广州市实用商铺租赁合同范本
广州商铺租赁合同范本3篇
广州商铺租赁合同范本3篇篇1广州商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是广州市具有合法经营资格的商铺业主，拥有广州市某商铺（以下简称“商铺”），且有权出租该商铺；乙方拟租用该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成如下协议，并自愿遵守：第一条租赁商铺的基本情况1.1 租赁商铺的地址为：广州市xx区xx路xx号。
1.2 租赁商铺的面积为：xx 平米。
1.3 租赁商铺用途：商业用途，不得用于其他用途。
1.4 租期：自年月日开始至年月日结束。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付给甲方的租金为人民币（大写）（小写）元。
2.2 租金支付方式：乙方须于每月的（具体日期）前将租金汇至甲方指定的账户，若延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条商铺使用权3.1 乙方有权合理使用商铺，但不得超出生产经营的合理需要，更不得转租、转让、拆分商铺或擅自改变商铺用途。
3.2 乙方有义务对商铺进行合理维护和保养，保证商铺的整洁、安全。
第四条维修及装修4.1 商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但须提前经甲方书面同意，并承担因此产生的费用。
4.2 维修：商铺设备和部件如有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修费用。
第五条违约责任5.1 一方违反本合同的任何约定，均视为违约，守约方有权要求违约方赔偿损失，并支付违约金。
5.2 本合同终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并支付可能存在的超出正常使用损耗的修复费用。
第六条其他约定6.1 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 对本合同的任何修改或补充须经双方书面协商一致，方为有效。
6.3 本合同适用广东省法律，凡因本合同引起的争议，应协商解决；协商不成的，提交广州市xx区人民法院诉讼解决。
甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：以上为广州商铺租赁合同范本，双方应严格遵守合同内容，共同维护合同权益，确保租赁期间顺利进行商业活动。
广州商铺出租合同5篇
广州商铺出租合同5篇篇1广州商铺出租合同甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成如下协议以兹安心：一、租赁房屋的基本情况1.1 租赁物：甲方同意将其所有权、使用权或租赁权享有的房屋出租给乙方，地址为：广州市XX区XX街XX号。
1.2 房屋结构及面积：本合同约定的房屋为XX层建筑，总面积为XX平方米（含公共区域），其中店铺面积为XX平方米。
1.3 租金及支付方式：租金为XX元/平方米/月，乙方应按月支付租金，具体支付方式为______，支付时间为每月的____号。
1.4 租赁期限：本合同期限为____年，具体起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
1.5 押金及用途：乙方应在签订本合同时交纳押金XX万元，押金作为担保使用，租期届满无违约行为的情况下将如数退还给乙方。
二、双方权利义务2.1 甲方的权利与义务1）保证租赁物的合法使用权，并保证租赁物在租赁期内得以正常使用；2）保证租赁物的配套设施完好，维修及时；3）依法向乙方提供租赁物产权证明和相关手续；4）协助乙方办理相关手续及提供必要协助。
2.2 乙方的权利与义务1）按照约定时间及金额支付租金，并按时提供发票；2）按规定使用租赁物，不得擅自改变用途、结构或外观；3）维护租赁物的整洁、护理，并妥善保持租赁物的质量；4）不得擅自对租赁物进行装修，如需装修应征得甲方同意。
三、违约责任3.1 如果甲方或乙方一方违约，给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方的损失。
3.2 乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，收回租赁物；乙方应承担相应的违约责任。
3.3 甲、乙双方一方提前终止合同的，需提前一个月书面通知对方，并应协商解决相关问题。
四、争议解决4.1 本合同的订立、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
广州商铺租赁合同标准版(6篇)
广州商铺租赁合同标准版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：第二条租赁期限租期五年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.乙方擅自转让甲方房产的;2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第三条租金、和租金交纳期限1、____年____月____日至____年____月____日;每月租金為人民幣9200元。
____年____月____日至____年____月____日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房产租賃稅及相關費用,房产租賃稅及相關費用由乙方支付.2、租金的交付日期为每月____日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式为月付。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。
5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。
合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。
第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
第五条乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：1.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数度，2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
广州标准商铺的租赁合同范本6篇
广州标准商铺的租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州标准商铺的租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是广州市的一家合法经营商铺的所有者，现有标准商铺一间，面积约____平方米，位于广州市______区______街道______号，现甲乙双方经协商一致，就该商铺的租赁事宜达成如下合同：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将前述商铺出租给乙方使用，作为商业经营用途。
2. 租赁物的情况：商铺的具体面积、结构和设施请参看《商铺结构图》，是作为参考之用。
甲方已将商铺的实际情况告知乙方，并且乙方已经查看过商铺，确认同意以实际情况为准。
二、租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__年。
2. 续租事宜：租赁期满前____个月，甲乙双方可以商议续租事宜，若同意续租，则需重新签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月支付给甲方租金人民币____元整，共计年租金____元整，租金应在每月最后一个工作日前支付至甲方的指定账户。
2. 逾期支付：如乙方逾期未支付租金，每日需按逾期金额的___%支付滞纳金给甲方。
3. 押金：乙方应在签订合同时支付给甲方押金人民币____元整，用以保证租赁期内乙方的履行义务。
租赁期满后，押金经扣除应付款项后，乙方应在___天内与甲方结清尾款。
四、商铺使用及装修1. 商铺使用权：乙方拥有商铺的使用权，可用于自己的商业经营目的，不得擅自转租或改变商铺用途。
并且在租赁期内应按照法律法规和商铺管理规定使用商铺。
2. 商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方申请并获得同意。
装修费用由乙方自行承担，并在租期结束时将商铺恢复原状。
五、维护及检查1. 维护责任：租赁期间如商铺或设施出现损坏，乙方应立即通知甲方并承担维修责任。
2. 检查权：甲方有权在提前预约的情况下进行商铺的巡视检查，以确保商铺的正常运营和维持。
广州商铺租赁合同5篇
广州商铺租赁合同5篇篇1广州商铺租赁合同为了规范广州市商铺租赁市场，保护租赁双方的合法权益，特定制了以下商铺租赁合同模板。
合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。
一、租赁物件1.1 甲方拥有并合法拥有广州市某一商铺，并拟将其出租给乙方。
1.2 商铺的具体位置和面积等信息详见附件一。
（附件一为租赁物件详情表）1.3 商铺的使用性质为商业用途，乙方不得将商铺用作其他非商业用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，起始日为____年____月____日，终止日为____年____月____日。
2.2 租赁期限届满前乙方需提前____天以书面形式通知甲方是否续租。
2.3 如乙方提前终止租赁合同，应提前___个月通知甲方，并支付相应违约金。
三、租金和支付方式3.1 租金为每个月____元，共计____元。
3.2 租金支付方式为每个月的____日之前，乙方需支付下一个月的租金。
3.3 租金支付方式为____（如支票、转账等），具体账号和名称详见附件二。
（附件二为甲方账户信息）四、押金和保证金4.1 乙方需在签订合同时支付相当于___个月租金的押金，并在租赁期满后无欠款及损坏租赁物件的情况下退还。
4.2 乙方需在签订合同时支付____元作为保证金，用于租赁期间的损坏赔偿或违约金支付。
五、使用及装修5.1 乙方租赁期间可以自行进行装修，但需提前向甲方递交装修计划，并经甲方同意后方可施工。
5.2 租赁期满后，乙方应负责将商铺恢复原样。
六、其他约定6.1 若租赁物件因不可抗力等原因损坏，视具体情况双方协商解决。
6.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，如产生争议应向广州市人民法院提起诉讼解决。
七、合同变更和解除7.1 任何一方需变更或解除合同均需提前书面通知，并经对方同意后生效。
7.2 如双方未按约定执行合同，一方有权要求对方承担相应的违约责任。
八、附则8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。
广州商铺出租合同范本8篇
广州商铺出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于广州市____________________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、商铺的使用1. 乙方承诺按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方需按照国家和地方的有关规定，办理相关的证照和手续，合法经营。
3. 乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后的七日内将商铺返还给甲方，返还的商铺应当保持原貌，并经过甲方的验收。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应交付商铺时确保商铺的设施设备正常运行。
3. 甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的合法使用。
广州商铺租赁合同6篇
广州商铺租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州商铺租赁合同第一条出租人与承租人双方经友好协商，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：第二条租赁商铺基本情况1、商铺地址：广州市天河区珠江新城CBD商业街道XXX号2、商铺面积：100平米3、商铺类型：商业用途第三条租金和付款方式1、租金总额：每月租金为人民币10000元，共计120000元/年。
2、付款方式：每月将租金支付到出租人指定的银行账户，并需提供相应的付款凭证。
3、逾期付款：如承租人逾期未支付租金，每天需额外支付千分之五的滞纳金。
第四条使用期限与终止1、使用期限为一年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
2、租赁期满前三个月，双方如需终止合同，需提前书面通知。
3、商铺终止使用时，承租人需将商铺交还给出租人，并保证商铺内设施完好。
第五条商铺使用规定1、商铺仅用于商业用途，不得改变商铺用途。
2、商铺内装修需事先征得出租人同意，承租人需自行承担装修费用。
3、承租人不得将商铺转租或转让给他人。
第六条其他约定1、出租人有权定期检查商铺的使用情况，承租人需配合。
2、出租人有权根据需要对商铺进行维修和改造，承租人需配合并保证商铺安全。
3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第七条合同效力1、本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租人（签字）：XXX 承租人（签字）：XXX日期：XX年XX月XX日以上为《广州商铺租赁合同》，请双方仔细阅读并遵守。
篇2广州商铺租赁合同第一条租赁标的甲方为广州市某商业公司，乙方为某餐饮公司，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方位于广州市某商业街道的商铺进行租赁，特订立本合同。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为一年，自（日期）起至（日期）止。
2. 租赁期限届满前，双方经协商一致，可以续签新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币（金额）元，共计人民币（金额）元。
广州商铺租赁合同模板(八篇)
广州商铺租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于____市小店区（县）_____花园____小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。
2.门面房内附属设施：________________________________。
二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。
三、租赁期限____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为____年。
四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币____元（大写_____）。
五、甲方的权利与义务1.乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。
2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
3、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由物业计收。
同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处理。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
广州标准商铺的租赁合同范本4篇
广州标准商铺的租赁合同范本4篇篇1广州标准商铺租赁合同范本甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）鉴于甲方为合法拥有广州市__________（具体位置）的商铺所有权的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，并经双方友好协商达成一致意见，特订立以下租赁合同：第一条租赁商铺信息商铺地址：__________（具体地址）商铺面积：__________平方米商铺用途：__________（商业/办公/其他）商铺租金：每月______元，每月______日前支付，逾期付款的责任按规定承担。
第二条租赁期限本租赁合同期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满前乙方应提前______日书面通知续租或退租，否则视为终止合同。
第三条租金调整租赁期限届满，双方可协商商铺租金调整事宜，如双方未能达成一致意见，依据当地市场租金水平调整。
第四条商铺使用乙方需按照商铺使用性质规范使用，不得擅自改变商铺用途，不得转租或转让商铺。
商铺内装修、设备等因使用磨损需维修的费用由乙方自行承担。
第五条保证金及押金1.乙方应在签订合同时支付______元作为商铺使用的保证金，租期内保证商铺完好无损，退租时如无损坏，保证金将全额返还。
2.乙方应在签订合同时支付______元作为商铺押金，租期内履行合同义务并无违约行为，退租时押金将全额返还。
第六条商铺交付与验收甲方应保证商铺交付时符合卫生、安全等相关要求。
乙方应在接收商铺后______日内进行验收，若发现问题应及时通知甲方。
第七条违约责任1.如甲、乙双方任何一方未按照约定履行义务，应承担相应违约责任。
2.任何一方未按时支付租金或其他合同约定的款项，应按日向对方支付滞纳金。
第八条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
广州商铺租赁合同（5篇）
广州商铺租赁合同出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 商铺租赁合同范本模板承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的.规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
广州市商铺租赁合同范本（精选17篇）
广州市商铺租赁合同范本（精选17篇）广州市商铺租赁篇1出租方 (以下简称甲方)甲方名称:甲方地址:法定代表人:身份证号:承租方(以下简称乙方)乙方名称:乙方地址:法定代表人:身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一,租赁内容第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.二,租赁期限第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月.第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3,乙方拖欠租金累计超过30天的.第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.三,租金,保证金及其它费用第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元).第七条:租金按月计算,按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方.第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.四,双方的责任和权利第十二条:甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.第十三条:乙方的责任和权利1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.7,租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿.8,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿.五,出租方和承租方的变更第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.六,违约及处理第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.七,合同生效及纠纷处理第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力.第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.八,其它第二十三条:本合同正文共____页,随附本合同的附件如下:附件1:________________________附件2:________________________附件3:_________________________第二十四条:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.甲方盖章:_________________ 乙方盖章:_________________甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________签字日期:200 年月日签字日期:200 年月日广州市商铺租赁合同范本篇2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
广州门面租赁合同范本5篇
广州门面租赁合同范本5篇随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心给大家整理广州门面租赁合同范本，希望大家喜欢！广州门面租赁合同范本1出租方(下称甲方)：_________________承租方(下称乙方)：_________________根据<中华人民共和国合同法>相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_________平方米。
甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。
门面租赁合同范本。
乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前____个月支付，每____年支付一次，具体为：在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
门面租赁合同范本。
在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
广州市商铺租赁合同范本三篇
广州市商铺租赁合同范本三篇篇一身份证号码：______________________联系电话：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________一、租赁商铺的基本情况1. 商铺坐落于广州市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米。
2. 商铺用途为____________，乙方承诺按照该用途使用商铺。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币____________元（大写____________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币____________元（大写____________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等；因使用商铺而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，发现商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用商铺，或者擅自转租、转借、转让商铺的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失。
广州商铺租赁合同5篇
广州商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有位于广州市的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于广州市的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体地址和面积为：____________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天之前将租金支付到甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、商铺的使用1. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁关系终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。
3. 如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。
2. 甲方应保证租赁物的权属清晰，并无权利瑕疵。
广州商铺租赁合同范本7篇
广州商铺租赁合同范本7篇第1篇示例：广州商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是合法持有广州市内商铺产权的所有者，乙方愿意租赁该商铺，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成以下协议：第一条租赁物品及租赁地点1.1 甲方同意将广州市内的商铺地址（具体地址及面积等详细信息）出租给乙方作为营业用途。
1.2 承租期限：自（具体起始日期）起至（具体结束日期）止。
1.3 租赁物品包括商铺内的房屋、门面、设备器具等一切属于商铺内的实物。
第二条租金2.1 乙方同意按月支付租金（具体金额）给甲方，支付方式为（支付宝、银行转账等方式）。
2.2 租金支付截止日期为每月的（具体日期），逾期支付将产生滞纳金（具体金额）。
2.3 租金不含商铺所需的水电费、物业费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。
第三条使用权3.1 乙方承诺合法使用所租赁的商铺，不得擅自拆改商铺结构、擅自转租或以其他方式处置商铺权益。
3.2 乙方应当按照规定使用商铺，不得从事违法违规活动，不得扰乱社会秩序。
第四条维护责任4.1 乙方承诺对商铺内的设备器具等财物进行妥善保管，如有损坏或丢失需承担相应赔偿责任。
4.2 乙方有权要求甲方及时维护商铺内的建筑结构和设备设施，确保商铺的正常使用。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
5.2 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，可以另行协商达成书面补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：注意事项：1. 请双方在签订合同时务必详细阅读合同内容，确保各项条款清晰理解。
2. 合同生效后，双方应严格按照约定履行合同条款，确保合同正常执行。
3. 如有任何疑问或争议，应及时协商解决，避免产生不必要的纠纷和损失。
广州商铺出租合同范本3篇
广州商铺出租合同范本3篇篇1广州商铺出租合同范本出租方（甲方）：__________________________承租方（乙方）：__________________________根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于广州市的商铺，达成如下协议：一、出租商铺1.1 甲方同意将其拥有的广州市_______________号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，作为乙方经营业务之用，商铺的实际面积为______平方米。
1.2 商铺的地址及详细位置为：广州市_______________号_____________。
1.3 商铺出租期限为____年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月人民币________元的租金支付给甲方，每月的租金支付日期为每月__号，如逾期支付，按逾期支付金额的____%收取违约金。
2.2 除上述租金外，乙方还须支付商铺公共设施使用费、物业管理费、水电费等相关费用，费用标准由物业公司收取。
2.3 乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元作为保证金，租期届满无欠款无损坏情况下，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还给乙方。
三、商铺使用限制3.1 乙方在使用商铺时不得将商铺转租、分租或进行其他任何形式的转让，否则甲方有权解除本合同并没收押金。
3.2 乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需进行装修或改动，需提前征得甲方的书面同意。
3.3 乙方在商铺内不得从事违法违规的商业活动，如发现违法行为，甲方有权解除本合同并报警处理。
四、商铺维护与装修4.1 乙方有义务对商铺进行定期维护和保养，确保商铺内外环境整洁、无污染。
4.2 如乙方需要对商铺进行装修，需提前征得甲方的书面同意，并严格按照甲方及相关部门的规定进行装修。
五、违约责任5.1 甲、乙双方如任何一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。
广州标准商铺的租赁合同范本6篇
广州标准商铺的租赁合同范本6篇篇1广州标准商铺的租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则就广州商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方自有房产一处，位于（具体地址），作为出租物。
该商铺具体面积约为（具体面积），已取得相应的房产所有权证明。
1.2 乙方同意租赁该商铺作为经营用途，不得用于其他非经营性目的。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）止。
2.2 在租赁期限届满前，如乙方需要续租，需提前（提前续租天数）向甲方书面提出续租意向，并经双方协商确定续租期限及条件。
第三条租金3.1 乙方同意按照每月支付（具体金额）的租金，于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
3.2 租金支付方式可以选择银行转账、现金等方式。
第四条使用权4.1 乙方在租赁期间享有该商铺的合法使用权，不得将商铺转让、转租给第三方。
4.2 乙方不得从事违法或违规经营，否则甲方有权解除本合同并追究乙方责任。
第五条维护义务5.1 甲方负责对商铺的结构及主要设备的维护和修缮。
5.2 乙方负责商铺内部日常维护及清洁，并保证商铺的正常使用。
第六条违约责任6.1 任何一方未能按照本合同的规定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
6.2 违约方应当在接到守约方书面通知后的（提出整改期限）内整改违约行为。
逾期未整改的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相关违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中发生的任何争议应当友好协商解决，如协商不成，可以向广州市中级人民法院提起诉讼。
第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定并签署补充协议。
8.2 本合同一式对份，甲乙双方各执一份，合同生效。
8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是关于广州标准商铺的租赁合同范本，供甲、乙双方参考。
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Luck is an accessory to hard work.简单易用轻享办公（页眉可删）广州市实用商铺租赁合同范本实用商铺租赁合同范本1出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元(大写：_______);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________(_______元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联2营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过____天的。
第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________电话：___________________电话：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日实用商铺租赁合同范本2出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议;一、商铺租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米商铺租给乙方使用。
2、乙方经营项目3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日4、商铺租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。
二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、按时向甲方缴纳租金。
3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁期限内，享有对商铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________电话：___________________电话：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日实用商铺租赁合同范本3出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。
月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方______天的宽限期，从第______天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者商铺的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者商铺的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。
提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。