造价工程师案例4

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2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析

2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析【案例一】（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。

项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。

企业所得税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。

（计算结果保留两位小数）【答案】1.人工费占比=4.5x80/1600=22.5%，人工费修正系数=100/80=1.25人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%单位建筑工程费=1600x(22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08)=1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元设备安装工程费=2000x15%=300万元工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x(1+5%)=5484.91万元2.年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442%建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元每年还本额=(3000+111.63)/5=622.326万元运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元折旧费=5500x(1-5%)/10=522.5万元当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施工方法，如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本。

造价工程师案例分析真题与答案及解析

造价工程师案例分析真题与答案及解析一、背景某公司承建一项城市道路工程，道路全长10.5km，其中包括一段长1.2km的U形弯道。

工程采用沥青混凝土路面，设计年限为15年。

沥青混凝土的设计指标如下：1、压实度：95%；2、透水性：小于等于0.03mL/min；3、摩擦系数：大于等于0.4；4、抗疲劳性：大于等于80次/mm。

二、问题1、请简述沥青混凝土路面的优点和缺点。

2、在沥青混凝土路面施工过程中，应采取哪些质量控制措施以保证路面的使用寿命达到设计年限？3、在U形弯道施工过程中，应采取哪些特殊的质量控制措施？4、请简述本工程的质量控制重点。

5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，试分析可能的原因，并提出解决方案。

三、答案及解析1、沥青混凝土路面的优点主要包括：表面平整、无接缝、行车舒适；施工期短、养护方便；维修简便、开放交通快等。

其缺点主要包括：对沥青质量要求高、对温度敏感、表面易损坏、对水和温度敏感、冬季易产生龟裂等。

2、在沥青混凝土路面施工过程中，为保证路面的使用寿命达到设计年限，应采取以下质量控制措施：严格控制原材料质量，特别是沥青的质量；严格控制混合料的配合比和搅拌质量；保证路面基层的质量；严格控制施工温度；加强压实和养护工作。

3、在U形弯道施工过程中，应采取以下特殊的质量控制措施：加强模板的支撑和固定；严格控制混凝土的配合比和搅拌质量；加强养护工作，防止出现收缩裂缝。

4、本工程的质量控制重点包括：原材料质量、混合料的配合比和搅拌质量、路面基层质量、施工温度控制、压实和养护工作等。

5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，可能的原因包括：车辆超载、沥青混合料质量不好、路面压实度不足等。

解决方案包括：加强交通管制，限制车辆超载；加强沥青混合料的质量控制；对出现问题的路段进行返工处理，保证压实度达到设计要求。

随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求也在不断增加。

2019年造价工程师《案例分析》真题及答案详解

第一题某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。

建设贷款本金1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。

贷款在两年内均衡投入，建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值率为5%。

在生产运营期前4年按等额还本付息方式还贷。

运营期第一年投入资本金300万元，作为生产运营期间的流动资金。

项目生产运营期正常年份营业收入1500万元，经营成本680万元，生产运营期第一年营业收入和经营成本均按正常年份的80%计算。

第二年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。

该项目所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：1、列式计算项目年折旧额。

2、列式计算项目生产运营期第一、二年应偿还的本息额。

3、列式计算项目生产运营期第一、二年总成本费用。

4、判断项目生产运营期第一年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，计算并通过列式计算说明理由。

5、列式计算项目正常年份的总投资收益率。

问题1：计算年折旧。

首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息建设期贷款利息的计算如下：第一、二年贷款本金为1800/2=900万元第一年贷款利息：900/2×6%=27万元第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元建设期利息合计：82.62+27=109.62万元年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元问题2：计算第一、二年的还本付息额。

第3年初贷款本息合计：1800+27+82.62=1909.62万元第1、2年应还本付息为：1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元表还本付息计划表单位：万元问题3：计算第一、二年总成本费用。

总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营第1年总成本：680×80%+369.27+114.58=1027.85万元运营第2年总成本：680+369.27+88.39=1137.66万元问题4：第一年能否归还贷款，计算并说明。

2022年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析(土建案例)

2022年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析（土建案例）1.案例(一)某企业投资建设的一个工业项日，生产运营期10年，于5年前投产。

该项目固定资产投资总额3000万元，全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，真线法折旧。

目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生产年份。

正常生产年份的年销售收入为920万元(不含销项税)，年经营成本为324万元(含可抵扣进项税24万元。

项目运营期第1年投入了流动资金200万元。

企业适用的增值税税率13%，增值税附加税率12%，企业所得税税率25%。

为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造后企业可获得政府专项补贴支持。

具体改造相关经济数据如下：1.改造工程建设投资800万元(含可抵扣进项税60万元，全部形成新增固定资产，新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相同。

改造工程建设投资由企业自有资金投入。

2.改造工程在项目运营期第6年(改造年)年初开工，2个月完工，达到可使用状态，并投产使用。

3.改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算。

改造后第2年(即项目运营期第7年，下同)开始，项目产能提升20%，且增加的产量能被市场完全吸纳，同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10%，所需流动资金比改造前降低30%。

4.改造后第2年，企业可获得当地政府给予的补贴收入100万元(不征收增值税)。

【问题】1.列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得税。

2.列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。

3.以政府视角计算由于项目改造引起的税收变化总额(仅考虑增值税和企业所得税)。

4.遵循“有无对比原则，列式计算改造后正常年份的项目投资收益率。

(注：改造工程建设投资按照改造年年初一次性投入考虑，改造年的新增固定资产折日按整年考虑。

2021年造价工程师《建设工程造价案例分析》预测试题四(附答案)

2021年造价工程师《建设工程造价案例分析》预测试题四(附答案).第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >甲、乙两市隔海相望，直线距离约1OOKm,由于海运运力不足，公路铁路运输距离千里以上。

为发展两地经济，拟定AB 两个解决方案：表2-1 两个方案效益费用相关数据不考虑建设期的影响，无残值，折现率为8%。

表2-2 资金时间价值系数表问题：1.计算两方案的年度寿命周期成本。

2.用费用效率法选择最经济方案。

3.有关专家决定从五个方面（分别以f1-f5 表示）进行功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：f3 相对于f4 很重要，f3 相对于f1 较重要，f2 和f5 同样重要，f4 和f5 同样重要。

专家对2 个方案满足程度的评分结果见表2.3表2.3 各方案功能评分及单方造价表试用0—4 评分法列表计算各功能的权重；以年度寿命周期成本为成本，利用价值工程原理选择最佳设计方案。

第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >某建设单位拟建设一电视机生产厂，设计能力为每日生产150 台，建设期2 年运营期10 年。

1.建设投资50000 万元，其中贷款20000 万元。

贷款利率10%,建设投资与贷款在建设期内均衡投入。

2.建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧年限10 年，残值率:3%3.运营期第1 年达到设计生产能力的75%,以后各年达到设计能力。

每年按365天计算。

4.电视机售价为2000 元/台（不含销项税）5.运营期第1 年的经营成本为2000 万元（其中含进项税500 万元），以后各年为2500 万元（含进项税652 万元）。

5.建设投资借款在运营期前5 年内等额本金偿还。

6.增值税率10%，增值税附加率10%，所得税率为25%。

造价案例模拟40

工程造价案例分析模拟40<3>案例一：某建设项目，建设期为1年，运营期为7年，基础数据如下。

(1) 固定资产投资总额为2 060万元(其中包括无形资产210万元)，其中1 010万元为自有资金，1 000万元贷款解决，年利率10%，本金在运营期初，按每年最大偿还能力偿还，利息每年收取，固定资产使用年限为10年，余值在运营期末收回(按直线法折旧，残值率为4%)。

(2) 无形资产在运营期内均匀摊入成本。

(3) 流动资金为：1 200万元，运营期初一次投入，在运营期末一次收回，有一半为自有资金，另一半贷款解决，年利率5%，每年偿还利息，本金在运营期末一次偿还。

(4) 预计运营期每年销售收入为2000万元，年经营成本为1420万元，销售税金及附加按6%计算，所得税率33%。

问题：1．将相应的数据填入表1-1、表1-2、表1-3中。

2．计算该项目的借款偿还期。

3．计算该项目的资本金利润率及投资利税率。

答案：1．年折旧费=(2 060-210)×(1-4%)/10=177.6(万元) 年摊销费=210/7=30(万元)还本付息表见表1-13，总成本费用估算表见表1-14，损益表见表1-15。

2．借款偿还期=(5-1)+ =4.4(年)3．(1) 年平均税后利润=(78.66+97.84+118.30+140.14+149.01×3)/7=126(万元)资本金利润率=126/(2 060+1 200/2)×100%=4.74%(2) 年平均利税总额=(1264-120×7/7)=246(万元) 投资利税率=246/(2 060+1 200)×100%=7.55%案例二：某工程设计公司在进行某厂房的设计时，有三种方案A、B、C进行选择。

经专家估算，三种设计方案的成本分别为227.4万元、274.6万元、236.0万元。

对以上三个设计方案确定了造价、结构体系、建筑造型、平面布置、设备及智能化系统五项指标，这五项功能的重要性程度之比为F1:F2:F3:F4:F5=3:2:2:1:2。

造价工程师考试《案例分析》练习题及答案(9)

某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2018)计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同。

施工合同约定如下：(1)合同工期为110天，工期每提前(或拖延)1天，奖励(或罚款)均为300/天(已含税金)。

(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±10%以外的，双方可协商调整综合单价;在变化幅度±10%以内的，综合单价不予调整。

(3)规费综合费率3.55%，税金率3.41%。

(4)发包方原因造成机械闲置，其机械闲置补偿单价为机械台班单价的50%，人员窝工补偿单价为5/工日。

工程项目开工前，承包人编制并经发包人批准的网络计划图如图5-6所示。

根据施工方案及施工进度计划，工作B和I需要使用同一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进行，该机械台班单价为100/台班。

该工程项目按合同约定正常开工，施工过程中发生如下事件：事件1：C工作施工中，业主要求调整设计方案，使C工作的持续时间延长10天，造成承包方人员窝工50个工日。

事件2：I工作施工开始前，承包方为了获得工期提前奖励，拟定了I工作持续时间缩短2天作业时间的技术组织措施方案，发包方批准了该调整方案，为了保证质量，1工作时间在压缩2天后不能再压缩。

该项技术组织措施产生费用为350。

事件3：H工作施工过程中，因劳动力供应不足，使该工作拖延了5天。

承点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致。

事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1750m3(综合单价为30/m3)，与施工图纸不符，实际工程量为1900m3，经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响因事件1～3而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3增加的赶工工程量按综合单价6计算赶工费(不考虑其他措施费)。

上述事件发生后，承包方均及时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。

【问题】1.承包方是否可以分别就事件1～4提出工期和费用索赔?说明理由。

2022年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析

2022年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析案例（一）（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200元万），基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。

（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。

（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。

（4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。

（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。

项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。

（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。

问题：1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。

2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。

3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。

4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。

元答案：1.基本预备费=（2000+500）某8%=200万元静态投资额=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700某40%某[（1+5%）1.5-1]=82.00万元第2年价差预备费=2700某60%某[（1+5%）2.5-1]=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.16万2.固定资产折旧=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本=10000某550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成本-折旧-摊销摊销=200/8=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元3.所得税=利润总额某所得税税率利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14某10000某（1-5%）-950=366万所得税=366某25%=91.50万元净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元资本金净利润率：元第1年的净利润=[（10000某70%某1400）某（1-6%）-4000000-7000某550]某（1-25%）=102.15万元资本金净利润率：=274.50/（2992.16+240）=8.49%4.产量盈亏平衡点：Q=400/[0.14某（1-6%）-0.055]=5222件单价的盈亏平衡点：P某1某（1-6%）=950P=1011元案例（二）某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。

2020年一级造价工程师《案例分析》基础试题(答案版)

2020年一级造价工程师《案例分析》基础试题（1）某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图3—11所示。

有关条件如下：1.该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表3—35。

2.该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表3-36。

3.管理费、利润分别按人工费的55%、45%计。

【问题】1.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入表3-38中，并在表3-38的下面列式计算三种通风管道的工程量。

2.假设矩形风管500×300的工程量为40m时，依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算矩形风管500×300的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入表3—39中，并在表3—39下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。

(计算结果均保留2位小数)参考答案：问题1：(1)矩形风管500×300的工程量计算式：3+(4.6-0.6)+3+3+4+4+0.4+0.4+0.8+0.8+0.80.2=3+5+17=24(m) 24×(0.5+0.3)×2=38.40(m2)(2)渐缩风管500×300/250×200的工程量计算式：6+6=12(m)12×(0.5+0.3+0.25+0.2)=12×1.25=15(m2)(3)圆形风管φ250的工程量计算式：3×(3+0.44)=3×3.44=10.32(m)10.32×3.14×0.25=8.10(m2)问题2：(1)该项风管镀锌钢板耗用量的计算式：40÷10×11.38=45.52(m2)(2)该项风管检查孔工程量的计算式：5×4=20(kg)(3)该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油工程量的计算式：40÷10×(52÷1.04)=4×50=200(kg)(4)该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油时，防锈漆耗用量的计算式：200÷100×2.5=5(kg)2020年一级造价工程师《案例分析》基础试题（2）某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。

造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案

试题一：（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。

（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。

（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。

（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

．4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。

贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。

第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。

年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- =万 < 0。

造价工程师-案例第一章：建设项目投资估算与财务评价(四)

【案例】某地拟新建项目。

估算该项目主厂房设备投资约4200万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18％，安装工程费占设备投资的12％，其他工程费用按主厂房工程费用为基数，以系数法进行估算，有关系数见表 l。

上述各项费用均形成企业固定资产。

其他工程费用系数表表 l（注意：工程建设其他费一般应以全部工程费用为基数，但是本题目不同）基本预备费率为10%。

建设期2年，建设投资第1年投入60％，第2年投入40％。

预计建设期第一年的价差预备费123.83万元，第二年的价差预备费167.59万元。

项目中有一台设备需要进口，进口设备FOB价为250万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为302万元(人民币)，进口设备国内运杂费为10万元。

其他信息见进口设备购置费用计算表。

本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为6000万元，年利率为6％。

每年贷款比例与建设资金投入比例相同，且在各年年中均衡发放。

与银行约定，从生产期的第1年开始，按5年等额还本付息方式还款。

固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值率为5％，在生产期末回收固定资产余值。

项目生产期为8年，流动资金总额为500万元，全部源于自有资金。

生产期第1年年初投入流动资金总额的30％，其余70％于该年年末投入。

流动资金在计算期末全部回收。

预计生产期各年的经营成本均为2000万元（不含增值税），销售收入（不含增值税）在生产期第1年为4000万元，第2至第8年均为5500万元。

营业税金及附加占销售收入的比例为5％，所得税率为33％，行业基准收益率ic=15％。

未说明的资金均视为年末发生。

进口设备购置费用计算表项目投资现金流量表问题：1．估算该项目的建设投资和进口设备购置费。

答案：1．先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费，再用设备和厂房系数法估算其他工程费用。

（1）主厂房的建筑工程费＝4200×18%＝756万元主厂房的安装工程费＝4200×12%＝504万元主厂房的工程费用＝4200＋756＋504＝5460万元（2）其他工程的工程费用＝5460×（9%＋12%＋0.7%＋2.8%＋1.5%）＝1419.6万元（3）工程费用＝5460＋1419.6＝6879.6万元（4）工程建设其他费用＝5460×32%＝1747.2万元（5）基本预备费＝（6879.6＋1747.2）×10%＝862.68万元价差预备费＝123.83＋167.59＝291.42万元（6）建设投资＝6879.6＋1747.2＋862.68＋291.42＝9780.9万元（7）进口设备购置费用计算表问题：2．计算建设期利息以及还款期第1年的还本额和付息额。

2023年一级造价工程师考试-建设工程造价案例分析(水利)模拟试题4

2022年一级造价工程师考试-建设工程造价案例分析（水利）模拟试题4一、问答题1.某经营性水利工程项目建设投资5000万元，建设期2年，根据合同协议约定，生产运营期取8年。

其他有关资料和基础数据如下：建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。

建设投资来源于资本金和贷款。

其中贷款本金为2800万元，贷款年利率为6％，按年计息。

贷款在两年内均衡投入。

在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

生产运营期第1年有资本金投入500万元，作为生产运营期间的流动资金。

项目生产运营期正常营业收入2500万元（含税），经营成本880万元（不含税）。

生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80％，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。

项目所得税税率取25％，增值税及附加税率取11％（假设情况）。

[1]、列式计算项目的年折旧额。

[2]、列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

[3]、列式计算项目生产运营期第1年、第2年总成本费用。

[4]、判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定的还款方式要求，并通过列式计算说明理由。

[5]、列式计算项目正常年份的总投资收益率。

计算结果均保留两位小数。

_____________________________________________________________________ _____________________正确答案：（无）解析：【1】项目借款金额为2800万元。

首先计算建设期的利息：第1年：1/2×1400×6%=42（万元）第2年：（1/2×1400+1400+42）×6%=128.52（万元）建设期利息总额：42+128.52=170.52（万元）固定资产投资总额：5000+170.52=5170.52（万元）直线法折旧计算折旧额：5170.52×（1-5%）/8=613.99（万元）项目的年折旧额为613.99万元。

2020年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》真题及答案解析

2020年一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土建）》真题及答案解析一、案例一某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。

该项目相关基础数据如下：1•项目建设期1年,运营期8年。

建设投资估算1500万元（含可抵扣进项税100万元），建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5% ,按直线法折旧。

2•项目建设投资来源为自有资金和银行借款。

借款总额1000万元，借款年利率8% （按年计息）”借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。

自有资金和借款在建设期内均衡投入。

3•项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。

4•项目设计产量为2万件/年。

单位产品不含税销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元（不含可抵扣进项税）。

5•项目运营期第1年产量为设计产量的80% ,营业收入亦为达产年份的80% ,以后各年均达到设计产量。

6•企业适用的增值税税率为13% ,增值税附加按应纳增值税的12%计算, 企业所得税税率为25%。

问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。

2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。

5.列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。

（注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）【答案】问题1 :建设期贷款利息二10002x8%二40 （万元）固定资产折旧二（1500-100+40 ） x （1-5% ） ^8=171 （万元）问题2 :运营期第1 年增值税二2x80%x450xl3%-2x80%xl5-100=-30.40 （万元）运营期第1年应纳增值税二0运营期第1年增值税附加二0运营期第2年增值税二2x450xl3%-2xl5-30.4二56.60 （万元）问题3 :运营期第1年经营成本二550-240x2+240x2x80%二454 （万元）运营期第1年总成本二经营成本+折旧+摊销+利息二454+171+（1000+40 ） x8%二708.20 （万元）问题4:运营期第1年税前利润二2x80%x450-708.20二11.80 （万元）运营期第1年净利润二lL8x （1-25% ）=8.85 （万元）建设期贷款按年等额还本付息,则年还本付息额A二（1000+40 ） x8%x （1+8% ） 5/[ （1+8% ） 5-1]二260.47 （万元）运营期第1 年还本=260.47- （ 1000+40 ） x8%二177.27 （万元）运营期第2 年利息二（1000+40-177.27 ） ><8%二69.02 （万元）运营期第2年总成本二550+171+69.02=790.02 （万元）运营期第2年税前利润二2x450-790.02-56.6x12%二103.19 （万元）运营期第一年可用于还款的资金二净利润+折旧二8.85+171二179.85 > 177.27 ,满足还款要求。

2022一级造价工程师-案例分析习题库试题四

教材第6 章：工程结算与决算。

项目施工阶段，在履行清单计价施工合同中，重点计算合同价、预付款、进度款、价格调整、偏差分析、增值税、实际总造价、竣工结算尾款。

特殊说明：本章费用与价款的区别!费用包括人、材、机、管、利，价款包括人、材、机、管、利、规、税全费用。

1. 合同价款的构成及计算；2. 材料(设备)预付款与措施项目预付款；3. (某月)已完成工程进度价款与应支付进度款；说明：进度款中不包括当月提前支付的预付价款。

4. 价格调整；5. 偏差分析；6. 增值税；7. 实际总造价的计算；8. 竣工结算尾款的计算(注意银行保函与质量保证金的区别)。

主要体现在价差的调整上：1. 实际量超过清单量的15%时，综合单价按约定的调价系数调整；2. 实际价格与材料暂估价不同，按实际价格调整；注意材料暂估价的调整中除调整材料费、规费、税金以外，要根据合同约定判定是否调整管理费、利润。

3. 材料价差超过5%,超过部份应调整；4. 利用调值公式，根据结算时的造价指数进行调整；5. 新增工程的价格，按信息价参考报价浮动率后调整；6. 政令变更，按变更后价格调整。

同时考虑工期延误的影响。

清单计价合同模式下工程价款的结算。

说明：进度表现形式主要有横道图、表格、时标网络。

案例一 (进度形式：横道图 )(合同价、预付款、进度款、偏差分析、综合单价组价、增值税、实际总造价、竣工结算尾款)背景资料：某施工项目发承包双方签订了工程合同，工期5 个月。

合同约定的工程内容及其价款包括：分项工程(含单价措施)项目4 项，费用数据与施工进度计划如表4. 1 所示；安全文明施工费为分项工程费用的6%, 其余总价措施项目费用为8 万元：暂列金额为12 万元；管理费和利润为不含税人材机费用之和的12% ；规费为人材机费用和管理费、利润之和的7% ；增值税税率为9%。

表4. 1 分项工程项目费用数据与施工进度计划表分项工程项目名称工程量综合单价拖工进度计划(单位：月)1 2 3 4万费7L)用 5300 元/招450 元/m‘ 320 元 /m1000m240 元/招每项分项工程计划进度均为匀有关工程价款支付约定如下：1. 开工前，发包人按签约合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的 20%支付给承包人作为工程预付款(在施工期间第 2〜4 月工程款中平均扣回) ，同时将安全文明施工费按工程款方式提前支付给承包人。