国有土地使用权转让合同模板
国有土地使用权转让协议书示例6篇
国有土地使用权转让协议书示例6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现同意将部分或全部国有土地使用权转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该国有土地使用权。
为明确双方权益，达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方同意将其所拥有的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方，具体位置和面积详见附件《土地权属证明》。
第二条转让价格及支付方式2.1 土地使用权转让价格为人民币________元整。
2.2 乙方应在协议签署后____日内向甲方支付定金人民币________元整。
2.3 乙方应在协议签署后____日内支付剩余款项人民币________元整。
2.4 支付方式：____________________（如银行转账、现金等）。
第三条土地使用权交付3.1 甲方应在收到全部款项后的____日内将土地使用权交付给乙方，并办理相关权属变更手续。
第四条双方声明与保证4.1 甲方声明与保证：（1）甲方拥有土地使用的合法权利，有权签署本协议并将土地使用权转让给乙方；（2）甲方所提供的土地使用权不存在任何形式的争议和纠纷。
4.2 乙方声明与保证：（1）乙方具备受让土地使用权的资质和条件；（2）乙方按照本协议规定的条款和条件支付转让费用。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本协议规定的期限支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
5.2 若甲方未能按照本协议规定的期限交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3 其他违约责任：_________________________________________。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
转让合同国有土地使用权出让合同6篇
转让合同国有土地使用权出让合同6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其拥有的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方，具体地块位于____________，土地面积______平方米。
2. 转让的土地使用权性质为______用地，用途为______。
3. 土地使用权转让期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。
第二条转让价格及支付方式1. 土地使用权转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）乙方在办理土地使用权过户手续前支付剩余款项人民币______元整。
第三条土地交付及过户手续1. 甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方负责办理土地使用权过户手续，甲方应提供必要的协助和配合。
3. 过户手续办理完毕后，双方应签署《土地使用权过户证书》。
第四条双方义务与责任1. 甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的产权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，并保证资金的合法来源。
国有土地转让协议书范本6篇
国有土地转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有某国有土地的合法使用权，现甲乙双方就甲方将该国有土地的使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的国有土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该国有土地的使用权。
双方通过签署本协议，明确各自的权利和义务。
二、土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、面积等基本情况。
2. 土地性质：国有土地。
3. 土地用途：__________（如商业、住宅等）。
三、转让条件1. 甲方保证该国有土地的使用权无任何纠纷，不存在第三方追索等情形。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
3. 双方应按照国家法律法规及政策规定，办理相关手续。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：双方约定在本协议签署后，乙方在__________（具体日期）前将转让费用支付至甲方指定账户。
五、土地使用权交接1. 甲方应于本协议签署后，将土地的相关文件资料交付给乙方。
2. 双方应共同到相关部门办理土地使用权变更登记手续。
六、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证国有土地的使用权无任何纠纷；（2）协助乙方办理相关手续；（3）按照本协议约定交付土地相关文件资料。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定支付土地使用权转让费用；（2）办理相关手续；（3）合法、合规使用土地。
七、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方支付的土地使用权转让费用，并承担因此产生的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
国有土地使用权转让合同范本(4篇)
国有土地使用权转让合同范本转让方：_____（甲方）受让方：_____（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于____区____号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。
甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：____平方米，其中1.共有土地使用权面积为：____平方米，其中分摊土地面积____平方米;2.独自土地使用权面积为：____平方米。
土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。
土地用途为：_____。
第三条乙方应于____年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。
甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。
甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到_____土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第五条本宗土地涉及《____区国有土地使用权有偿出让合同（_____字第____号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担_____字第____号出让合同中受让方的原有权利和义务。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
国有土地使用权转让协议书范本7篇
国有土地使用权转让协议书范本7篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方为某块国有土地的使用权人，现同意将其国有土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方，具体地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。
2. 转让的土地使用权年限自本协议签订之日起至__________年止。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将土地使用权转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）本协议签订后__________日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；（2）办理土地使用权转让手续完成后的__________日内，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条土地使用权转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保土地权属清晰、无争议。
2. 办理土地使用权转让手续所需费用由__________方承担。
3. 土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应将土地相关证件原件交付给乙方。
第四条土地交付与验收1. 甲方应于本协议签订后的__________日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后的__________日内完成验收，并书面确认验收结果。
3. 若乙方发现土地存在瑕疵或权属纠纷等问题，应当在验收后__________日内书面通知甲方，由甲方负责解决。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让土地使用权后，应按照土地使用性质进行使用，不得擅自改变土地用途。
国有土地使用权出让合同通用版本6篇
国有土地使用权出让合同通用版本6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本合同涉及地块位于__________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置及四至界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。
二、出让方式及用途1. 甲方通过协议方式将地块使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
2. 乙方受让该地块的用途为____________（如：住宅、商业、工业等），未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在______日内付清。
四、土地交付及手续办理1. 乙方付清土地使用权出让金后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
五、土地使用期限及终止条件1. 土地使用期限为______年，自土地交付之日起计算。
2. 土地使用期限届满，乙方如需继续使用，应在期满前______日向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地出让合同。
3. 若发生下列情形之一，甲方有权提前收回土地使用权：（1）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方取得土地使用权后长时间闲置不用；（4）其他违法行为。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证对出让地块拥有完整的使用权，并有权进行处分。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并赔偿损失。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，如期取得土地使用权。
国有土地使用转让合同6篇
国有土地使用转让合同6篇篇1甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的国有土地使用权转让事宜，达成如下合同协议：一、土地使用权的基本情况1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]平方米。
2. 土地用途及规划：该土地规划用途为[土地用途]，符合[相关规划]。
3. 土地使用权证：甲方已取得该土地的国有土地使用权证，证书编号为[证书编号]。
二、土地使用权转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方协商确定，本合同项下的土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、土地使用权转让的效力1. 权利归属：本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方将拥有该土地的国有土地使用权，有权依法进行开发、利用和经营。
2. 权益保护：甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷或债权债务纠纷，如因土地使用权问题发生任何纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 规划调整：乙方在受让土地使用权后，如需进行规划调整或变更用途，应按照相关法律法规的规定办理变更手续，并承担相关费用。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定履行义务，或所转让的土地使用权存在权属纠纷、债权债务纠纷等，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付转让款项，或违反本合同其他约定，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
五、其他事项1. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同通用版样书5篇
国有土地使用权出让合同通用版样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、合同基本要素1. 土地位置：本合同所涉及的土地位于____________。
2. 土地面积：土地总面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可在该土地上从事的用途为______。
4. 土地权属：甲方应保证对出让土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：本土地使用权以______方式出让给乙方。
2. 出让期限：自本合同签订之日起______年。
3. 土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金总额为______元。
4. 支付方式和期限：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。
四、土地使用规定1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地登记、规划许可等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的土地用途范围内使用土地。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法使用土地，不得从事违法违规活动。
六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
国有土地使用权转让协议书范本推荐6篇
国有土地使用权转让协议书范本推荐6篇篇1本协议由以下两方签订：甲方（转让方）：______________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：__________________乙方（受让方）：______________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：__________________鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将上述国有土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的本协议转让的国有土地位于____________，土地面积______平方米，土地使用权的性质为______，土地使用权证号为______。
甲方保证对该土地拥有完全的使用权，并已经获得相关授权和批准，可以合法转让该土地使用权。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，并在______日内完成全部转让款项的支付。
3. 甲方在收到全额转让款项后，办理相关土地使用权转让手续。
三、转让手续及税费1. 甲方应在收到全额转让款项后的______日内办理土地使用权转让手续，并保证乙方在合理期限内取得土地使用权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
四、土地使用权使用约定1. 乙方获得土地使用权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得相关部门的批准。
3. 乙方应按时缴纳土地使用权出让金、相关税费等费用。
五、违约责任1. 若甲方未能按时办理土地使用权转让手续，导致乙方无法按时取得土地使用权证书，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
转让合同国有土地使用权出让合同6篇
转让合同国有土地使用权出让合同6篇第1篇示例：转让合同甲方：国有土地使用权出让方（以下简称“出让方”）乙方：转让方（以下简称“转让方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方转让甲方国有土地使用权达成如下协议：第一条土地情况甲方拟出让给乙方的土地使用权具体情况如下：（一）土地坐落地点：（二）土地面积：（三）土地用途：（四）土地使用年限：（五）土地出让价格：第二条转让条件乙方同意购买甲方上述土地使用权，并承诺按照约定的价格支付土地出让款。
第三条支付方式乙方应在本合同签订之日起（日期），一次性向甲方支付土地出让款。
第四条土地使用权移交乙方支付土地出让款后，甲方应在法律规定的移交土地使用权手续办理完毕后，将土地使用权证书及相关手续交与乙方。
第五条违约责任如因乙方原因未能按照本合同的约定支付土地出让款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第六条补充协议本合同自双方签字生效，至土地使用权转让手续完全办理完毕之日终止。
未尽事宜，双方可以另行签署补充协议。
第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：以上是关于转让合同国有土地使用权出让合同的内容，仅供参考。
在签署合同之前，请仔细阅读并遵守相关法律法规。
希望双方能够友好合作，共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。
第2篇示例：转让合同甲方：【公司名称】乙方：【公司名称】根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，甲、乙双方达成以下协议：甲方将其拥有国有土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该国有土地使用权，双方一致同意签订本《转让合同》。
国有土地转让合同范本5篇
国有土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现决定将该土地的使用权转让给乙方。
经双方友好协商，达成如下合同协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：本宗地位于____________市（县）____________乡（镇）____________村，土地总面积为____________平方米。
具体边界坐标以甲方提供的土地使用证为准。
2. 土地用途：本次转让土地用途为__________________________用途。
乙方应严格按照规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第二条转让条件及价款1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 本次转让的土地使用权价款为人民币大写：_________________________元整（￥____________元）。
乙方应按照约定支付土地使用权价款。
3. 付款方式：乙方应在合同签订后____________日内支付定金人民币大写：_________________________元整（￥____________元），并在完成土地权属变更手续后____________日内支付剩余款项。
第三条转让程序及权利义务1. 甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
相关费用由乙方承担。
2. 甲方应确保在土地使用权转让前，该土地上不存在任何形式的担保、抵押或租赁关系，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
3. 土地使用权转让后，乙方应依法缴纳相关税费，并按照国家法律法规和相关政策规定使用土地。
4. 乙方在取得土地使用权后，有权对土地进行开发、利用和管理，但不得违反国家法律法规和相关政策规定。
国有土地使用权转让协议书6篇
国有土地使用权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现甲方同意将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让土地使用权的基本情况1. 转让的土地位于___________________。
2. 土地面积：___________________平方米。
3. 土地用途：___________________。
4. 土地权属证书编号：___________________。
5. 土地转让期限：自本协议签订之日起至__________年______月______日止。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在土地交付时一次性付清。
第三条土地交付及手续办理1. 甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方应在本协议签订后______日内办理土地使用权变更登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。
（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
（3）按照协议约定的时间交付土地。
2. 乙方的权利与义务（1）按照协议约定的时间和方式支付转让费用。
（2）办理土地使用权变更登记手续。
（3）按照协议约定的用途使用土地。
（4）按时支付土地使用费等相关费用。
第五条违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按照协议约定的时间交付土地，应支付违约金人民币______元整给乙方。
转让合同国有土地使用权出让合同7篇
转让合同国有土地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地使用权的转让事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其部分或全部转让给乙方用于建设与发展。
乙方经过调研，对甲方拟转让的土地表现出浓厚的兴趣，并愿意按照法律法规的规定受让该土地的使用权。
双方共同签订此合同，以明确各自的权利和义务。
二、土地使用权基本情况1. 土地位置：具体描述土地在地图上的位置。
2. 土地面积：明确土地的面积数值。
3. 土地用途：详细列举该土地规划的用途，如住宅、商业、工业等。
4. 土地权属证明文件：包括土地使用权证书等文件。
三、转让条款1. 转让方式：部分转让/全部转让。
2. 转让期限：起始日期与终止日期。
3. 转让价格及支付方式：双方共同商定的转让价格，以及支付方式、时间等细节。
4. 土地使用权变更手续：双方应共同办理土地使用权变更登记手续。
四、土地开发与建设要求1. 开发进度安排：明确乙方对土地的开发计划和时间表。
2. 建设要求：对土地建设的具体要求和限制条件。
3. 环保要求：建设过程需符合的环保标准与规定。
五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：包括土地权属的确认、协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：按约定支付转让费用、合法使用土地、按期开发等。
六、违约责任及赔偿1. 违约情形：详细列举违约的各种情形。
2. 违约责任：违约方需承担的违约责任。
3. 赔偿方式：违约方对另一方赔偿的方式和标准。
七、合同的变更与解除1. 合同变更的条件和程序。
2. 合同解除的条款，包括不可抗力因素等。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
国有土地转让协议书范文6篇
国有土地转让协议书范文6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在XXXX地点由以下双方签订：甲方：【出让方全称】，身份证号码：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】乙方：【受让方全称】，身份证号码：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其国有土地的使用权转让给乙方，特达成以下协议：一、转让土地的基本情况1. 国有土地的位置：【土地位置】2. 土地面积：【土地面积】平方米。
3. 土地用途：【土地用途】等事宜。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币【金额】元整。
2. 支付方式：本协议签订后，乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：（1）在签订本协议后的XX日内，乙方向甲方支付定金人民币【金额】元整；（2）在办理土地使用权转让手续完成后的XX日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币【金额】元整。
三、土地使用权转让手续1. 甲方应提供相关的国有土地使用证明文件及其他必要文件，配合乙方办理土地使用权转让手续。
2. 乙方负责办理土地使用权转让的登记手续，甲方应提供必要的协助。
3. 土地使用权转让手续办理完毕后，本协议生效。
四、土地交付及风险转移1. 在土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应将土地交付给乙方，并移交相关证明文件。
2. 土地交付后，该土地的风险由乙方承担。
五、甲方的声明与保证1. 甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的文件资料真实、有效。
六、乙方的声明与保证1. 乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权转让费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付土地或提供虚假文件资料，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付土地使用权转让费用，应承担违约责任。
3. 双方因履行本协议产生的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地转让合同（4篇）
国有土地转让合同合同编号：【合同编号】甲方：【转让方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【转让方地址】联系电话：【转让方联系电话】乙方：【受让方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【受让方地址】联系电话：【受让方联系电话】鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的土地使用权，经与乙方协商一致，就土地的转让事宜达成以下协议：第一条转让土地基本情况1.1 转让土地的详细情况如下：（1）土地用途：【土地用途】（2）土地面积：【土地面积】平方米（3）土地位置：【土地位置】（4）土地权属证件编号：【土地权属证件编号】第二条转让条件2.1 甲方向乙方转让上述土地，并将土地使用权证书转让给乙方。
2.2 乙方同意以【转让价格】的价格购买上述土地，并向甲方支付全部转让款项。
第三条转让价格3.1 乙方向甲方支付的转让价格为【转让价格】，包括土地使用权转让费用和相关手续费用。
3.2 乙方应在签署本合同时向甲方支付转让价格的【转让价格百分之十】作为定金，剩余部分应在土地权属变更完成后【约定期限】内支付给甲方。
第四条转让手续和费用4.1 甲方应承担土地转让手续的办理和费用，包括但不限于土地过户费、土地评估费、土地抵押解除费等。
4.2 乙方应承担土地转让登记费用和相关证件办理费用。
第五条过户手续5.1 甲方应在合同签订后【约定期限】内办理土地转让手续，并提供相应的土地使用权证书、权籍证明等证件材料。
5.2 乙方应积极协助甲方办理土地过户手续，按时支付相应的费用。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同的约定办理土地转让手续并提供相应的证件材料，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金，违约金为本合同总金额的【违约金比例】。
6.2 若乙方未按照本合同的约定支付全部转让款项或未按时支付剩余转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【违约金比例】。
第七条合同终止7.1 在下列情况下，本合同终止：（1）甲方与乙方经协商一致同意解除合同的；（2）乙方违反本合同内容的；（3）法律、法规规定的其他情形。
国有土地使用权转让协议书范本6篇
国有土地使用权转让协议书范本6篇篇1国有土地使用权转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方为国有土地使用权的合法持有者，拟将其持有的XXX平方米土地使用权转让给乙方，并在双方协商一致的基础上，达成如下协议：一、转让土地使用权的基本信息1. 转让方持有的土地使用权为国有土地使用权，具体位置为（详细地址）。
2. 转让土地使用权的面积为XXX平方米（以下简称“转让土地”）。
二、转让方式及价格1. 转让方确认将转让土地使用权全部权利转让给乙方。
2. 转让价格为XXX万元整（￥XXX,XXX）。
3. 转让款项支付方式：乙方需在协议签订日起X日内一次性支付转让价款给甲方，经过双方确认后，甲方将在X日内完成土地使用权的过户手续，并将土地权证交付给乙方。
三、过户手续及权利义务转移1. 乙方收到土地权证后，应自行承担办理相关土地权利转移的手续。
2. 转让土地使用权过户手续办理期间，土地权利和义务应由甲方继续承担。
3. 乙方自土地权证交付之日起承担起土地使用权的所有权利和义务。
四、保证与承诺1. 甲方保证其为土地使用权的合法持有者，土地使用权不存在任何质押、抵押、担保等权利限制。
2. 乙方对转让土地使用权的面积、位置等情况进行了核实，且无异议。
五、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签署之日起生效，履行完毕之日终止。
甲方（盖章）：______________ 日期：年月日乙方（盖章）：______________ 日期：年月日本协议经双方签字盖章后生效。
注：本协议自乙方付清全部转让价款之日起生效，自此时起转让方对该等土地使用权的所有权、收益权和处分权等权利义务全部转移至乙方，乙方有权按本合同规定享受转让地块之全部权利，并承担相应的义务。
篇2国有土地使用权转让协议书范本甲方（出让方）：___________________________乙方（承受方）：___________________________根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拥有的位于_____________________地块的国有土地使用权的转让事宜，达成如下协议：第一条土地使用权转让的基本情况1. 乙方拟购买的土地使用权位于______________________地块，具体位置及面积如下：编号用途位置面积(m²)123…2. 土地使用权转让总价款为_______________________（大写：人民币____________________元整），其中土地价款为___________________元，土地使用权出让金为________________元。
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国有土地使用权转让合同转让人：【津市嘉山实业有限公司】受让人：中国移动通信集团湖南有限公司【常德】分公司国有土地使用权转让合同本合同于年月由以下双方在__ _(地点)签订。
转让人：津市嘉山实业有限公司，一家根据中华人民共和国（所在国）法律组建并有效存续的（甲方组织式），其法定地址在（以下简称甲方）受让人：中国移动通信集团湖南有限公司【常德】分公司，一家根据中华人民共和国（所在国）法律组建并有效存续的公司/分支机构，其法定地址在_（以下简称乙方）。
鉴于：1、甲方拥有所转让土地的使用权；2、乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需取得甲方的土地使用权；3、双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规章之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方转让土地使用权。
在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本合同。
一、所购土地使用权的基本情况1.1 本合同约定的乙方出卖给甲方使用的土地使用权及其它出卖物的基本状况1.1.1坐落位置：；1.1.2土地使用权面积；1.1.3地类用途；1.1.4用地使用年限自年月日至年月日；1.1.5土地现状1.1.6国有土地使用权证号：1.1.7国有土地使用权出让合同书号：1.1.8地号：1.1.9其他详情见附件一(国有土地使用权证复印件)、附件二（宗地图复印件）。
1.2 其他权利状况1.2.1甲方确认本合同所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；1.2.2甲方确认为取得本合同所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）；1.2.3甲方已经按照原出让合同约定对所转让的土地进行投资开发，属于房屋建设的，甲方实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件。
二、计价方式与价款2.1 甲方与乙方约定按下述方式计算该土地转让价款：2.1.1 以甲方该项土地的评估值为基础，双方约定每平方米（人民币），总金额（人民币）。
土地使用权转让过程中涉及相关税费由各自依法承担。
2.1.2甲方应开具（人民币）的土地转让款发票给甲方。
2.2 上述转让价格已包含：甲方取得转让土地的使用权所已付和应付的一切款项、费用；土地转让价款；因履行本转让合同甲方所需实际支出的一切款项、费用；因履行本转让合同甲方所应缴纳的一切税费等。
三、面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
土地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第（1）种方式进行处理：1.双方自行约定：（1）（填写建议：产权登记面积小于合同登记面积的，以产权登记面积结算房款。
产权登记面积大于合同登记面积的，以合同登记面积结算房款。
）（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（ 2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿＿利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
四、付款方式及期限4.1 乙方按下列第种方式按期付款：4.1.1一次性付款4.1.2分期付款经双方协商，转让款分次结算：（1）本合同甲乙双方签署生效后个工作日内，乙方凭甲方出具的由税务部门监制的收款收据支付本合同转让价款的％给甲方，该款项作为履行合同的定金；（2）甲方将涉及转让地块的土地使用权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方凭相关手续及甲方出具的由税务部门监制的收款收据支付本合同转让价款的％给甲方。
（3）土地使用权办理过户完毕后，甲方按照双方约定的交地条件将土地实际交付给乙方或其指定人后个工作日内，乙方凭甲方出具的正规、有效的全额土地转让款税务发票支付本合同余下转让价款给甲方。
甲乙双方约定的土地交地条件如下：4.1.3相关款项以银行转账方式进行。
甲方户名：开户行：银行账号：。
乙方户名：开户行：银行账号：。
五、交付期限5.1 在本合同生效后个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及相关资料，包括但不限于原土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付给乙方保管。
5.2 在本合同生效后个工作日内，甲方负责向规划、国土部门申请办理本合同所指土地的使用权转让登记手续及规划调整的相关手续并取得业务申请回执单，乙方予以配合。
5.3 甲方应当在本合同生效之日起个工作日内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将土地过户至乙方或其指定人名下，将变更后的土地使用权证交付给乙方，并实际移交土地。
5.4 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：5.4.1 遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起__ ___日内告知乙方的；5.4.2___________________无__________________________________________；5.4.3___________________无__________________________________________。
六、甲方逾期移交土地使用权证的违约责任甲方应于本合同生效之日起日内,将变更后的土地使用权证移交给出乙方，如因甲方原因每推迟一日交付，甲方按转让款的支付乙方赔偿金，并赔偿由此给甲方带来的经济损失(国土部门因素造成延迟的除外)。
七、保证与承诺7.1 甲方为签订本合同，兹郑重作出以下保证和承诺：7.1.1 甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
7.1.2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
7.1.3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
7.1.4．甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前该土地未设置任何抵押、未存有任何债权或债务纠纷，不被任何第三方追索任何权益。
7.1.5．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
7.2 甲方因违反上述承诺造成土地无法办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
八、双方权利义务8.1 甲方权利与义务8.1.1 签订合同时，甲方向乙方出示转让该宗土地的原始合法手续（原件）、单位法人代表的资格证书或法人委托书，并保证上述证书、文件的真实、合法和有效，保证该宗土地转让符合有关法律规定的转让条件，保证乙方所受让的该宗土地具有完整的使用权。
8.1.2 本合同在执行过程中，甲方不得将该宗土地使用权的全部或部分再转让、抵押、出租或以其它方式进行处理。
8.1.3 甲方必须确保该宗土地达到约定的土地使用年限。
8.1.4 甲方负责处理在该宗土地使用权转让过程中出现的各种问题（如：现土地北向围墙内有电线杆和不明走线，负责办理移位等，但乙方的原因引起的问题外），保证土地转让手续按合同规定的时间、进度、要求办理完毕。
8.1.5 协助乙方处理好与国土、规划等政府相关部门及用地四邻的关系，确保乙方在后期建设工作的顺利开展。
8.1.6 该宗土地如存在有关甲方的债权、债务和因甲方原因造成的其他遗留问题由甲方承担和处理。
8.1.7 甲方应当负责办理土地使用权的过户手续。
8.1.8 甲方应当确保所移交土地全面符合双方于本合同第一条所约定的实际状况。
8.2 乙方权利与义务8.2.1签订合同时，应出具单位法人代表的资格证书或法人委托书，并保证上述证书、文件的真实、合法和有效。
8.2.2 合同签订后，保证土地转让款按合同约定要求支付。
九、违约责任9.1 甲方违约责任9.1.1 在本合同生效后，甲方单方面解除本合同，或迟延履行本合同应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约，乙方有权要求解除合同。
乙方同时有权要求甲方双倍返还乙方定金，同时退还已收乙方的后续转让款。
如乙方按合同约定尚未支付定金和转让款的，则甲方应向乙方支付违约金元。
9.1.2 因甲方隐瞒土地相关状况，出现第三人对本合同所指的土地使用权主张权利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，或转让土地发生债权债务纠纷的，视为甲方单方违约，乙方有权要求甲方按合同9.1.1之规定承担责任。
9.1.3甲方迟延履行本合同的规定义务的，同时还应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
9.1.4 因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
9.1.5 因甲方未履行合同约定的义务造成乙方其他实际损失的，甲方应负责赔偿。
9.2 乙方的违约责任9.2.1 在本合同生效后，乙方单方面解除本合同，所付定金不予退还；9.2.2 乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之二点一的标准支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本合同。
9.2.3 出现上述情况造成本合同终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
十、保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
该保密条款的期限应为永久性，本合同其他条款的有效性不影响本保密条款的有效性。
十一、通知11.1 依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写、由该方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章。
通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或以数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形的表现所载内容的形式发送到另一方。