工程监理补充协议

工程监理补充协议

立协议单位：xx社区居委会称委托人

监理公司称监理人

监理人受委托人的委托对xx新村建设住宅楼（17＃、18＃、19＃、25＃、39＃）实施工程施工监理，为明确双方的权力、义务、责任和经济关系，本着互惠互利，公平公正的原则，经双方充分协商后签定以下协议：

一、监理人必须指派有相应监理业务资格的人员进场行使监理工作，至少要有一名注册监理工程师进场，实行单位工程监理人员负责制，每个单位工程必须配备一名建筑专业的人员负总责，然后根据需要配备其它相关专业的监理人员，数量必须满足现场监理工作的需要。

二、所有进场的监理人员的年龄应控制在55岁以内。

三、只要有施工就必须保证有监理人员在场。

四、监理人必须提供监理细则给委托人，严格按照其监理细则进行监理工作，并正式提报公司资质情况和该项目的监理机构、设备及相关人员的资格情况、联系电话和具体入场时间和工作范围供委托人备考。

五、监理人必须在合同签定后的两周内制定一套完整的监理工作实施方案（尤其对旁站监理方案及夜间值班后白天的人员安排情况）和防患措施交委托人，并有完善、有效的周监理例会和监理月报制度。监理例会纪要当日交委托人一份。

六、人员配备情况：按《淄博市建设工程项目监理机构管理规定》附表二中“工程项目监理最少人数”配备，设备配备情况，按附表四“监理现场检查考核表”中1－17条配备。

七、建设单位每月返回监理公司一份监理人员现场工作情况汇报，以此作为付款依据。

八、监理人不得随意调正和更换现场监理人员。如确需调正或更换现场监理人

员时，应事先向委托人呈报书面报告并征得委托人的同意，否则视为违约。如委托人发现现场监理人员不能满足现场工作需要时，有权要求监理人增人或换人，监理人必须执行。

九、监理人对其工作人员要有严格的道德教育和管理制度，如委托人发现有对施工单位吃、拿、卡、要等，委托人有权提出警告、罚款、辞退直到解除合同并承担相应的责任。委托人如发现因疏乎或脱岗发生的错误，委托人有权提出对监理人每次200元－2000元的罚款。

十、监理酬金：双方同意按每平方米建筑面积元计酬（按标准层住宅的建筑面积计算，单位工程以外的单体附属工程也在监理范围内，但不另计酬）。支付办法：按3层主体完成后付30％，全部主体完成后付30％，交钥匙后付20％，其余部分，工程保修期满，结算付清。

十一、违约责任，上述各条双方对任何一条的不完全履行，被视为违约，违约每条、次承担监理费总额的20％的违约金。

十二、本补充协议与《建设工程委托监理合同》具有同等法律效力，如本协议与《建设工程委托监理合同》内容有异，以本协议为准。

十三、本协议一式四份，双方签字、盖章后生效，双方各执二份，合同履行完毕自动终止。

章章

委托人签字：监理人签字：

经办人签字：经办人签字：

年月日

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