贷款买房优缺点分析

贷款买房优缺点分析
随着房价的上涨，选择贷款买房的人也逐渐增多，那么贷款买房有何优缺点呢?下面我们简单的给大家分析一下。

优点
1、钱少也可买房：只要购房者手上的资金能够支付得起首付款，剩余资金就可以寻求银行贷款，从而圆住房梦。

2、资金运用灵活：购房者贷款买房后，可以将手上的闲钱拿去用于其它投资，也可以以租养贷。

3、贷款买房风险较小：向银行借钱买房子，除了购房者会关心所购房子的质量以外，银行也会对楼盘进行审查，从而降低了所购房子的风险。

缺点
1、还款压力大：申请房贷后，购房者要按时足额还款，而且按照现行银行房贷利率来计算，每月月供也不低，所以还款压力相对来说较大。

2、贷款流程繁琐：申请贷款所需准备的贷款资料较多，而且现在银行信贷额度紧张，因此还款时间又成了一个未知数。

3、贷款房子不易出售：购房者贷款买房时，房子会抵押给银行，如果购房者想出售贷款中的房子是会受到限制的。