北京市房屋租赁合同范本(标准版).docx
北京市房屋租赁协议电子标准范本(八篇)
北京市房屋租赁协议电子标准范本
甲方:_____(出租方)
乙方:_____(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:__________________________.
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xx)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为_____(月/年)。从____年____月____日起至____年____月____日。
租赁期限届满前_____天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
第四条租金及其交纳方式
每月租金_____元,大写_____.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)第五条押金
押金_____元,大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
北京市租房合同标准范本(5篇)
北京市租房合同标准范本
____年北京市租房合同一:
出租方:_____,以下简称甲方
承租方:_____,以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在北京市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金____元,由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:
新版本北京房屋租赁合同范本(5篇)
新版本北京房屋租赁合同范本
出租人(甲方):证件号:
承租人(乙方):证件号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市区,建筑面积____平方米。
第二条房屋租赁情况租赁用途:__________;如租赁用途为居住的,居住人数为:__________,最不超过人。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计年个月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:元/(□季/□半年/□年),租金总计:人民币元整(¥:)。支付方式:现金,押1付3,各期租金支付日期:
(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)
北京市住房租赁合同范本(4篇)
北京市住房租赁合同范本
出租方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 承租方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲乙方合租事宜,订立本合同。
一、合租房屋情况
1.1甲方与乙方合租的房屋座落在。该房屋出租实测建筑面积为____平方米,房屋用途为_____,房屋类型为_____,结构为_____。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。
1.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单,并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2合租期间,本着和平、友好的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活
为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。因生活需要,添臵设施发生的费用,以具体情况定。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定,甲方于年____月____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
《北京市房屋租赁合同》(范本)
BF——2015——1003 合同编号:
北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人:
承租人:
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一五年一月修订
北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人(甲方):证件类型及编号:
承租人(乙方):证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)
,建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:
或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是 / □否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
北京房屋租赁合同范本通用版6篇
北京房屋租赁合同范本通用版6篇
篇1
北京房屋租赁合同范本通用版
甲方:(出租人)姓名/单位名称:
证件号码:
联系电话:
地址:
乙方:(承租人)姓名/单位名称:
证件号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲方与乙方协商一致,就甲方拥有所有权的房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋简介:
1. 房屋地址:
2. 房屋结构:
3. 房屋用途:住宅/商业/办公/其他(需特别注明)
4. 房屋面积:
5. 租赁期限:起始日期至终止日期,共计()年()月()日。
二、租金及支付方式:
1. 租金总额:人民币(大写)(¥)(小写)每()支付。
2. 租金支付方式:甲方与乙方约定(一次性/月付/季付/半年付/年付),支付日期为每月(日)日。
3. 房租递增规定:租期届满后,租金将根据当地市场情况进行调整,双方协商确定。
三、押金及退还:
1. 乙方需支付押金金额为人民币(大写)(¥)(小写),用于保障租赁期间的履约义务。
2. 租赁期满后,乙方应当如期返还房屋,经甲方检查确认无误后,押金将于(日)日退还给乙方。
四、房屋维护及修缮:
1. 甲方负责房屋的日常维护,包括管道疏通、电路维修等;
2. 乙方负责房屋内的家具、设备的日常保养及使用;
3. 如房屋因乙方过失导致损坏,乙方应当承担相应的修缮费用。
五、违约责任:
1. 乙方未按约定支付租金、押金的,每延期一天需支付相应违约金;
2. 乙方有违反租赁合同条款的行为,甲方有权解除合同并要求赔
偿损失。
六、其他条款:
1. 我方签署的《北京市租房合同备案信息表》将作为本合同的附件,具体内容以备案信息表为准;
北京房租租赁合同范本(八篇)
北京房租租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):_____ 身份证号:_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 身份证号:_____ 依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。
第一条房租基本情况
甲方房屋(以下简称该房)位于_____建筑面积____平方米,无装修。第_____层,共_____层。
房屋权属情况:_____房屋所有权人(购买人)姓名_____。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租金、租期、交付方式、交付期限
租赁期限:_____租期暂定____年,自____年____月____日至____年____月____日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前个月
通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。并偿付对方总租金的违约金。
该房租期内租金为人民币____元(大写:____仟____佰____拾
____元整),按_____季度结算,每季季初____日内,乙方向甲方支付季租金。租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整。乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于____年____月____日前交清。租赁结束时,乙方须交清欠费。
北京市房屋租赁协议标准范本(5篇)
北京市房屋租赁协议标准范本
_____公司(以下简称甲方)自____年____月____日起,将北京市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给_____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷,由甲方负责修理,并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下:
第一条自本合同生效之日起,乙方须按年度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券_____元)。
乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之二的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的房屋租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方按有关部门的规定缴付费用。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租的房屋进行定期检查,及时维修,保持房屋的结构牢固,设备和装置完好。
甲方将负责下列自然损耗的免费维修:
1.屋顶漏雨,地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3.管道堵塞,阀门、水借和水箱零件失灵,热力系统和卫生设备的修理和更换;
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换,配电室的维护和清扫;
5.围墙、栅栏歪闪酥裂,庭院道路破损;
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理。
甲方进行上述工程前,应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。
北京房屋租赁合同范本(标准版)
北京房屋租赁合同范本(标准版)
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本
着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方同意将其位于北京市____区(县)____街道(镇)____小区(村)____号楼(门)____单元____室的房屋(以下简称“该房屋”)出租
给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米,户型为____室____厅
____卫。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋仅作为住宅用途使用,不得用于任何商业活动或违法
活动。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计
____个月。
第四条租金及支付方式
1. 该房屋租金为人民币(大写)____元整(¥____元)/月。
2. 租金支付方式为____支付,即每____个月支付一次,首次租金于合
同签订之日支付,之后每次租金应于每____个月的第____日前支付。
第五条押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币(大写)____元整(¥____元)。
2. 押金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还给乙方。
第六条房屋维护及修缮
1. 甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或损坏设施。
3. 租赁期间,房屋的日常维护由乙方负责,如因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
北京市标准租房合同范文(4篇)
北京市标准租房合同范文
出租方(以下简称甲方):_____ 身份证:_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 身份证:_____
一、甲乙双方商定,甲方将____市____小区____栋____单元____楼____号,使用面积____平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日租用期限____月。
二、每月租金____元,乙方第一次付____个月租金合计____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币____元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币____元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲
方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余
下的租金,双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天
锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方
北京市房屋租赁协议电子标准范本(九篇)
北京市房屋租赁协议电子标准范本
出租方:_________
承租方:_________
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市____区(县)_____。
该房屋为:楼房____室__厅__卫,平房__间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,装修状况__,其他条件为__,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第_____种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_______________________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:
_______。
第三条房屋用途
该房屋用途为:_____。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善:
____________________________________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是:
_____________________________________________________________ _____________________。
北京房屋租赁合同范本(标准版)
北京房屋租赁合同范本(标准版)
出租人(甲方):____________________身份证号码:
____________________
承租人(乙方):____________________身份证号码:
____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、诚实信用原则的基础上,就房屋租赁事宜,经协商一致,订立本合同协议。
一、房屋基本情况与租赁用途
甲方将其合法拥有的坐落于北京市________区(县)__________房屋出租给乙方使用。房屋具体地址:_________________________。房屋建
筑面积为______平方米。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
二、租赁期限与租金支付方式
租赁期为______年,自______年______月______日起至______年
______月______日止。租金支付方式:租金按______(月/季/半年/年)结算一次,每次支付______元。乙方于本合同签署之日向甲方交纳租赁押金______元整,租赁期满且乙方无违约的情况下由甲方无息退还给乙方。押金不得冲抵房租和水电费等。房屋内各项设施及物品押金_____元整(见附表),待租赁期满后归还,如有损坏按实际价格赔偿。一次性结
清所有费用后押金全额退还。合同一经签订,视为乙方已完全知晓和
认可所租房屋的所有现状。
三、房屋修缮与使用管理
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设
施的维修由甲方负责(除地震、水灾等自然灾害及乙方人为破坏外)。如因甲方未能及时维修所造成的损失由甲方承担全部责任。乙方应合
北京房屋租赁合同范本(标准版)详尽多应用版
北京房屋租赁合同范本(标准版)甲方(出租方):________________
联系号:________________
乙方(承租方):________________
联系号:________________
一、房屋基本情况
1.1甲方出租房屋位于北京市______区______路______号,建筑面积______平方米。
1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规,具备出租条件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方按月支付租金,每月租金在当月的前五日内支付给甲方。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏后,无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
5.2甲方负责房屋及附属设施的维修,保证房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修责任。
六、合同的变更、解除与终止
北京市房屋租赁合同范本(最全最新版)
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合同概述
本合同由出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)签署,用于规定北京市租赁房屋的相关事宜。
合同条款
1. 租赁房屋地址:在此填写租赁房屋的详细地址。
2. 租赁期限:租赁合同的起止日期。
3. 租赁价格:租金的金额及支付方式。
4. 押金:租赁期开始前乙方需支付的押金金额及退还方式。
5. 房屋使用及维护:约定房屋用途、禁止事项和维修责任。
6. 租赁的其他约定事项:可以在此记录双方的其他约定事项。
7. 合同解除:约定合同解除的条件和程序。
8. 违约责任:违约方应承担的违约责任及补偿方式。
9. 争议解决:约定合同争议解决的方式,如仲裁或诉讼等。
注意事项
- 在签署合同前,请确保仔细阅读合同条款并理解。
- 如有需要,可以寻求专业律师的意见,尤其是对于有争议的条款。
- 双方应保持租赁合同和相关支付凭证的复印件作为备份。
以上是北京市房屋租赁合同范本的简要概述,具体的合同细则应根据实际情况进行调整和完善,请在签署前充分协商双方的权益和责任。
北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人,非中介版)-可修改
北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人,非中介版)-可修改【北京市房屋租赁合同范本】
租房合同(个人,非中介版)
【甲方】:(出租人姓名)
【身份证号码】:
【联系地址】:
【联系电话】:
【乙方】:(承租人姓名)
【身份证号码】:
【联系地址】:
【联系电话】:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国》有关法律法规的规定,甲方与乙方经友好协商,就下述房屋租赁事宜达成如下合约:
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址:(填写房屋具体地址)
2. 房屋面积:(填写房屋面积)
3. 房屋结构:(填写房屋结构,如一室一厅、两室一厅等)
4. 使用用途:(填写出租房屋的用途,如居住、办公等)
5. 租赁期限:(填写租赁开始日期和结束日期)
6. 租金方式及金额:(填写租金支付方式及金额,如月付/季付/年付等)
二、房屋租赁条件
1. 出租房屋的权属:(填写该房屋的产权归属情况)
2. 房屋租赁权的合法性:(填写出租房屋的租赁权合法性,如产权证号)
3. 房屋租赁条件:(填写租赁房屋的具体条件,如维修责任、装修要求等)
4. 房屋设施配套:(房屋内的设施配套,如家具、家电等)
5. 使用期限:(填写租赁房屋的使用期限,如不得违规使用、不得擅自转租等)
三、租赁支付
1. 租金支付方式:(填写租金支付方式,如银行转账、现金支付等)
2. 押金支付方式:(填写押金支付方式,如银行转账、现金支付等)
3. 押金金额:(填写押金金额)
4. 水电燃气费用支付方式:(填写水电燃气费用的支付方式,如租金包含或另行支付等)
四、违约责任
1. 甲方责任:(甲方违约责任,如未如期交付房屋等)
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编号:_____________北京市房屋租赁合同范本(一)
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备
(写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为……)
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条:押金
押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第八条:违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
第九条:优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优
先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第十一条:争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方:_________承租方:_________
电话:_________电话:_________
地址:_________地址:_________
_________年___月___日_________年___月___日
谢谢合作