浅谈如何做好工程造价审核工作
浅谈工程造价结算审核工作的流程
浅谈工程造价结算审核工作的流程
工程造价结算审核是指在工程项目竣工后,对工程施工、材料、设备、工程量清单、
图纸等各项内容进行审核核算,经过严格的审查和计算,确保工程造价的真实性、完整性
和准确性。工程造价结算审核工作在工程项目管理中起着至关重要的作用,是保障工程质量、合理分配费用、维护建设市场秩序的重要环节。
工程造价结算审核工作的流程一般可分为如下几个步骤:
一、准备工作
在进行工程造价结算审核工作之前,需要进行一些准备工作。首先要对工程施工、材料、设备、工程量清单、图纸等进行梳理和归档,确保相关资料齐全可靠。同时要准备好
审核所需的工具、资料和软件,确保能够进行准确、高效的审核工作。
二、结算资料的收集
在工程项目竣工后,施工单位需要提供工程竣工报告、工程竣工图、工程质量验收书、材料、设备清单、工程量清单及施工记录等相关资料。审核工作的第一步是收集这些结算
资料,对资料的真实性、完整性和准确性进行核查。
三、资料审核
资料收集完毕后,需要对资料进行严格的审核。首先要对工程施工过程进行回顾和核对,确保施工过程符合规定标准。其次要对材料、设备的来源、数量、型号、规格等进行
核查,确保符合工程要求。同时要对工程量清单和竣工图进行比对,确保施工内容和图纸
一致。对于各项费用,还要进行详细的核算和比对,确保费用的准确性。
四、费用核算
在完成资料审核后,需要对各项费用进行详细的核算。这包括施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金等各项费用的核算。在进行费用核算时,需要参照相关
规定和标准,确保费用的核算合理、准确。
浅谈如何做好工程竣工结算的造价审核工作
浅谈如何做好工程竣工结算的造价审核工作
发布时间:2022-05-10T05:56:18.039Z 来源:《城镇建设》2022年1月第2期作者:陈慧
[导读] 通过长期的工程造价结算审核的经验,提出如何准确、有效的完成工程结算审核的一些经验方法及
陈慧
上海宁信建设工程咨询有限公司
摘要:通过长期的工程造价结算审核的经验,提出如何准确、有效的完成工程结算审核的一些经验方法及建议。
关键词:结算审核工程量清单定额
工程竣工结算造价审核是指以工程项目施工合同为基础,结合施工中发生的变更、工程签证等情况,作出符合施工实际造价的审查,是反映工程造价的最终文件,也是工程竣工决算的基础资料和依据。工程造价审核的结果是体现双方意愿的,对合同主体都有约束力,是双方结算的法律依据。
一、工程结算审核的准备工作:
准备结算之前首先是收集、整理好各种竣工结算的资料:包括敲好竣工图章的书面竣工图纸及电子CAD图纸、施工合同、施工的招投标文件(含施工投标的技术及商务标)、施工的送审结算书、工程的开竣工报告、工程的签证资料及联系单、工程的设计变更及技术核定单等。
1.1了解施工合同内容。合同一般载明合同金额、合同工期、质量标准、合同总价及合同价格形式、合同的结算原则等跟结算密切相关的内容,其中重点关注一下合同的价格形式及合同结算原则。合同的价格形式一般分为单价合同和总价合同,根据目前按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)进行招标的项目,常规大部分工程项目都是执行的单价合同,单价合同主要是指在安全文明措施费及总价措施费包干的情况下,分部分项工程量清单的数量暂定,工程量清单的综合单价闭口包干的合同方式,在这种单价合同的方式下,结算的工程量按《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中规定的计算规则计算,单价按照投标商务标中的综合单价执行,对于涉及到工程变更中等投标商务标中没有的综合单价,变更的单价按照以下三个原则执行:①合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格执行;②合同中已有类似于变更工程的价格,按合同已有类似价格执行;③合同中没有适用或类似于变更工程的价格,按有关规定和文件的计算规则和取费标准编制单价,其中定额的套用、人材机的价格、管理费及利润的计取等按合同规定的原则执行。经过对合同的了解,清楚整个结算审核的思路。
浅谈如何做好工程造价审核工作
浅谈怎样做好工程造价审察工作
纲要:本文从重点审察、甲供料审察、现场签证审察、累积资料等方面介绍了,工程造价审察的重点,指出工程造
价审察是建设工程造价管理的重要环节,是控制工程造价的必需手段。
重点词:工程造价;审察;控制
中图分类号:TU723.3文件表记码:A文章编号:
1001-828X(2014)06-0222-02
工程造价审察是建设工程造价管理的重要环节,是控制工程造价的必需手段。进而提升资本的利用率,保护国家和公司的利益。工程造价审察是一项政策性、技术性、经济性很强的工作。所以就要求审察人员熟习有关政策、法例。有必定的业务技术能力,同时在执业过程中要坚持客观实质的原则,有高度的事业心和责任感。我以为做好工程造价审察应从以下几方面进行。
一、掌握审察要领
接到一份工程预结算书,怎样在繁琐的数据中发现问题,审察出不合理要素,降低工程造价,就一定掌握好一些审察要领。
抓住工程预结算中的重点进行审察。选择工程量大并且
花费比较高的分项工程进行重点审察。比如:砖混构造应重
点审察砖石匠程、钢筋混凝土工程。砖墙金属屋架的单层建
筑应重点审察砌砖工程和金属构造工程。工程量是全部花费
计算的基础,它的正确与否对工程造价的影响很大。建设单
位作为工程预结算初审单位,应当把审察的重点放在对工程
量的审察上。审察时应熟习施工图纸、剖析研究有关经济技
术资料、娴熟掌握工程量计算规则,审察能否重复计算、多
算量,分部分项工程区分能否正确,计量单位能否一致。例
如:在计算砖砌体时单位为“m3”,而接下来计算砖砌体抹
灰时单位为“10m2”,要防止因为计量单位不一致而影响工
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法
工程概预算审核工作是指在工程项目立项前,对工程项目总体概预算进行审核的工作。该工作具有极为重要的意义,它能够确保工程项目的概预算合理、科学、准确,为项目的
顺利实施打下坚实的基础。下面将从工程概预算审核工作的要点和审核方法两个方面来进
行浅析。
一、工程概预算审核工作要点
1.概预算编制的合理性
工程概预算审核的要点之一是概预算编制的合理性。在进行审核时,首先要对工程概
预算的编制过程进行详细的了解,包括编制的依据、原则、方法和数据来源等。必须确保
概预算的编制过程符合相关规定,确保概预算的科学性和合理性。
2.概预算的准确性
概预算的准确性是概预算审核的重点之一。在审核工作中,必须对概预算的各项数据
进行逐一核对,确保数据的真实性和准确性。特别是对于工程项目中的材料、人工、机械
设备、施工工艺等数据,必须进行仔细的审核和比对,防止出现错误或遗漏。
工程概预算包括项目总概预算和结构部分概预算。项目总概预算是指项目全过程或全
部工程的概预算,结构部分概预算是指项目中各种结构的概预算。概预算审核工作要点之
一是确保概预算的完整性,即概预算包含的项目范围和内容完整、全面,不漏项不缺项。
概预算审核工作要点还包括概预算的合规性。在审核工作中,必须对概预算的编制是
否符合国家相关政策法规和行业标准进行审核,确保概预算的合规性。概预算中所包含的
各项费用必须符合相关规定,不能超标准、超范围。
在审核工作中,还需要对概预算的可行性进行评估。即概预算中所包含的各项费用是
否合理有效,能否保证项目的正常实施和按期完成。这需要对概预算中的各项费用进行科
工程造价审核的建议
工程造价审核的建议
工程造价审核是指对工程项目的造价进行审核和评估的过程,旨在保障工程项目的合理性、准确性和合规性。在工程造价审核过程中,需要考虑多个方面的因素,下面给出10条建议,以帮助您进行有效的工程造价审核。
1. 综合考虑项目需求:在审核工程造价时,要充分了解项目的需求和目标,确保所审核的造价方案能够满足项目的要求和预期效果。
2. 分析工程变量:工程造价审核需要综合考虑各种变量因素,如工程设计方案、施工工艺、材料成本等,确保造价估算的准确性和完整性。
3. 了解市场行情:及时了解市场行情对工程造价的影响,包括材料价格波动、人工工资调整等,以便准确评估和审核工程造价。
4. 遵守相关法规:在工程造价审核过程中,要遵守相关法规和政策,确保审核结果的合规性和合法性,避免违反法律法规造成的风险和损失。
5. 审核成本计算方法:仔细审核成本计算方法,确保计算过程合理、准确,不漏项、不多项,避免造成成本估算的错误和误差。
6. 比较不同方案:对于多个工程造价方案,进行综合比较和评估,选择最经济、合理的方案,确保项目的投资效益最大化。
7. 评估风险和不确定性:工程项目中存在各种风险和不确定性因素,如市场风险、技术风险等,要对这些因素进行评估,并在造价审核中进行合理的风险控制和风险分摊。
8. 注重质量和安全:工程造价审核不仅要考虑成本因素,还要注重质量和安全因素,确保项目的质量和安全达到相关标准和要求。
9. 合理利用资源:在审核工程造价时,要合理利用资源,尽量减少浪费和成本,提高资源利用效率,实现可持续发展的目标。
工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
一、工程造价概预算审核的要点:
1. 完整性审核:审核工程造价概预算时,首先要确保预算表中列出的所有项目都包含在内,没有遗漏。同时,还需检查预算表中的各项费用是否齐全,是否覆盖了所有需要的费用,以确保预算的完整性。
2. 合理性审核:在审核工程造价概预算时,需要评估预算中各项费用的合理性。这包括对材料费、人工费、设备费等各项费用进行估算和比对,确保其与市场价格相符,不高于或低于合理范围。
3. 可行性审核:审核工程造价概预算时,需要评估预算的可行性。这包括对预算中各项费用的可行性进行评估,判断其是否符合施工方案和工程要求,是否能够在实际施工中得以实现。
4. 可靠性审核:在审核工程造价概预算时,需要评估预算的可靠性。这包括对预算中的各项费用进行核实和验证,确保其来源可靠、数据准确,避免出现错误或虚假的情况。
二、工程造价概预算审核的控制策略:
1. 设定审核流程:制定明确的审核流程,明确审核的步骤和责任人,确保每个环节都得到有效的控制和监督。
2. 严格审核标准:制定明确的审核标准和要求,对每个费用项目都进行具体的审核要求,确保审核的严谨性和准确性。
3. 引入专业人士:在工程造价概预算审核过程中,可以引入专业的
造价师或审计师等人员,提供专业的意见和建议,确保审核的专业性和可靠性。
4. 数据比对和核实:对预算中的各项费用进行比对和核实,与实际市场价格和历史数据进行对比,确保预算的合理性和可靠性。
5. 风险评估和控制:在审核过程中,对各项费用的风险进行评估和控制,及时发现并解决潜在的风险和问题,确保预算的可行性和稳定性。
工程造价的审核内容及方法
工程造价的审核内容及方法工程造价的审核内容及方法
工程造价在工程建设项目中占重要地位,关系着工程项目的投资预算和后期运营成本的控制,因此对于工程造价的审核也尤为重要。本文将从工程造价的审核内容和方法两个方面来进行探讨。
一、工程造价的审核内容
工程造价的审核内容主要包括以下几个方面:
1.投资预算
投资预算是指项目建设时所需投入的资金总量,包括工程建设费、建设前期费用、储备金和利息等。在工程项目的初步设计阶段,应进行投资估算和预算编制,并进行审核确认。投资预算的审核内容主要包括投资估算数据的准确性和合理性、投资项目的分类是否符合标准、投资预算的合理性、技术经济指标的合理性等。
2.建设前期费用
建设前期费用是指工程项目设计、论证、招标以及合同签订等前期建设过程中所产生的费用。建设前期费用审核应重点关注前期费用项目的分类是否符合标准、前期费用的总量是否正常、前期费用项目的合理性等。
3.工程建设费
工程建设费是指项目在实际建设过程中所产生的成本费用,包括施工、材料、设备和劳务等方面的费用。工程建设费的审核应重点关注工程建设费项目的分类是否准确,费用计算的合理性、建设费用的总量是否正常,以及工程建设费用和工程质量的匹配等方面的问题。
4.储备金
储备金是指为应对工程项目出现的应急情况而预留的一定金额的资金。审核储备金主要包括储备金的数量是否符合标准、储备金的使用规定是否合法合理等方面的问题。
5.利润
工程项目利润是指工程建设过程中投资方所获得的收益。审核工程项目利润主要包括工程项目利润的利润率是否正常、利润分配是否合理、是否存在造假等问题。
工程造价审核要点
工程造价审核要点
工程造价审核是指对工程项目的造价进行审核和评估,以确保工程造
价合理、合法和经济。在工程项目的各个阶段,从前期的预算编制到中期
的变更申请,再到后期的决算审定,都需要进行造价审核。以下是工程造
价审核的要点:
1.预算编制阶段
在工程项目的预算编制阶段,需要审核以下要点:
(1)核对每一项工程的定额、工程量、市场价格等信息,确保计算
的准确性和合理性;
(2)审查各项费用的计算依据,保证费用的合理性和合法性;
(3)评估项目的风险和不确定性,进行风险成本估算,确保项目的
预算充分考虑风险因素;
(4)审查项目的质量控制和环境管理费用,确保符合相关法律法规
的要求;
(5)评估项目的经济效益和回报率,确保项目的可行性和经济性。
2.变更申请阶段
在工程项目的中期,如果出现了工程变更,需要审核以下要点:
(1)核查变更申请的合法性和合理性,确保变更事项符合相关规定;
(2)评估变更的影响范围和程度,以及对工程造价的影响;
(3)审查变更造成的费用增减项,包括材料、人工、设备等费用的变化;
(4)进行成本效益分析,评估变更的经济影响和风险;
(5)建议项目经理对变更申请做出相应的决策,并记录相关审核意见和结论。
3.决算审定阶段
在工程项目的竣工阶段,需要进行决算审定,审核以下要点:
(1)核对工程项目的实际情况和执行情况,确认预算的准确性和合理性;
(2)审查变更事项的实施情况,评估变更造成的费用增减项的合理性;
(3)审核工程支付的发票和合同,确保相符合法和合规;
(4)评估工程项目的质量和安全,确保达到相关标准和要求;
浅谈如何做好工程造价的预结算审核工作
浅 谈如何做 好工程造价 的预 结算 审核 工作
摘要: 工程建设 中的工程造价工作是一项核心工作 , 它直接影响着企业的投资效益。预结算审核工作是工程造价 中的必备程序
和 重要 手 段 , 通过 预 结 算审核 工 作 能够 发现 工 程 少做 、 漏做 的 问题 , 使 工 程造 价 更 加合 理 , 确保 实 现项 目造价 目标 的 管理 。基 于 此 ,
二、 分析工程造价预结算审核工作的内容
( 一) 工 程造 价 中工 程 量 的预 结算 审核
在工程施工中的工程量预结算审核主要包括土石方 、 桩、 基础、 柱梁板 、 墙体、 门、 窗, 楼地面、 屋面及措施费等内容的审核。 第一 , 土石 方 的预 结 算审 核 的 内容 主要 是保 证 挖地 槽 、 基坑、 土 方 工程 量 和平整场地的计算符合施工 图纸的规定和现行计算标准 ; 确保土方类别符合 勘察资料 ; 保证地槽、 带挡土板与基坑放坡满足设计的要求 , 确保无重算 和漏 算。 第二 , 打桩 的预结算审核的内容主要是要严格的审查施工过程中打桩 的 桩料 , 确保其质量 ; 桩料 的长度要满足设计要求 , 如果在施工 中需要接桩 , 则 需要保证接头的准确性 ; 打桩的施工方法要符合施工要求。 第三 ,墙体的预结算审核内容主要是墙体的工程量没有包含窗洞口、 门 以及o . 3 m3 以上的孑 L 洞数量; 框架 间墙的长度没有包括在墙身长度之内 ; 墙顶 没有包括墙顶板的厚度 ; 墙体高度的计算没有包括梁高 ; 分不同墙厚、 不同材
工程造价预结算审核工作要点分析
工程造价预结算审核工作要点分析
一、引言
工程造价预结算审核工作是对工程项目建设成本进行核算和审核的重要环节,是保障
工程项目资金使用合理性和效益性的重要手段。在工程建设项目中,预结算审核工作对于
控制总投资、改善工程建设质量、提高工程投资效益具有重要意义。做好工程造价预结算
审核工作,对于推动工程建设质量提升和项目投资效益提高具有重要作用。
二、工程造价预结算审核工作内容和要点分析
工程造价预结算审核工作的内容主要包括预算编制、审查与审核、修改和报批等环节。预结算审核工作要点分析如下:
1. 预算编制:
预算编制是工程造价预结算审核工作的第一步,是根据工程设计图纸和技术规范,按
照工程数量清单和单价,进行工程量清单的计量、工程项目费用的估算和成本预测的过程。预算编制要点包括:
(1)准确的工程量清单与费用估算:工程量清单要按照设计要求进行编制,严格按照工程实际需要量计算,并结合市场价格进行费用估算,保证预算的准确性和科学性。
(2)合理的工程投资预测:根据工程项目的实际情况,对工程建设所需投资进行合理预测和评估,保证预算的科学性和合理性。
(3)严格按照国家有关预算法律法规和标准进行编制:制定相关预算编制标准和规范,确保预算编制过程符合国家相关法规和标准要求。
2. 审查与审核:
审查与审核是工程造价预结算审核工作的核心环节,主要包括资料齐全性审核、核算
数据合理性审核、成本组成明细审核、工程量清单准确性审核等内容。审查与审核的要点
包括:
(1)审查资料的齐全性和准确性:要对工程项目的相关资料进行全面审查,确保资料齐全、准确无误。
工程造价预算审核工作总结
工程造价预算审核工作总结
工程造价预算审核是工程项目管理中非常重要的一环,它直接关系到工程项目
的成本控制和效益。经过一段时间的工作总结,我们对工程造价预算审核工作进行了深入的思考和总结,现将我们的一些心得体会分享给大家。
首先,工程造价预算审核工作需要高度的责任心和细致的工作态度。在审核过
程中,我们需要对工程项目的各个方面进行仔细的核对和比对,确保每一项费用都得到合理的安排和使用。只有这样,才能保证工程项目的预算不会出现偏差,从而保障项目的顺利进行和效益的最大化。
其次,工程造价预算审核工作需要具备一定的专业知识和经验。在实际的审核
工作中,我们经常需要对工程项目的各个环节进行分析和评估,这就需要我们具备一定的工程技术和造价管理知识。同时,通过不断的实践和积累经验,我们才能更好地应对各种复杂情况,确保审核工作的准确性和有效性。
最后,工程造价预算审核工作需要具备较强的沟通和协调能力。在审核过程中,我们需要与各个相关部门进行密切的沟通和协调,及时了解项目的最新情况和变化,以便及时调整审核方案和预算安排。只有通过良好的沟通和协调,才能保证审核工作的顺利进行,确保项目的预算得到有效的控制和管理。
综上所述,工程造价预算审核工作是一项非常重要的工作,它需要我们具备高
度的责任心和细致的工作态度,具备一定的专业知识和经验,同时需要具备较强的沟通和协调能力。只有通过不断的努力和总结,我们才能不断提高审核工作的水平和效率,为工程项目的顺利进行和效益的最大化提供有力的保障。
工程造价审计工作思路及措施
工程造价审计工作思路及措施
一、概述
工程造价审计是工程建设中不可或缺的一环,它通过对工程项目的成本进行评估和审查,以确保工程投资的合理性和有效性。在实践中,工程造价审计工作需要遵循一定的思路和措施,以确保审计结果的准确性和公正性。本文将重点探讨工程造价审计的工作思路及其实施措施。
二、工作思路
1.全面理解项目情况
在进行工程造价审计之前,需要对项目的基本情况进行全面了解,包括工程项目的规模、建设内容、建设标准、投资估算等方面。只有全面了解项目情况,才能为后续的审计工作提供基础数据和资料。
2.确定审计目标和方法
审计目标的确定是审计工作的核心,它决定了审计的范围、重点和方法。在确定审计目标后,需要选择适当的审计方法,以确保审计结果的准确性和公正性。
3.详细审查工程量清单
工程量清单是工程造价审计的重要依据之一,因此需要对工程量清单进行详细的审查。审查内容包括工程量的准确性、清单项目的完整性以及清单计价的合理性等方面。
4.审核材料价格和费用标准
材料价格和费用标准是工程造价的重要组成部分,因此需要对材料价格和费用标准进行审核。审核内容包括材料价格的合理性、费用标准的合规性以及是否存在虚报、瞒报等情况。
5.关注合同履行情况
合同是工程造价审计的重要依据之一,因此需要关注合同的履行情况。审查内容包括合同内容的执行情况、工程变更和索赔的合理性以及是否存在违约行为等方面。
6.完善审计程序和档案管理
为了确保工程造价审计的准确性和公正性,需要完善审计程序和档案管理。这包括制定科学的审计程序、规范档案管理以及确保审计结果的可追溯性等方面。
工程造价审核资料管理措施
工程造价审核资料管理措施
工程造价在现代化建设中,是规范建设市场秩序,提升投资效益,逐渐与国际工程造价接轨的重要环节,因而具有较强的技术性、经济性和政策性的特点。现在,我就整理出工程造价审核资料管理措施以及相关信息。
提升工程造价审核水平的措施
工程造价审核是一个系统工程,其质量的好坏是众多因素综合作用的结果。要做好工程造价审核工作,必须注重以下几个环节:1.强化专业知识学习,提升从业人员整体素养,合理确定工程造价审核人员。工程造价咨询机构已成为工程造价管理的中介组织,这是市场经济对建筑市场规范化管理的必定趋势。从业人员肩负着规范建筑市场中工程造价审核的重任,只有不断提升理论水平和实际操作能力才干胜任这一工作。
2.建立健全规章制度,强化基础建设工作。优良的工作秩序和高素养的从业人员必须有健全的规章制度给予确保,只有这样各项工作才干顺利进行。各单位应制定或借鉴适宜的工作制度,例如《工程造价审核人员岗位责任制》、《工程造价审核基础资料交接制度》、《工程造价编制审核档案装订及管理办法》等。同时,为了保证规章制度的顺畅运行,理应明确责任,定期检查,对违
规行为严厉查处,勒令整改。3.重点项目多级复审制,即重点项目由主审工程师审核,复审工程师复核,并将复核后的结果报领导再次复审,由领导复审后的结果为终审结果,最大限度地降低审计风险。4.工程造价审核人员定期召开例会,旨在解决问题,交流经验。每周或月一次的例会应成为工作的一项内容,在例会中把碰到或发现的问题提出来,共同探讨解决问题的方法,如没达成共识,就向定额管理部门咨询,并将咨询结果反馈给工程造价审核从员。这样既有利于解决问题,又有利于提升工程造价审核人员整体素养。5.制定审计人员准则,强化职业道德教育。倡导责任重于泰山,形象高于一切的思想意识,恪守工作原则,发扬清廉自律的作风。针对工程造价审核方式及工作对象的特别性,工程造价审核人员应恪守“四不〞准则,即:审核人员不准对甲、乙方提出工作以外的任何要求;不准收受任何礼品和礼金;不准参加乙方的任何宴请和娱乐活动;不准利用工作之便办私事。“四不准〞准则约束工程造价审核人员清廉自律,以保证客观、公正、实事求是地反映工程实际造价,真正维护建设单位和施工企业经济利益。
工程造价审计工作方法及流程
工程造价审计工作方法及流程
工程造价审计是指对工程项目的造价进行审核、评估和核实的一项专
业工作。它是保证工程造价合理、公正、透明的重要手段,对于维护工程
项目利益、防止工程造价风险具有重要的意义。下面我将详细介绍工程造
价审计的方法和流程。
一、工程造价审计方法:
1.文件审查法:通过对工程项目的合同、图纸、设计文件、工程量清单、投标文件等进行审查,核对工程造价是否符合合同约定和市场价格,
是否存在误差或违规行为。
2.现场勘察法:审计人员通过实地走访工程项目现场,对工程进展、
施工质量、工程量执行、材料使用情况等进行勘察和核实,以判断工程造
价是否存在虚报、偷工减料等问题。
3.数据比对法:审计人员通过对项目的造价数据进行比对,分析各项
费用是否合理、完整、准确,以及关键费用构成是否符合规范和实际情况,发现和纠正造价浮动的问题。
二、工程造价审计流程:
1.准备阶段:审计机构与工程项目管理方、设计方和施工方进行准备
会议,明确审计的目标、程序和范围,制定审计计划和工作方案。
2.资料准备阶段:工程项目管理方应提供相关的文件、合同、图纸、
设计文件、工程量清单、投标文件等以及项目进展报告,审计人员对资料
进行审核和整理。
3.审核阶段:审计人员对工程项目的文件进行审查,核对其合规性、合同约定、费用构成等。同时,进行现场勘察和数据比对,对工程的实际状况和造价情况进行核实和比较。
5.编写审计报告:根据审计结果,撰写审计报告,报告内容包括审计目的、程序、范围,审计发现和问题,以及处理意见和建议。
6.报告审定阶段:审计报告由审计机构的主持人审定,并由审计机构领导进行审定,确保报告的准确性和完整性。
浅谈如何做好工程造价审核工作
浅谈如何做好工程造价审核工作
工程造价审核工作是工程项目管理中的重要环节,其职责是对工程项目的造价进行审核,确保项目的成本控制和效益提升。以下是我对如何做好工程造价审核工作的一些浅谈。
一、建立健全审核体系
1.明确审核程序:明确审核的流程和方法,包括审核人员的职责和权限,以确保审核工作的规范性和可控性。
2.制定审核标准:根据相关法规和项目特点,制定一套科学合理的审核标准,以便对项目进行全面、客观、公正的审核。
3.建立审核档案:建立项目审核档案,记录审核过程和结果,以便查证和追溯。
二、深入了解项目情况
1.全面了解项目计划:详细了解项目的计划、目标和需求,对项目进度、质量和成本方面的要求有充分地了解和把握。
2.查阅相关文件:认真阅读项目相关文件,包括施工图纸、合同文件等,了解项目的具体内容和约定。
3.现场勘察与沟通:定期进行现场勘察,与项目相关人员进行沟通交流,了解项目的实际情况,有助于对项目的成本进行合理的评估和审核。
三、细致精确的审核工作
1.核对工程量清单:对项目的工程量进行详细核对,确保清单的准确性和完整性,发现有问题的工程量进行合理调整。
2.审核材料和设备清单:对项目所需的材料和设备进行审核,根据项
目需求和合同约定,核对清单中的品种、规格、数量和价格等信息。
3.对价格进行评估:对材料和设备的价格进行评估,参考市场价格、
合同约定和工程实际需求,确保价格的公正合理。
四、加强沟通与协调
1.与项目相关各方的沟通:与项目负责人、设计院、供应商等相关各
方进行密切的沟通与协调,了解项目的最新进展和需要,及时解决工程造
工程造价预结算审核工作要点分析
工程造价预结算审核工作要点分析
随着社会的不断发展,工程项目的数量和规模都在不断增加,而工程造价预算则成为工程项目管理中至关重要的一环。工程造价预算不仅关系着工程项目的投资成本,更关系着项目的质量和进度控制。工程造价预结算审核工作也就显得尤为重要。本文将从几个方面对工程造价预结算审核工作的要点进行分析。
一、审核资料准确性
工程造价预结算审核工作的第一要点是要审核资料的准确性。工程预算所涉及的资料包括工程项目的建筑结构、设备、材料、劳务等方方面面。在审核这些资料时,需要对每一项进行仔细审查,确保没有漏项、错项和重复项,同时还要确认每一项的数量、单价和总价是否准确无误。只有在资料的准确性得到保障的前提下,才能确保工程的预算准确无误,进而确保工程项目的投资成本控制在合理范围内。
二、审核工程量清单
工程量清单是工程造价预算的重要组成部分,也是造价预结算审核工作的重点之一。工程量清单涉及到工程项目中的各项工程量,以及相关的计量单位和单价。审核工程量清单需要对照工程设计图纸和技术规范,确认清单内容是否与实际工程需求相符合,同时还需要核对清单中的工程量是否准确无误。在审核工程量清单时,还需要注重对工程项目中的特殊部位或特殊工程量的审核,确保这些特殊部位或工程量的计算准确无误,避免因为这些特殊部位或工程量的错误而影响整体的造价预算。
三、审核工程定额
工程定额是指工程项目中各项工程量的计量单位和单价,通常是按照国家规定的标准进行编制的。在审核工程定额时,需要验证定额的合理性和准确性,比如确定工程量的计量单位是否符合国家规范、工程单价是否符合市场行情等。还需要对比定额中的成本费用和市场价格,确保定额中的单价是合理可行的,并对不合理的定额进行调整和修正。
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浅谈如何做好工程造价
审核工作
集团档案编码:[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
浅谈如何做好工程造价审核工作
摘要:本文从重点审核、甲供料审核、现场签证审核、积累资料等方面介绍了,工程造价审核的要点,指出工程造价审核是建设工程造价管理的重要环节,是控制工程造价的必要手段。
关键词:工程造价;审核;控制
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1001-828X(2014)06-0222-02
工程造价审核是建设工程造价管理的重要环节,是控制工程造价的必要手段。从而提高资金的利用率,维护国家和企业的利益。工程造价审核是一项政策性、技术性、经济性很强的工作。因此就要求审核人员熟悉有关政策、法规。有一定的业务技术能力,同时在执业过程中要坚持客观实际的原则,有高度的事业心和责任感。我认为做好工程造价审核应从以下几方面进行。
一、掌握审核要领
接到一份工程预结算书,如何在繁琐的数据中发现问题,审查出不合理因素,降低工程造价,就必须掌握好一些审核要领。
1.重点审核
抓住工程预结算中的重点进行审核。选择工程量大而且费用比较高的分项工程进行重点审核。例如:砖混结构应重点审
核砖石工程、钢筋混凝土工程。砖墙金属屋架的单层建筑应重点审核砌砖工程和金属结构工程。工程量是一切费用计算的基础,它的准确与否对工程造价的影响很大。建设单位作为工程预结算初审单位,应该把审核的重点放在对工程量的审核上。审核时应熟悉施工图纸、分析研究相关经济技术资料、熟练掌握工程量计算规则,审查是否重复计算、多算量,分部分项工程划分是否准确,计量单位是否一致。例如:在计算砖砌体时单位为“m3”,而接下来计算砖砌体抹灰时单位为“10m2”,要避免因为计量单位不一致而影响工程量的准确性。
2.针对常见错误审核
施工单位在编制预结算时通常会有意或无意犯一些常见的错误。例如:墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣,钢筋常常不扣保护层,把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。例如:镶贴块料面层时,设计图纸的做法中会出现刷素水泥浆一道,而这道工序已包含在定额单价中,施工单位又把刷素水泥浆一道单独列项计算。定额套用高套价。对直接套用定额的审核要注意采用的子目名称与图纸标准要求是否一致。对换算后套用定额的审查要首先注意是否按定额中允许换算的,其次审核是否按照定额解释、换算系数进行套用,换算方法是否准确。这些都是比较容易出错的地方,审查时,只要认真复核,必定会发现问题。
3.分组审查
就是把预结算中的有关项目划分为若干组,把有一定联系的项目编为一组,在同一组中采用同一数据审查分项工程量的一种方法。例如:基槽挖土方、基础砌体、基础垫层、基槽回填土、余土外运为一组。将基槽挖土方、基础砌体、基础垫层体积计算出来后,回填土体积=挖土方体积-(基础+垫层)体积、余土外运=基础砌体体积+垫层体积。使用这种方法速度快、效率高、工作量小。
4.全面审查
按照施工工序对各个分项工程的子目从头到尾逐项审查。由于基层单位的工程项目比较简单,大多是零星维修工程,工程内容比较简单。例如:围墙、屋面防水、钢结构防腐工程等。这样审查更能提高审查质量,效果好。
5.利用经济指标进行分析判断
可参照同类工程在相应的时期各项技术经济指标。如每平方米造价对比。分部工程如基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土等各占定额直接费的比例。主要工料的单方消耗指标。根据这些指标来进行分析对比,找出差异比较大的原因。
二、严格审核变更、现场签证单
1.由于建设工程的复杂性,难免出现施工图在会审中或在施工中有这样或那样的问题。对必要的变更,一旦发生就应及时计算出因变更而发生的增减费用,做到随时掌握项目费用额。结算时要注意审查变更手续是否符合规定,手续不全不予
计算。特别要注意剔除利用设计变更虚增的内容和工程量减少的部分。
2.在审查现场签证时,注意签证表述内容、项目是否清楚、准确等。并要把签证单放入整个工程的全部内容中加以考虑,避免出现重复列项计算。一般施工单位编制工程结算时,往往多计取调增项目的内容,少计或不计调减项目的内容。例如:原设计某一项目位砖砌墙体,后因需要,结构修改为混凝土墙体,但施工单位编制结算时只计取调增混凝土工程量,不扣除实际未做的砖砌部分工程量。
3.要注意审查是否有因施工单位自身原因返工的项目列入签证。
三、作好甲供料的审查
为了控制工程质量及造价,建设工程中建设方通常把主要材料(如钢筋、水泥、木材)或对建筑结构性能有重要影响的材料列为甲方指定供应材料(简称甲供料)。即建设单位提供原材料,施工单位仅提供劳务的工程。这就要求建设方要加强甲供料的领用及管理。施工中,要结合审核过的预算对施工单位上报的材料采购计划进行严格把关。避免出现漏掉品种和材料数量不符等差错。工程结算时,扣除甲供料时一定要注意定额中材料与实际供应材料的对应。例如在采暖安装工程中,定额中把柱型铸铁散热器片列为主材,把足片列为辅材。而在实际供料中,散热器片与足片连为一体。因此一定要注意把足片
也扣掉。同时要严格控制材料用量,对于超出定额材料用量领用的材料按超领料的规定在施工费用中扣除。要注意甲供材的税金是工程造价的一部分,在税后加以扣除。
四、深入现场掌握工程实况
工程结算的审核,不能只是对照图纸和工程签证单去审核,还应深入施工现场,掌握签证单内容的真实性。隐蔽工程应做好现场的实地勘察,做好文字记录,了解施工过程内容,就能很好的避免结算审计时的争议现象。对于一些新材料、新技术、新工艺的施工方法定额中常常没有相应的子目可以套用,就要求审核人员深入现场了解施工方法、操作特点、人员配置等情况,合理的给予计算。对于一些零星维修工程,大部分项目是在原有建筑物、构筑物或其他辅助设施的基础上进行修修补补,通常没有施工图纸,这就需要审核人员亲临现场,实地测量、记录,掌握第一手资料,遏制施工单位高估冒算、虚报工程量等现象。
五、掌握好工程造价软件的使用
使用电子软件进行预结算的审核,极大提高了计算的准确性,大大加快了审核速度。对定额和材料价格进行了即时、动态的管理,工程造价差异对比更加清楚。在审核录入的工程量计算式时,要注意输入的原始数据的准确及运算符号等的运用,避免小数点的错误而影响计算准确。特别是插入材料要注意审核输入材料的含量和损耗率,同时注意计量单位,避免以