益报CN11-0266周三报21-195中国测绘报CN11-0213周二报11-196中国船舶报CN11-0018周二报11-197机电商报CN11-0220周报31-198法治周末CN11-0143周报31-200中国服饰报CN11-0239周报21-201中华读书报CN11-0160周报31-203当代家庭教育报.婴幼儿专刊CN11-0053半月报11-204中国纪检监察报CN11-0176日报0.68 1-206中国高新技术产业导报CN11-0237周报21-209中国改革报CN11-0178日报11-210服装时报CN11-0236周报21-211篮球报CN11-0146周二报 2.5 1-212中国保险报CN11-0025周五报0.82 1-216中国城乡金融报CN11-0044周五报11-217中国图书商报CN11-0130周二报 2.7 1-218中国经济时报CN11-0200周五报 1.2 1-219保健时报CN11-0112周报 1.5 1-220中国艺术报CN11-0241周三报11-221中国档案报CN11-0234周三报0.77 1-222中国食品安全报CN11-0177周三报11-223中国组织人事报CN11-0243周三报 1.38 1-224世界新闻报CN11-0198周二报21-225北京少年报CN11-0212周报 1.4 1-226人民公安报.消防周刊CN11-0090周三报0.8 1-228华北电力报CN11-0244周报0.4 1-230中华合作时报CN11-0247周二报31-231北京人才市场报CN11-0248周二报11-232中国国门时报CN11-0249周五报 1.15 1-233中国产经新闻CN11-0251周二报 1.9 1-234老年文摘报CN15-0062周二报11-235老年文摘报（大字中文版）CN15-0062周二报 1.65 1-236中国民族报CN11-0192周二报 1.5 1-239中华建筑报CN11-0246周二报 1.8 1-241世界金属导报CN11-4676/F周报61-245中国军工报CN81-0013/J周三报0.6 1-246中国中学生报.大视点CN11-0155月报51-247中国中学生报.青春斑马线CN11-0155月报51-248中国中学生报.每天8分钟CN11-0155月报51-249中国中学生报.大探秘CN11-0155月报51-255中国学生健康报CN11-0257周报11-256中国审计报CN11-0260周三报 1.2 1-257医药养生保健报CN11-0263周报0.94 1-258现代教育报CN11-0265周三报 1.32 1-260购物导报.书市周刊CN11-0219周报11-264中国远洋报CN11-0261周报0.6 1-267学习时报CN11-0137周报 3.6 1-278语言文字报CN11-0077周二报11-286证券日报CN11-0235周六报 1.3 1-287中国社会科学报CN11-0274周三报21-289中国渔业报CN11-0098周报21-295中国联合商报CN11-0109周报31-301西部时报CN11-0133周二报 2.8 1-303政府采购信息报CN11-0273周三报 1.2 1-304车友报CN11-0136周二报11-306世界报CN34-0063周报21-310中国少年英语报（5年级版）CN11-0072月报81-316英语学习辅导报.七年级人教新目标综CN46-0006周报 2.21 1-317英语学习辅导报.八年级人教新目标综CN46-0006周报 2.21 1-318英语学习辅导报.九年级人教新目标综CN46-0006周报 2.21 1-319英语学习辅导报.高一新课标全国综合CN46-0006周报 2.48 1-320英语学习辅导报.高二新课标全国综合CN46-0006周报 2.48 1-321英语学习辅导报.高三新课标全国综合CN46-0006周报 3.02 1-322英语学习辅导报.英语教研CN46-0006周报 1.4 1-324英语学习辅导报.大学版CN46-0006周报 2.61-328首都建设报CN11-0232周三报11-329中国农机化导报CN11-0060周报 2.5 1-331中国民航报CN11-0094周四报 1.2 1-33221世纪英文报.英语教育报（中英文版CN11-0229月报21-333中国儿童画报.植物大战僵尸（游戏版CN11-0231月报51-335中国儿童画报.红袋鼠故事会CN11-0231月报51-336北京广播电视报CN11-0107周报11-337北京广播电视报.人物周刊CN11-0107周报 1.5 1-338国家电网报CN11-0267周五报 1.2 1-339环球游报CN53-0031周报31-342商务时报CN15-0075周报21-34321世纪学生英文报.初一（英文版）CN11-0117周报 1.2 1-34421世纪学生英文报.初二（英文版）CN11-0117周报 1.2 1-34521世纪学生英文报.初三（英文版）CN11-0117周报 1.2 1-34621世纪学生英文报.高一（英文版）CN11-0117周报 1.2 1-34721世纪学生英文报.高二（英文版）CN11-0117周报 1.2 1-34821世纪学生英文报.高三（英文版）CN11-0117周报 1.2 1-34921世纪学生英文报.小学（英文版）CN11-0117周报 2.5 1-350科技文摘报.报刊参考CN11-0204周报 1.5 1-351医师报CN22-0016周报31-355企业党建参考报CN11-0030周报31-356中国少年英语报（1-3年级版）CN11-0072月报81-358中国会计报CN11-0271周报41-359汽车生活报.油商周刊CN11-0157周报0.5 1-360投资者报CN43-0023周报51-361健康导报.北京CN61-0061周报 1.5 1-363中学时事报CN11-0181周报11-366民主与法制时报CN11-0095周报21-367健康报.村医导刊CN11-0010周报0.5 1-369中国少年英语报（4年级版）CN11-0072月报81-370中国少年英语报（6年级版）CN11-0072月报81-372中国儿童画报.植物大战僵尸（学习版CN11-0231月报51-373中国儿童画报.植物大战僵尸（故事版CN11-0231月报51-380大众健康报.心脑血管周刊CN51-0075周报11-383大众健康报.糖尿病周刊CN51-0075周报11-385中国交通报.城市交通CN11-0122周报 1.5 1-388中国政府采购报CN11-0276周二报31-390语文导报.小学一二年级版CN11-0703/F周报 1.25 1-391语文导报.小学三四年级版CN11-0703/F周报 1.25 1-392语文导报.小学五六年级版CN11-0703/F周报 1.25 1-393语文导报.七八年级版CN11-0703/F周报 1.25 1-394语文导报.中考版CN11-0703/F周报 1.25 1-395语文导报.高中版CN11-0703/F周报 1.25 1-396青年商旅报CN11-0059周报 1.44 1-398中国花卉报.花生活专刊CN11-002321-399法制日报社区版CN11-0080周报 1.2 1-401汽车商报CN21-0100周报31-402科技文摘报.尖端军事CN11-0204周报2、年价28046299294288240144298.0828824678360288288300240285.6297.650384150249.678150198450294163.923001501501682522792283606612028215626475150268.897.8360186126.610497.2156285 228 49.92 96 50 138 98 48 297 180 68.16 300 240 150 286.8 207.6 160 188.4 288 144 48 96 78 198 150 280.8 288 156 195 168 150 101.4 76.8 260 198 230 180 180 360 198 288 276 99 198 246 336 102 240 192 288 147 135 198 198100 195 216 213 240 348 60 267 240 238 163.2 102 246 300 153 111.6 144 118.32 4896 150 9680 102 51.6 132 290 480 82.8276 438 48 99.6 320 240 180 230.4 153.96 96 99.96 100 99 125 300 9996 144 150 96 150 24 240 9696 220 198 243 268.8 288 75 144 120 139.2 192 180 72 120 19.2 288 102.24 280 180 102 168 150 180 288 906060606048 176.4 48 198 48 28.2 180 102 381 296 108 150 268.8 168 100 9896 114.72 114.72 114.72 128.76 128.76 156.84 67.2 129.96120 240 20 60 60 51.96 78 294 144 96 60 60 54.4 60 60 54.4 100 72 144 150 96 180 24.6 240 75 50 102 24.96 96 96 60 60 50 500 198 30 50 50 50 50 50 72 48 60 144 102。
2013年全国房价走势
2013年全国房价走势根据《百名经济学家调查报告》显示，45.4%的经济学家认为2013年全国房价走势趋稳。
根据监控的288个主要城市中，共有229个城市一手房交易价格出现上涨，仅有59个城市指数环比出现不同程度下跌。
据统计，从2013年全国20个重点城市新建商品住宅及二手住宅成交情况看，20城市一二手房价全线飘红，新建商品住宅成交均价较上一年年明显上涨，涨幅最高的城市依次为深圳、杭州、郑州、北京;从成交量看，北京、无锡、郑州、威海2013年新建商品住宅成交出现下降，其余城市均呈现上涨态势。
2013年北京新建商品住宅均价居20城首位，为23616元/平方米，较2012年均价上涨12.9%。
上海和深圳房价分别为24129元/平方米和21626元/平方米，位列其后。
2013年北京二手住宅成交均价达到28800元/平方米，单价地王楼面价则冲破35500元/平方米。
据某地产数据显示，2013年全国主要的54城市合计住宅签约套数为305万套，同比2012年的276万套上涨幅度达到了10.3%。
创造历史第二高点，仅次于2009年的322万套。
上海房地产研究院副院长杨红旭表示，如果说2013年房价总体特征是一条线震荡上行的话，那么对2014年，可以形容为“退烧年”：高位震荡，渐趋降温。
他认为，2014年在宏观经济尚未明显好转之时，房地产投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，房价也会依旧稳中有升。
实际上，国家统计局发布《2013年全国房地产开发和销售情况》，数据显示，2013年全国城镇商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，商品房销售额81428亿元，增长26.3%。
由此计算商品房6237元/平，比2012年5791元/平增长7.7%。
此数据与2013年年GDP增长7.7%相同。
而据统计发布的12月房价数据，实行严厉限购政策的北上广深四大一线城市，房价却分别上涨20.6%、21.9%、20.4%、20.3%。
2013年政策盘点
2013年三季度，“国五条”后的各地房地产市场分化日益加剧。
多个城市对地方调控细则进行微调，在房地产市场及宏观经济形势的影响下，调整方向有紧有松。
在各地短期调控政策微调的同时，中央也在加紧完善房地产调控的长效机制，土地改革进度加快、保障安居工程持续推进、差别化信贷政策作用渐显，一系列措施为当前及今后房地产市场长期健康发展提供了保障。
展望2013年四季度，虽然全国范围内房价快速上涨的势头已得到遏制，但热点城市庞大的需求及持续升温的土地市场仍在推动房价上涨预期，调控基调不容改变。
但由于城市间市场现状的差异，各地落实调控的手段将更为灵活，调控力度也将由各地政府根据实际情况把握。
坚持稳定的宏观政策平稳经济及房地产市场预期，依靠更为灵活的微观政策激发市场自身活力、实现继续发展，“宏观要稳，微观要活”将成为未来房地产调控政策的总体导向。
此外，11月将召开的十八届三中全会有望为新型城镇化背景下的长效机制建设制定更为明确的目标与实施计划。
随着一系列改革措施的逐步落实，中国房地产业的长期发展环境将逐步明晰。
1、地方政策灵活调整，积极应对楼市变化温州（楼盘）、芜湖（楼盘）等城市限购政策略有放松。
2013年8月6日，温州市相关部门决定，对原有限购政策进行调整：原2011年3月14日后已购买一套住宅的，即日起还可以再购买一套住宅，但名下已有两套房产的仍不能购买，名下之前无房产的可以连续购买二套。
其中名下有一套的住宅认定包括已经签订购房合同但未取得房产证的住宅。
新措施同时明确，本市户籍居民家庭是指夫妻双方及未成年子女。
自此，温州成为46个限购城市中首个对限购令调整并未被中央叫停的城市。
8月28日，芜湖出台规定，本科生买房可免契税并获2万元补助。
此外，9月舟山（楼盘）市一度传出放松限购，随后住房保障和房产管理局相关负责人表示,目前并未明确调整相关施。
限购政策，但由于舟山市改善性需求强烈，已开始调研楼市及限购政策，将重新评估政策措上海（楼盘）、郑州（楼盘）等热点城市坚持调控决心。
2013年房地产政策详细版
9月29日 国土部 将严防高价地作为近期 市场稳定首要目标
12月18日 社科院 大城市房价明年或短 线见顶 11月22日 住建部& 住建部 叫停在建、在售“小 产权房”
下半年重点查处闲置土地
8月23日 住建部 发展小城镇应推进房地产税
10月19日 住建部& 工商总局 10月将急查限购限贷
信贷政策
二套房首付提 升至七成 差别化住房信 贷政策 二套房首付提 升至七成
市场监管
市场信息披露 和监测工作 严查变相涨价 项目 加强房地产市 场监管
其他
强化商品住房预 售管理 暂停单价4.5万 元以上项目预售 证 落实各区县房价 调控目标责任制
3月5日 贾康 房产税试点应允许有差异
3月13日 周小川 继续用调整首付比例等政 策调控房价
4月18日 贾康 应向二三套房征房产税
2月21日 住建部 中央坚持房地产调控从 紧、从严立场
3月7日 住建部 五年以上唯一住房 免个税
4月9日 住建部 地级市年底前明确外来工 住房保障政策 3月27日 李克强 2013年税改要出方案 继续 搞好楼市调控
2013.10.12
2013.11.29 2013.11.25 2013.11.30
市政府
市财政局 市商委 市政府
《重庆市人民政府关于加强公租房社区建设工作的意见》
重庆市财政局关于个人首次购房按揭财政补助政策申报时限的补充通知 《重庆市人民政府关于加快中央商务区建设的意见》 《重庆市城市房地产开发经营管理条例（修订草案）》
12月24日 住建部姜 伟新 2014年要保持楼市调 控稳定及连续性
锐评：3月“国五条”为重头戏，中央坚持楼市调控， 而地方落地效果差
中原地产上海一手写字楼市场月报04月
供求双双大幅回落低空置率助推租金创新高4月份，一手办公物业市场再次遭遇“寒流”，供求面积双双大幅下挫。
相比上个月，本月无一例整栋成交案例是导致环比成交数据大幅下探的主要原因，但这并不能完全表明办公物业成交热情正在下滑。
如果剔除大宗交易数据，本月办公物业成交量仍有4.41%的环比上扬。
随着房地产调控政策不放松基调的持续，住宅限购的挤出效应在未来仍将继续，加之上海甲级写字楼空置率的不断下降、租金水平的稳步提升，未来的办公物业投资市场值得期待，特别是核心区域办公物业仍将是关注焦点。
本月，全市甲级写字楼空置率持续下滑，部分商务区甚至降至历史最低水平。
由于企业对办公物业租赁需求整体保持旺盛，而近期甲级写字楼的释出量有所放缓，导致写字楼空置率的持续下行。
市场上可租甲级写字楼日渐稀缺，直接导致了本月租金水平的大幅上扬。
另外，相比去年1月份，上海甲级写字楼租金的累计涨幅已经达到了21.92%，持续上涨的租金也在不断增加企业的办公成本并推动部分需求外移，这对次中心区商务区的发展提供升级机遇，也给外围商务区的成长增强原动力。
资金链重压推动商业物业转让l上海迪士尼本月底开建主题乐园主体：4月10日，上海迪士尼项目工地桩机林立。
本月底，上海迪士尼乐园将正式开建主题乐园主体，这也预示着整个乐园的建设进入实质性阶段。
作为全球第六个、中国内地第一个迪士尼主题乐园，上海迪士尼项目预计2015年底建成开园。
l SOHO中国21亿购绿城上海项目，在沪项目达11个：4月17日，SOHO中国发公告称，SOHO中国上海公司与绿城控股订立框架协议，以21.38亿元收购上海绿城广场置业全部股权，收购均价为19,800元/平方米。
天山路项目位于上海长宁区虹桥涉外贸易中心最核心地段，项目作办公及商业用途，占地总面积约2.56万平方米，总建筑面积约17.22万平方米。
项目所在区域是上海市第一个涉外商务区，入驻内外资企业及机构4400多家，50%以上之公司为外资企业及机构，包括英特尔、通用电气、三星、壳牌等跨国企业。
2013年全国房地产开发和销售情况
房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数 按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投 资实际增速外，其他月份只计算名义增速。
揭贷款14033亿元，增长33.3%。
四、房地产开发景气指数
2013年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 97.21，比上月提高0.83点。
表1 2013年全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
比上年增长 （%）
房地产开发投资（亿元）
86013
19.8
其中：住宅
58951
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面 积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期 停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工 后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面 积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的 房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房 屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工 面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
比上年增长 （%）
全国总计
130551
17.3
81428
26.3
东部地 区
63476
19.3
49327
28.4
中部地 区
35191
16.8
16524
26.9
西部地 区
31883
14.1
15576
19.6
附注
1.指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建 设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投 资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
2013房地产市场现况
在经过2011年国家国八条、限购等宏观调控政策后，房地产经历萧条期，进入了冬天。
在这严峻的形势下，房地产界开始实行二转，转型投资商业地产和转战二三线城市。
转型投资商业地产在2011年房地产一再的不顺的情况下，商业地产已经全面觉醒，2012年商业地产成为在诸多开发商或主动或被动纷纷参与的时代，商业地产被广大的房产投资商看好，转而“弃宅从商”，商业地产迎来了一个生机勃勃的春天。
开发商在住宅产品被限购之后，下一个经济增长点自然就落到了商业地产上，这一点，从非住宅地块的竞争上就可以看得出。
商业地产虽不受限购影响，但是商业地产在运营方面，尤其考量开发企业的资金实力，所以投资者需谨慎。
经历了几次楼市波折，有些投资者越来越聪明，注意到商业地产比住宅风险更大，因为商业地产的价格远高于住宅，回报率已经出了问题。
投资者的回报，现在单纯从增值上考虑已经不行了，那么从收租的角度来考虑，由于一窝蜂地上马商业项目造成供应量超过消费需求，有没有人租用也成了问题，最后怎么算账也不知道商业地产的投资钱赚在哪里。
转战二三线城市在2012年龙抬头的时候，曾经一度沉寂的商业地产，今年开始重现抬头之势。
宏观调控背景下，由于一线城市限购政策的严厉，一些开发商不看好大城市，面临生存压力，可能被迫转向商业地产，特别是涌向二三线城市。
虽然房产界转战二三线城市，但是小城市不是避风港，当热炒造成房价在调控期间“异地突起”，限购政策同样也会落在它们头上。
2011年7月12日举行的国务院常务会议明确：房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
果然，在中央的干预之下，各地分别出台了限购政策，还没有完全实施的地方也在制订计划，可以预计，在继续“从严从紧”的调控之下，楼市将更大范围内遭遇“降温”，部分地区房价过快上涨势头将得到进一步遏制。
在经过2011年房产界的变化、国家的调控下，一方面2012年住宅楼市等市场的艰难进行，另一方面商业地产迎来新的春天。
2013年成都房地产年报
金融改革，多渠道推动融资市场加 速，门槛差异或进一步提高行业集中 度
•完善金融体系，扩大金融业对外开放； •推进政策性金融机构改革；
市场化成为深化改革重心或科学调控 拖底保障民生
•经济体制的改革是全面深化改革的重点，核心是处理好政府和市场的关系； •必须积极稳妥从广度和深度上推进市场化改革。
政策环境总结
定，经济增速也尚未进入潜在增长率的区间；欧盟、日本等国家(集团)仍处于危机风险的消化期，债务危机继续蔓延的风险得到控制， 但危机的消化仍有赖政策和经济的双重支撑逐步完成，经济增长的新支撑力量尚未形成。 当前资本市场面临持续调整的风险上升，最大不确定性还是来自美联储QE退出升温所引起的全球流动性收缩。美联储终止购债计 划的外溢效应持续发酵，日本“安倍经济学”的持续性和有效性也面临巨大挑战，新兴经济体应高度关注资本大规模外流引发的风 险。 国际经济形势进一步恶化的可能性比较小。发达国家的经济增长虽然仍将处于弱势阶段，出现大幅度下滑的可能性比较小，发展 中国家的经济增长会受发达国家弱势增长形势的影响，但是稳定增长的势头不会发生根本性的变化。
国内经济环境
2013年GDP增速低位运行，国内经济增速放缓，通胀压力温和可控。
国内GDP：国内经济增速缓慢，2013年我国GDP增速为7.7%，增长走势低位运行，连续7个季度破 “8”。 国内CPI：进入2013年，CPI指数波动较大；11月CPI同比增长3%。
2012年-2013年全国GDP增速走势
三中全会 政策解读
加大户籍、土地、财税及金融改革力度，全面推进以人为核心的城镇 化。
•推进以人为核心的城镇化； •推进农业转移人口市民化； •全面放开户籍制度 •启动实施一方是独生子女可生育两个孩子政策。
户籍制度改革，“以人为本”提高城 镇化质量，人口红利支撑房地产发展
2013年武汉房地产市场总结
一、2013年武汉住宅市场总结1. 价格：武汉市住宅均价明显上涨，八千元以上中高价格段占比增加显著图：2007-2013年武汉住宅成交均价及其增速成交均价持续上涨，年末缓涨趋稳。
2013年武汉市住宅成交均价为6851元/㎡，较2012年上涨7.6%。
受市场旺盛的需求、土地市场地王频出等因素的推动，自2012年9月开始，武汉市住宅成交均价连续上涨13月；年末，由于受到“汉七条”等政策收紧的影响，房价开始停涨并出现微调。
总体来看，基本实现了政府年初制定的“房价涨幅不高于人均收入涨幅”的限价目标。
图：2009-2013年武汉不同价位住宅成交套数占比8000元/平米以上中高价格段成交占比同比涨幅明显。
从2013年武汉市分价格段成交套数占比来看，成交占比最大的价格段为8000-10000元/㎡，达22%，同比增加约5个百分点；10000元/㎡以上高价格段成交占比也较12年增加约4个百分点；低价段中4000元/㎡价格段成交占比降幅最大，同比减少约9个百分点；8000元/㎡以下各价格段成交占比基本相当，均在13%-15%之间。
2. 供应：新增供应持续稳定增长，市场供应充足图：2007-2013年武汉住宅新批上市面积及其同比增速住宅新增供应量持续增长，市场供应充足。
2013年武汉商品住房累计新增供应1610万平方米，较去年同期增长5.3%。
近几年，武汉市大规模进行城中村改造，市场土地供应量及待开发量均处于较高水平。
近五年住宅市场新增供应量持续创新高，但增速放缓。
具体来看，二季度和四季度为供应旺季，月均供应量分别达到158万㎡和187万㎡。
3. 成交：全年成交量创历史新高图：2007-2013年武汉商品住宅（含保障房）成交面积及其同比增速13年成交量增长显著，创历史新高。
2013年武汉商品住宅累计新增成交15.9万套，较去年增加2.33万套；成交面积为1581.26万平方米，较12年全年增加18%。
2013武汉楼市全年旺销，月均成交超过1.3万套，除了2月春节不足万套，其余月份没有淡旺季之别。
2013年全国小区房价排行榜
2013年全国小区房价排行榜排名小区名称平均房价环比上月同比上年1 深圳福田区金福苑169,930 元/㎡-- --2 深圳南山区海岸城东座160,277 元/㎡-1.46% --3 上海浦东新区汤臣一品144,682 元/㎡-5.29% +11.82%4 深圳南山区保利文化广场140,665 元/㎡-13.45% --5 深圳罗湖区南塘商业广场131,280 元/㎡-- --6 深圳福田区电子科技大厦109,366 元/㎡-14.39% --7 深圳罗湖区罗湖商业城108,111 元/㎡-2.34% --8 深圳宝安区荣超滨海大厦100,655 元/㎡-- --9 深圳南山区懿德轩98,636 元/㎡+4.81% --10 深圳罗湖区国际商业大厦97,985 元/㎡-- --11 深圳福田区中航v尚街97,435 元/㎡-- --12 成都锦江区壹购潮流广场96,936 元/㎡-- --13 广州荔湾区康王商业城96,667 元/㎡-- --14 北京海淀区万城华府94,628 元/㎡+4.7% +10.54%15 北京朝阳区富力城星光大道94,109 元/㎡-- --16 杭州上城区西湖八号公馆91,669 元/㎡+15.71% +40.79%17 上海浦东新区中粮·海景壹号91,443 元/㎡-- --18 上海卢湾区翠湖天地嘉苑91,095 元/㎡+4.92% --19 上海卢湾区锦麟天地90,502 元/㎡+1.64% --20 上海浦东新区滨江凯旋门90,214 元/㎡-1.71% --21 上海卢湾区翠湖天地御苑90,111 元/㎡-1.55% --22 深圳南山区海岸城西座88,546 元/㎡-2.09% -0.45%23 上海卢湾区巴卡拉·济南路八号88,160 元/㎡+4.78% --24 上海闵行区豪嘉府邸87,806 元/㎡-- --25 上海黄浦区华润·外滩九里87,183 元/㎡+2.95% +13.72%26 上海长宁区西郊名苑别墅85,809 元/㎡+4.87% +21.33%27 北京朝阳区中环世贸中心85,604 元/㎡-- --28 上海静安区恒隆广场85,202 元/㎡+43.31% --29 广州白云区百信广场84,710 元/㎡+32.3% -7.14%30 北京西城区中海凯旋83,120 元/㎡-- +9.17%31 北京海淀区科育社区82,901 元/㎡+4.67% --32 北京朝阳区北京银泰中心82,867 元/㎡+5.85% +16.05%33 北京海淀区水墨风景82,534 元/㎡+0.57% +42.08%34 上海卢湾区翠湖天地82,297 元/㎡+0.59% +16.67%35 深圳福田区水榭花都一期82,213 元/㎡-- +48.92%36 上海浦东新区云间绿大地别墅81,971 元/㎡+10.38% +18.4%37 深圳宝安区龙光·世纪大厦81,820 元/㎡-16.81% -3.14%38 上海浦东新区财富海景花园80,642 元/㎡-5.99% -3.26%39 广州天河区侨鑫汇悦台80,086 元/㎡+15.51% --40 上海黄浦区绿城黄浦湾79,513 元/㎡+0.56% +20.13%41 上海长宁区新华路一号79,328 元/㎡-1.66% +19.19%42 北京海淀区蜂鸟社区79,293 元/㎡+4.93% --43 福州鼓楼区中福广场79,264 元/㎡+11.21% --44 上海长宁区四方西郊花园79,073 元/㎡+3.74% +21.02%45 北京朝阳区万科大都会78,987 元/㎡+5.96% --46 北京海淀区中科院东南小区78,606 元/㎡-0.06% --47 上海长宁区西郊花园别墅78,431 元/㎡+6.84% +9.56%48 上海徐汇区嘉御庭78,337 元/㎡+2.91% +20.72%49 北京西城区宏英园78,333 元/㎡-- --50 深圳罗湖区凤凰谷78,217 元/㎡+47.88% +27.07%51 北京海淀区涧桥·泊屋馆77,980 元/㎡-0.25% +43.79%52 上海浦东新区御翠园77,632 元/㎡+13.64% +4.59%53 北京海淀区黄庄小区77,471 元/㎡+1.48% --54 北京海淀区科育小区77,043 元/㎡-- --55 北京朝阳区富力十号76,885 元/㎡-- --56 杭州西湖区绿城·九溪玫瑰园76,879 元/㎡+7.04% +24.7%57 北京东城区豆瓣胡同小区76,787 元/㎡+8.63% --58 北京海淀区长河湾二期76,030 元/㎡-- +31.78%59 深圳福田区新亚洲中心国利大厦75,581 元/㎡-- --60 深圳南山区波托菲诺天鹅堡三期75,509 元/㎡+12.09% --61 杭州西湖区南都林语别墅74,942 元/㎡+11.81% +2.74%62 北京西城区丰汇园小区74,857 元/㎡+0.99% +43.33%63 深圳罗湖区名仕商城74,636 元/㎡-29.15% --64 北京朝阳区御金台74,534 元/㎡+8.7% +13.39%65 北京朝阳区红玺台74,344 元/㎡-0.21% --66 北京海淀区碧水云天74,036 元/㎡-9.04% +47.97%67 上海长宁区新律别墅73,792 元/㎡-- --68 上海静安区东海广场73,596 元/㎡+14.07% --69 北京西城区西城晶华73,497 元/㎡-1.47% +23.7%70 北京西城区三里河二区73,281 元/㎡-- --71 北京海淀区锋尚国际公寓73,014 元/㎡-2.32% +45.13%72 北京东城区南门仓小区72,215 元/㎡+9.97% --73 深圳福田区水榭花都72,214 元/㎡+9.91% +9.73%74 深圳福田区水榭花都二期72,127 元/㎡+0.18% +3.54%75 北京东城区仓南胡同小区71,931 元/㎡+0.83% --76 北京海淀区万泉新新家园71,516 元/㎡-1.73% +26.81%77 北京西城区宏汇园71,377 元/㎡-- +40.79%78 北京朝阳区合生·霄云路8号71,376 元/㎡-- -8.25%79 福州鼓楼区洪腾阁70,740 元/㎡-- --80 北京海淀区岭南路26号院70,728 元/㎡-- --81 北京朝阳区凤凰城四期70,716 元/㎡+26.34% +24.98%82 北京崇文区新怡家园70,539 元/㎡+3.88% +37.35%83 上海浦东新区百富丽山庄70,452 元/㎡-- +1.78%84 北京海淀区保福寺小区70,423 元/㎡-- --85 广州天河区保利·中辰广场70,350 元/㎡-- --86 北京西城区三里河一区70,348 元/㎡-- +35.23%87 北京西城区阳光丽景70,223 元/㎡-5.51% --88 北京西城区万明园70,155 元/㎡-- --89 北京朝阳区泛海国际兰海园70,084 元/㎡-- +34.87%90 北京海淀区世纪城晴雪园69,996 元/㎡+1.24% --91 北京西城区新文化街小区69,925 元/㎡+10.24% +47.5%92 北京东城区禾风相府69,610 元/㎡-4.17% +15.74%93 北京海淀区主语城69,587 元/㎡+4.13% +28.69%94 上海静安区远中风华园69,462 元/㎡+1.37% -0.04%95 深圳南山区青青山庄69,184 元/㎡-1.87% --96 北京海淀区玉渊潭南路9号院69,154 元/㎡-- -0.61%97 北京海淀区世纪城晴波园68,954 元/㎡+5.99% --98 北京朝阳区新城国际公寓68,919 元/㎡+1.93% +23.26%99 北京西城区二七剧场路东里68,916 元/㎡-- --100 北京东城区外交部街33号院68,901 元/㎡-- --。
2013年沈阳市房地产市场年报2014-1(终)
5月25 日——深化经济体制改革重点工作的意见，明确 2013年的改革重点，深入推进行
政体制改革，加快推进财税、金融、投资、价格等领域改革，积极推动民生保障、城镇化和统筹城乡相关 改革。《意见》提出扩大个人住房房产税改革试点范围。 一的建设用地市场，完善城镇化健康发展体制
TOP10市场占有率 13.27%↑0.5
全国篇——房企 房企——品牌房企拿地规模及金额创历史新高，回归一线城市，土地成本提高，推助房价 上涨预期；
品牌房企在良好业绩及积极融资的支撑下，截至2013年12月，十大标杆房企共计斥资3119.65亿元购地。拿地金额首度
突破3000亿元，同比涨幅将超过100%。拿地金额占销售金额比例将突破36%，创近几年的新高峰。 品牌企业中，万科年内拿地金额为 778.12亿元，高居榜首；恒大则以457.03亿元飙升至第二位；保利地产和中海地产则分 别为431.83亿元、336.79亿元。至此，四强房企年内拿地总额为2003.77亿元，创历史新高。
2013年沈阳市商品房新增供应2198万㎡，成交1647万㎡。商品房成交均价7308元/ ㎡。 2013年沈阳市商品住宅新增供应1864万平，成交1436万平。成交均价6889元/平米，截至2013年，库 存量2895.40万㎡，去化周期20.19个月（1.68年）
> 别墅——增量合理回归，成交温和回暖
169%。
单位：亿元
全国300城市土地成交金额、楼面地价及溢价水平
单位：元/ ㎡
同比增长25.9%
增长11.3个百分点
全国篇——市场 表现 住宅市场——百城房价19个月连涨，市场火热程度升级，看涨预期高胀；
房地产行业月报
13.47
11.44
-15.07
59.48
10.42
16.29
14.48
-11.11
59.13
4.34
9.85
8.81
-10.56
95.03
3.45
8.05
7.35
-8.70
69.14
10.65
7.82
7.22
-7.67
-40.22
5.89
二、3 月份楼市成交数据
区域 城市
北 环
京 渤
海 天
津
上
海
华
3、国资委：78户央企半月内制定退出房地产方案
3月19日，国资委召开部分中央企业会议，16户以房地产为主业和78户不以房地产为主业的中央 企业主要负责人参加了会议。会上，国资委主任、党委书记李荣融对中央企业房地产业务提出了明确 要求，对下一步工作作出了部署。16户以房地产为主业的中央企业，要带头执行国家法律法规和有关
三、行业要闻回顾
1、国土部新规要求拿地先缴20%保证金
国土部3月10日下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，开发商今后在拿地时一 律按照底价的20%缴纳保证金，成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。《通知》规定，土地 出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价的20%。 而根据《担保法》的规定，定金比例不得超过主合同标的额的20%。对用地者欠缴土地出让价款、闲 置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同的，将禁止其在一定期 限内参加土地竞买。《通知》要求，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订 后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。 对房价过高、上涨过快的城市，商品房用地出让可按照政府确定的限价房项目采用竞地价办法招拍挂 出让。《通知》明确，要按照提高土地开发利用效率的原则，探索综合评标的具体方法。在确定土地 出让最低价的基础上，将土地价款交付、开发建设周期、中小套型建设要求、土地节约集约程度等影 响土地开发利用的因素作为评标条件，科学量化标准，合理确定各因素权重，完善评标专家库，细化 评标规则，规范运作，依法依纪严格监督。
2013年全国房价排行榜1-6
目录2013年6月全国房价排行榜 (2)2013年5月全国房价排行榜 (6)2013年4月全国房价排行榜 (9)2013年3月全国房价排行榜 (13)2013年2月全国房价排行榜 (16)2013年1月全国房价排行榜 (20)2013年6月全国房价排行榜排名城市名称平均房价环比上月同比上年1 北京33,908元/㎡-1.50%+30.98%2 上海26,357元/㎡-0.82%+10.54%3 温州21,990元/㎡+1.37%-2.90%4 深圳21,602元/㎡-1.46%+9.56%5 三亚20,053元/㎡-1.13%+2.41%6 杭州19,639元/㎡+2.35%+4.35%7 厦门19,354元/㎡-1.63%+27.52%8 广州18,520元/㎡+5.91%+18.77%9 南京15,885元/㎡+1.94%+12.07%10 天津14,294元/㎡+7.72%+12.32%11 宁波13,579元/㎡-3.97%-5.31%12 福州13,470元/㎡+1.94%+20.62%13 青岛11,790元/㎡+0.44%+1.54%14 珠海11,481元/㎡+0.31%+13.84%15 金华11,364元/㎡-4.25%+4.85%16 台州11,271元/㎡+0.57%+4.13%17 绍兴11,052元/㎡+0.24%+1.72%18 大连10,491元/㎡+0.74%-4.17%19 苏州10,247元/㎡+3.11%+7.11%20 昆明9,210元/㎡+0.32%+3.62%21 南昌9,057元/㎡+0.08%+12.78%22 成都9,047元/㎡-0.14%+7.08%23 济南8,783元/㎡+0.97%+7.57%24 湖州8,642元/㎡+1.25%+3.29%25 兰州8,514元/㎡+2.91%+12.20%26 武汉8,455元/㎡+0.21%+8.06%27 郑州8,364元/㎡+1.84%+13.29%28 佛山8,349元/㎡+0.36%+7.76%29 南通8,294元/㎡-2.03%-4.26%30 泉州7,945元/㎡-0.55%+6.82%31 无锡7,930元/㎡+1.41%+1.61%32 扬州7,770元/㎡+1.97%+7.68%33 嘉兴7,723元/㎡+2.54%+7.65%34 常州7,641元/㎡+1.68%+2.63%35 沈阳7,618元/㎡+0.33%-0.16%36 海口7,559元/㎡+0.49%+6.83%37 汕头7,557元/㎡+2.82%+20.45%38 太原7,541元/㎡+0.27%+10.06%39 东莞7,520元/㎡-3.66%+12.00%40 西安7,510元/㎡+0.71%+1.04%41 石家庄7,460元/㎡+3.61%+8.60%42 秦皇岛7,400元/㎡-0.75%+1.93%43 重庆7,386元/㎡+1.48%+8.17%44 烟台7,360元/㎡+1.34%+3.50%45 哈尔滨7,349元/㎡+0.36%-4.89%46 南宁7,285元/㎡+3.33%+2.94%47 廊坊7,084元/㎡+1.64%+11.84%48 镇江7,042元/㎡+1.85%+9.08%49 泰州7,033元/㎡+1.19%+9.06%50 乌鲁木齐7,018元/㎡+0.91%+12.18%51 徐州6,974元/㎡-0.20%+6.07%52 合肥6,959元/㎡+1.05%+10.02%53 长春6,944元/㎡+3.00%+10.87%54 呼和浩特6,722元/㎡+0.82%+5.31%55 长沙6,671元/㎡+1.24%+0.35%56 柳州6,510元/㎡+2.34%+13.67%57 日照6,473元/㎡+0.57%+5.49%58 赣州6,410元/㎡+2.09%+15.18%59 盐城6,400元/㎡+3.80%+13.80%60 桂林6,373元/㎡+3.98%+10.49%61 芜湖6,311元/㎡+0.53%+0.53%62 东营6,282元/㎡+0.71%+8.93%63 泰安6,257元/㎡+3.10%+8.67%64 宜昌6,188元/㎡+0.50%+9.77%65 铜陵6,135元/㎡+2.39%+5.21%66 唐山6,131元/㎡+0.48%-7.65%67 蚌埠5,957元/㎡+1.90%+9.00%68 中山5,879元/㎡-2.18%+3.16%69 惠州5,874元/㎡+1.31%+9.08%70 包头5,858元/㎡0.00% +6.05%71 湛江5,856元/㎡+0.84%+3.54%72 淄博5,797元/㎡-2.67%+10.25%73 贵阳5,761元/㎡+0.52%-0.10%74 济宁5,759元/㎡+2.82%+5.75%75 马鞍山5,740元/㎡+0.19%-1.26%76 西宁5,607元/㎡+2.50%+10.99%77 襄阳5,602元/㎡+0.68%+11.66%78 安庆5,539元/㎡+2.01%+4.85%79 银川5,508元/㎡+2.09%+4.44%80 江门5,469元/㎡+2.97%+3.48%81 德州5,443元/㎡+2.06%+9.21%82 丹东5,442元/㎡+1.32%+7.23%83 锦州5,422元/㎡+0.50%+5.00%84 泸州5,396元/㎡+2.18%+14.35%85 威海5,380元/㎡+0.32%+6.94%86 保定5,375元/㎡-0.28%+7.37%87 九江5,338元/㎡+1.14%+2.44%88 宿迁5,168元/㎡+2.56%+15.31%89 吉林5,165元/㎡-1.07%+6.87%90 洛阳5,073元/㎡+1.56%+10.21%91 北海4,843元/㎡+1.23%+7.96%92 绵阳4,826元/㎡+1.45%+2.51%93 南充4,817元/㎡+4.20%+10.51%94 平顶山4,791元/㎡+1.68%+9.71%95 遵义4,750元/㎡+1.19%+7.18%96 潍坊4,640元/㎡+0.28%+2.50%97 临沂4,572元/㎡-0.87%+14.33%98 韶关4,566元/㎡-1.45%+4.58%99 常德4,544元/㎡+1.70%+5.87% 100 昌吉4,479元/㎡-0.09%+12.06% 101 牡丹江4,361元/㎡+0.23%+4.46% 102 滨州4,318元/㎡-1.12%+9.62% 103 岳阳4,254元/㎡+4.70%+19.26% 104 枣庄4,251元/㎡+1.77%+6.22% 105 通化3,847元/㎡-3.07%+0.08% 106 佳木斯3,675元/㎡+1.77%+1.04% 107 喀什3,305元/㎡-2.91%+8.18%2013年5月全国房价排行榜排名城市名称平均房价 /㎡环比上月同比上年1 北京34,425 -0.0158 0.33882 上海26,461 0.0112 0.16053 温州21,710 -0.0209 -0.04744 三亚20,279 -0.0338 0.00955 厦门20,106 0.019 0.38516 杭州19,154 -0.0053 0.04647 南京15,585 -0.0356 0.1038 宁波14,511 -0.0062 0.0369 天津13,246 -0.0341 0.016710 福州13,223 0.0155 0.203311 青岛12,014 -0.0679 0.073112 金华11,902 -0.0065 0.094513 珠海11,496 -0.0203 0.12414 台州11,252 0.0145 0.043215 绍兴11,015 0.0003 0.04916 大连10,380 -0.0537 -0.047917 苏州9,831 -0.0166 0.041918 昆明9,213 0.0148 0.03819 成都9,120 0.0165 0.062620 南昌9,115 0.0101 0.12221 湖州8,610 0.0209 0.047222 济南8,564 -0.0423 0.037923 南通8,478 0.0233 0.040124 武汉8,463 0.0067 0.086425 兰州8,392 0.0189 0.100226 佛山8,327 0.0012 0.091327 郑州8,204 -0.008 0.118928 泉州8,028 0.0291 0.066829 东莞7,851 0.0153 0.167830 无锡7,824 0.0009 0.006331 沈阳7,659 -0.0247 0.016532 扬州7,618 0.0059 0.062833 太原7,584 -0.0007 0.114634 常州7,552 -0.0061 0.025935 嘉兴7,541 -0.0343 0.041636 秦皇岛7,476 0.0025 0.018337 海口7,472 0.0183 0.048738 西安7,459 0.007 0.000739 泰州7,412 0.0561 0.134940 汕头7,383 0.0449 0.214941 哈尔滨7,343 -0.0038 -0.053942 重庆7,292 -0.0068 0.055743 烟台7,277 -0.0141 0.03144 石家庄7,202 -0.0319 0.043945 南宁7,052 -0.012 0.00346 乌鲁木齐7,035 0.0297 0.126547 廊坊7,006 0.0261 0.09948 镇江6,984 0.0301 0.106349 徐州6,970 0.0151 0.038650 合肥6,891 0.0064 0.099651 长春6,762 0.0042 0.08752 长沙6,714 0.0294 0.024653 呼和浩特6,675 0.0111 0.054754 盐城6,518 0.0234 0.177655 柳州6,439 0.024 0.167356 桂林6,430 0.0309 0.132857 日照6,409 0.005 0.046558 芜湖6,298 -0.0161 0.010359 赣州6,291 0.0186 0.15960 东营6,228 0.0057 0.100761 宜昌6,160 0.0049 0.093462 唐山6,123 -0.0711 -0.062663 铜陵6,091 0.0368 0.06564 泰安6,040 -0.0002 0.075365 中山6,029 0.0138 0.092666 蚌埠5,961 0.0127 0.103967 淄博5,939 0.0022 0.127868 包头5,870 -0.0064 0.03869 贵阳5,855 0.0137 0.026170 马鞍山5,826 0.023 0.028271 湛江5,807 0.004 0.077272 惠州5,792 -0.0041 0.073673 安庆5,586 0.0236 0.045374 济宁5,568 -0.0244 0.039475 襄阳5,563 0.0063 0.107776 德州5,493 -0.0249 0.12177 西宁5,465 -0.0125 0.073978 保定5,451 0.0262 0.08279 丹东5,447 0.0078 0.094780 锦州5,428 0.0136 0.053681 九江5,426 0.0041 0.050782 银川5,396 -0.0235 0.026683 威海5,378 0.0145 0.064384 泸州5,356 0.0221 0.144985 绵阳5,333 0.1159 0.146986 江门5,328 -0.0327 0.070387 吉林5,266 -0.0282 0.065188 宿迁5,070 0.0022 0.153889 洛阳4,992 -0.007 0.080190 南充4,764 0.0397 0.099291 北海4,749 -0.0004 0.068292 遵义4,722 0.0131 0.072293 平顶山4,711 0.0177 0.07794 潍坊4,640 0.0087 0.043695 昌吉4,624 0.0657 0.150596 临沂4,597 -0.0063 0.157697 常德4,527 0.0027 0.066998 滨州4,385 0.0188 0.141699 牡丹江4,384 0.003 0.0851 100 韶关4,335 0.0207 -0.0073 101 枣庄4,182 -0.0195 0.0868 102 岳阳3,996 0.0129 0.1509 103 通化3,968 -0.0055 0.0853 104 佳木斯3,768 -0.0003 0.0499 105 喀什3,485 0.0391 0.15512013年4月全国房价排行榜2013年3月全国房价排行榜名城市名称平均房价环比上月同比上年1 北京35,302元/㎡+6.05% +41.23%2 上海26,210元/㎡-2.54% +15.77%3 温州22,338元/㎡-0.15% -10.29%4 深圳21,800元/㎡-2.04% +15.37%5 三亚21,434元/㎡-6.07% +13.07%6 厦门19,942元/㎡+2.77% +34.63%7 杭州18,742元/㎡-6.61% +3.38%8 广州17,004元/㎡-3.40% +13.60%9 南京16,028元/㎡+3.75% +13.50%10 宁波14,255元/㎡-0.08% +1.65%11 天津13,756元/㎡-1.31% +9.64%12 青岛13,056元/㎡-6.00% +25.33%13 福州12,794元/㎡+1.02% +17.23%14 大连11,652元/㎡-0.73% +6.05%15 台州11,563元/㎡+4.53% +9.49%16 珠海11,483元/㎡+3.24% +13.22%17 金华11,177元/㎡+0.01% +1.28%18 绍兴10,802元/㎡-5.14% +7.22%19 苏州9,853元/㎡-0.26% +2.62%20 成都9,058元/㎡+0.20% +4.00%21 南昌8,958元/㎡+3.95% +12.64%22 昆明8,931元/㎡-2.35% -1.61%23 济南8,845元/㎡+1.60% +9.21%24 湖州8,573元/㎡+0.84% +1.37%25 武汉8,412元/㎡+0.80% +7.27%26 南通8,282元/㎡+1.82% -6.29%27 郑州8,279元/㎡+1.53% +15.27%28 兰州8,247元/㎡+2.55% +9.51%29 佛山8,087元/㎡+3.76% +6.13%30 无锡7,916元/㎡-0.98% +0.48%31 沈阳7,908元/㎡+0.22% +3.92%32 泉州7,868元/㎡+2.65% +3.42%33 东莞7,633元/㎡+2.09% +16.46%34 扬州7,618元/㎡+4.80% +4.89%35 太原7,607元/㎡+3.24% +12.86%36 常州7,585元/㎡-3.04% +1.49%37 秦皇岛7,553元/㎡+0.59% +3.31%38 烟台7,505元/㎡+4.18% +8.97%39 石家庄7,419元/㎡+2.46% +11.55%40 哈尔滨7,418元/㎡-0.44% +0.09%41 西安7,376元/㎡+0.52% +0.92%43 重庆7,320元/㎡-0.44% +4.80%44 海口7,305元/㎡0.00% -3.00%45 南宁7,207元/㎡-0.30% +2.97%46 泰州7,016元/㎡+6.32% +5.05%47 乌鲁木齐6,983元/㎡+4.15% +12.48%48 汕头6,926元/㎡+4.54% +12.34%49 唐山6,846元/㎡+5.78% +5.98%50 合肥6,791元/㎡+3.02% +7.57%51 镇江6,789元/㎡+1.01% +5.98%52 廊坊6,764元/㎡+1.39% +4.69%53 呼和浩特6,723元/㎡-1.67% +5.57%54 长春6,698元/㎡+0.66% +7.19%55 徐州6,602元/㎡+7.19% -5.58%56 长沙6,557元/㎡0.00% +0.92%57 盐城6,521元/㎡+3.39% +21.34%58 日照6,373元/㎡+5.03% +7.27%59 柳州6,234元/㎡+0.66% +11.96%60 东营6,230元/㎡+2.96% +12.03%61 芜湖6,220元/㎡-1.54% -1.16%62 赣州6,171元/㎡-1.97% +9.41%63 桂林6,146元/㎡+3.80% +7.77%64 宜昌6,080元/㎡+1.74% +12.78%65 泰安6,013元/㎡+4.36% +3.40%66 铜陵5,980元/㎡+1.12% +4.34%67 包头5,915元/㎡+1.37% +8.49%68 马鞍山5,914元/㎡+0.77% +2.19%69 淄博5,908元/㎡+4.29% +15.17%70 贵阳5,814元/㎡-2.40% +2.68%71 惠州5,797元/㎡+1.43% +8.23%72 湛江5,771元/㎡+0.73% +5.91%73 江门5,576元/㎡+3.60% +13.33%74 中山5,554元/㎡-1.09% +1.37%75 银川5,547元/㎡+1.61% +4.82%76 德州5,543元/㎡+4.21% +17.06%77 西宁5,506元/㎡+1.76% +10.12%78 蚌埠5,501元/㎡-3.49% +2.84%79 安庆5,487元/㎡+0.20% +2.39%80 襄阳5,470元/㎡+3.13% +9.20%81 威海5,415元/㎡+2.60% +10.80%82 丹东5,410元/㎡-1.51% +36.27%83 济宁5,409元/㎡+5.07% +0.65%84 锦州5,404元/㎡+2.17% +6.17%85 九江5,372元/㎡+1.21% +2.13%87 泸州5,230元/㎡+0.87% +11.94%88 吉林5,120元/㎡+1.99% +5.50%89 绵阳5,066元/㎡-0.37% +8.55%90 宿迁5,024元/㎡+3.97% +14.05%91 洛阳4,972元/㎡+0.38% +5.14%92 遵义4,903元/㎡+6.94% +12.76%93 南充4,858元/㎡-4.24% +9.93%94 平顶山4,688元/㎡+2.72% +3.35%95 北海4,646元/㎡+2.72% +3.52%96 潍坊4,611元/㎡-0.47% +4.09%97 临沂4,589元/㎡+4.27% +14.70%98 常德4,574元/㎡+0.35% +7.32%99 昌吉4,449元/㎡+2.30% +12.29% 100 牡丹江4,397元/㎡-0.16% +6.18% 101 滨州4,300元/㎡+2.36% +11.14% 102 枣庄4,254元/㎡+2.36% +9.98% 103 岳阳4,013元/㎡+5.30% +16.69% 104 韶关3,959元/㎡-13.95% -11.03% 105 通化3,898元/㎡-1.44% +7.06% 106 佳木斯3,709元/㎡+1.59% +2.54% 107 喀什3,282元/㎡+3.27% +10.88%2013年2月全国房价排行榜2013年1月全国房价排行榜有个朋友弄到了龙旺开盘的一手材料，非常准确：一期63、65号楼均价：7837二期61、62号楼均价：8013三期60号楼均价：8524四期66号楼均价：9789五期67号楼均价：10400。
2014年我国房地产行业现状分析
2014年我国房地产行业现状分析房地产市场一直是我国居民关注的热点行业，然而，目前中国房地产行业正步入困局：一边是一、二线城市地价、房价持续上涨，高烧不退；一边却是三、四线城市，市场需求有限、效益不高。
现在对2013年我国房地产行业现状进行回顾。
2013年全年，我国国内生产总值（GDP）同比增长7.7%，增速与2012年持平，经济运行基本平稳。
货币政策保持稳健，货币供应量持续增长。
2013年全年社会融资规模为17.29万亿元，比上年多出1.53万亿元，是年度最高水平，显示金融活动活跃，经济扩张动力良好，利于房地产行业的发展。
2013年房地产行业现状分析1、2013年房地产行业运行情况总览2013年全年，房地产开发投资额为8.6万亿，同比增长19.8%，比2012年增速提高3.6个百分点。
其中，住宅开发投资额为5.9万亿，同比增长19.4%；办公楼开发投资额为4652亿元，同比增长值高达38.2%。
2013年的行业数据显示，2010年以来国家宏观调控对房地产行业的负面影响正在消退，行业呈现稳定增长迹象。
2、行业供需分析供应层面，2013年全国全年国有建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%。
其中，工矿仓储用地21万公顷，同比增长3.2%；房地产用地20万公顷，同比增长26.8%；基础设施等其他用地32万公顷，同比下降2.9%。
值得注意的是，2008年-2013年期间，房地产用地的供应总量同比增速呈现了先升后降再上升的走势。
2008年-2010年的供应上升主要归因于我国政府为了应对金融危机、保证经济增长而推出的四万亿刺激计划，过量发行的货币以及对房地产行业的政策扶持都带来建设用地的增速供应。
2010年国家发布了严厉的房地产宏观调控政策，直接导致了2010年-2012年的建设用地供应下降。
2012年以来，受益于整体经济回暖和相关政策松动，房地产行业投资规模中自有资金占比为历史新高，行业逐步回暖，对应的用地供应也呈增长态势。
房价变化趋势
2013/11/291 北京36,299元/㎡+0.55% +27.41%2 上海26,818元/㎡-0.58% +12.73%3 深圳24,739元/㎡-0.04% +26.06%4 三亚20,822元/㎡+3.71% +2.86%5 温州20,763元/㎡-1.66% -8.89%6 厦门20,481元/㎡+0.65% +24.66%7 杭州18,784元/㎡-0.13% -0.65%8 广州18,429元/㎡-2.05% +12.61%9 南京17,034元/㎡+3.01% +20.00%10 天津14,631元/㎡+1.13% +12.56%11 福州13,751元/㎡+1.45% +20.24%12 宁波13,599元/㎡+1.21% -3.72%13 金华12,568元/㎡+4.44% +12.30%14 青岛11,963元/㎡+2.05% +9.52%15 珠海11,962元/㎡+2.22% +12.70%16 台州11,172元/㎡-0.91% +2.23%17 大连10,988元/㎡+0.15% +2.02%18 绍兴10,601元/㎡-0.17% -2.47%19 济南9,607元/㎡+1.62% +13.14%20 苏州9,537元/㎡+1.13% -4.01%21 南昌9,417元/㎡+2.19% +13.72%22 成都8,907元/㎡-0.08% +9.42%23 昆明8,900元/㎡+0.12% -0.99%24 泉州8,845元/㎡+8.70% +19.08%25 廊坊8,844元/㎡+1.91% +36.78%26 郑州8,827元/㎡+2.81% +14.59%27 武汉8,663元/㎡+1.73% +7.57%28 湖州8,647元/㎡+0.71% +4.65%29 兰州8,579元/㎡+1.13% +11.85%30 南通8,283元/㎡+0.66% +3.19%31 佛山8,087元/㎡+4.28% +2.97%32 扬州7,808元/㎡+0.93% +6.91%33 沈阳7,785元/㎡+0.74% +1.38%34 石家庄 7,784元/㎡+1.38% +11.22%35 无锡7,774元/㎡-0.75% +0.26%36 东莞7,646元/㎡+1.02% +7.80%37 海口7,636元/㎡+1.25% +6.54%38 烟台7,600元/㎡+0.53% +3.66%39 嘉兴7,564元/㎡-1.03% +2.48%40 太原7,504元/㎡+1.42% +5.14%41 南宁7,449元/㎡+0.50% +5.11%42 哈尔滨 7,376元/㎡-1.17% -5.27%43 乌鲁木齐7,366元/㎡+1.88% +14.10%44 常州7,352元/㎡-1.53% -3.16%45 重庆7,329元/㎡+1.16% +8.19%46 秦皇岛 7,215元/㎡-0.28% -2.58%47 合肥7,178元/㎡+1.82% +11.51%48 西安7,141元/㎡+1.08% -0.52%49 镇江7,137元/㎡-0.29% +10.60%50 汕头7,035元/㎡+1.05% +8.30%51 长春6,961元/㎡+0.77% +8.68%52 徐州6,943元/㎡+0.61% +4.48%53 泰州6,910元/㎡-0.22% +2.04%54 柳州6,859元/㎡+3.22% +20.52%55 长沙6,688元/㎡+1.04% +1.72%56 呼和浩特6,645元/㎡+1.31% +1.47%57 唐山6,554元/㎡+1.58% +0.64%58 东营6,547元/㎡+1.17% +8.75%59 桂林6,534元/㎡+1.66% +8.32%60 日照6,506元/㎡+0.28% +7.17%61 芜湖6,331元/㎡+0.84% +2.86%62 泰安6,309元/㎡-0.25% +7.11%63 包头6,283元/㎡+4.20% +9.46%64 宜昌6,212元/㎡+2.51% +7.60%65 盐城6,173元/㎡+2.70% +2.35%66 赣州6,058元/㎡-0.56% +7.11%67 拉萨5,957元/㎡+9.75% +38.34%68 聊城5,954元/㎡+1.33% +17.53%69 淄博5,954元/㎡+1.12% +8.83%70 蚌埠5,943元/㎡-1.34% +6.54%71 湛江5,939元/㎡+0.24% +3.16%72 济宁5,919元/㎡+0.44% +8.33%73 中山5,885元/㎡+1.12% +6.71%74 马鞍山 5,878元/㎡+1.92% +0.55%75 贵阳5,871元/㎡+0.91% +3.47%76 铜陵5,805元/㎡-0.22% -3.27%77 惠州5,683元/㎡-0.30% +3.29%78 泸州5,678元/㎡+2.01% +16.50%79 安庆5,654元/㎡+2.52% +3.82%80 威海5,645元/㎡+3.58% +8.58%81 西宁5,612元/㎡-1.25% +7.04%82 玉溪5,607元/㎡+2.09% +10.40%83 襄阳5,584元/㎡+0.58% +4.43%84 德州5,571元/㎡+2.18% -0.57%85 丹东5,524元/㎡+1.98% +4.15%86 连云港 5,521元/㎡-0.31% +3.78%87 银川5,504元/㎡+1.31% +2.32%88 保定5,427元/㎡+1.10% +9.79%89 锦州5,392元/㎡+1.16% +3.71%90 吉林5,379元/㎡+2.36% +8.93%91 江门5,378元/㎡+4.47% +6.52%92 沧州5,361元/㎡+0.34% +10.08%93 长治5,298元/㎡-2.27% +4.25%94 洛阳5,254元/㎡+2.10% +10.56%95 鄂尔多斯5,146元/㎡+3.73% -1.30%96 九江5,135元/㎡-1.14% -2.49%97 绵阳5,100元/㎡+2.74% -1.07%98 宿迁5,058元/㎡+1.59% +7.18%99 南充5,051元/㎡+4.79% +9.40%100 鞍山4,953元/㎡+1.39% -3.41%房价走势最新消息 2013年4月份各地房价排名2013年05月23日排名城市名称平均房价环比上月同比上年1 北京房价 34,977元/m2 -0.92% 39%2 上海房价 25,849元/m2 -2.08% 10.94%3 温州房价 22,480元/m2 0.57% -1.85%4 深圳房价 21,180元/m2 -3.88% 11.84%5 三亚房价 20,963元/m2 -1.86% 9.24%6 厦门房价 20,121元/m2 1.08% 42.00%7 杭州房价 19,016元/m2 -2.47% 4.58%8 广州房价 16,552元/m2 -2.67% 10.43%9 南京房价 16,426元/m2 2.51% 17.08%10 宁波房价 14,597元/m2 2.49% 4.45%11 天津房价 13,723元/m2 -0.44% 5.72%12 青岛房价 13,115元/m2 2.81% 15.03%13 福州房价 13,008元/m2 1.67% 18.76%14 金华房价 12,040元/m2 3.53% 7.46%16 台州房价 11,191元/m2 -2.53% 4.34%17 绍兴房价 10,978元/m2 1.91% 8.52%18 大连房价 10,966元/m2 -5.04% 0.91%19 苏州房价 9,853元/m2 -0.96% 2.05%20 成都房价 9,091元/m2 0.23% 4.53%21 南昌房价 9,035元/m2 1.21% 11.20%22 昆明房价 9,002元/m2 0.41%- 0.30%23 济南房价 8,898元/m2 0.43% 7.61%24 湖州房价 8,433元/m2 0.48% 1.08%25 武汉房价 8,421元/m2 0.24% 6.78%26 南通房价 8,362元/m2 1.10% 2.19%27 佛山房价 8,321元/m2 3.00% 11.63%28 郑州房价 8,270元/m2 -0.21% 13.12%29 兰州房价 8,224元/m2 -0.24% 10.70%30 无锡房价 7,924元/m2 0.24% 2.63%31 沈阳房价 7,872元/m2 0.57% 3.40%32 泉州房价 7,857元/m2 -0.78% 3.89%33 嘉兴房价 7,777元/m2 8.63% 6.29%34 东莞房价 7,691元/m2 0.67% 17.40%35 扬州房价 7,639元/m2 0.14% 6.50%36 太原房价 7,607元/m2 0.21% 12.07%37 常州房价 7,592元/m2 0.26% 1.66%38 秦皇岛房价7,440元/ m2 -0.37% 2.61%40 石家庄房价7,437元/m2 0.65% 8.87%41 哈尔滨房价7,394元/m2 0.12% 2.30%42 西安房价 7,391元/m2 0.5%- 0.94%43 重庆房价 7,366元/m2 1.04% 6.09%44 海口房价 7,327元/m2 0.56% 3.47%45 南宁房价 7,130元/m2 -1.22% 1.31%46 汕头房价 7,053元/m2 1.94% 18.02%47 泰州房价 7,019元/m2 2.23% 8.45%48 合肥房价 6,882元/m2 1.28% 9.53%49 徐州房价 6,852元/m2 2.93% 0.32%50 乌鲁木齐房价6,831元/m2 -1.19% 10.21%51 廊坊房价 6,825元/m2 0.87% 6.18%52 镇江房价 6,764元/m2 0.04% 5.00%53 长春房价 6,746元/m2 1.26% 7.61%54 呼和浩特房价6,602元/m2 -0.6% 3.37%55 唐山房价 6,584元/m2 -3.01% 0.00%56 长沙房价 6,513元/m2 -0.58% -1.57%57 芜湖房价 6,407元/m2 4.78% 1.30%58 盐城房价 6,369元/m2 1.32% 20.92%59 日照房价 6,366元/m2 -0.03% 5.78%60 柳州房价 6,288元/m2 2.90% 14.24%61 桂林房价 6,246元/m2 2.41% 9.75%62 赣州房价 6,151元/m2 0.82% 9.37%64 宜昌房价 6,118元/m2 0.49% 10.67%65 泰安房价 6,049元/m2 0.40% 4.87%66 包头房价 5,934元/m2 1.40% 11.04%67 淄博房价 5,917元/m2 0.14% 13.50%68 中山房价 5,898元/m2 5.81% 6.73%69 蚌埠房价 5,887元/m2 6.92% 8.66%70 铜陵房价 5,866元/m2 -0.39% 2.64%71 惠州房价 5,816元/m2 0.31% 11.12%72 湛江房价 5,783元/m2 0.70% 6.56%73 贵阳房价 5,770元/m2 0.58% -0.36%74 济宁房价 5,763元/m2 6.27% 8.02%75 马鞍山房价5,696元/m2 -2.50 % 0.12%76 德州房价 5,634元/m2 1.9% 18.99%77 江门房价 5,596元/m2 -0.36% 18.26%78 银川房价 5,555元/m2 0.65% 3.85%79 西宁房价 5,544元/m2 0.86% 10.66%80 襄阳房价 5,530元/m2 1.15% 10.18%81 安庆房价 5,458元/m2 0.26% 2.38%82 吉林房价 5,416元/m2 6.26% 11.65%83 九江房价 5,409元/m2 1.24% 3.17%84 丹东房价 5,406元/m2 0.60% 9.81%85 威海房价 5,375元/m2 3.09% 9.14%86 锦州房价 5,355元/m2 -0.30% 5.87%88 泸州房价 5,254元/m2 2.68% 12.24%89 宿迁房价 5,088元/m2 2.19% 16.24%90 洛阳房价 5,028元/m2 1.39% 8.57%91 绵阳房价 4,780元/m2 0.70% 4.25%92 南充房价 4,766元/m2 5.19% 8.39%93 北海房价 4,736元/m2 2.11% 5.83%94 遵义房价 4,694元/m2 2.74% 7.54%95 潍坊房价 4,627元/m2 0.94% 4.19%。