泰禾·北京院子
不锈钢水箱技术标准
泰禾•北京院子不锈钢焊接水箱技术标准一、工程概况本工程位于孙河北路以南，孙河组团三号路以西。
共计30栋楼，包括洋房1#、2#、4#、5#、10#楼，联排别墅6#～9#、11#～18#楼，合院别墅19#～26#楼，楼王别墅27#～29#楼，公租房3#楼，配套公建30#楼及1#地下车库工程。
除3#、27、28、29#楼地下3层外，其余均为地下2层地下室，地上分别为洋房6层，合院、联排及楼王别墅3层，配套公建2层。
本工程建筑面积为108502.02㎡（其中地上：64776.92㎡，地下：43752.10㎡），基础结构形式为梁板式筏形基础，主体结构形式为钢筋混凝土框架结构。
本工程中不锈钢焊接水箱分布在地下车库给水、中水及人防工程有关设备机房中。
二、标段划分本次设备招标分为一个标段，投标供应商必须对该标段内全部招标内容进行投标，不允许只对该标段的部分内容进行投标。
三、供货日期本次设备招标的供货周期为2014年5月20日分批全部到货。
最终供货日期以甲方与中标单位最终以双方合同约定为准，每拖延工期一天，罚款10000元。
四、设备清单表五、技术要求（一）、总则1、本次招标的材料为泰禾•北京院子项目不锈钢焊接水箱招标，包括水箱及配套部件的采购、安装、调试、验收和售后服务等。
本次招标只设一个标段，投标供应商必须对该标段内全部招标内容进行投标，不允许只对该标段的部分内容进行投标。
2、本技术文件只是对主要材料的一般性原则性规定，并不是详尽的技术要求，投标供应商有责任对设备设计符合技术规格书要求负责。
3、材料及其主要部件的原始产地需明确的标明在投标文件中，并附带原始产地的生产许可证和相关文件。
4、投标供应商应在投标前仔细的阅读技术文件，如发现有疑问、冲突或者技术问题，投标供应商应询问招标方。
5、投标供应商应仔细核对技术文件中每项条款的要求，并对每项条款一一实质性的回复，并填写技术偏差表。
6、投标供应商应对招标文件中涉及的知识产权负责，并保证不伤害招标方的利益。
寺庙附近的房子案例
寺庙附近的房子案例
泰禾姑苏院子的滑铁卢泰禾的院子系在国内也算是比较有名的豪宅产品系了。
其中北京院子、中国院子等，都是响当当的豪宅。
但xxx年泰禾到了苏州，其开发的处女作——姑苏院子，却成了一个失败案例。
泰禾这块地耗资xxx亿元，总占地面积近8.5万平方米，地块非常大，折合楼面价高达26032元/㎡。
建筑面积约为11.6万平方米，容积率1.37，产品主要以低密型的叠墅和合院为主。
套均售价在千万左右。
这块地最大的问题就是离西园寺太近：西园寺是苏州响当当的大寺，不仅占地面积广，人气、香火都比较旺。
姑苏院子刚好位于西园寺的正后方，中间仅隔着一条西园路。
小区建出来几乎就是和寺庙门对门了。
从风水角度来看，住宅前方属于房子的气口，是房子呼吸的位置。
这种地方气要生动、要鲜活，如果有寺庙坐镇，则容易塞堵气口，影响家庭财运，久居也容易耗泄精气神。
前几年施工时还有一个比较大的新闻：当时泰禾院子在工地上挖出了一座古墓！当时专家推测该墓应该为东吴晚期皇室成员墓，具有重大历史考古意义。
因此该墓发掘过程比较长，一定程度上也影响了泰禾的工期。
“运河岸上的院子”-北京
“运河岸上的院子”-北京项目概况：“运河岸上的院子”在北京长安街东起点与京杭大运河交汇的权贵地界，私享京杭大运河800米广阔河段及81000㎡原生河堤，20分钟一线连通天安门、CBD，真正的北京第一居所别墅。
“运河岸上的院子”回归中国人“天人合一”居住情结，提炼中国建筑礼制，复兴中国庭院精神，呈现中国大院式别墅。
0.33超低容积率，一亩至四亩私家院落，定制精装山水园林，极致展现中国大院“高、深、大、美”的传神意境。
55席绝版大院，成为北京纯独栋别墅的首席收藏，获评“建国60年国宅典范”唯一别墅项目及中国最具影响力别墅，中国豪宅研究院首家豪宅研究基地。
泰禾“精装院落”的成功实践，开创了中国别墅院落精装的先河。
2012年，“院子”十二席墅王震撼面世。
每栋单体建筑均独立设计、每座园林景观均量身立意、每个室内空间均定制精装，数十位国字级大师巨制，合力打造孤品级会邸，成就现象级作品，成为上承历史文化、下启未来时代的中国第一墅。
墅王实拍图项目信息楼盘位置：北京通燕高速宋庄出口南行800米交通状况：项目位于北京通燕高速宋庄出口京杭大运河畔，从国贸出发，经京通快速和通燕高速，20分钟即可抵。
物业类型：别墅建筑类别：独栋别墅产权年限：70年装修情况：精装主力户型：1500-2200平米户数：总共 208 户物业费：10元/月/平米发开发商：北京泰禾房地产开发有限公司周边配套周边商业：商场：人民商场、易初莲花超市、小白羊超市、华联商厦、苏宁电器周边医院：医院：潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、解放军263医院周边学校：中、小学：潞河中学(市重点)、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院幼儿园：通州区幼儿园[ft=,+0,]设计理念：东区的建筑设计风格上延续了地域文化，在保有中国内涵的基础上多元化发展，吸纳东方建筑精髓，强调庭院的感觉，室外室内空间亲近而不留痕，凹庭院、内庭院的设置如同阴阳接榫，巧妙而熨贴。
泰禾·北京院子：中式文化的突围与逆袭
泰禾·北京院子：中式文化的突围与逆袭作者：来源：《安家》2015年第06期曾几何时，中国的购房者把来自西式的别墅建筑形式当作身份和财富的载体，特别看重其建筑风格的洋化血统，一度认为是高贵的代名词。
“罗马柱、斜顶、壁炉、复古浮雕”这类带有西式别墅贵族文化烙印的建筑占据了中国别墅市场的半壁江山。
从意大利的托斯卡纳到法国的巴洛克风格，再到美国的新古典主义，中国的开发商不断勾勒建造着西式风格别墅。
开敞的花园、开敞的厨房、左右对称和以起居室为生活重心的空间布局，流露出西式别墅的严谨、理性与审美，在产品上也反映出西方的居住理念和人文思想。
中国传统形式别墅一度淹没在这场硝烟中，沉默多年，少有人问津。
国内的建筑设计师对于传统建筑、传统文化也非常不自信。
但随着近年来别墅市场的日渐成熟，财富阶层认知水平的提高和眼界的开阔，越来越多的“舶来品”别墅风格已经对购房者产生了审美疲劳。
因此，一批非常有影响的新中式别墅的诞生彻底改变了人们的观念。
当然，时下中式别墅也堪称鱼目混杂，不少打着中式别墅旗号的项目只是单纯地依赖和追逐中式符号效应，缺乏原创性的对中式别墅的深度剖析。
泰禾集团总裁助理、集团品牌总经理沈力男认为，中式别墅在设计中最大的挑战是如何在保证现代生活方式的同时，保持中式的味道。
这种味道不仅仅是“大红灯笼高高挂”，而是真正把中式元素提升到现代的层次上来。
2014年，泰禾·北京院子一举摘下北京别墅销售冠军皇冠，引起市场极大关注。
应该说，泰禾·北京院子在寻找回归本土的建筑文化上获得了成功，不仅让中式别墅保持了一种价值张力，更让院落文化的生活理念深植于中国财富阶层，从而完成了一次完美的突围与逆袭。
泰禾·北京院子的逆袭让中国购房者对中国本土文化和本土建筑有了重新的认识与理解。
“山院水园”层叠相抱，“一池三山”仙境琼游，庭台水景与院落水系潺潺相连，馆藏山水于一勺，将自然之美用艺术化的语言完美呈现。
从风水学上解读泰禾1号院
从风水学上解读泰禾1号院
如今，土地对人们的重要性已越发明显，尤其是北京这样一个集聚中国政治、经济、文化的国际化大都市，地脉之稀贵可谓是寸土寸金。
然而随着京城版图的日益扩张，五环内用地已趋于饱和，高端别墅更是居于远郊之地。
东五环，这一块上风上水的龙脉宝地，这一板块作为区域内自然景观资源最为丰富的地段经过多年的风雨砥砺早已成为京都华贵、幽静的代名词，随着国运政策的扶植，东五环未来升值潜力更是不可限量。
东五环，这个踞守京都龙脉所在之地，兼并皇城繁华盛景与76公顷钟灵毓秀，在这一方聚山水享繁华的盛世版图之上，泰禾•1号院，在皇城风雨的浸润下，凝聚十年造院经验，潜心砥砺筑传世大院，演绎院子传奇新篇章。
泰禾•1号院，择址汇集千亿价值的东五环繁华之中，环渤海高端总部基地重点规划区内。
环渤海高端总部基地，是北京东南部现代服务业和战略性新兴产业聚集区的重要节点，坐镇中国第三极，乘京津冀一体化之国运东风，是北京乃至中国发展的首重之地，众多世界名企正以巅峰之姿塑造世界焦点。
同时又坐拥遍达天下的九维路网，让居者在一院之中，掌控世界脉搏。
至CBD繁华中心只需20分钟，让当代领袖在短短的路程中，亦能略看四季风云。
泰禾,中国院子的文化情怀
CHINA REAL ESTATE地产案例泰禾，中国院子的文化情怀马彦文 黄甜 钟诗慧摘要：泰禾建造的众多“中国院子”都融合了中式庭院的精髓，但同时也因地制宜根据本地文化进行了创新。
例如，在上海院子中，我们可以看到更多的海派文化元素，而杭州院子中则融合了一些江南景观元素。
关键词：战略使命；高质量产品；协同效应中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2020）03-0051-56 收稿日期：2020-01-11作者简介：马彦文、黄甜、钟诗慧，中房案例中心研究员。
CHINA REAL ESTATE 地产案例尽管处于经济放缓和信贷紧缩的情况下，中国的房地产行业仍然是经济活动的重要来源。
随着时间的推移，房地产市场的发展更加差异化。
然而无论差异如何，普遍存在的一个现象是：中国的新建住房尽管十分现代化，却缺乏中式房屋的特色。
泰禾从一开始就另辟蹊径，将传统的中国建筑设计与现代设施融为一体，并依托城市生活和自身多元化发展而践行其“泰禾+”战略，这是在中国变幻莫测并且日益趋同的住房市场上实现差异化的大胆尝试。
1 背景：中国城市房屋和建筑简史中国传统建筑的特征清晰可辨，其中最主要的是建筑所体现的等级制度。
重要人物居住在深宅大院之中，但他们自己却并没有太多私人空间。
相反，他们更在意自己是否占据了中心位置，以便在视觉上提醒其他人需要服从更高的权威，从而维持其社会角色和地位。
北京城本身就是最好的例子。
皇室家族占据了京城的中心（紫禁城），而官僚分布于其外围院落，普通百姓则居住在宫墙之外的商业区内。
他们无法进入只有皇室才能享用的无数私人花园、湖泊和办公场所。
随着清朝末年（约1880年代）皇权的逐渐减弱，皇室的社会形象也开始崩塌。
数十年的外国干预表明，清军无力保卫自己，并最终导致中日战争的惨败。
中国之后的政权过渡也伴随着建筑风格的变化。
包括领事馆、行政楼、银行、住宅和饭店在内的新式建筑都采用了欧洲风格，其代表作就包括今天可以在上海“法租界”以及著名的上海外滩沿岸看到的地标性建筑。
北京租房一个月多少钱？
更新下【北京】2020年12月份各区最新租金水平，数据仅供参考（来自中国房价行情网）。
昌平区平均租金：64.89元/月m²，以50 m²为例，租金约为3245元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）①东村家园（4244元/月）②北京北小区（4227元/月）③融泽嘉园（4133元/月）④龙博苑（4150元/月）⑤水关新村（2606元/月）⑥百嘉城（3333元/月）⑦七燕路1号院（3793元/月）⑧国仕汇（3908元/月）⑨通达花园（4190元/月）⑩万润家园（4383元/月）⑪保利垄上（2640元/月）⑫鹿牌家园（1534元/月）⑬西湖新村（2310元/月）⑭建安里小区（2814元/月）⑮风雅园（3466元/月）⑯国子界（2367元/月）⑰巩华家园（3023元/月）⑱威尼斯花园（2664元/月）⑲万科·翡翠公园（3153元/月）⑳新悦家园（2744元/月）密云区平均租金：27.01元/月m²，以50 m²为例，租金约为1351元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）①密云华润橡树湾（1619元/月）②保利花园（1438元/月）③世纪家园小区（1263元/月）④中加·博悦（1426元/月）⑤密西花园小区（1099元/月）⑥涧桥山（1473元/月）⑦北京城建·上河湾（1375元/月）⑧北源里社区（1394元/月）⑨行宫南区（1189元/月）平谷区平均租金：22.72元/月m²，以50 m²为例，租金约为1136元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）①紫贵御园（1173元/月）石景山区平均租金：75.65元/月m²，以50 m²为例，租金约为3783元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）①紫御长安（5376元/月）②海特花园（3376元/月）③老山西里（4043元/月）④西井二区（4127元/月）⑤玉泉路11号院（4301元/月）⑥西山枫林（3235元/月）⑦永乐西小区（4189元/月）⑧八角北路小区（3816元/月）⑨八角南路小区（3794元/月）⑩永乐小区（4076元/月）⑪西山芳苑（3650元/月）⑫古城南路小区（4635元/月）⑬八角北里（3843元/月）⑭金顶街四区（3959元/月）⑮天和景园（3486元/月）⑯八角中里（4060元/月）⑰雍景四季（3840元/月）⑱古城南里（4257元/月）⑲远洋·沁山水（5980元/月）⑳西引力（4213元/月）顺义区平均租金：59.94元/月m²，以50 m²为例，租金约为2997元/月。
泰禾西园说辞(1)
姑苏院子说辞（170425）泰禾品牌泰禾集团是一家拥有地产、金融、健康、文化四大产业多元化发展的大型知名上市公司（股票代码SZ.000732）。
公司始创于1996年，迄今为止已经有21年的房地产开发历史。
21年来，泰禾集团以“文化筑居中国”为品牌核心理念，秉持“扎根福建大本营，深耕一线城市”的布局战略，坚持“为城市创造作品，为时代奉献精品”，共打造了40多个高端精品项目，分别位于北、上、广、深及福建的福州、厦门、泉州等经济发达地区。
2016年集团总销售额达到408亿元，排名全国第22强，2017年一季度北京泰禾中央广场项目以76.02亿排名全国第一，企业综合实力、品牌价值稳居全国前茅。
历经16年的深耕，泰禾院子已布局北京、上海、深圳、苏州、杭州、南京、无锡、厦门、福州等全国各地，“14城22院”名动中国。
泰禾中国院子连续三年上榜“亚洲十大超级豪宅”，泰禾北京院子连续两年成为“北京别墅销冠”，泰禾厦门院子以全年超36亿销售额问鼎厦门住宅年度销售第一名。
不仅如此，泰禾院子成功实现了“品牌输出”，合作开发了北京“北科建泰禾•丽春湖院子”和“信达泰禾•上海院子”。
华发简介珠海华发集团组建于1980年，与珠海经济特区同龄。
历经30多年励精图治，已经发展成为珠海龙头国企和全国知名综合型企业集团。
2015年底，基本上实现了从产业单一的区域性房地产企业向全国知名创新驱动型综合企业集团的转型升级。
“院子系”---泰禾最高端产品系2016年泰禾集团正式进驻苏州，以“院子系”作品致敬古城苏州。
泰禾集团是业内公认的高端豪宅营造专家，“院子系”更是是泰禾集团的最高端产品线，因此“院子系”有着最严格的择址标准：中国最好的城市，最具历史文化内涵和最极致的城1市资源占有的地块，只有在以上条件全部达标情况下，泰禾集团才会考虑在此建造一座“院子系”作品。
因此不是每个城市都能够打造“院子”，也不是每个地块都能够打造“院子”。
从北京院子到上海院子，每一处院子，都代表了一个城市的文化基理，在所处城市中占有举足轻重的地位。
泰禾物业：院子里的专属服务
旁边 就是公共 的污水井， 为防止水位 高 出现倒灌情况 。 师傅 们又对公共污
水井 的泵进 行了检查 。 虽然这方面是 有定期 维修 的 ， 但 是师傅们还是不怕 脏， 不怕 累， 深入 到井下进行 了隐患 排 查 。出差 回来 后 ， 管 家 把 这 次 的 工 作 情 况 跟 我 介 绍 了一下， 并 把 维 修 现 场 的 视 频分 享 给我 看 ， 我 非常
这样充满浓厚的中国文化传统又结合 了现代居住理 念的新 中式院落别 墅出 现了。 因此 定位 明确的 “ 院子” 一 出现
就引起关注并非没有来 由。
统、 可 视 对 讲 系 统 、电子 巡 更 系 统
等等 ”
申南海级的安防服务
本刊曾介 绍过 “ 院子”的安 防中 心一 一 由电子 围栏报警 系统 、 微波对
职 员 通 过 强 化 培 训 改 变 其 服 务 意 识
与观念 ， 将酒店管理理念 融入到 日常
服务 中， 达到整个 团队服务行为的统
一
。
经 过 团队上下 努力 ， 共 同打 造一
套 首长 级别 的Ａ级接 待服务 体系， 这
种 接待标 准让 购房 者、 参观人 士、 业 主尊 享贴心服务， 也展现 了服务 团队
业 院子里 的专属服务
是 一种生活方式 的铺陈，更作 为一种内在 于我 们文化血脉的基 因，
”
— —
泰禾集团董事长黄其森
鞭 文 本刊 记者 魏继辉 段 文婧
更好。 ”
中南海安防体系。
杨女 士 是 “ 院子 ”的 第 一 位 业 主， 提 起 当初 的 置 业 动 机 ，她坦 言 “ 最初是 因为这里 的建筑 艺术 、 园林 环境所展 现出来 的自然与人 文的独特
对话泰禾沈力男：做固执的完美主义者
对话泰禾沈力男：做固执的完美主义者驱车行驶20分钟，便从望京驶入了孙河地界，这个过程仿佛穿过喧嚣的城市进入到世外桃源。
与泰禾集团总裁助理、集团品牌总经理沈力男的采访约到中秋节后的第二个工作日，地点定在了泰禾集团全国销冠项目--泰禾·北京院子。
泰禾·北京院子的售楼处被大红色的灯笼环绕，让传统中秋佳节的氛围并未散去，徐徐清风吹来，倒是让人有了“出世”的旷达之感，而行走在中式院落里，也会让人感受到了一种游走在世俗之外的意境。
泰禾“黑马”潇洒“北上”不得不说，多数南方房企所打造的楼盘会更精致、唯美，比如龙湖、绿城还有泰禾。
但泰禾的独到之处，是将这种精致做出了差异化，又将差异化做到了极致，而这种极致的“差异化”成为了泰禾上半年制胜的关键。
“泰禾在北京今年表现比较好，核心关键词是差异化和高品质。
”沈力男在说出这些的时候，透露着一股骄傲。
他的骄傲不无根据，在楼市面临压力的当下，去库存成为了各大品牌房企的首要任务，但是在北京，泰禾上半年开盘的三个项目均逆市热销。
其实，到2013年，泰禾才开始制定并实施“扎根福建本土，深耕一线城市”的战略。
这个闽系地产商代表，在2013年伊始，击败了保利地产、首开方兴联合体、招商地产等大牌开发商，以28560元/平方米的楼面价一举获得了北京朝阳区孙河乡北甸西村W地块。
此举让业界惊呼福建黑马泰禾时代的来临，泰禾品牌也开始逐步走入大众视线。
而对于泰禾来说，这是在酝酿一场建筑的“文化盛宴”。
这宗地块就是后来名誉京城的“泰禾·北京院子”，也是泰禾在北京成功打造“泰禾·中国院子”后的又一“院子系”力作，而漂亮的成绩单，则完美的诠释了市场对其的认可，泰禾·北京院子荣获了上半年北京别墅项目销冠以及全国销冠。
此外，泰禾在北京的其它类型产品也赢得市场的广泛认可，泰禾1号街区，去年一期开盘773套售罄，今年6月28日二期开盘当日销售461套的成绩，6月29日，泰禾·拾景园开盘，创下了开一栋清一栋逆市热销的局面。
沈力男：庭院是人类的灵魂建筑
沈力男：庭院是人类的灵魂建筑1.院落产品有很多种类型，中式的、西式的、前庭、中庭、后院等，您认为应该如何定义院落和院落产品？院子，就是与人类居住需求相融产生的理想场所，因此，庭院建筑也会代表、缩影了一定的时代文化、经济和思想的风貌状况。
从这一点上看，说庭院是人类灵魂建筑，我想并不为过。
中国的庭院建筑集科学性、创造性、艺术性于一体，蕴涵着中华民族崇尚自然的人文观念与美学理想，首先要有围合的院墙，其次门的规格要与居住者的身份相衬，最后前庭和后院的比例要恰当。
泰禾“院子系”秉持着中国古代先哲提出的“天人合一”的建筑理想，门头体系、院落围合、街巷，以中国民居最高规格“广亮大门”为蓝本，打造门第规制，又在庭院上细腻布局，整体建筑与自然相近、相亲、相融，完美营造“馆藏山水于一勺”的庭院意境。
2.您认为北京院落产品的开发水平处在什么阶段，市场上存在哪些普遍的问题？目前，随着市场上的院落别墅产品越来越多，模仿之作也越来越多。
实际上，中式建筑工艺难、周期长、难做好、难做精，是开发行业里的一块“难啃的骨头”。
泰禾自中国院子以来，在营造中国院落别墅这条道路上走了十年，期间经过不断的完善，才有了今天的泰禾“院子系”产品。
因此，打造出有文化底蕴的院落别墅绝非短时之功。
3.院落产品在使用功能和投资价值上您认为有哪些引人之处？庭院对于中国人来说，既是一个物质空间，也是一个精神空间。
随着社会的发展，物质越来越丰厚，对精神的追求就会更为凸显，这一点，从泰禾“院子系”产品备受热捧也可感受得到。
泰禾·中国院子成为中国大陆唯一蝉联入围《亚洲十大超级豪宅》的项目。
而泰禾·北京院子则是今年上半年全国两千万级别墅的销冠。
泰禾·北京院子有一位客户，她说过一句话很好“稀有是一件藏品的首要价值”，在充满了各式各样“罗马小镇”的市场上，如此地道的新中式院落建筑，其本身就具有藏品的特性。
我们在打造的过程中，对品质的要求也很高，我认为用“苛刻”去形容不为过，在这样的理念的打造下，泰禾“院子系”首先在建筑形态上，具有较高的审美标准，将新中式的形神兼备，其次，又很适合现代人居的要求，从使用功能上完美的契合了现代精英的生活理念。
国内外优秀别墅设计案例
国内外优秀别墅设计案例一、国外优秀别墅设计案例。
1. 流水别墅（美国）这别墅简直就是建筑界的超级明星啊！它是赖特大师的杰作。
你看它，就像从地里自然生长出来的一样，和周围的山水完美融合。
它的阳台和楼层悬挑出去，悬在瀑布之上，住在里面，那感觉就像是和大自然来了一场亲密无间的对话。
你能听到潺潺的流水声，看到水汽升腾，而且室内外空间的过渡特别巧妙，从客厅走到外面的露台，就像从一个舒适的小窝直接跳进了大自然的怀抱。
2. 安藤忠雄的住吉的长屋（日本）安藤忠雄那可是个建筑大神。
这个住吉的长屋啊，看起来普普通通的长方体，外面是清水混凝土，就像个沉默的硬汉。
但你一进去就会被惊艳到。
中间是个露天的中庭，下雨天的时候，雨滴就直接落在中庭里，感觉像是把大自然的一部分装进了屋子里。
室内的空间虽然不大，但是布局特别紧凑合理，而且通过一些巧妙的采光设计，让整个屋子充满了宁静和神秘的氛围。
住在里面，肯定能感受到那种日式的禅意，每天都像是在进行一场心灵的修行。
3. 范斯沃斯住宅（美国）这房子就像个玻璃盒子一样，站在里面，你就感觉自己完全暴露在大自然的眼皮子底下。
密斯·凡·德罗设计的时候肯定是想让居住者最大限度地亲近自然。
不过呢，这房子也有点小麻烦，因为太透明了，住在里面可能隐私会有点小问题。
但是它的美是不可否认的，四周的景色都像是一幅画，随着季节的变换，房子里的景色也跟着变，春天看绿树繁花，冬天看白雪皑皑，就像住在一个天然的艺术画廊里。
二、国内优秀别墅设计案例。
1. 富春山居别墅（中国杭州）这别墅就像是从中国古代的山水画里走出来的一样。
它的建筑风格很有江南水乡的韵味，白墙黑瓦，再加上周围郁郁葱葱的植被，就像一个世外桃源。
室内的装修也是很讲究，采用了很多中式传统元素，像雕花的门窗、古朴的家具。
而且它的布局很注重与自然的互动，有很多庭院，在庭院里种上一些竹子或者梅花，那意境就出来了，感觉就像古代的文人雅士住的地方，充满了诗情画意。
不锈钢水箱技术标准
泰禾•北京院子不锈钢焊接水箱技术标准一、工程概况本工程位于孙河北路以南,孙河组团三号路以西。
共计30栋楼，包括洋房1#、2#、4#、５＃、10#楼,联排别墅6#~9#、11#～１8＃楼,合院别墅１９＃~２６#楼,楼王别墅２7#～29#楼，公租房3#楼，配套公建30#楼及１＃地下车库工程。
除3#、2７、2８、29#楼地下3层外，其余均为地下2层地下室,地上分别为洋房6层，合院、联排及楼王别墅３层,配套公建2层。
本工程建筑面积为１0８５０2.0２㎡（其中地上:64776.92㎡,地下:43752.１0㎡),基础结构形式为梁板式筏形基础，主体结构形式为钢筋混凝土框架结构。
本工程中不锈钢焊接水箱分布在地下车库给水、中水及人防工程有关设备机房中。
二、标段划分本次设备招标分为一个标段,投标供应商必须对该标段内全部招标内容进行投标,不允许只对该标段的部分内容进行投标。
三、供货日期本次设备招标的供货周期为２014年５月2０日分批全部到货。
最终供货日期以甲方与中标单位最终以双方合同约定为准,每拖延工期一天，罚款１００００元。
四、设备清单表五、技术要求（一）、ﻩ总则1、ﻩ本次招标的材料为泰禾•北京院子项目不锈钢焊接水箱招标,包括水箱及配套部件的采购、安装、调试、验收和售后服务等。
本次招标只设一个标段,投标供应商必须对该标段内全部招标内容进行投标，不允许只对该标段的部分内容进行投标。
2、本技术文件只是对主要材料的一般性原则性规定,并不是详尽的技术要求,投标供应商有责任对设备设计符合技术规格书要求负责。
3、ﻩ材料及其主要部件的原始产地需明确的标明在投标文件中,并附带原始产地的生产许可证和相关文件。
4、ﻩ投标供应商应在投标前仔细的阅读技术文件，如发现有疑问、冲突或者技术问题,投标供应商应询问招标方。
5、投标供应商应仔细核对技术文件中每项条款的要求，并对每项条款一一实质性的回复，并填写技术偏差表。
6、投标供应商应对招标文件中涉及的知识产权负责，并保证不伤害招标方的利益。
北京别墅产品(西山壹号院,万科如园,亿城燕西华府)考察2013
十月前线——北京楼盘考察——北京的灵性，全在西山那一抹晚霞。
——徐志摩，上风上水的西山区域，自古以来就是京城的尊贵之地，素有龙脉之称。
自辽、金以来，历代王朝皆在此地营建行宫别苑，成就了史上规模最为宏伟的皇家园林，其中尤以清代“三山五园”为胜。
项目地点：北京海定区圆明园西路药用植物园北侧约200米开发商：北京融创恒基地产有限公司项目总占地：303亩总建筑面积：42.9万㎡物业类别：公寓,别墅主力户型：200-500平米容积率：1.47绿化率：45%总户数：1000地下停车位：1478西山壹号院位列西山东首，昆玉河源，衔首“三山五园”。
项目充分尊重北京西部独有的“大院文化”及西山深厚的历史文化底蕴，借鉴“钓鱼台”国院式交通规划与布局，传承美国建筑大师赖特的建筑构思，创造了稀有、高贵、自然的低密度“当代大院”住宅生活方式。
项目西接百望山森林公园，南靠北京药用植物园。
园内保留10万平米原生态山境私园，漫山花木，四时景异，形成公园拱卫的格局。
园区景观覆土3米，绿化率超45%，1000余株大乔木历时2年从全国各地全冠移植精心栽培，真正做到户户观景，内外交融。
外立面甄选亿年德国原生莱姆石，兼具花岗石硬度与大理石天然纹路的石材，其硬度与质地经得起百年风雨的考验，尊贵、大气西山壹號院建筑设计秉承赖特大师的设计精髓，打造中国新一代院子，在中国皇家宫廷建筑的基础上，运用大量进口石材，营造一种王者气息，无论是大气的中国建筑，还是入口和会所后的叠瀑水景，给人一种气势磅礴的感觉，貌似要将人与城市分离，远离喧嚣之后留给你的是一片娴静的优美生活……赖特建筑从十九世纪末到二十世纪最初的十年中，他在美国中西部的威斯康新州、伊利诺州和密执安州等地设计了许多小住宅和别墅。
这些住宅大都属于中等阶级。
坐落在郊外，用地宽阔，环境优美。
材料是传统的砖、木和石头，有出檐很大的坡屋顶。
在这类建筑中赖特逐渐形成了一些特色的建筑处理手法。
楼王：两梯一户超级平层豪宅建筑面积490-495㎡，五室四厅五卫户型特点：360°观景视野；男女主人定制主卧套房；两梯一户超级平层豪宅建筑面积190-220㎡，三室两厅三卫户型特点：格局方正大气，180°观景视野；双玄关设计；豪华主卧套房；一个卧室一个卫生间；缺点：也正因为户型方正，完全考虑建筑外立面品质，室内缺少阳台，大量暗卫；八重安防智能系统3.6-4.8高院墙（石材外挂）西山壹號院iPad销讲打造北京西部党政军学研各领域内“权贵中的权贵，老板背后的老板”的豪宅原来如此中国——五矿万科·如园香山景区颐和园景区奥林匹克公园西山景区五矿万科·如园位于中华龙脉、上风上水的西山板块。
院子解读：泰禾北京院子-北京高端豪宅
谢谢
项目整体规划
5
整个项目规划有280 栋别墅，目前预售的 为一期（联排48栋， 独栋94栋）。其他产 品信息不详。
北京市场高端项目分析之泰禾·北京院子
6
小结
区位交通
中央别墅区核心位置，配套齐全，交通便利。
土地分析
土地成本为区域内最高的，随着区域陆续开发， 地块产品存在较大价值空间。
整体规划
独栋联排，分开布置迎合产品属性。
绿树繁荫：不计成本，全冠移植，大树 繁荫，花木繁盛。
北京市场高端项目分析之泰禾·北京院子
9
产品特点分析——院落
精装院落，孕育天人合一的 居住理想
大门：每座庭院的大门设计在雕花纹样、所赋楹联均有特殊工艺，营造 贴合中华文化的意境。稀世院门，尽显中国礼仪。 墙:是中国庭院的精神所在，围合四方，使院落具有很强的私密性，居 住其中，感受静溢和安然。 围合天地：用3-4米高院墙进行围合，深墙大院，围合天地，业主可于 院内私享丰富院落空间。 精装庭院：通过精致的艺术手法，缔造充满节奏和韵律的院落空间，使 人们居中可观景，观之能入画。
地铁： 15号线孙河站，东至顺义，西至 望京，未来修建可至海淀五道口
大 广 高 速
京平高速 北京 院子
京 顺 路
15号线 地铁孙 河站
项目交通四通八达，三条高速相互通达，京顺路贯穿至北京三环，未来地铁15 号线可实现顺义海淀一线贯通。
北京市场高端项目分析之泰禾·北京院子
4
土地情况分析
拿地情况：
2013年1月，朝阳孙河“中央别墅区”地块 泰禾以18.5亿元，溢价50%的价格竞得该地块。
交房标准
毛坯
占地面积 （㎡）
58888
建筑风格
北京的十大富人区你知道几个
北京的十大富人区你知道几个？作者：1995年，北京媒体第一次提出富人区的概念，当时的明星据点，亚运村和方庄是最吸睛的焦点。
圈子化的生活方式是富人区形成的一个很重要的原因，不是有一两幢豪宅，在昂贵的地段就能自封为富人区!但可以明确的是，这些富人区里住着的可都是有钱人呐……建国门代表小区：贡院六号地处东二环，地段显赫居住人群：CEO、商人均价：62756元/平方米建国门王府井王府井代表小区：皇城根天价四合院居住人群：达官显贵均价：70771元/平方米亚运村代表小区：紫玉山庄老牌富人区居住人群：白领、艺人均价：82984元/平方米亚运村长安街长安街代表小区：泰禾·中国院子大宅门居住人群：商人均价：53978元/平方米蟒山国家森林公园周边代表小区：玫瑰园据说是风水宝地来的居住人群：商人、学者、艺人均价：32000元/平方米蟒山国家森林公园周边玉泉山玉泉山代表小区：香山艺墅香山美景毗邻居住人群：将军、首长、金领均价：56000元/平方米华侨村代表小区：华侨村外籍人士居住居住人群：外籍人员、华侨均价：40330元/平方米华侨村海淀海淀代表小区：万柳书院配套完善，高端住宅居住人群：商人均价：145000元/平方米温榆河北代表小区：丽高王府高档别墅区居住人群：商人、外籍人士均价：30000元/平方米温榆河北温榆河温榆河代表小区：财富公馆·御河城堡高档别墅区居住人群：商人、艺人均价：55000元/平方米。
盘点国内十个“新中式”景观居住区
摘要：“中国元素”这一符号在世界范围的影响力逐渐逐渐扩大，一批中式风格的景观设计项目应运而生，现代住区环境设计越来越多运用到了新中式景观风格。
今天，小编收集整理了国内十个“新中式”景观住区设计，同大家一起分享。
1.泰禾运河上的院子（北京，2004）北京泰禾运河岸上的院子景观设计通过对传统里弄和胡同空间的研究，在本案基础上以现代手法重新组织梳理街巷空间，整体性上成为中国形式与现代内涵的表征，气质与内涵则表现在居住的动和静之中，建筑、景观的形式，来自于传统的审美和现代的适应性，极具现代居住特征。
特别是对空间尺度的合理设计、比例适当和整体协调上对人居住其中的心理感受上挖掘文化内涵来作为解决景观设计的主导思路。
结合总体规划及建筑与公共空间体系的布局，设计团队确立了景观规划的思路：由静街、深巷、馨院、花溪、山水园一起形成的新中式景观体系。
随着时间发展，数十个精品小院已经完成，去年多个大宅开始进入设计阶段，目前五栋美轮美奂的大宅已基本建成，分别名为“云水禅居”、“庐山幽居”、“颐园”、“桃花源”和“骊宫”。
2.易郡（北京，2005）新本土主义建筑的基本理念是尊重自然和师法自然，最大限度地利用自然生态方法，营造生态环保节能节材、健康舒适的建筑环境，以适应不断变化发展和可持续发展的建筑需求。
其内涵具有时代性、地域性和文化性三大特征。
易郡——新北京四合院将上述理念有机地融入其空间、材料、绿化与文化内涵中，其并非简单地继承传统四合院的形式，而是在室内外空间上汲取了内敛、方正、向心等精髓；在材料及其构造上坚持了真实理性原则。
3.观唐（北京，2005）“观唐”在设计中明确了不是要单纯地仿建古建单体而是营造传统的诗意氛围。
其设计立意是塑造一个可游、可居的环境。
北京的观唐中式别墅在回归中式院落的生活意念和精神境界同时，又吸纳了西式别墅的现代生活流线，以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。
其内在的空间布置，以大面宽、小进深的方式实现住宅的生态化特征，延用地周边集中布置的布局方式，实现内部连通，同时室内空间采光的均好性和冬季保暖效果又得到保证。
泰禾院子策划书3篇
泰禾院子策划书3篇篇一泰禾院子策划书一、活动主题“传承千年院落文化，打造现代宜居生活”二、活动目的通过举办泰禾院子活动，展示泰禾院子的独特魅力，提升泰禾院子的品牌知名度和美誉度，促进泰禾院子的销售。
三、活动时间[活动时间]四、活动地点[活动地点]五、活动内容1. 活动开幕式在活动现场搭建舞台，举行活动开幕式。
邀请当地政府领导、泰禾集团领导、知名建筑师、文化学者等嘉宾出席开幕式，并致辞。
安排具有中国传统文化特色的文艺表演，如舞龙、舞狮、杂技、京剧等，营造热烈的活动氛围。
2. 泰禾院子展示在活动现场设置泰禾院子展示区，展示泰禾院子的建筑设计、园林景观、室内装修等。
安排专业的销售人员和设计师，为客户提供详细的咨询和设计方案。
展示区设置样板间，让客户亲身感受泰禾院子的品质和舒适度。
3. 传统文化体验在活动现场设置传统文化体验区，如茶艺、书法、绘画、剪纸等，让客户感受中国传统文化的魅力。
邀请专业的茶艺师、书法家、画家、剪纸艺术家等，现场展示和传授技艺。
客户可以参与体验活动，亲手制作茶艺、书法、绘画、剪纸等作品。
4. 美食品尝在活动现场设置美食品尝区，提供具有中国特色的美食，如北京烤鸭、小笼包、饺子等。
邀请专业的厨师，现场制作和烹饪美食，让客户品尝地道的中国美食。
客户可以在品尝美食的同时，欣赏中国传统音乐和舞蹈表演。
5. 活动抽奖在活动期间，客户可以参与购房抽奖活动，有机会获得丰厚的奖品，如购房优惠券、家电、家具等。
抽奖活动设置多个奖项，中奖率较高，以吸引更多的客户参与。
在活动现场设置大屏幕，实时公布抽奖结果，增加活动的互动性和趣味性。
六、活动宣传1. 在当地报纸、电视台、网站等媒体发布活动广告和新闻报道，宣传活动的时间、地点、内容等信息。
2. 在活动现场设置大型户外广告，如广告牌、道旗等，吸引过往行人的注意。
3. 制作活动宣传手册、海报等宣传资料，在当地社区、商业区、写字楼等场所发放，扩大活动的影响力。
4. 利用社交媒体平台，如、微博、抖音等，发布活动信息和照片，吸引年轻客户的关注。