场地租赁协议书范本(标准版)
场地租赁协议书范本(6篇)
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地
从事经营的事宜经商议达成协议如下:
乙方承租甲方____ (层/厅) ____号场地,面积____平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米,库房位置为____.
自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止,共计____年____个月;其中免租
期为自____年____月____ 日起至____年____月____ 日。
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为____;租金支付方
式为(现金/支票/汇票/____);第一次租金的支付时间为____年____月____ 日,第二
次租金的支付时间为____年____月____ 日至____年____月____ 日, ____.
自本合同签订之日起____ 日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保
证金的,甲方则以市场当年租金总额的 2__%作为市场整体性的对应保证金,作为
履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、 ______________________.
乙方自行投保的范围为: __________
依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制
度并负责监督实施。
协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,
直至单方解除合同。
场地租赁协议书范本标准版本8篇
场地租赁协议书范本标准版本8篇
第1篇示例:
场地租赁协议书范本标准版本
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方经友好协商,在遵循自愿、平等的原则下,就甲方出租给乙方使用的场地,达成如
下协议:
第一条租赁场地描述
甲方同意将位于________________(地址)的场地出租给乙方使用,场地的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件一《场地情况描述及平面图》。乙方同意将场地用作____________(用途)。
第二条租赁期限
本协议自____________(起始日期)起生效,至____________(终止日期)止。如有延期或提前终止协议的情况,需提前30天书面通知对方,并经双方书面同意后生效。
第三条租金及支付方式
1. 租金:
甲方同意将场地出租给乙方的租金为____________(具体数字),单位为___________(币种),乙方应按照约定的租金支付方式,按期支付租金。
2. 支付方式:
乙方应在每个月的最后一日前将当月租金支付至甲方指定的账户,不得逾期。支付方式可采用现金、银行转账等方式。
第四条使用条件
1. 乙方在使用场地时,应当按照双方约定的用途合理使用,不得
擅自改变场地用途。
2. 乙方在使用场地时,应当保持场地整洁、无损坏,并负责维护
场地设施的正常使用。
3. 乙方在使用场地时,应当遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
第五条管理维护
1. 甲方应对场地设施进行日常管理和维护,并确保场地设施的正
常使用。
场地租赁合同协议书(通用6篇)
场地租赁合同协议书(通用6篇)
出租方(以下简称甲方):_____________联系电话:__________________________
承租方(以下简称乙方):_____________联系电话:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
1、租赁场地及用途
乙方同意将坐落在
______________________________________________________,面积为____________平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
/2、租赁期限
自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方应于
__________年_______月______日将该场地交付甲方使用。
3、租金及其支付方法
(1)租金为每平方米____________元/月,租金每月为人民币____________元(大写
__________________元)。
(2)基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
(3)自开始计付租金之日起,甲方必须于每月______日前向乙方支付上月租金,或每
______个月支付一次,每次支付前个月的租金
(4)以上款项甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时,须向甲方提供国内有效的等值发票,否则甲方可顺延付款。
场地租赁协议书(15篇)
场地租赁协议书(15篇)
场地租赁协议书1
出租方:________(以下简称“甲方”)
联系地址:________
邮政编码:________
联系电话:________
承租方:________(以下简称“乙方”)
联系地址:________
邮政编码:________________
联系电话:________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜,达成协议如下:
第一条场地基本情况
甲方出租给乙方的公共场地位于区商铺外,紧邻物业服务中心。(以下简称该场地)出租场地3*3=9平方米。甲方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。
第二条出租场地用途
乙方向甲方承诺,租赁该场地仅作为_使用,并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。
甲方为乙方提供相关便利服务明细,见附件。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意核准前,不擅自改变上述约定的使用用途;也不利用承租场地从事违反本协议、法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动,否则甲方有权利责令乙方无条件出场。
第三条租赁期限
甲乙双方约定。出租场地租赁期自__年_月_时起至_____年___月___日。乙方每日使用场地的时间为:乙方租赁场地派驻人数不大于4人。
租赁期满,甲方有权收回该场地,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的,则应于租赁期届满前15个工作日,向甲方提出继续承租的书面要求,经甲方书面同意后方可重新签订租赁协
第四条租金标准及支付方式、期限
场地租赁协议书范本(通用5篇)
场地租赁协议书
场地租赁协议书范本(通用5篇)
在现实社会中,越来越多人会去使用协议,协议能够成为双方当事人的合法依据。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编整理的场地租赁协议书范本(通用5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
场地租赁协议书1
出租方:
住所:
法定代表人:
联系电话:
承租方:
住所:
法定代表人:
联系电话:
居间方:
身份证号码:
住所:
联系电话:
经居间方居间服务承租方为广告拍摄需要,向出租方租赁广告拍摄场地,三方在平等自愿,协商一致的原则下,根据相关法律就广告拍摄临时场地租赁事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
一、场地地址
经居间方居间服务承租方租赁出租房位于xx的场地用于广告拍摄。
二、租赁期间
本协议的租赁期限:自年月日时至年月日时。
三、租赁用途
承租方租赁该场地的使用用途仅为广告拍摄。
四、租金及支付方法
活动场地租金共计人民币贰万元(小写20000。00¥),本协议
签订前承租方已通过定金的方式向居间方交付,居间方应负责将此笔定金转交给出租方。剩余租金,在本协议签订后,承租方再以现金方式向出租方交付人民币伍仟元,剩余伍仟元租金在承租方广告拍摄完毕后,一次性以现金方式向出租方支付,出租方每次收到租金后应向承租方出具收据。
四、三方权利义务
1、居间方作为此租赁事宜的居间人,应竭力调和双方达成一致,共同签署合同,并实际履行,若承租方与出租方在居间方调和下达成一致,签署合同,双方应向居间方支付居间服务费,具体数额因双方与居间方的约定为主。
2、承租方保证租赁地的使用符合本合同约定,并保证广告拍摄的合法性,承租方若违反本合同约定使用租赁场地,出租房有权单方面终止合同,并追究承租方违约责任。
场地租赁协议书范本标准版本4篇
场地租赁协议书范本标准版本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
场地租赁协议书范本标准版本
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
鉴于甲方是______公司(法人者注明)、个体工商户/自然人,为合法拥有______(详细地址)的场地,拟将该场地出租给乙方使用。经双方友好协商一致,就具体事宜达成如下协议:
第一条租赁场地
1.1 甲方同意将______场地出租给乙方使用,作为______用途。双
方应在协议签订日起______年,即自______年______月______日至______年______月______日止。(具体租赁期限根据实际情况协商确定)
1.2 场地租金:乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金,租金支付方式为______(支票/现金/银行转账等)。
第二条使用规定
2.1 乙方应按照约定时间使用场地,并确保场地使用期间不违法、不违规、不违约。禁止擅自转租、转借或擅自改变场地用途。
2.2 非经甲方书面同意,乙方不得将场地用于非约定用途,并不得对场地进行擅自改动或装修。
2.3 乙方在使用场地期间应保持场地整洁卫生,不得擅自在场地内乱扔杂物、乱涂乱画,不得破坏场地设施。
2.4 如乙方需要使用场地设备设施(如桌椅、灯具等),应在使用前征得甲方同意,并在使用完毕后按时返还原样。
第三条维护责任
3.1 甲方承担场地的房屋及设施维护保养责任,确保场地的正常使用。
3.2 乙方在使用场地期间负责对场地设备设施及周边环境进行保护,如发现设备损坏或环境污染,应及时通知甲方进行维修整理。
场地租赁协议书范本五篇
场地租赁协议书范本五篇
我们有时候搞活动或者有什么的事情的话都会租赁一个场地。®X为大家提供《场地租赁协议书范本五篇》,欢迎阅读。
1.场地租赁协议书范本
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
在专用期间,甲方应确保场地设施安全
在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方:乙方
日期:日期:
2.场地租赁协议书范本
出租人:_________
承租人:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地
场地租赁协议书范本(六篇)
场地租赁协议书范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方资料
招商联系人:饶中来电话
联系地址:环市东路____号之三东都七楼管理处
二、乙方资料
姓名:联系电话:
身份证编号身份证住址
三、租赁场地、租赁期限及租金缴纳
2、租赁期限:____年____月____日起至____年____月____日止;
3、租金为人民币_____元;小写:元。
4、按照先交租后使用的原则,乙方应在租赁起始日前交纳租金。
四、甲方责任
1、按时提供双方约定的租赁场地给乙方;
2、负责同相关职能部门沟通,协调租赁场地的正常使用。
五、乙方责任
1、自行保管展销物品的安全,甲方不承担任何展销物品丢失、损毁、盗窃等赔偿责任;
2、服从甲方管理人员管理,在规定承租场地内经营,做好经营场地的环境卫生,及时将就餐等生活及经营垃圾丢进指定垃圾箱内;
3、乙方必须遵守诚实守信原则,对所售产品质量负责,不得在租赁场地内经营假冒伪劣、易燃易爆等产品,不得侵犯第三方知识产权;
4、自觉维护商业街整体形象。不准出现在租赁场地搭建帐篷、设灶做饭等行为;
5、乙方经营中若造成甲方或第三方的人身或财产损失,应付完全法律责任。
六、双方约定
1、本合同经甲乙双方签字且甲方收到场地租金之日起生效;
2、本协议生效后,甲乙双方应严格遵守约定条款;
3、违约一方应向另一方支付双倍租金的违约金;
4、乙方应服从甲方管理人员的现场管理,自觉维护商业街的公共秩序,否则,甲方有权无偿收回租赁场地使用权。
七、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份。
八、本协议自租赁期限终止之日起自动解除。
九、甲乙双方在执行协议过程中出现纠纷可协商解决,若不能协商解决,可向仲裁机关提出仲裁,也可向甲方所在行政区域的人民法院诉讼解决。
场地租赁协议书范本(九篇)
场地租赁协议书范本
出租人:_____有限公司(以下简称甲方)
承租人:_____ (以下简称乙方),身份证号码:_____ 根据《中华人民共和国民法典》等有关规定,双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方经营管理的____市_____广场场地,面积约____平方米,用于_____。
第二条租赁期限
自____年____月____日_____时_____分起至____年____月____日_____时_____分止。
第三条续租
乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议,租金标准同本协议。
第四条租金(先付租金后使用原则)
租金共_____元,实行支付制,以现金为租金支付方式。
第五条保证金
保证金由双方协商约定,乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金_____元。乙方商业活动结束后,甲方验收场地达到交付给乙方前状态后,保证金不计总金额退还。
第六条保险
乙方自行投保的范围为:公共责任险、火灾险。
第七条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供场地及相关配套设施,保障乙方正常使用。
3、对场地进行管理,规划和控制,功能等区域的划分。
4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。
第八条乙方权利义务
1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理,自行办理场地商业活动的有关行政许可证,费用由乙方承担。
场地租赁合同协议书标准范本5篇
场地租赁合同协议书标准范本5篇
篇1
场地租赁合同协议书
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方是_______________(所在地)具有合法经营资质的场地所有者,乙方是_______________(所在地)注册成立的_______________企业,为了双方的合法权益,经友好协商,自愿签订本合同,并同意共同遵守合同内容。
第一条租赁场地及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________的场地出租给乙方使用,此场地具体地址为_______________,面积为_______________平方米。
1.2 乙方承租场地的用途为_______________,不得擅自改变场地用途,如需变更用途,应经双方协商一致并签署书面变更协议。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为_______________(自年月日起至年月日止),若乙方需要继续使用场地,应提前_______________个月书面通知甲方,经甲方同意后可以延长租赁期限。
第三条租金及付款方式
3.1 乙方同意支付场地租金为每(_______________),支付方式为_______________。
3.2 租金支付日期为每月的_______________日,乙方应在每月该日前将当月租金付至甲方指定的账户。
第四条场地维护
在租赁期间,乙方应当爱护并妥善使用场地,不得擅自改动场地
结构和设施。如因乙方使用不当导致场地损坏,乙方应承担赔偿责
任。
第五条违约责任
5.1 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付迟延利息,
场地租赁合同协议书格式范本(5篇)
场地租赁合同协议书格式范本
甲方:_____
乙方:_____
根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定:“设立煤炭经营企业应当具备下列条件:……有必要的设施和储存煤炭的场地。
”鉴于乙方受储煤场地条件的限制,为了开展煤炭经营业务,经双方协商,本着“互惠互利”的原则,达成协议如下:
一、甲方租给乙方位于____市_____(区、县)____乡____镇____路____号,土地使用证号:国用(_____)字第____号、实用土地面积_____㎡,作为乙方存贮煤炭的场地。
二、租赁期限:从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、年租金:_______________________________________。
四、租金交付方式:_____
五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台,型号
_____,租金____元,租金交付方式_____。
计量设施法定检定的有关费用有____方承担。
六、甲乙双方签订协议,乙方缴付租赁费用后,甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。
若乙方不符合煤炭经营资格条件,审批不能通过,双方同意中止协议,甲方退还乙方租金。
七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理,____方负责治安、消防、卫生工作,____方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。
八、本协议未尽事宜,双方协商解决。
九、本协议一式二份,双方各执一份,本协议由双方签字盖章生效。
甲方(盖章):_____
法定代表人:_____
____年____月____日
场地租赁协议书范本经典版5篇
场地租赁协议书范本经典版5篇
篇1
场地租赁协议书范本
甲方(出租方):________________单位/个人,法定代表人:
______________,职务:___________,联系地址:________________,联
系电话:______________;
乙方(承租方):________________单位/个人,法定代表人:
______________,职务:___________,联系地址:________________,联
系电话:______________;
鉴于甲方同意将其拥有的位于___________的场地出租给乙方使用,并且乙方同意承租该场地并支付相应租金。为明确双方权利义务,甲、乙双方达成如下协议:
第一条租赁场地及用途
1.1 甲方同意将其位于___________的场地出租给乙方使用,场地地址为:___________,场地面积为:___________平方米。
1.2 乙方承诺将租赁场地用于______________目的使用,不得擅自
更改场地用途。
第二条租金及付款方式
2.1 租金为每月___________元整,乙方应当在每月的___________号前将当月租金支付到甲方指定的账户。
2.2 乙方应当按时足额支付租金,逾期付款的,甲方有权向乙方收取延迟付款违约金,违约金为应付款项的___________%。
第三条使用期限
3.1 本协议自___________年____月____日起生效,至___________年____月____日终止。
3.2 乙方在使用场地期间,应当按照约定时间使用场地,不得擅自转租或转让场地。
场地租赁协议书标准范文(五篇)
场地租赁协议书标准范文
甲方:
地址:
乙方:
地址:
法人:
身份证号:
甲方双方根据公平公正的原则,经双方友好协商,自愿签订以下合同条款不:
一、甲方将承租的承包给乙方,自____年____月____日至____年____月____日为餐厅装修期,承包期自____年____月____日至____年____月____日止,承包期为____年,每年承包金万元,前____年无递增,后____年递增10%,免租期2个月,乙方自己负责经营管理,甲方不参与乙方经营管理,甲方只提供经营场地,付款方式:押一付三;提前天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息,甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金,最迟不能晚于5天,否则甲方有权终止本合同,乙方剩余所有款项甲方不予退还,乙方自动透出,室内所有物品视为甲方所有。
二、乙方交款,甲方按时将经营场地交付乙方使用,通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求,乙方需要增容电量,但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方,水
费元/吨,电费元/度,暖气费每年万元。以上收费根据国家收费标准浮动。
三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担,乙方在合同期内需法经营,不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火,如发生火灾给甲方造成损失的,由乙方承担全部赔偿责任,在合同期内,甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全,在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关,都由乙方自负,乙方承包本经营场地用途[____];乙方在合同期内可以转让第三方经营。
四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体,装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后,乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。
场地租赁协议书范本4篇
场地租赁协议书范本4篇
篇1
场地租赁协议书范本
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等互利的基础上,达成如下协议:
一、租赁房屋及地址:甲方同意将其所有位于
____________________________(地址)的房屋出租给乙方,作为乙方经营的_____________________(具体经营项目)使用。
二、租赁期限及日期:本协议自____________________(年)年____(月)日起,至____________________(年)年____(月)日止。乙方有权按照本协议的规定使用租赁房屋,甲方有义务提供相关的使用权。
三、租金金额及支付方式:乙方同意向甲方支付租金人民币
__________元整,租金的支付方式为每_______________(月/季/年)支付一次。乙方应在每期的__________(日)前将租金支付给甲方,逾期支付的应支付滞纳金。
四、装修及维护责任:甲方应保持租赁房屋的基本结构完好,并
在合理范围内维修维护。乙方有权根据自身业务需求,对租赁房屋进
行合理的装修和布置,但不得损坏原有结构和设施。
五、使用权:乙方有权按照其经营需求对租赁房屋进行使用,但
不得进行超过租赁用途的其他商业活动。并不得对租赁房屋进行转让、出租等行为。
六、违约责任:任何一方违反协议规定,均应承担相应的违约责任。违约方应在接到对方书面通知后______日内补正,否则对方有权解除本协议。
场地租赁合同协议书标准范本5篇
场地租赁合同协议书标准范本5篇
篇1
场地租赁合同协议书标准范本
甲方(出租方):_____________ 乙方(承租方):_____________
依据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方经友好协商达成如下合同:
第一条租赁物及位置
甲方同意将位于__________的房屋/场地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,作为_______________(具体用途)之用途。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为____年/月/日(起始日期)至____年/月/日(结束日期)。
第三条租金
1. 乙方应向甲方支付的租金为每______(日/月/年)________元,合计_____元。租金应在每月____日前支付至甲方指定的账户。
2. 如果乙方逾期支付租金的,每日按_____%的利率计算违约金。
第四条使用权
1. 乙方有权按照本合同规定的使用范围使用租赁物,并保持其原状。
2. 乙方在使用租赁物期间,应遵守相关法律法规和环保要求,不得从事违法违规行为。
第五条维护和修缮
1. 甲方应保证租赁物的完好状态,乙方应及时向甲方报告并协助处理任何维修和修缮事宜。
2. 乙方对于因自身原因导致的租赁物损坏,应承担修缮费用,或按照甲方规定的修缮标准进行修缮。
第六条保险
1. 乙方应购买足额的租赁物保险,确保租赁期间内租赁物的安全。
2. 如乙方未按要求购买保险,则一切风险及损失由乙方负责。
第七条违约责任
1. 任何一方违反本合同的规定,造成损失的,应当按照损失的金额向对方承担赔偿责任。
2. 若乙方严重违约的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应违约金。
场地租赁协议范本6篇
场地租赁协议范本6篇
篇1
场地租赁协议范本
租赁协议
甲方(出租人):______(出租人名称)
地址:______(出租人地址)
电话:______(出租人电话)
身份证号码:______(出租人身份证号码)
乙方(承租人):______(承租人名称)
地址:______(承租人地址)
电话:______(承租人电话)
身份证号码:______(承租人身份证号码)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方将______(以下简称“该场地”)租给乙方的事宜达成如下协议,以供双方共同遵守:
第一条租赁物品及数量、规格
甲方同意将该场地出租给乙方作为______用途,双方约定的租赁数量、规格为______。
第二条租赁期限及地点
该场地的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日,租赁地点位于______(出租地点的详细地址)。
第三条交易金额及支付方式
本次租赁交易的金额为______元,乙方应在签订本协议后的______天内向甲方支付全款。支付方式为______。
第四条使用及管理
乙方承诺在使用该场地时,不得从事违法活动,不得擅自转租或转让该场地。在使用该场地期间,乙方应当保管场地内的设施、设备和环境整洁无损,如有损坏应及时赔偿。
第五条违约责任
若乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方立即停止使用该场地,并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。双方如出现争议,应友好协商解决;如无法协商解决,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条解除条款
在下列情形下,本协议可以被解除:
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
编号:FS-HT-05018
场地租赁协议书(标准版) Venue lease agreement template
甲方:________________________
乙方:________________________
签订日期:_____年____月____日
编订:FoonShion设计
场地租赁协议书(标准版)
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方______(层/厅)_______号场地,面积_______平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_______平方米,库房位置为______.
第二条租赁期限
自_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自_____年____月____日起至_____年____月____日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_______);第一次租金的支付时间为_____年____月____日,第二次租金的支付时间为_____年____月____日至_____年____月____日,______.
第四条保证金保证金属于双方约定事项
自本合同签订之日起______日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_____.
乙方自行投保的范围为:_______
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业
时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_____.。
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管
理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________.
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%._________.
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营
造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_____的标准支付违约金:
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方______次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体
曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前______日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求
甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第______种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前______日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。