xx房地产综合集团广告策划实施方案模版

合集下载

房地产广告策划书范文9篇

房地产广告策划书范文9篇

房地产广告策划书范文9篇

房地产广告策划书范文 1

1、生活,就是居住在别人的爱慕里

2、我家的客厅,就是我的生活名片

3、让世界向往的故乡

4、生命就该浪费在美好的事情上

5、,我把天空搬回家

6、某沿河楼盘:生活,在水岸停泊

7、好生活在〖珠江〗

8、到〖星河湾〗看看好房子的标准

9、爱家的男人住〖百合〗

10、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产

11、房在林中,人在树下

12、海景房:站在家里,海是美景;站在海上,家是美景

13、回家就是度假的生活

14、某地势较高的楼盘:高人,只住有高度的房子

15、某城区的山腰上的楼盘:凌驾尊贵俯瞰繁华

16、打造都市一族

17、打造径山中央居住区

18、某钱塘江边楼盘:面对潮流经典依旧

19、公园不在我家里我家住在公园里

20、别人住径山,我住青城

21、实现住在城里的梦想

22、,装饰城市的风景

23、与城市零距离

24、住进城里,何须远离径山

25、居住,与都市同步

26、超前10年的生活家园

27、我们造城

28、在自己的阳台看上海的未来

29、向往都市,不如入住青城

30、这里的花园没有四季

房地产广告策划书范文 2

1. 核心地段(区位是一面镜子,照见家的质素)

2. 隐逸空间(环境是一面镜子,照见家的质素)

3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)

4. 成熟配套(周边一切是镜子,照见家的质素)

5. 精品建筑(外揽天下,内宜室家)

6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)

7. 大唐新都:原创生活,非常空间

8. 住宅不是炫耀的标签,生活是用来享受的。

9. 人信.千年美丽:森庭画意.千年美丽

房地产广告策划方案

房地产广告策划方案

房地产广告策划方案

本次广告策划方案旨在突出房地产项目的特色与优势,吸引目标客户的注意。首先,我们将通过精心策划的广告语和图片,突出项目的独特性和优越性,让客户一目了然。其次,结合当前市场需求和趋势,制定针对性的营销推广方案,包括线上线下的宣传活动和渠道推广,全方位覆盖客户群体,提高品牌知名度和美誉度。最后,我们将配合销售团队,利用客户反馈和数据分析,不断优化广告策划方案,提高广告效果和转化率。通过这些努力,我们相信能够为项目带来更多的关注和销售业绩。

房地产策划方案范文

房地产策划方案范文

房地产策划方案范文

根据市场调研及客户需求,我们为您提供以下房地产策划方案:

一、市场定位

我们将主要定位于高端市场,打造高品质的房地产产品,满足高端客户对生活品质的追求。

二、产品定位

我们将推出高端住宅产品,注重设计、品质和服务,让客户体验到舒适、便利的生活。

三、运营策略

我们将通过多渠道营销和品牌宣传,提升品牌知名度,吸引更多优质客户。

四、售后服务

我们将建立健全的售后服务体系,提供专业的售后保障,保证客户的满意度和信任度。

五、市场营销

我们将充分利用互联网和社交媒体等渠道,进行精准营销,提高产品的曝光度和影响力。

六、团队建设

我们将注重团队建设和人才培养,提升员工素质和专业能力,为客户提供更优质的服务。

七、未来发展

我们将不断创新产品和服务,积极开拓国内外市场,实现可持续发展和长期增长。

以上就是我们的房地产策划方案,希望能够得到您的认可和支持。我们将以诚信、专业、优质的服务,实现与您共赢的发展目标。

某某光苑房地产行业整合营销策划案例

某某光苑房地产行业整合营销策划案例

某某光苑房地产行业整合营销策划案例

一、背景简介

某某光苑是一家拥有多年房地产开发经验的知名公司,在房地产行业具有一定的影响力和品牌知名度。然而,随着行业竞争的日益激烈,某某光苑发现单一的营销策略已经不能满足消费者不断变化的需求,为了进一步提升市场占有率和品牌形象,某某光苑决定进行整合营销计划。

二、整合营销目标

1.提升品牌知名度:通过整合营销活动,提高某某光苑在目标客户群体中的品牌认知度,使其成为该领域的翘楚品牌。

2.增加销售额:通过整合营销活动,扩大某某光苑的销售额,提高市场份额,并促进公司的业务增长。

三、整合营销策略

1.品牌定位:某某光苑要在广告和宣传中准确定位自己的品牌形象,传达公司的核心价值观、特点和优势。其中包括提供高品质的房产、创造宜居环境和提供优质的售后服务。

2.多渠道宣传:通过多渠道的宣传手段,包括户外广告、电视广告、网络广告和线下宣传活动等,将品牌形象和产品信息传播给更多的潜在客户,提高品牌知名度。

3.社交媒体营销:利用社交媒体平台,创建公司官方账号,与潜在客户互动,发布有关楼盘信息、业内动态和购房经验等内容,增加粉丝数量,提高品牌影响力。

4.合作营销:与其他行业相关企业进行合作营销,例如与家居企业合作,为购房者提供家居装修优惠券等;与金融机构合作,提供购房贷款优惠等,通过合作共赢的模式吸引更多购房者。

5.客户关系管理:建立完善的客户关系管理系统,通过定期与现有客户联系,提供售后服务和优惠政策,保持客户的忠诚度,并争取客户口碑传播。

四、整合营销实施方案

1.品牌定位策略

房地产策划方案范文六篇

房地产策划方案范文六篇

房地产策划方案范文六篇

房地产策划方案篇1

为配合“碧桂园”未来发展,以及在新一年“华南碧桂园”的上市推广,需制定一套长远功效而兼具促销力的广告策略方案,以此作为今后广告执行之蓝本。

为充分利用、发挥“碧桂园”品牌资源优势,以带动华碧及今后的碧桂园楼盘销售,本次提案主要侧重在品牌形象、华碧上市推广的广告策略和创意表现,并希就有关意见共同讨论,为增进合作共识及成功推动此项目而努力。

“碧桂园”的发展现状

一年一个“碧桂园”的高速发展,将会呈现多个各具特色的“碧桂园”,满足不同的市场需求;

各有各精采的每个“□□碧桂园”,它们各自的品牌个性与“碧桂园”母品牌的共性将会是“碧桂园”品牌的充实和延伸;

结论:

“碧桂园”的品牌形象将影响今后各个子品牌的发展。

楼市概况

大规模、多功能、具各项完善生活配套设施的名牌优质盘受到追捧;

但硬件性的配套设施同质性十分严重,你有的会所我有;你有网球场我有;你有的泳池我有……

当楼盘的质量、功能及配套等都与其它楼盘相差无几时,楼盘的品牌个性是差异的唯一________;

结论:

发掘软件性的个性差异,是跳离硬件同质严重的最佳手段。

我们的品牌现状

根据我们的调研结果:(用电话随机访问法,共有效访问了226人)

强大的广告攻势,令“碧桂园”知名度几乎达100%.

房地产策划方案篇2

名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的,特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下:

一、活动时间

9月12日(中秋节)18:00—21:00

二、活动地点

名城中心广场

房地产推广活动策划方案(精选8篇)

房地产推广活动策划方案(精选8篇)

房地产推广活动策划方案(精选8篇)

房地产推广活动策划方案1

一、时间:__年__月__日上午。

二、地点:______售楼中心现场。

三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

五、拟邀媒体:x电视台、x日报、x新闻台等。

六、预定目标:对外传达______开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大______的社会知名度和美誉度,体现______的完美前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立x地区____房地产开发有限公司用心良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

七、会场布置:

1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“______开盘庆典仪式”。

2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

4、贵宾休息区:可放在______售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。

八、开盘活动要点:

1、室内外表现

1)彩旗(彩条)

2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。

盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

3)气拱门、气球

在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

房地产广告策划书

房地产广告策划书

房地产广告策划书

广告策划书(一)

房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程,只有切实掌握好其中每一步的关键,才能最终得到理想的结果,其流程通常分为四个阶段:

准备阶段:拿地,规划设计出产品(开发公司广告部)→确定预算→寻找广告公司

实施阶段:广告公司了解项目及购买对象信息→广告公司出媒体计划→确定广告目标→主题确定及创意表现→广告投放时间的

确定→媒体选择

传播阶段:各项活动和广告的正式推广

评估阶段:测定广告投放的效率

一、准备阶段

1.拿地,规划出产品

一般来说,从拿地到规划出产品都是开发商的事,广告公司在这阶段是不介入的,但若是开发公司本身就有广告部,广告部的创意总监从一开始就介入项目的运作,包括土地拿下前后的前期市场调研,产品的规划与设计等,由于广告部在项目初就紧密参与,因而对项目的了解是非常透彻的,非常利于项目以后一系列的推广。对于是自己组建广告部还是对外寻找广告公司这一点上,则是各有各的优缺点。若是开发商自己组建广告部,则对项目的了解会更加

透彻,前期准备也就更加充分,同时在整个项目的运作中内部沟通会非常流畅,缺点就是广告部受公司上层及其他部门制约比较大,始终从开发公司的角度出发,视野狭小,具有一定的局限性。对外选择广告公司,一方面广告公司会更加专业,经验也更为丰富,另外广告公司从局外人的角度介入项目,可以发现更加适合的产品主题;其缺点就是对项目有可能会理解不透彻,与开发商之间沟通和信任度不够,费用比较高之类。

2.确定预算

(1)广告预算内容

常见的房地产广告预算内容包括以下几项:

A.广告调查费用

房地产活动策划方案范例(3篇)

房地产活动策划方案范例(3篇)

房地产活动策划方案范例

活动目的:

聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

活动方式:

现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾

活动安排:

一、前期广告宣传

3.30-

4.05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚,坐居金仕海岸。

金仕海岸___月___号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀,所以珍贵。

金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置

1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定___处。

(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多___%)

2、地点选定:海盐新天地广场

(a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例)

3、软环境布置:

高空气球___个;大型气拱门___个;___平方左右舞台___个;

楼盘效果展示牌___套;广告宣传易拉宝___个;宣传折页___份

周遍跨街横幅、灯箱___套

4、员工统一着装

三、活动进程(___月___日)

1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)

2、14:00——14:30

主持人___分钟、领导___分钟、佳宾___人共___分钟、活动解说___分钟、公证人讲话___分钟。

3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总

4、摇号抽奖(15:00——16:00)

奖品分1、2、3等奖和纪念奖(___份)

5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息。

房地产策划方案5篇

房地产策划方案5篇

房地产策划方案5篇

推荐文章

房地产营销策划方案【5篇】热度:房地产策划案例设计6篇热度:房地产策划案怎么写6篇热度:房地产活动策划方案设计5篇热度:房地产开盘活动策划6篇热度:

所谓的房地产营销策划方案,从字面上理解就是为提高房地产销售业绩而采取的一系列策略,再综合各方面的考虑最终形成一整套适合自己企业的的营销策划方案。以下是小编精心收集整理的房地产策划方案,下面小编就和大家分享,来欣赏一下吧。

房地产策划方案

一、活动目的和背景

本次房地产开盘活动初定时间为20__年6月19日,星期六。从20__年度至今年五月份在"亿万酒店"项目的推广,再加上5月下旬开始的媒体推广到现在,"太极景润花园"在市场上已经具有一定的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于成熟,同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明,项目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推迟势必会造成客户的流失。

房地产开盘活动紧紧围绕"销售"为中心,通过一系列的包装等工作,在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率,同时将"太极景润花园"的市场知名度和美誉度扩大化,为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

二、活动时间

20__年6月19日(星期六)

三、活动地点

太极景润花园项目销售中心现场

四、房地产开盘策划方案主题思路定位

强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功

1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。

房地产广告策划方案3篇

房地产广告策划方案3篇

房地产广告策划方案3篇

任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售,塑造、提升品牌形象。下面是小编整理的关于房地产广告策划方案范文,欢迎参阅。

房地产广告策划方案1

1、房地产品牌宣传市场分析:

伴随人们对媒介广告宣传的认知程度的提高,传统的广告宣传方式已不能引起人们的关注,广告效果与商家投资力度难以成正比,这种情况一直困扰商家。精准投放,创意投放,经典投放广告逐渐被商家接受。威海先锋广告有限公司10年磨一剑,整合现代传播媒介,投巨资打造现代传媒新视界,大型高速立柱广告牌、巨幅三翻广告、超大型LED电子显示屏、移动LED电子显示屏,实现“天地一体,动静结合”的震撼传媒效果,特别适合现代房地产的品牌推广。真正起到“四两拨千斤”的最佳广告宣传效果。

2、广告媒介平台介绍:

2.1公司现拥有自主产权的高速立柱广告位,位于威海进入烟威高速的咽喉要道,震撼、醒目、超前的广告设计效果,成为商家品牌宣传的绝版地段。

(配全景高速立柱广告图片)

2.2位于金地商厦(新华书店7楼)的巨幅三面翻广告。广告位位置显赫,视野开阔,位于威海经济与商业中心,是企业进行品牌推广的首选。

(配全景三面翻广告画面)

2.3:位于威海百货大楼的大型LED电子屏,是先锋广告有限公司又一经典广告传媒平台。户外超高清全影大型LED多媒体显示屏,色彩均匀、亮丽;立体感强;可任意播放图片文字;高清视频影像及各种影视动画;拥有120平方超大型视听效果。广告位视野开阔,醒目壮观,覆盖面广;LED显示屏是目前世界上最先进户外视频设备。可视距离达到1000米。该LED电子屏位于市政府、区政府、振华商厦、国美、苏宁

房地产广告策划(必备3篇)

房地产广告策划(必备3篇)

房地产广告策划(必备3篇)

1.房地产广告策划第1篇

随着企业之间竞争态势的发展,企业的市场观念发生了巨大的变化,已经有越来越多的企业放弃了以往站在自身的立场上,为生产而生产的导向,开始以市场和消费者的需求为产品生产的出发点,并且在销售活动中,也正在放弃具有"强销"色彩的推销观念,转而根据市场需求和市场需求的变化进行市场营销活动。

企业的广告活动原来只担负站在企业立场上向消费者推销产品的任务,成为企业推销观念的翻版。而策划观念的引入,则使市场和消费者受到了高度重视,市场分析、消费行为分析、产品分析、竞争对手分析成为广告决策的前提,从而顺应了企业从推销导向向营销导向的变化。

在房地产行业,广告策划不仅要考虑地产开发项目的区域经济情况、而且要考虑地产开发项目周围的市场情况和区位情况。房地产策划是一个庞大的系统工程,各个策划子系统组成一个大系统,缺一不可,密切联系,有机统一。同时它的理念、创意、手段应着重表现为超前、预见性。在市场调研阶段,要预见到几年后房地产项目开发的市场情况;在投资分析阶段,要预知未来开发的成本、售价、资金流量的走向;在规划设计阶段,要在小区规划、户型设计、建筑立面等方面预测未来的发展趋势;在营销推广阶段,要弄清当时的市场状况,并在销售价格、推广时间、楼盘包装、广告发布等方面要有超前的眼光。

另外,房地产策划要适应市场的需求,吻合市场的需要。一是房地产策划自始至终要以市场为主导;二是房地产策划要随市场的变化而变化;三是房地产策划要造就市场、创造市场。它的策划要比较和选择多种方案。房地产策划方案不是一成不变的,应在保持一定稳定性的同时,根据其市场环境的变化,不断对策划方案进行调整和变动,以保证策划方案对现实的最佳适应状态。

房地产广告策划方案

房地产广告策划方案

房地产广告策划方案

以下是为大家整理的房地产广告策划方案,供大家参考。

篇一:房地产广告策划方案

前言

任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售,塑造、提升品牌形象。本方案在于为“站前广场”提供一个准确的定位与广告方向,作出全程战略性的指导。在对娄底房地产市场现状进行了深入细致的了解和研究分析的前提下,找出“站前广场”项目的资源问题与机会,以达到或超出“站前广场”原定销售计划,并为娄底定兴房地产公司塑造品牌。

第一节市场分析

一、娄底市房地产市产基本状况

(一)20xx年以来房地产开发投资大幅增长。

20xx年1-8月全市房地产开发投资达16457万元,同比增长87.4%,是近年来增长较快的。

(二)房地产业开发的三个组成要素即房地产开发的土地、资金、市场同步增长。

1、土地前期投入增加。20xx年1-8月,房地产开发企业购置土地面积10.88万平方米,土地购置费3057万元,分别比去年同期增长14.5%和19.9%;土地开发投资1250万元,已完成土地开发面积9.7万平方米。

2、开发规模扩大,开发投资高速增长。20xx年1-8月份,全市房地产施工面积43.23万平方米,比去年同期增加18万平方米,本年新开工面积13.3万平方米,比去年同期增加7.9万平方米,增长145%。全市房地产开发完成投资16457万元,比去年同期增加7674万元,增长87.4%,对全市国有及其它经济投资增长贡献率为2.1%。从投资用途看,住宅投资完成6630万元,增长1.2倍,办公楼房完成投资542万元,增长3.9倍。

房地产广告策划方案

房地产广告策划方案

房地产广告策划方案

一、项目概述

房地产广告是房地产企业为了宣传和推广自己的项目而进行的一种市场营销活动。本次广告策划方案针对某个具体的房地产项目,旨在通过多种宣传手段和渠道,提高项目的知名度和吸引力,吸引更多的潜在购房者。

二、目标受众

本次广告策划的目标受众主要包括以下几类人群:

1. 目标购房群体:对该项目具有兴趣和购买能力的人群;

2. 当地居民:提高项目在当地居民中的知名度和影响力;

3. 投资者:吸引潜在的投资者参与项目。

三、策划内容

1. 制定广告推广计划:

在策划广告推广计划时,需要考虑到市场环境、竞争对手、目标受众等因素。通过市场调研和数据分析,确定广告投放的时间、地点和媒体选择等,确保广告的覆盖范围和效果。

2. 策划广告创意:

创意是广告的灵魂,好的创意能够吸引人眼球,留下深刻印象。本次广告策划将围绕项目的核心卖点进行创意构思,注重与目标受众的情感共鸣,以及差异化和个性化的表达方式,提高广告的吸引力和影响力。

3. 选择合适的媒体渠道:

根据目标受众的特点和购买行为习惯,选择合适的媒体渠道进行广告投放。比如,通过互联网和社交媒体平台,可以快速传播项目信息和吸引潜在购房者;通过户外广告和电视广告,可以提高项目在当地居民中的知名度和影响力。

4. 运用新媒体手段:

随着互联网的普及,新媒体成为当今最为流行和有效的宣传方式。本次广告策划将加大对新媒体的运用,比如微信公众号、微博、抖音等,通过发布项目的宣传片、户型图、实景照片等,吸引更多的目标受众。

5. 策划线下宣传活动:

线下宣传活动是增强项目知名度和亲和力的重要手段。通过举办开盘仪式、样板房开放日、购房咨询会等活动,让潜在购房者有机会近距离了解项目,并与销售人员进行交流,增加购房的决策力和信心。

房地产广告策划方案(通用8篇)

房地产广告策划方案(通用8篇)

房地产广告策划方案(通用8篇)

房地产广告策划方案1

1)广告目标

做市。制造和销售热点。

建立动力。多种媒体联手,掀起立体广告攻势。

广泛、全方位、高密度传播销售信息,激发购买欲望。

扩大天元公园的知名度、知名度和声誉。

提升企业形象。

一年内销售额达到80%以上。

2)广告对象

为喜鹏,趣味活泼,主城区的儿童、儿童、青少年

喜鹏及周边地区的年轻人

喜欢现代娱乐公园,喜欢旅游、观光,郊外绿园环境休闲度假收入较好的主城区居民

喜欢在自然环境中赏花、品茶、养鱼、养鸟

喜欢周末公园休闲的西彭中老年人,大众文化表演和节庆花园活动

西彭及周边地区的居民有怀旧情结,渴望回归自然。喜欢一点农业劳动经验的主城区居民

愿意住在西彭及主城区居民

绿色园林消费水平高。

3)广告区

位于重庆及其周边地区。

4)广告创意

广告主题:

(1)每天生活在水果世界

创意:

选择连栋花果洞孙悟空的场景。使用flash动画展示孙悟空在那里的无忧无虑,然后跳到__天元公园的图片。相比之下,这就像回到了那个时代。最后,你每天都在__天元区的水果世界。

(2)家是假期的开始

创造力:

一位怀孕7个月的孕妇对刚下班回家的丈夫说:“我的孩子,我的孩子,我的孩子,我的孩子,我的孩子,我的孩子。”我丈夫在家很无聊,我想去度假;好的,我马上带你去

上了车,但不会太久。

他们来到一个看起来像天堂的果园,那里有新奇独特的建筑。看到这一点,孕妇脱口而出:“我知道了,我知道了。”;丈夫,我想在那里生活一辈子;没问题,孕妇;你真的能吗;当然,因为我很久以前在这里给你买了一套房子,你一定对“孕妇”很满意;哇,你太棒了我可以每天去度假。丈夫:“我可以每天去度假。”当你回家的时候,这是你假期的开始“你想每天休假吗?去__天公园就行了。

房地产活动策划方案六篇

房地产活动策划方案六篇

房地产活动策划方案六篇

房地产活动策划方案篇1

1、邀约明星参加,或者为明星举办演唱会:

这是很常见的形式,“简单暴力”,利用明星强大的粉丝团体和超高的人气,来获得大量的媒体曝光度和众多的追捧者的参与。从而达到很好很强大的宣传效果与成交量。但它可能会存在资金花费相对过高,时间限制性较大,极度依赖明星的档期时间来举行活动。

2、举行各类现场表演活动:

如舞狮,小品,相声,歌舞等各类娱乐节目。感恩节以喜庆,欢乐的形式来达到宣传目的。此种方法较大众化,普遍化。吸引眼球的力度不大,缺乏一定的创新性,宣传效果不明显。

3、举办相关性的展会:

在房产推介活动的同时举行各种家具展,车展等,这种方法相关性大,买房买车买家具一条龙,为购房者省时省力。

4、利用时装走秀等方式的“美女营销”:

此种方式能很好的吸引眼球,时尚大气,潮流,宣传效果也较好。此种方式的缺点就是宣传效果不明显,参与人群有一定的局限性,毕竟时尚往往掌握在少数人手中。

5、利用节日做__:

比如“浓情感恩嘉年华”通过节日来策划活动很温情地的达到宣传效果,充满节日气氛。同时它的和第一种类似,受时间的限制性较大,毕竟值得利用的节日一年就那么几次。参加人员也相对较少,过节大家都忙着其他的活动呢。

6、举办各种比赛:

篮球赛,足球赛,轮滑赛,书画赛,摄影赛,攀岩赛等比赛,在竞技的过程中体现丰富的社区活动,此种方法极具体验性,参与性高,资金花费相对较低,缺点就是宣传效果不够明显,媒体曝光度不够。

7、酒会,派对,焰火晚会等形式:

以轻松,不拘谨的和谐气氛达到宣传效果,针对性强,易完成交易由于此种方法的策划导致参加人数有限。也由于针对性强所以覆盖面稍低。

房地产项目宣传企划方案模版(二篇)

房地产项目宣传企划方案模版(二篇)

房地产项目宣传企划方案模版

策划的立足点:任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏,都取决于该项活动提炼的主题——能否最大限度地引起全社会各阶层的重点___。

一、社区市场诉求定位

东南亚风情社区

开启花都人居新时代

新花都、新人居

区位优势:新区商居中心地段,名校(云山中学)、名园(马

___)、广场毗邻,周边成熟配套。

个性优势:独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。

二、活动策划要旨

五一长假,万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出,非要别出心裁、吸引眼球不可。

___花园的社区定位明确以后,公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。

让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受___花园的___力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。

以书画文化艺术为活动形式(谓之形),以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现(谓之体),以促进楼盘美誉传播和销售为目的(谓之用)。

活动策划具体形式:以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节(简称:首届“___花园”书画艺术节)

三、主题广告语

___花园“描绘花都写意人居”

四、活动框架

1、时间:___年___月___日至___日

2、活动地点:___花园现场及售楼部

3、活动内容

(1)、儿童书法绘画现场表演并比赛___日

(2)、青少年书法绘画现场表演并比赛-___日

(3)、花都区书法画家现场表演-___日

(4)、书画家作品点评、艺术酒会沙龙-___日

(5)、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠

4日至___日

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

XX集团广告策划方案

一、前言

策划目标:1•通过广告推广,树立XX集团领导品牌的形象;

2.推广XX 的“用心建筑生活”的价值理念和“为客户创造价值”的服务理念;

3.形成统一的广告战略,提升品牌亲和力、竞争力以及知名度;

4.通过统一的宣传推广普及,促进企业形象的转变。

策划对象:XX实业集团、xx和骏实业股份、xx美尚食品股份。

二、市场分析

A.房地产市场:全国地产在2009年上半年都经历了从“小阳春”到“大阳春”,销售面积和销售金额都一路飘红,虽然房价相比2008 年同期有所降低,但环比却都是有增无减。2009 年上半年市场在销售面积和销售金额上是大大超过全国和西部平均水平,但完成投资却严重不及全国和西部平均水平。

作为西南的核心城市,人口已超过1200万,“新特区”的获批,近年来城市规划改造,经济的繁荣,影响力的增强,都使其发展前景十分广阔。而城市的辐射力带来大批外来客,随着环境的不断改善,越来越多的人选择常住,住房作为第一需求也直接带动了城市房地产行业的发展。总体上看,房地产市场的发展大势并未改变,市场发展必将更为健康繁荣。已进入了最具潜力城市的前列。将成为中国未来十年房地产租户、投资者和开发商关注的焦点城市之一

2010年上半年成都市主塘区商品房供销对比国

[ 优黒西宰胆交面祺位延

2010年上半年,主城区总供应商品房面积约585万平方米,成交商品房面积约675万平方米。而自4月以来,供应与销售量双双持续走低,供求比曲线处于下降趋势,近期市场总体表现供小于求。表明供需双方均明显受到了调控政策的影响。供应与销售量的持续下降,反映出市场各方对后市政策的导向和市场发展的方向观望情绪依然较大。

从消费者角度来讲,因为房贷首付提高,贷款利率提高使大多数购房者推迟或取消购房计划。

从房地产开发商角度来说,目前市场竞争压力增大,大量国知名房地产开发商进入市场,高端城市住宅作为产品开始趋同化,国家政策对房地产市场的冲击力和影响力增强。

在这种情况下,消费群体对产品选择的标准必然升高。产品所带来的附加价值和长远利益更多的被消费者所考虑。XX集团的产品所

秉承的追求创新、与众不同的文化理念和其极高的可实现价值亟待被消费人群所了解。目标是让消费者明白他们在购买产品后得到的是一种价值的承诺

三、广告战略

1. 广告目标

对XX 集团的品牌形象进行推广,宣传其企业经营服务理念,推

动XX 集团企业形象的转型。制造销售热点。营造统一的巨大的宣传氛围,多种宣传媒介一起使用,掀起立体广告攻势。

高密度、大围、全方位传播XX 集团企业及产品信息,在消费者心目中树立起其清晰的独特的形象,突出其产品优点,激发消费者的购买欲望。

扩大XX集团知名度、识别度和美誉度。

一年之促进销售量增长30%以上,品牌市场占有率提升20%以上,知名度提升50%以上。

2. 广告对象

A. 房地产宣传对象对住房有一定需求的、收入条件较好的、有意投资房

产的居民;外地但暂居或在工作的、有一定经济实力的成年人。

B.饮品宣传对象居民及外来人员。

3. 广告地区市主城区与下辖郊县及周边地区。

市周边各交通要道。

4. 广告宣传媒体

a. 社区110 警示牌户外广告

为打造“平安中国”的国家环境,体现公安部门和各大企业共同维护社会治安与广大人民群众利益的意愿,国家公安部门逐步在2005 年开始在全国围推出全新的110 公益广告宣传。

这是一种将企业品牌与110 宣传结合在一起的新颖广告媒体,将以生动的画面和亲切的警示语言展示在千家万户面前,她给公共场所增添了色彩,也给广大企业带来了商机,企业将达乘着110 宣传的快车迅速地将自己的产品传播到最直接、最终端、最具有针对性的消费者中。110警示公

益广告宣传牌无疑是创建产品销售和提升企业形象的最佳广告宣传的广告媒体!

优势:

针对性强:可以根据企业产品所针对的目标消费群,有选择性的投放,使企业在广告投入上更加具有针对性,直接与消费者群体有效传播,事半功倍。

可信度高:公安系统公益广告性项目,可以更好的提升企业产品知名度,增加产品的可信与权威性,从而使消费者更容易所接受,使企业品牌更具有亲和力。

垄断性项目:优雅整洁的现代化城市,优美清静的小区,没有广告的“净土”,110 警示公益宣传牌“物以稀为贵” 。没有类同的广告媒体形式,只有唯一这样的广告媒体出现。也因公益广告牌采用彩色喷绘画面,成为了城市高雅亮丽的风景线。

覆盖面广:它覆盖了城市县镇的小区、娱乐场所等每个角落。使

得群众走出家门就看到110警示牌。这种以网络形式满足了企业产品所达到的目的与要求。其他广告媒体是无法能相比的。

贴近消费群:110警示牌主要设置在公共场所的醒目位置;宾馆、酒店、银行、证券交易场所、市场、商场、娱乐场所、机场、火车站、汽车站、医院、机关、学校、网吧、茶楼、居民住宅、高层住宅和各大写字楼等公共区域。直接贴近消费者,充分利用受众在进出和消费者对信息接受最大空间,拉近品牌与受众群体的距离,使品牌信息不间断的传递给消费者,有效的保证受众群体。

效果图例:

宣传点分布图:

b.高炮

高炮的受众群体主要是高档消费群的聚集地,宣传普及人群一般消费档次较高,在此处选位做广告宣传能在无形中提升公司的品牌形象。

优势:

高炮广告位位于进入高速的必经之路,进进出出都能看到广告

位,并且广告位于人们直线视觉之,能够长时间看到广告牌的容,从而加深了受众对广告牌容的认知。

效果图例:

C.公交移动传媒

包含公交车车身广告、公交移动数字电视、公交站台定点广告三个部分。

据调查统计,市有36条以上公交线路月载客量超过百万,在公交乘客中,90.76%的人具有高中以上学历,77.89%的人月收入超过城市平均水平。

相关文档
最新文档