二手商铺买卖合同通用版.doc
二手铺面买卖合同6篇
二手铺面买卖合同6篇篇1二手铺面买卖合同乙方(出售方)：甲方(购买方)：甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拟转让的位于__________的商铺，买受甲方同意，达成如下协议，共同遵守：一、标的物和价款1. 乙方同意将其位于_________的商铺转让给甲方。
商铺的具体地址、面积、用途及权属情况详见《商铺转让清单》。
2. 甲方同意以人民币_______元的价格购买上述商铺，并在签署本合同之日支付价款的________%作为定金。
3. 甲方需在自本合同签署之日起_______个工作日内结清所有剩余价款，否则乙方可单方解除合同，并没收定金。
二、权利保证1. 乙方保证其对商铺拥有完全的所有权，无任何法律纠纷和争议。
2. 乙方保证商铺权属证明、合法手续齐全，并愿意承担由此产生的法律责任。
3. 乙方保证商铺不存在任何第三方的债务、限制性权利和抵押权等。
4. 乙方承诺在交割日前清空并移交商铺内的一切设备、物品、租赁权等。
三、交割和过户手续1. 交割日期为本合同签署之日起_______个工作日内，具体交割日期双方另行协商确定。
2. 乙方须在交割前完成商铺的清理、移交和相关手续的办理，确保商铺交割合同义务的履行。
3. 双方在交割日共同到商铺签署交接记录，并委托专业人员完成过户手续的办理。
四、违约责任1. 如果一方未能按照约定时间付款、过户或交割导致合同解除的，则需承担违约责任。
2. 违约方需赔偿对方因此经济损失、诉讼费用等一切损失。
3. 允许一方因不可抗力因素而延迟履行合同义务，但需提前通知对方并尽力减少损失。
五、其他约定1. 甲方在签署本合同时应交付乙方正式的《商铺买卖合同》，乙方在交割当日向甲方交付商铺交割凭证。
2. 本合同未涉及事宜由双方另行协商解决，并签署相关文件作为补充。
3. 本合同自双方签署之日起生效，至乙方过户完成之日终止。
本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
乙方(出售方)：________________ 甲方(购买方)：_________________日期：__________ 日期：__________篇2二手铺面买卖合同买卖双方于（年）（月）（日）签订本合同，合同内容如下：一、买卖双方信息卖方姓名：（姓名）买方姓名：（姓名）二、物品信息卖方将位于（地点）的一处二手铺面转让给买方，铺面面积为（面积），土地使用权年限为（年限），建筑结构为（结构），建筑年代为（年代）。
二手商铺买卖合同范文5篇
二手商铺买卖合同范文5篇篇1二手商铺买卖合同范文甲方（出卖方）：______________（出卖方名称）、住所：______________、法定代表人：______________，身份证号码：______________。
乙方（受买方）：______________（买方名称）、住所：______________、法定代表人：______________，身份证号码：______________。
鉴于甲方拟将其名下的位于______________的二手商铺出售给乙方，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，并签订本合同：一、商铺基本信息：商铺地址：______________总面积：______________平方米按揭情况：______________租金情况：______________使用权证号：______________二、交易价格：乙方同意支付给甲方的商铺交易总价为人民币______________元整（￥______________），乙方已于______________年______________月______________日向甲方支付定金______________元。
三、交割时间和方式：1. 乙方支付完全的交易款项后，双方应在______________日内进行商铺权属过户手续。
2. 甲方应负责出具商铺过户所需的所有相关资料，包括但不限于房屋产权证、税收凭证、土地使用证等。
四、交易过户费用：商铺过户费用由买卖双方各承担一半，具体数额根据实际产生为准。
五、商铺权益保证：1. 甲方保证其所出售商铺的所有权归属清晰，不存在任何纠纷。
2. 甲方保证商铺的出售不受到任何政府部门、法院的强制干预等。
3. 甲方应确保商铺在过户时不设任何转让、抵押或留置。
六、违约责任：1. 如因甲方原因致使过户未能顺利完成或商铺有权属纠纷等问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为交易总价的______________%。
二手商铺买卖合同5篇
二手商铺买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手商铺的合法所有者，并有权出售该商铺，乙方自愿购买该商铺。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况（一）商铺位置：_____________________（二）商铺面积：_____________________（三）商铺权属证明：该商铺所有权证号_____________________（四）其他情况：_____________________第二条交易价格及支付方式（一）商铺交易价格：人民币______元整（大写：______）。
（二）支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
定金在乙方支付尾款时自动转为购房款的一部分。
尾款人民币______元整，在甲乙双方完成产权过户登记后______日内支付。
第三条商铺交付（一）甲方在收到乙方全额购房款后______日内，将商铺交付给乙方。
（二）商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。
第四条产权过户（一）甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理产权过户登记手续。
（二）办理产权过户所需费用由______方承担。
第五条甲乙双方声明及保证（一）甲方保证所售商铺的合法性，并无法官查封、无产权纠纷，如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
（二）乙方保证按照本合同约定支付购房款。
第六条违约责任（一）如甲方未按本合同约定的期限交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为总房价款的万分之______。
二手商铺买卖合同范本3篇
二手商铺买卖合同范本3篇二手商铺买卖合同（一）出卖人：________身份证号：________联系电话：________买受人：________身份证号：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）【幢】【座】【单元】【层】号房。
该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为（____币）每平方米____元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为（____币）每平方米____元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
3.按套（单元）计算，该房屋总价款为（____币）千百拾万千百拾元整。
4. __________________________________。
第三条付款方式及期限买受人按下列第___种方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式：____________ 。
买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
二手商铺买卖合同范文5篇
二手商铺买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商铺买卖合同范文甲方（出卖方）：姓名（公司名称）：______地址：______联系电话：_____乙方（购买方）：姓名（公司名称）：______地址：_____联系电话：_____鉴于甲方拥有______商铺的所有权，并有权出售该商铺；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息商铺名称：______商铺所在地：______商铺面积：______ 平方米商铺编号：______商铺权属证明：________商铺经营类别：______商铺现状：______第二条价格和支付方式1. 乙方同意以人民币______元的价格购买商铺，甲方在收到全款后立即将商铺所有权归乙方所有。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内付清所有购买款项。
3. 乙方应向甲方支付____%的定金作为诚意金，其余款项在商铺过户时一并支付。
第三条过户手续1. 甲方应在收到乙方全款后______日内，协助乙方办理商铺过户手续，并签署相关文件。
2. 商铺过户后，商铺的所有权转移至乙方名下，甲方不再享有商铺的所有权和经营权。
第四条商铺权益1. 商铺的收入、支出和利润归乙方所有，乙方享有商铺的正常运营权利。
2. 乙方须自行承担商铺的各项费用，包括但不限于房租、水电费、税金等。
第五条违约责任1. 若乙方未按本合同约定的时间支付购买款项或未履行其他义务，应支付违约金______元，并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。
2. 若甲方未按本合同约定的时间办理商铺过户手续，应支付违约金______元，并赔偿乙方因此造成的一切经济损失。
第六条合同变更与解释1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后补充约定。
2. 本合同的解释权归双方所有。
第七条合同生效1. 本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：签字：______ 日期：______乙方（购买方）：签字：______ 日期：______本合同经甲乙双方确认无误后生效，如有争议，应按中华人民共和国法律解决。
二手店面买卖合同范本6篇
二手店面买卖合同范本6篇第1篇示例：二手店面买卖合同范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________鉴于甲方拟出售其位于____________（详细地址）的二手店面，乙方愿意购买，并双方在尊重平等、自愿、平等互利的基础上达成如下协议，以兹共同遵守：第一条二手店面概况甲方同意向乙方出售其位于____________的店面，包括店面内的设备、家具等综合所有权。
第二条二手店面售价乙方同意以________（人民币）的价格购买上述店面。
甲方应在签订本合同之日起7天内将所有权交接给乙方，乙方支付全部购买款项。
第三条交货和过户1.甲方应在合同签订之日起7天内将店面的产权过户给乙方，乙方应在过户之日支付给甲方全部购买款项。
2.过户手续及费用由乙方承担，包括但不限于公证费、税费、过户费等。
3.甲方保证其出售的店面没有被查封、抵押、无背债纠纷，否则由甲方承担相应的法律责任。
第四条二手店面的权利与义务1.甲乙双方确认，自本合同签订之日起，店面的权利与义务转移给乙方所有。
2.乙方须对所购店面进行合法经营，不得擅自改变店面用途，不得转让或出租店面，如有特殊情况需变更用途，需经双方协商一致并办理相关手续。
第五条商业秘密的保密双方承诺在本合同履行过程中，不得泄露对方的商业秘密，不得利用对方的商业秘密谋取不正当利益。
第六条违约责任1.甲方如未按照本合同规定办理店面过户手续，应赔偿乙方因此造成的一切损失，包括但不限于逾期利息、诉讼费用等。
2.乙方如未按照本合同规定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权索赔相关损失。
3.任何一方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。
第七条其他约定1.本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕义务止。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
日期：______________温馨提示：双方签署本合同即表示同意并遵守上述约定，如有争议，应协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
二手商铺买卖合同范文5篇
二手商铺买卖合同范文5篇篇1二手商铺买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）____，身份证号：___________________，电话：___________________乙方（购买方）：（姓名）____，身份证号：___________________，电话：___________________鉴于甲方拥有该商铺的所有权，愿意将其出售给乙方，并经双方友好协商，达成以下条款，并作为买卖合同签署生效：一、商铺基本情况商铺座落于_____________，商铺面积为____平方米，商铺编号为______________，商铺的用途为_____________。
商铺交付日期为____年___月___日，双方同意在该日期前完成交易。
二、商铺价格商铺的标价为人民币____万元整，具体价格见下表：1.商铺转让价格：____万元整2.装修价格：____万元整三、交易方式及方式1.甲方在签订本合同后，乙方应立即支付____万元作为商铺的转让价款。
余款应在商铺交付日期前到账。
2.乙方应自商铺转让日期起7日内将商铺的过户手续办理完毕，并须自行缴纳相关税费。
四、商铺权利义务1.甲方承诺商铺的所有权清晰，不存在任何纠纷，可自由转让。
2.商铺的相关权益均属于乙方，包括商铺内的设备、货物等。
3.乙方接受商铺后，应自行承担商铺的日常管理及相关费用。
五、违约责任1.如任何一方在本合同履行过程中发生违约，应承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力或其他不可抗拒原因，导致无法履行合同的一方，应尽快通知对方，并协商解决方案。
六、其他事项1.本合同自双方签字生效，具体日期见本合同首部。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同中如有争议，应先友好协商，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
甲方（签名）：___________________ 日期：___________________乙方（签名）：___________________ 日期：___________________篇2二手商铺买卖合同范文甲方（卖方）：（乙方自行填写详细资料）乙方（买方）：（卖方自行填写详细资料）鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出售该商铺；乙方愿意购买甲方所出售商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：（乙方自行填写）商铺面积：（乙方自行填写）商铺用途：（乙方自行填写）商铺产权归属证明号：（乙方自行填写）商铺产权证书编号：（乙方自行填写）第二条交易价格及付款方式1. 本次商铺买卖的总价为（乙方自行填写，以人民币计价）。
二手商铺买卖合同模板6篇
二手商铺买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手商铺买卖合同合同签订日期：_____________________甲方（出售方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于______________________的商铺，并且同意将该商铺出售给乙方，双方经友好协商一致，达成如下条款：第一条商铺基本情况1.1 商铺名称：_____________________1.2 商铺位置：_____________________1.3 商铺面积：_____________________1.4 商铺使用权：该商铺为独立所有，已取得相关证件和手续，并无任何法律纠纷。
第二条交易价格2.1 甲方同意将商铺转让给乙方，双方商定商铺转让价格为_____________________(￥)。
2.2 乙方应当在签订本合同之日起______天内将上述转让价格支付给甲方。
第三条过户手续3.1 双方应当携带相关证件及手续到商铺所在地的相关部门办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2 商铺过户手续顺利完成后，乙方即成为商铺的合法所有人。
第四条税费4.1 商铺过户所产生的税费由乙方承担。
4.2 商铺过户手续完成后，由乙方承担商铺的管理和运营费用。
第五条违约责任5.1 乙方逾期支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
5.2 甲方向乙方转让商铺时，商铺有任何隐瞒瑕疵或问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第六条合同生效6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______年。
二手门面房买卖合同范本通用版6篇
二手门面房买卖合同范本通用版6篇篇1二手门面房买卖合同范本通用版甲方（卖方）：__________________（营业执照号：__________________，住所：__________________）乙方（买方）：__________________（身份证号：__________________，住址：__________________）鉴于甲方为合法所有人，拥有该门面房的产权，并有权出售，乙方愿意购买该门面房，双方遵循自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就该门面房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息该门面房位于__________________，建筑面积为__________平方米，房屋竣工日期为__________年______月______日，坐落在__________________。
第二条交易价格甲方承诺将该门面房以____________的价格卖给乙方，具体价格为人民币__________（大写：__________________元整）。
首付款为人民币__________元，买卖双方本次买卖成交，不含增值税、契税及其他相关费用。
第三条交易方式及付款1. 乙方将首付款人民币__________元于本合同签订之日支付给甲方，乙方收到甲方提供的原始房产证后，支付整体购房款项。
2. 甲方提供原始房产证给乙方。
3. 乙方收到房产证并确认无误后，支付剩余房款给甲方。
4. 房屋权属及房产证将在乙方支付房款后办理过户手续，所有费用由甲方承担。
第四条房屋交付1. 乙方支付购房款后，甲方应立即协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 房屋权属过户手续完成后，由甲方将门面房的产权证明文件及原始房产证交付给乙方。
第五条房屋权利保证1. 甲方保证该门面房的权属完整、真实有效，不存在任何转让、抵押、质押等异议，也不存在第三方对该房屋的权利主张。
2. 甲方承诺如发现房屋权属存在争议或纠纷，应立即补齐相关手续或提供相关文件，并承担乙方因此造成的一切损失。
二手门面房买卖合同范本通用版6篇
二手门面房买卖合同范本通用版6篇篇1二手门面房买卖合同范本通用版甲方（出售方）：________（正式名称或个人姓名）、住所：________，身份证号码：________，联系电话：________。
乙方（购买方）：________（正式名称或个人姓名）、住所：________，身份证号码：________，联系电话：________。
鉴于乙方同意购买甲方所有的房屋，现就双方签订如下购房合同：一、房屋基本情况：甲方所有位于____市____区____路（街道）、____号的门面房，房屋面积约为____平方米，土地使用权属于出售方。
二、房屋交易价格：房屋的总价为_______元整（￥）。
三、付款方式：乙方应当在签订本合同之日起____天内一次性支付房款。
不得逾期付款。
如逾期，乙方应向甲方支付违约金_____元整/天。
四、房屋过户：甲方在收到全部房款后，应在____天内办理房屋过户手续，并保证过户后房屋的产权证书、不动产权证书等相关手续的真实性及合法性。
五、房屋使用权交付：房屋所有权过户后，房屋及所有附属设施的使用权和管理权由乙方享有，乙方有权利对房屋内的装修、改造等进行合法改善。
六、房屋维护：甲方应在过户后的______年内承担所有房屋维护费用，包括但不限于房屋外部保养、维修等。
房屋内部以及附属设施的日常维护费用由乙方负责。
七、房屋缺陷：如乙方在房屋使用期间发现房屋内存在重大结构性缺陷影响使用，乙方应当及时通知甲方，并要求甲方及时整改。
八、其他约定事项：_______（事项）。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定履行完毕之日终止。
十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出售方（甲方）：__________签字：__________购买方（乙方）：__________签字：__________日期：__________（法定代表人签字、盖章）（法定代表人签字、盖章）二手门面房买卖合同范本通用版来自专业百科网站，供大家参考学习，请在实际操作中注意相关法律法规，以免造成不必要的纠纷。
二手门面房买卖合同范本通用版5篇
二手门面房买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一间二手门面房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售门面房（以下简称“该房屋”）位于____________________（详细地址）。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 该房屋权属证明文件编号为____________，产权年限至______年______月。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定该房屋售价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交给乙方。
三、相关事宜1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
3. 甲方应确保房屋质量符合合同约定，如实告知房屋状况及附属设施。
4. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。
3. 若甲方在办理过户过程中违约，应赔偿乙方由此产生的一切损失。
4. 若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。
五、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手商铺买卖合同8篇
二手商铺买卖合同8篇第1篇示例：二手商铺买卖合同甲方：（出售方名称）乙方：（购买方名称）鉴于甲方是一家拥有商业用途的商铺的合法所有者，且有意出售该商铺；乙方表示愿意购买该商铺，并且双方经协商一致，达成以下条款，特订立本合同：第一条商铺基本信息1、商铺名称：（商铺名称）2、商铺地址：（商铺地址）3、商铺所在楼层及面积：（商铺具体位置及面积）4、商铺现状：（商铺现状，如装修、设备等）第二条价格及付款方式1、甲方同意将商铺以（阿拉伯数字金额）的价格出售给乙方。
2、乙方应在签署本合同之日起（数字）个工作日内，支付全部购买价格给甲方。
3、付款方式：（支付方式，如现金、银行转账等）第三条过户手续1、甲乙双方应在签署本合同之日起（数字）个工作日内，共同到当地相关部门办理商铺过户手续，乙方承担过户费用。
2、商铺过户手续完成后，商铺所有权由甲方转让至乙方，乙方成为商铺的合法所有者。
第四条商铺权益1、商铺的使用权、收益权和处分权等一切权益，从商铺过户手续完成之日起，由乙方享有和承担。
2、商铺过户后，如发生商铺权属争议，由乙方承担相关责任和费用。
第五条商铺损坏及维护1、商铺过户后，商铺的损坏和维护由乙方负责，乙方应负责商铺的正常运营和保养。
2、商铺过户后，甲方不承担商铺的任何责任和义务。
第六条违约责任1、任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。
2、因不可抗力等不可控因素致使无法履行本合同的，对方应予谅解，但应尽快书面通知对方，并说明事由。
第七条其他条款1、本合同自双方签署之日起生效，至履行完毕终止。
2、本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：以上是本次关于二手商铺买卖合同的内容，特此约定，以备不时之需。
感谢阅读！第2篇示例：二手商铺买卖合同合同编号：______________甲方（出售方）：__________身份证号：_____________鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其名下的位于_____________的商铺出售给乙方，双方经协商一致，达成以下条款：一、商铺基本信息商铺名称：__________ 商铺面积：__________ 年限：__________商铺地址：__________ 产权证号：__________ 房产证号：__________二、商铺交易价格1. 甲方将商铺出售给乙方，双方商定的交易价格为__________元整（￥__________）。
二手商铺买卖合同范文(4篇)
二手商铺买卖合同范文甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺（面积为____平方米）转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。
店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____整（小写：____元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。
甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。
二手店面买卖合同范本5篇
二手店面买卖合同范本5篇篇1二手店面买卖合同范本甲方（出售方）：____________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：____________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方系具有该物品的所有权，并愿将其出售给乙方；乙方系具有购买该物品的意愿并具备购买资金，经双方协商一致，达成如下协议：一、物品名称及数量：1. 甲方同意将其拥有并控制的位于____________的店面一处（以下简称“该物品”）出售给乙方。
2. 该物品的具体地址和面积为____________，包括店面面积、仓库面积等。
二、物品的权属及交付：1. 甲方保证其拥有该物品的所有权，并无限制出售权，同意向乙方转让该物品的全部权利。
2. 甲方应自本合同签订之日起__________日内将该物品的实际使用权和经营权交付给乙方。
3. 甲方交付该物品时，应保证该物品处于正常使用状态，若甲方承诺的该物品存在质量问题，乙方有权拒绝接收并要求赔偿。
三、物品的价款及交付：1. 乙方应向甲方支付该物品的价格为____________人民币，支付方式为一次性支付（或者分期支付，具体约定分期方式及时间或金额）。
2. 价款支付方式：____________3. 若乙方未按约定时间支付价款，则甲方有权解除本合同，并追究乙方相应违约责任。
四、物品的使用权和经营权：1. 乙方自接收该物品之日起，取得该物品的使用权和经营权。
2. 乙方应按照法律规定规范使用该物品，保持其正常经营并支付相应税费。
3. 乙方可就该物品进行装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。
五、违约责任：1. 若甲方违约导致无法交付该物品，则应向乙方支付违约金____________人民币。
2. 若乙方违约导致未按约定支付价款或无法履行该物品的使用权和经营权，则应向甲方支付违约金____________人民币。
二手商铺买卖合同书（3篇）
二手商铺买卖合同书合同编号：XXXXX本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就买卖甲方位于___________（以下简称“商铺”）的权益事项达成如下协议：第一条签约信息甲方：姓名/名称：________________住所/注册地：________________联系电话：________________乙方：姓名/名称：________________住所/注册地：________________联系电话：________________第二条商铺描述商铺名称：__________商铺地址：__________商铺面积：__________平方米商铺结构：__________商铺权益：__________（国有/私人/其他）商铺使用权证号：__________商铺附属设施及配套设备：__________第三条买卖标的与价格甲方同意购买乙方名下的商铺，乙方同意将商铺的所有权益转让给甲方。
买卖价格为人民币______元整。
第四条交付与过户1. 甲方在签订本合同时支付房款的______%作为定金，余款在______日内支付完毕。
2. 乙方应当在甲方支付房款的______日内，向甲方提供商铺的相关权属证明材料，并协助甲方进行过户手续。
3. 商铺的过户手续由甲乙双方共同前往有关部门办理，甲方负责支付过户费用。
4. 在甲方支付房款完毕并完成过户手续后，商铺的所有权益正式转让给甲方。
第五条权益保证1. 乙方保证商铺的所有权益清晰合法，无抵押、查封、质押或其他欠债纠纷。
2. 乙方承诺如商铺出现权属纠纷或其他法律问题，将承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第六条商铺的现状及维修责任1. 甲方确认在购买商铺时已经了解商铺的现状，并自愿购买。
2. 商铺的维修责任由甲方承担，乙方不承担任何维修义务。
第七条违约责任1. 任一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金。
2. 如一方未按时支付房款，对方有权要求解除合同，并要求支付违约金。
二手商铺买卖合同范文3篇
二手商铺买卖合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺地址：_______________________________________。
2. 商铺面积：_______________________________________。
3. 商铺权属证明文件编号：___________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定商铺的转让价格为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后，办理相关手续。
乙方需在手续完成后______日内支付剩余款项。
4. 付款方式：____________________（如：银行转账、现金等）。
三、商铺交付1. 甲方在收到全款后的______日内，将商铺交付给乙方。
2. 商铺交付时，甲方应确保商铺的设施、设备、装修等完好无损。
如有损坏，应修复后再交付。
四、相关手续及费用承担1. 甲方应提供相关的权属证明文件，确保商铺的权属无争议。
2. 商铺过户所需的所有费用（如：税费、手续费等）由______方承担。
3. 在完成过户手续后，甲方应协助乙方办理相关营业执照、税务登记等事项，产生的费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手商铺买卖合同7篇
二手商铺买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________的商铺，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1. 商铺地址：_____________________2. 商铺面积：____平方米3. 商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式1. 商铺交易价格：甲方同意以人民币______万元整出售该商铺。
2. 乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______万元整。
3. 剩余款项人民币______万元整，乙方需在过户完成后___日内一次性支付。
第三条交付及过户1. 甲方应在乙方完成款项支付后的___日内，将该商铺交付给乙方。
2. 双方需在签订本合同后的___个月内，完成商铺的过户手续。
第四条甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证商铺的合法所有权，确保无争议。
（2）提供该商铺的相关权属证明文件。
（3）按照约定时间交付商铺。
（4）协助乙方完成过户手续。
2. 乙方责任：（1）按照约定时间支付款项。
（2）完成过户手续。
（3）接收商铺并履行后续管理责任。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付商铺或未完成过户手续，需向乙方支付违约金，并退还已收款项。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项或未完成过户手续，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
第六条其他事项1. 商铺内的装修、设备、设施等由双方协商处理。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手商铺买卖合同通用版
卖方：（简称甲方）身份证号码：联系电话：买方：（简称乙方）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
风险提示：标的物信息
买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。
防止因产品约定不清，而产生纠纷。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市_____区____________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。
第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币__________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
风险提示：履行期限、地点和方式
履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。
同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。
如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产生。
第三条：付款时间与办法风险提示：价款支付
在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。
这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。
明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。
设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。
付款方式按下列第_____项。
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付
给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。
很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。
比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。
具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。
第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条：本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条：本合同一式___份，双方各执_____份，均具有同等效力。
风险提示：争议解决方式
合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。
那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确
是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。
当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。
第十条：本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可向______人民法院起诉。
第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
风险提示：证据保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。
出卖方（甲方）：代表人：________年____月XXX购买方（乙方）：代表人：________年____月XXX。