房建工程监理规划范本[2]

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房建项目监理规划

一工程项目概况 (1)

二监理工作范围 (7)

三监理工作内容 (7)

（1）质量控制 (7)

（2）安全控制 (9)

（3）进度控制 (9)

（4）投资控制 (10)

（5）环保控制 (10)

（6）合同管理 (11)

（7）信息管理 (12)

（8）文明施工监督 (12)

（9）组织与协调 (12)

（10）相关报告内容 (12)

（11）各专业监理工作内容 (13)

（12）建设工程监理规范的其它内容 (13)

四监理工作目标 (13)

五监理工作依据 (13)

六项目监理机构的组织形式 (18)

七项目监理机构的人员配备计划 (19)

八项目监理机构的人员岗位职责 (20)

九监理工作程序 (24)

十监理工作方法及措施 (33)

（一）监理工作方法 (33)

（1）质量控制方法 (33)

（2）造价控制方法、 (43)

（3）进度控制方法 (49)

（4）安全监理工作方法 (52)

（5）信息管理 (54)

（二）监理控制措施 (55)

（1）质量控制措施 (55)

（2）进度控制措施 (56)

（3）造价控制措施 (56)

（4）安全文明施工的监理措施 (57)

十一监理工作制度 (58)

（一）监理主要管理制度 (58)

（二）监理人员日常管理制度 (81)

十二监理设施 (87)

监理规划

一工程项目概况

工程概况：

工程范围：土建工程、给排水工程、暖气及通风、电气工程、智能化工程、火灾自动报警系统、门窗安装工程、园林绿化工程等。

建筑设计概况

1、本项目位于上海市南桥镇扶栏路以西，南至金庄公路，西至南横泾港，北侧为空地。项目建设用地面积110074.70平方米.分两期建设，一期工程总建筑面积233509.99平方米,地上总建筑面积159430.68平方米，地下总建筑面积74079.31平方米。

房建项目工程监理规划(范本)

1.工程项目概况 (2)

2监理工作范围 (3)

3监理工作内容 (3)

3.1监理工作主要内容 (3)

3.2监理工作具体内容 (4)

3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8)

4. 监理工作目标 (12)

5.监理工作依据 (12)

6. 项目监理机构的组织形式 (13)

7.项目监理机构人员配备计划 (14)

8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15)

8.1总监 (15)

8.2总监代表 (16)

8.3管理工程师 (16)

8.4专业监理监理工程师 (19)

9. 监理工作程序 (20)

10. 监理工作方法及措施 (29)

10.1工程质量控制措施 (29)

10.2工程进度控制措施 (38)

10.3工程投资控制措施 (40)

10.4 施工HSE监管措施 (43)

10.5合同管理与信息管理 (47)

10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57)

10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60)

10.8 工地会议 (61)

11 监理工作制度 (63)

12.监理设施 (67)

1. 工程项目概况

1.1工程概况

1.1.1工程名称：工程；

1.1.2建设地点：；

1.1.3工程规模：

1.1.4工程建设相关单位：

①建设单位(业主)：公司

②设计单位：

③地质勘探单位：

④质量监督机构：质量监督站

⑤EPC总承包单位：

⑥施工承包单位：

⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司

1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例）

1.3业主工程目标

①施工质量目标：

达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。

②施工进度目标：

总工期年（或年月日开工，年月日完工/试车）。

房屋建筑工程监理规划(范本,附带监理细则内容)

******工程

监理规划

****年**月**日至**年**月**日

内容提要：

工程概况

监理工作范围、目标和依据

监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度和工作程序

监理设施

履行监理安全责任

监理单位（章）：

总监理工程师：

公司技术负责人：

日期：

第一章建设工程概况 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3第二章监理工程范围 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 4第三章监理工作目标 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5第四章监理工作依据 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5第五章项目监理结构的组织形式 -------------------------------------------------------------------------------------- 6第六章项目监理机构的人员配备及进退场计划 -------------------------------------------------------------------- 7第七章项目监理机构的人员岗位职责 -------------------------------------------------------------------------------- 8第八章监理工作内容 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 10第九章监理工作程序 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 13第十章监理工作方法及措施 ------------------------------------------------------------------------------------------- 14第十一章监理工作制度------------------------------------------------------------------------------------------------- 39第十二章监理设施------------------------------------------------------------------------------------------------------- 41第十三章监理人员行为准则 ------------------------------------------------------------------------------------------- 42第十四章建筑节能方案------------------------------------------------------------------------------------------------- 43第十五章安全生产监督管理方案 ------------------------------------------------------------------------------------- 55第十六章旁站方案------------------------------------------------------------------------------------------------------- 73第十七章工程重点、难点分析及对策 ------------------------------------------------------------------------------- 94

房建工程监理规划

编号:

XXXX项目

监理规划

编制人：

审核人：

批准人：

XXXXXX监理咨询有限责任公司

201X年X月X日

1.工程项目概况 (1)

2监理工作范围 (1)

3监理工作内容 (2)

监理工作主要内容 (2)

监理工作具体内容 (4)

4.监理工作目标 (6)

5.监理工作依

据 (7)

6.项目监理机构的组织形式 (7)

7.项目监理机构人员配备计

划 (8)

8.项目监理机构的人员岗位职责 (8)

总监……………………………………………………………………………………

专业监理监理工程师…………………………………………………………………

专业监理员……………………………………………………………………………

10 9.监理工作程序 (11)

10.监理工作方法及措

施 (20)

工程质量控制措施..............................................................................21工程进度控制措施..............................................................................29工程投资控制措施..............................................................................31合同管理与信息管理 (34)

项目监理现场的综合管理和协调 (44)

交工及缺陷责任期监理方法..................................................................47工地会议..........................................................................................48 11监理工作制度 (49)

房屋建筑监理规划(范本)

房屋建筑监理规划(范本)监理规划

工程名称：********工程

编制：（总监理工程师）

审批：（技术负责人）

日期：

XXX

Project Management CO.,LTD

一、工程简况

二、监理工作范围、内容、目标

三、监理工作依据

四、工程监理机构人员名单及岗位职责

五、监理工作制度

六、工程质量控制

七、工程造价控制

八、工程进度控制

九、安全生产管理的监理工作

十、合同与信息管理

十一、

十二、

组织协调

监理工作设施

一、工程简况

1、工程名称：********工程

2、建设地址：********

3、建设单位：********

4、设计单位：********

5、勘察单位（有围护设计单位的也注明下）：********

6、监理单元：工程办理

7、施工单元：********

8、建设规模：总建筑面积约为***平方M（其中地上***层，面积为***平方M；地下***层，面积为***平方M）本工程为*********开发建设的*********工程，建筑高度为**m，建筑设计使用年限为**年，建筑耐火等级为**级，防水等级为**级；结构形式为***，桩基形式为***。

2、监理工作范围、内容、方针

2.1监理工作范围：施工阶段全过程监理；

2.2监理工作内容：监理工作的主要内容为“三控”、“两管”、“一协调”。“三控”即工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制；“两管”即合同信息管理、工程安全生产管理；“一协调”即全面组织甲、乙及三方的协调。

2.3监理工作目标：根据建设工程施工合同制定以下监理目标：

2.3.1造价控制目标：******元；

监理工地工作计划范文

一、项目背景

本项目是一座高层住宅楼的建设工程，总建筑面积约为10万平方米，地理位置位于城市中心区域，是当地的重点发展区域。该项目的总投资约为1亿人民币，预计施工周期为18个月，计划于2023年底竣工并交付使用。

该项目目前处于规划设计阶段，由于项目地块位于城市中心区域，规划设计审批较复杂，需要充分考虑周边环境和市政设施的影响，因此在建设过程中需进行细致监理。

二、监理工作目标

1. 保障施工质量：对施工过程中的各项工程质量进行监督和检查，确保工程符合国家标准和设计要求。

2. 确保项目安全：尤其是在高层建筑工程中，安全问题是重中之重，监理需加强对施工现场的安全检查，确保施工人员和周边居民的安全。

3. 合理控制成本：在监理过程中，需要严格按照招标文件中的规定进行监理工作，确保施工单位不超出预算范围，保证项目的资金使用合理有效。

4. 提高项目管理水平：监理需与设计单位、施工单位和相关部门进行沟通，确保各方的工作协调，提高工程管理水平。

三、监理工作内容

1. 施工质量监督

（1）对施工图纸进行审核，确保设计符合国家标准和地方规定。

（2）定期检查施工现场，并进行工程质量测试，确保各项工程符合质量标准。

（3）对施工过程中的关键节点进行跟踪检查，确保施工进度和质量。

2. 施工安全监督

（1）定期组织安全培训和会议，强化施工人员的安全意识。

（2）加强对施工现场的安全检查，确保施工设备和作业人员的安全。

（3）及时处理施工现场的安全隐患，确保施工过程中的安全。

3. 技术管理监督

（1）对施工方案进行审查，确保施工方案与设计方案一致。

房建工程监理规划范本

1. 范本概述

本文档为房建工程监理规划范本，旨在为监理工程师提供一份可供参考的规划模板。该模板包括监理人员的职责、监理流程、监理计划和监理报告等方面，旨在帮助监理工程师全面了解监理流程，提高监理工作的效率和质量。

2. 监理人员的职责

2.1 监理工程师的职责

监理工程师作为监理人员的代表，有如下的职责：

- 监督建设单位、设计单位和施工单位的质量管理工作； - 按照建设项目批准的设计文件、施工组织设计和质量标准，开展监理活动； - 进行现场检查，评审施工单位提交的施工图纸、材料、施工方案以及验收资料； - 对施工现场的安全生产、文明施工、环境保护、消防等情况进行检查和监督； - 制定监理日报、周报、月报和阶段报告，并及时上报建设单位。

2.2 监理员的职责

监理员主要是对建筑和设备进行质量监控，有如下的职责： - 严格按照监理计划进行日常检查、特别检查、专项检查和验收、试验工作； - 对施工单位的不合格工程建议和责令改正，及时反馈施工现场状况和问题； - 协调处理建设单位、设计单位和施工单位之间的纠纷； - 编制监理工作计划并实施； - 对建设单位提出重大问题、需要解决的事项或者应当制定专项规划的，应当及时向建设单位提出意见或者提出建议。

3. 监理流程

3.1 前期准备工作

包括开展监理前的筹划、监理计划的制定、监理合同的签订、监理人员的组建等方面。

3.2 施工前期准备阶段

包括组织开展施工前的检查、验收，制定检查计划和验收方案，协助单位处理发现的问题。

3.3 施工过程监理阶段

房建工程监理规划样本

上海****工程

监理规划二0二0 年一月日至二0二一年八月日

内容提要：

工程项目概况

监理工作范围、内容、目标和依据

监理组织机构、人员配备计划、岗位职责

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度、工作程序

监理设施

监理单位（章）：

总监理工程师：

公司技术负责人：

日期： 2020年1月8日

§1、工程概况 (3)

§2、施工监理工作范围、工作内容及目标 (3)

（一）施工监理工作范围 (3)

（二）施工监理工作内容 (3)

（三）施工监理工作目标 (6)

§3、监理工作依据 (6)

§4、项目监理机构组织机构图、职责 (10)

1、项目监理机构组织机构图 (10)

2、项目监理机构安全监督组织机构图 (10)

3、项目监理机构人员配备计划 (11)

4、项目监理机构人员岗位职责 (12)

§5、监理工作程序及流程 (16)

§6、质量、进度、造价控制以及安全文明、合同、信息管理、建筑节能等的具体监理措施 (22)

（一）工程质量监理控制措施 (22)

（二）工程进度监理控制措施 (29)

（三）投资控制监理措施 (36)

（四）安全生产监理监督管理措施 (39)

（五）文明施工及施工现场环境保护控制主要工作措施 (44)

（六）合同管理和组织协调的监理措施 (45)

（七）工程信息资料的监理措施 (46)

（八）建筑节能方面监理措施 (49)

§7、监理的工作设施 (55)

1、检测仪器和工具配备一览表 (55)

2、各分项工程独立平行检测、检验、试验方法和保证措施 (56)

§1、工程概况

1、项目名称：

2、参建单位：

建设单位：

设计单位：

施工单位：

房建工程监理计划范本[2]

监理组织计划

工程名称：XXXX建设工程

监理单位：XXXX监理

编制人：

审核人：

编制日期：二0一0年六月

一、监理计划编制依据 (2)

二、工程项目概况 (2)

三、监理工作依据及工作目标 (3)

（一）监理工作依据 (3)

（二）监理工作目标 (3)

四、监理工作范围和监理时期 (4)

1、监理范围 (4)

2、监理时期 (4)

五、监理工作内容 (4)

1、工程质量操纵 (4)

2、工程进度操纵 (5)

3、投资操纵 (5)

4、平安施工监督 (6)

4、合同治理方面 (7)

5、信息治理 (7)

6、做好和谐工作 (7)

六、监理工作程序 (7)

七、工程完工验收 (9)

八、监理机构和监理职位职责 (10)

1、监理组织机构 (10)

2、职位职责 (11)

九、监理工作流程图 (13)

一、监理工作主流程 (13)

二、工程质量操纵工作流程 (14)

3、施工进度操纵工作流程 (15)

4、项目投资操纵工作流程 (16)

十、监理工作制度 (17)

1、工地例会制度 (17)

2、会议制度 (17)

3、工程月报制度 (18)

4、监理日记 (18)

5、现场考勤制度 (18)

6、监理工作总结 (18)

监理组织计划

一、监理计划编制依据

一、编制说明：

我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理计划，作为指导尔后监理工作的要紧技术文件。

二、编制依据

（1）本工程建设监理合同。

（2）本工程施工承包合同。

（3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。

（4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标准。

房建工程监理规划范本

1. 规划目标：

- 确保房建工程按照设计规范和合同要求进行施工；

- 管控施工进度，确保工期的顺利进行；

- 控制工程质量，确保施工质量达到标准；

- 管理项目成本，控制预算并确保合理的成本控制。

2. 规划内容：

2.1 工作分工

- 确定监理团队的成员和各个成员的职责分工；

- 分配项目监理人员的具体任务，并确保他们拥有适当的技能和经验。

2.2 监理计划

- 制定项目监理计划，明确监理的时间和工作节点；

- 制定监理工作任务的排期，确保监理进度与施工进度一致。

2.3 施工文件审核

- 审查施工图纸和技术文件，确保施工图纸符合设计规范和合同要求；- 审查施工合同和标书，确保施工单位具备合法资质。

2.4 施工现场巡视

- 定期对施工现场进行巡视，确保施工进度和施工质量；

- 监督协调发现的问题，并及时提出整改意见。

2.5 施工质量控制

- 配合相关部门进行关键节点的验收工作；

- 监督施工单位执行质量控制计划，确保施工质量符合设计和合同要求。

2.6 安全监管

- 监督施工单位执行相关安全规定；

- 定期组织安全检查，发现并及时整改安全隐患。

2.7 进度管理

- 根据工程进度计划，把控施工进度；

- 及时发现并解决进度延迟的问题，确保工程按时交付。

2.8 经费管理

- 监督施工单位的费用使用情况，确保合理、透明和节约使用经费；

- 定期编制费用报告，向业主报告经费使用情况。

3. 监理规范：

- 严格按照相关法律法规和工程建设相关标准进行监督；

- 坚守职业道德，保持客观、公正和诚信的态度；

房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】

房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】【模板范本一】

【项目名称】房建项目工程监理规划

【编制单位】XXX监理有限公司

【编制时间】2021年XX月XX日

【修订时间】2021年XX月XX日

【编制目的】

本文档旨在明确房建项目工程监理的目标、、职责以及工作计划等内容，以便于监理人员全面了解项目情况，提供有效的监理服务，确保工程质量和进度的顺利实施。

【1.项目概述】

描述房建项目的基本情况，包括项目位置、总体设计方案、工程数量规模等内容。

【2.监理目标】

明确房建项目的监理目标，如确保工程质量达到设计要求、预防和解决工程施工过程中的争议等。

【3.监理】

细化房建项目监理的具体，包括：工程施工现场监理、施工图设计文件的审查、质量检查与评定、进度管理与监控、安全检查与隐患排查等。

【4.监理职责】

详细描述监理人员的职责，包括：对施工方的组织与协调、参与工程进度计划与控制、检查质量工作的全过程监督、及时处理施工中的技术问题等。

【5.工作计划】

制定详细的工作计划，包括监理人员的配备与轮岗安排、各个阶段的工作重点与时间节点等内容。

【6.附件】

1) 工程项目总平面图；

2) 施工图设计文件复印件；

3) 监理报告表格样本；

4) 工程施工合同示例。

【法律名词及注释】

1) 施工图设计文件：指房建项目的施工图纸及相关设计文件，包括结构设计、设备布置等。

2) 工程施工合同：工程施工双方签订的合同文件，规定施工内容、工期、质量要求等。

【文末固定内容】

1、本文档涉及附件。

2、本文所涉及的法律名词及注释。

【模板范本二】

【项目名称】房建项目工程监理规划

房建工程监理规划范本

GD220205□□□

（工程名称）

监理规划

（房建工程监理规划范本编制指南）（注：编写监理规划时，应根据工程实际情况有针对性地进行增减）编写：

（总监等编写人员签名）

审核：

（部门技术负责人签名）

审批：

（企业技术负责人签名）

广州市财贸建设开发监理有限公司

（盖法人章）

（）年（）月（）日

一.工程概况 ................................................... 错误!未指定书签。

二.监理工作范围与内容 ......................................... 错误!未指定书签。

2.1监理工作范围 .......................................... 错误!未指定书签。

2.2监理工作内容 .......................................... 错误!未指定书签。

三.监理工作目标 ............................................... 错误!未指定书签。

（1）投资控制目标......................................... 错误!未指定书签。

（2）进度控制目标......................................... 错误!未指定书签。

（3）质量控制目标......................................... 错误!未定义书签。

（4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标............. 错误!未指定书签。

房建监理规划(范本)

………....项目监理规划

总监理工程师：

技术负责人：

编制日期：

微山县东方建设工程监理有限公司

第一章工程概况—————————————————————————1 第二章监理工作范围、内容和目标—————————————————2 第三章监理工作依据———————————————————————5 第四章监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职

责————————————————————————————7 第五章监理工作制度———————————————————————11 第六章监理工作程序———————————————————————28 第七章工程质量控制———————————————————————47 第八章工程造价控制———————————————————————59 第九章工程进度控制———————————————————————61 第十章安全生产管理的监理工作——————————————————64 第十一章合同与信息管理——————————————————————77 第十二章组织协调—————————————————————————79 第十三章节能降耗与环境保护————————————————————82 第十四章监理工作设施———————————————————————88

第一章工程项目概况

一、基本情况

二、工程概况

本工程建筑层数为地下一层，地上六层，总建筑面积约为40000m²。结构形式为剪力墙结构，基础为钢筋混凝土灌注桩、承台、筏板基础，砌体工程为地坪下墙体为240厚煤矸石实心砖，用M7.5水泥砂浆砌筑，地坪上部墙体采用加气混凝土砌块用M5混合砂浆砌筑。屋面防水等级为I级，耐火等级为二级，抗震设防烈度七度，设计使用年限为50年。

监理规划范本

一、项目概况

本项目是一座高层住宅楼的建设工程，位于XX市XX区，总

建筑面积约为XX平方米，总投资约为XX万元。建设单位为XX公司，施工单位为XX公司。

二、监理目标

本监理规划的目标是确保项目按照相关法规、规范、合同和技术标准进行，合理控制工程质量、工程进度和工程费用，确保项目按照合同约定的要求达到设计效果，保证工程施工的安全、质量和经济效益。

三、监理工作内容

1.技术质量控制：

- 在施工前，对施工图纸、施工方案进行审核，并提出修改意见。

- 在施工过程中，对施工质量进行检查与监督，确保施工过程

中的质量符合设计和施工合同要求。

- 对工程质量检验报告进行审核，合格后方可进行下一步工作。

2.工程进度控制：

- 在施工过程中，确保施工单位按照合同要求按时按量完成各

项工程任务。

- 对施工单位提出的工程进度计划进行审核，提出修改意见。

- 对工程进度进行跟踪和监督，及时发现和解决施工中的问题，确保工程按期交付。

3.工程费用控制：

- 对施工合同和工程量清单进行审核，确保费用计算准确。

- 对工程支付申请进行审核，确保支付合理并符合工程实际进度。

- 对工程建设过程中的变更工程进行审核和评估，确保变更工

程合理并与施工单位协商处理。

4.安全管理：

- 对施工单位的安全生产管理制度进行审核，确保安全生产措

施得到有效执行。

- 对施工中的安全隐患进行检查和监督，确保施工过程中无事

故发生。

- 对施工单位进行安全培训与教育，提高施工作业人员的安全

意识。

四、监理组织机构

本项目将设立监理组织机构，由一名主监理和若干名现场监理人员组成。主监理是监理工作的责任人，负责整体工作的协调与管理。现场监理人员是监理工作的执行人，负责具体的现场监理任务。

通用范本---房建项目工程监理规划

编号：项目名称

(房屋建筑工程、市政公用工程项目)

监理规划

（范本）

批准：技术负责人

编制：总监理工程师

说明：各位总监在编制自己项目的监理规划时，应将此范本中的斜体字删除；

红体字为列举的示例，总监应参照示例按自己项目的具体情况编写。

长沙华星建设监理有限公司

×××项目监理部

年月日

1.工程项目概况 (2)

2监理工作范围……………………………………………………………………………………

3监理工作内容……………………………………………………………………………………

3.1监理工作主要内

容 (3)

3.2监理工作具体内

容 (4)

3.3本工程项目监理有针对性的工作重

点 (8)

4.监理工作目标 (12)

5.监理工作依

据 (12)

6.项目监理机构的组织形式 (13)

7.项目监理机构人员配备计

划 (14)

8.项目监理机构的人员岗位职责 (15)

8.1总

监 (15)

8.2总监代表 (16)

8.3管理工程师 (16)

8.4专业监理监理工程师 (19)

9.监理工作程序 (20)

10.监理工作方法及措施 (29)

10.1工程质量控制措施 (29)

10.2工程进度控制措施 (38)

10.3工程投资控制措施 (40)

10.4施工H S E监管措施 (43)

10.5合同管理与信息管理 (47)

10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57)

10.7交工及缺陷责任期监理方