天津解放南路历史风貌街区城市设计
天津解放南路历史风貌街区城市设计 ---拼贴城市记忆
天津解放南路历史风貌街区城市设计---拼贴城市记忆摘要：解放南路作为解放北路悠久历史城市文脉的延续，“塑造解放路的整体风貌，重现解放路的昔日繁华，使各种建筑做到多元共生，有机共融，是这次规划设计的理念。
关键词：整旧如故、多元共生、有机共融天津，素有万国博览会之称。
她拥有的建筑外来文化之丰富、之广博，在我国城市中是极为罕见的。
而在天津中心城区的解放路则具有深厚的历史文化底蕴，与五大道意式风情街一并称为天津的两大历史风貌街区。
解放路分为解放北路与解放南路，其中解放北路是天津著名的“金融街”，从17世纪60年代第二次鸦片战争天津被迫开埠通商后解放北路最先被开发，先后建有“英国汇丰银行、华俄道胜银行、麦加利银行、横滨正金银行、中法工商银行、利华大楼等各种欧式风格建筑”相继建设。
至18世纪30年代，国内外各大银行在解放路云集，资金流量位居全国第二，因此当时被称之为天津的“华尔街”。
解放南路作为解放北路的延续、这样一段万国景观线其风貌改造设计面临巨大的挑战和压力。
如何体现南、北解放路建筑风貌一致中的特色，特色中的协调，通过对现有建筑风格的延续与统一，采用整旧如故的处理手法，使解放南路在现代化的城市生活中焕发新的活力，是今天我们研究的内容。
一、原貌概述：本次设计规划路段为欧式风貌区，位于天津中心城区的中心地带，北侧为小白楼中心商务区；东侧紧邻海河；西侧与五大道历史街区相呼应。
在小白楼CBD 和海河的辐射影响下，欧式风貌区应发挥自身特色，延续解放北路的历史记忆，塑造城市的文化长廊。
规划范围为解放南路位于“曲阜道至琼州道”之间的路段，全长约为２.1公里。
有较为重要的解放前建设的传统欧式风貌建筑、解放后建设现代高层建筑、多层建筑。
解放南路共有公共建筑２４栋、本次所需整修公共建筑１１栋，住宅建筑共有２８栋，本次所需整修住宅建筑２８栋。
规划范围内有市级保护建筑一座“市政协礼堂”（原德国俱乐部），历史风貌建筑14座（北京影院、东光大楼等）。
天津市五大道风貌保护建筑列表
住宅
230
和平区
重庆道112号
住宅
231
和平区
重庆道128号
住宅
232
和平区
重庆道130号
住宅
233
和平区
重庆道132号
住宅
234
和平区
重庆道134号
住宅
235
和平区
重庆道161号
住宅
236
和平区
重庆道167号
住宅
237
和平区
重庆道169号
住宅
238
和平区
重庆道173号
住宅
239
和平区
住宅
220
和平区
重庆道12号
住宅
非住宅
221
和平区
重庆道15号
住宅
222
和平区
重庆道16号
非住宅
223
和平区
重庆道34号
住宅
224
和平区
重庆道82、84号
住宅
非住宅
225
和平区
重庆道88号
住宅
226
和平区
重庆道92号
住宅
227
和平区
重庆道94、96号
住宅
228
和平区
重庆道98-102号
住宅
229
和平区
住宅
95
和平
重庆道津南里1-3号，重庆道53号
住宅
96
和平
重庆道兴富里17号
住宅
97
河西
福建路1号
住宅
98
河西
福建路6号
住宅
99
河西
解放路288甲号
住宅
天津市规划局关于印发《天津市历史文化街区保护规划编制技术标准》的通知-
天津市规划局关于印发《天津市历史文化街区保护规划编制技术标准》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市规划局关于印发《天津市历史文化街区保护规划编制技术标准》的通知局机关各处室、局系统各单位，各有关单位：《天津市历史文化街区保护规划编制技术标准》业经2011年1月26日第1次局长办公会审议通过，自2011年10月1日起施行。
现印发你们，请遵照执行。
附件：天津市历史文化街区保护规划编制技术标准二○一一年九月二十二日附件：天津市历史文化街区保护规划编制技术标准（天津市规划局2011年9月）第一章总则第一条为了加强天津市历史文化街区的保护和管理，落实《历史文化名城名镇名村保护条例》及《天津市城乡规划条例》的相关内容，规范编制《历史文化街区保护规划》的内容、深度和成果要求，特制定《天津市历史文化街区保护规划技术标准》。
第二条《天津市历史文化街区保护规划》（以下简称《保护规划》）的编制内容包括历史保护、发展利用研究、用地规划、建筑与环境保护引导、基础设施体系五部分内容，是对历史文化街区内建设活动的全面控制和引导。
在天津市历史文化街区范围内的所有建设活动应以《保护规划》为依据。
第三条《保护规划》应在充分调研现状情况的基础上，进行现状价值分析及评价。
对历史文化街区的历史演变、街区特征、城市功能、人口、生活服务设施、绿化环境、道路交通及市政基础设施等现状进行分析，并提出该街区主要历史文化特色、存在的问题及主要的工作方向。
第四条历史文化街区的发展与利用应以保护为根本目的，遵循合理性、前瞻性原则，促进与周边区域的协调发展，提升历史文化街区在城市中的地位和作用。
城市规划原理论文天津市历史建筑保护规划分析
学号《城市规划原理B》结课论文学生姓名专业、班级指导教师成绩天津市历史建筑保护规划分析摘要：在我国当前大规模的城市建设与改造过程中，“建设性破坏”是城市历史街区保护面临的主要问题，处理好“保护”与“发展”的关系是解决这一问题的关键。
通过对“五大道”历史街区的空间形态及演变进行调查分析，并在次基础上，针对目前在该历史街区的保护欲更新中，对历史街区保护更新的城市设计规则与规划控制提出设想与建议。
关键词：天津五大道地区发展总体规划优化策略正文：600年的天津文化从三岔河口蔓延开来，纵横交织的老街犹如根须，见证了城市的风云变迁。
而随着城市道路的不断拓宽，一座座现代化建筑拔地而起，陈旧简陋的老街似乎离现代化生活越来越远，一些老街被拆除，逐渐被人遗忘。
从规划部门了解到一批老街区从地图上消失，官银号菜市街、西王家台大街、王家楼大街、县阁前街、张公祠前街、小土桥大街、小闸口大街、三义庙街……随着城市的发展，一批又一批老街从地图上消失，取而代之的是高楼林立的住宅小区、气息浓郁的现代商业中心。
关于城市现代化建设与老街区、老建筑保护关系的争议似乎从未停止。
有观点认为，老街附近的居民大多数生活条件差，居住面积狭小、生活设施不完善给居民带来了困扰。
而天津市建筑遗产保护志愿者团队负责人穆森则认为：“保护老街区与改善居住条件其实并不矛盾。
北京在旧城房屋保护方面，采取了‘疏散、改善、修缮’的办法，即首先进行旧城人口的疏散，人口疏散出去后，居住条件得到改善，然后修缮老旧房屋，提高旧城区居民的生活质量。
”2009年5月份，10名文物保护专家联合署名的《关于整体保护天津五大道历史文化街区的紧急呼吁》被提交给国家相关部门并引起了相关部门的高度重视。
历史建筑的开发与保护始成为了人们热议的焦点。
一．研究区概况1.1天津租界区的形成及对天津城市空间形态的影响天津起源于古代的卫城。
1860年后，列强沿海河开辟九国租界，沿海河两岸向下游呈带状发展，城市重心向东南偏移。
天津解放北路历史街区的空间分析与虚拟修复
基地面积 ／ ｍ ２ 总建筑面积 ／ ｍ ２ 占地面积 ／ ｍ ２ 建筑密度 ／ ％ 平均层数 ／ 层 建筑高度 ／ ｍ 容 积 率
表 ２ 天津解放北路历史街区地块常规控制指标的动态修正 项 目 地块 １ 地块 ２ 地块 ３ 地块 ４ 地块 ５ 地块 ６ 平均值 稳定状态 饱和状态 稳定状态 饱和状态 稳定状态 饱和状态 稳定状态 饱和状态 稳定状态 饱和状态 稳定状态饱和状态 稳定状态 饱和状态 基地面积 ／ ｍ ２ １８６７５ １８６７５ １３７３５ １３７３５ １６９４０ １６９４０ １８３３５ １８３３５ １５９５０ １５９５０ １９２７０ １９２７０ — — 建筑面积 ／ ｍ ２ ４１６４０ ４４６００ １８４１０ ２０８８５ ２４８８０ ２８０１０ ２８７６５ ３２０４０ ２７９６０ ２８２４０ ３４３８５ ３６７６０ — — 容积率 ２．２３ ２．３９ １．３４ １．５２ １．４７ １．６５ １．５７ １．７５ １．７５ １．７７ １．８８ １．９１ １．７０ １．８４ 建筑密度 ／ ％ ５４．５６ ６２．２８ ４８．９０ ６３．３４ ４５．９０ ６２．１９ ４９．００ ６６．７６ ２１．６０ ２７．９０ ５５．１０ ６３．６７ ５１ ６４
摘要／目前， 在历史街区的保护建设中常套用现行规划 控制指标， 但其对于历史街区的空间特性缺乏有效的约 束。 为此， 本文从城市设计的层面进行探索—在概念 推导的基础上， 运用数理统计比较和图底关系分析等方 法， 弥补现行规划控制指标的不足， 以求较全面地定量 分析历史街区的空间属性。 关键词／历史街区 空间性状 相似性 修复
（２） 补充控制参数 常规控制指标注重描述地块的实体部 分（即建筑物）， 而院落这种 “虚体”空间常 被忽视。从解放北路历史街区的空间构成 可见， 各地块均含有一定数量的院落， 构成 模式为“房围院” ，这与天津的其他历史街 区（如五大道地区、中心花园等） “院包房” 的庭院式空间完全不同，反映了该街区的 空间特性。 因此， 准确把握院落就能够进一
(完整版)五大道历史文化街区保护规划
五大道的保护规划于1980年代开始编制，1990年代制定了建设管理保护规划， 核心保护范围1.2平方公里被完整地保存下来，整体尺度控制较好。
3、现状基本情况
建筑年代分析图
总建筑数量：2514栋，面积：230.2万平米； 其中核保区：2144栋，面积：108.9万平米；
1037栋(1011+126),75.9万平米(61.1+14.8) 547栋(482+65)，22.1万平米(16.6+5.5) 636栋(529_107)，45万平米(20.5+24.5） 194栋(122+72), 87.2万平米(11.2+76）
3、现状基本情况
核心区常住人口约4.5万人； 低收入人口居住密度较大； 历史建筑过度使用，缺少维护。
人口密度分布图
4、五大道的突出特点
略带弯曲的方格路网（100x300KM）、连续并富有变化最完整的外国租界。
4、五大道的突出特点
建筑使用功能现状图
容纳丰富多元的混合使用功能，居住配套完善(包 括学校、医院、运动场、公园、教堂等配套设施).
4、五大道的突出特点
就五大道有代表性的近4３０ 幢文物和风貌建筑的设计风格 来看，其中 英式８９所 意式４１所 法式６所 德式４所 西班牙式３所 中西合壁式３所 各种风格的建筑汇聚一处，堪 称“万国建筑博览会”。
以2-3层为主花园别墅和西式洋房
4、五大道的突出特点
丰富多彩的历史典故和名人旧居
方先之旧居
张作相旧居
庆王府旧址
历史上居住在五大道的人，商人企业家并不 多，最多的是倒台的皇族、下野的总统、失 势的督军和落魄的官僚，他们是很多重大事 件的幕后。
香港大楼
天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法-津房貌[2005]374号
![天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法-津房貌[2005]374号](https://img.taocdn.com/s3/m/50cd77f75ff7ba0d4a7302768e9951e79b896927.png)
天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法（津房貌[2005]374号）第一章总则第一条为规范历史风貌建筑保护腾迁行为，维护腾迁当事人的合法权益，保证腾迁工作顺利进行，根据《天津市历史风貌建筑保护条例》和有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市行政区域内按照历史风貌建筑年度综合整修和保护利用计划(以下简称年度计划)，需要对执行政府规定租金标准的公有历史风貌建筑的承租人进行腾迁安置的，适用本办法。
本办法所称承租人，是指按照市人民政府批准的租金标准支付房租的自然人、法人或者其他组织。
第三条历史风貌建筑保护腾迁应当遵循公平、公开、公正、合法和有利保护的原则。
第四条天津市房地产管理局(以下简称市房管局)负责对本市历史风貌建筑保护腾迁工作实施监督管理。
天津市历史风貌建筑保护委员会办公室(以下简称市风貌办)是编制并组织实施年度保护腾迁计划、受理历史风貌建筑腾迁许可和历史风貌建筑腾迁裁决的办事机构。
区、县房地产管理局(以下简称区、县房管局)按照法定职责和规定的管理权限，负责协助做好本辖区内历史风貌建筑保护腾迁工作。
第二章编制计划第五条市风貌办根据风貌建筑、历史风貌建筑区保护规划和旅游资源开发规划(以下简称规划)，结合本市历史风貌建筑保护利用工作实际，于每年6月份提出下一年度历史风貌建筑、历史风貌建筑区的年度计划草案，并报市房管局批准，于次年1月份下达执行。
第六条市风貌办应当根据规划确定的年度工作目标，做好历史风貌建筑综合整修和保护利用项目的调查工作，为制定年度计划提供参考依据。
所获主要奖项及荣誉
[ TOPIC ] 主题／城市心象风景 VISIONARY URBANSCAPEAWARDS AND DISTINCTIONS所获主要奖项及荣誉2013天津和苑住区雅和园·尊和园·尚和园定向安置经济适用房中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖天津文化中心建筑群中国文化建筑优秀工程天津市大寺新家园F地块公共租赁住房项目全国优秀工程勘察设计行业奖⸺全国保障性住房优秀设计专项奖二等奖秋怡家园住宅工程全国优秀工程勘察设计行业奖⸺全国保障性住房优秀设计专项奖三等奖天津文化中心修建性详细规划全国优秀城乡规划设计奖（城市规划类）一等奖天津解放南路周边地区城市设计全国优秀城乡规划设计奖（城市规划类）三等奖天津图书馆项目天津市钢结构金奖-优秀设计奖天津图书馆 “海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程特别奖文化中心总体设计“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程特别奖天津市文化中心图书馆弱电工程“海河杯”天津市优秀勘察设计专项工程特别奖天津文化中心总体设计“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程一等奖天津市计划生育生殖健康服务中心“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程三等奖杨楼地块经济适用房（和瑞园）“海河杯”天津市优秀勘察设计住宅与住宅小区三等奖和苑居住区（起步区）C地块经济适用房工程“海河杯”天津市优秀勘察设计住宅与住宅小区三等奖天津文化中心修建性详细规划天津市优秀城乡规划设计一等奖天津解放南路周边地区城市设计天津市优秀城乡规划设计一等奖天津解放南路地区22号等地块安置商品房修建性详细规划天津市优秀城乡规划设计三等奖天津市双青新家园地区控制性详细规划天津市优秀城乡规划设计三等奖2014天津市文化中心第十二届中国土木工程詹天佑奖天津历史风貌街区保护与利用中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖天津天房美域豪庭中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖天津文化中心工程建设新技术集成与工程示范天津市科学技术进步奖一等奖天津图书馆内装设计“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑装饰一等奖河北路314号近代博物馆落地重建项目“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建三等奖2016济宁文化中心项目创新杯建筑信息模型设计大赛绿色设计优秀BIM应用奖新建天津青年职业学院工程“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建一等奖滨海新区区委党校“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建二等奖2015天津历史风貌街区保护与利用第十三届中国土木工程詹天佑奖天津文化中心-图书馆全国优秀工程勘察设计奖建筑工程一等奖《钢筋混凝土框架结构》（合并《钢筋混凝土框架—剪力墙结构》《钢筋混凝土筒体结构》）全国优秀工程勘察设计行业奖评选标准设计三等奖天津环城铁路绿道公园规划全国优秀城乡规划设计奖（城市规划类）一等奖天津新八大里地区城市设计全国优秀城乡规划设计奖（城市规划类）二等奖天津解放南路周边地区控制性详细规划天津市优秀城乡规划设计奖（城市规划类）一等奖天津环城铁路绿道公园规划天津市优秀城乡规划设计奖（城市规划类）一等奖天津新八大里地区城市设计天津市优秀城乡规划设计奖（城市规划类）一等奖文化中心周边地区市政工程专项规划天津市优秀城乡规划设计奖（城市规划类）一等奖西开教堂区域保护性规划天津市优秀城乡规划设计奖（城市规划类）二等奖天津市建筑标准设计图集（2012版79册）“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑标准一等奖泰安道四号院“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建一等奖泰安道二号院“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建二等奖Copyright©博看网. All Rights Reserved.285[ UED ] 132 | 08 | 20212862019202120202017天津市滨海新区文化中心城市设计全国优秀城乡规划设计奖（城市规划）二等奖天津市中心城区总体城市设计全国优秀城乡规划设计奖（城市规划）二等奖天津滨海新区文化中心（一期）项目文化场馆部分修建性详细规划全国优秀城乡规划设计奖（城市规划）表扬奖天津市新八大里地区控制性详细规划修改方案天津市优秀城乡规划设计类（城市规划类）一等奖天津市中心城区总体城市设计天津市优秀城乡规划设计类（城市规划类）一等奖天津市中心城区大运河沿线地区城市设计天津市优秀城乡规划设计奖（城市规划类）二等奖天津市海港公园工程（应急绿化工程）设计天津市优秀城乡规划设计奖（城市规划类）三等奖天津市郊野公园绿道连通方案天津市优秀城乡规划设计奖（城市规划类）三等奖天津广播电视大学新校区“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建二等奖国鑫大厦 “海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建二等奖浯水道铁路职工住宅工程“海河杯”天津市优秀勘察设计住宅与住宅小区二等奖天津市宜兴埠城中村B地块一期（宜景园）项目“海河杯”天津市优秀勘察设计住宅与住宅小区三等奖天津八大里街区四信里、五福里住宅项目中国土木工程詹天佑奖城市设计整体性管理实施方法建构与实践应用华夏建设科学技术奖一等奖天津市滨海新区文化中心（一期）项目文化场馆部分行业优秀勘察设计奖优秀（公共）建筑设计一等奖泰安道五大院项目全国优秀勘察设计项目天津文化中心项目全国优秀勘察设计项目天津市滨海新区文化中心（一期）项目文化场馆部分全国优秀勘察设计项目济宁市文化中心钢结构工程第十三届中国钢结构金奖天津市滨海新区文化中心（一期）项目文化场馆部分“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建一等奖天津海河堤岸（春意桥-外环桥段）景观工程设计“海河杯”天津市优秀勘察设计园林景观设计一等奖济宁市文化中心群艺馆“海河杯”天津市优秀勘察设计BIM二等奖天津市滨海新区文化中心（一期）项目文化场馆部分“海河杯”天津市优秀勘察设计绿色建筑设计二等奖浙江省义乌市异国风情街整体改造提升规划天津市优秀城乡规划设计奖(城市设计）一等奖山东省济宁市文化中心城市设计天津市优秀城乡规划设计奖(城市设计）三等奖天津市第四中学迁址扩建工程“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建一等奖天津市民族文化宫重建项目“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建三等奖新八大里片区五里小学“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建三等奖济宁市群众艺术馆室内装修工程“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑装饰设计一等奖浙江省义乌市异国风情街整体改造提升规划全国优秀城乡规划设计奖（城市规划）三等奖济宁市文化中心群众艺术馆“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建一等奖海瀛商务楼“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建三等奖天津市海河教育园二期基础设施工程景观绿化项目“海河杯”天津市优秀勘察设计园林景观设计三等奖2018天津市人民医院扩建三期（急救综合楼内装设计）“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑装饰一等奖五福里“海河杯”天津市优秀勘察设计住宅与住宅小区一等奖天津市滨海监狱迁建项目“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建二等奖天津市人民医院扩建三期工程急救综合楼项目“海河杯”天津市优秀勘察设计建筑工程公建三等奖Copyright©博看网. All Rights Reserved.。
天津市首批历史风貌建筑目录（下）
天津市首批历史风貌建筑目录（下）一、天津市历史风貌建筑天津市历经600多年的建城史和近代租界的城市规划发展，出现了一大批具有较高的历史、文化、科学、艺术和人文价值并反映时代特色和地域特色的建筑和著名建筑师的代表作，市中心城区形成了包括法国、意大利、英国风格等在内的浓郁的异国风情以及民国时期的建筑风格，具有与中国其他城市截然不同的城市风情。
尽管一直遭到自然和人为的损毁，这些建筑中完好保留下来的仍有很多。
传统上，城市通过设立“文物保护单位”的方法对其进行保护，但随着21世纪初中国城市房地产开发的热潮，这些建筑的存在受到严重威胁。
为了平衡对这些建筑的保护同市中心土地开发之间的关系，天津市第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2005年7月20日通过名为《天津市历史风貌建筑保护条例》的地方性法规，受其保护的建筑则称为天津市历史风貌建筑。
根据《天津市历史风貌建筑保护条例》，天津市历史风貌建筑是坐落于天津市建成50年以上并具有较高的历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑，依据地方性法规《天津市历史风貌建筑保护条例》，经天津市国土资源和房屋管理局提名，天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会评审，最终由天津市人民政府批准。
评价标准为：建筑样式、结构、材料、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学价值；反映本市历史文化和民俗传统，具有时代特色和地域特色；具有异国建筑风格特点；著名建筑师的代表作品；在革命发展史上具有特殊纪念意义；在产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库等；名人故居以及其他具有特殊历史意义的建筑。
此外，符合前款规定但已经因故损毁的建筑，严格依据原貌修缮恢复重建的，也可以确定为历史风貌建筑。
目前，天津市共有877座历史风貌建筑，128万平方米。
其中，在市内六区中，和平区共有历史风貌建筑672座，约占所有天津市历史风貌建筑的76.6%，河北区、河西区、南开区、红桥区和河东区分别拥有历史风貌建筑87座、53座、28座、11座和2座。
历史文化街区设计指引
历史文化街区设计指引一、目标与原则历史文化街区的规划和设计旨在保护、传承和发扬历史文化，同时满足现代城市功能需求。
设计应遵循以下原则：1. 尊重历史，保护文化遗产。
2. 延续城市功能，提升社区活力。
3. 塑造特色风貌，彰显城市魅力。
4. 注重公共参与，保障居民利益。
二、规划与设计要点1. 历史建筑保护：对历史建筑进行分类保护，修缮破损建筑，保留历史信息。
对于具有特殊历史价值或风貌特色的建筑，可进行功能置换或适应性再利用。
2. 街区肌理与空间组织：保持街区传统肌理和空间尺度，梳理街巷空间，优化交通组织。
结合地形地貌、历史文化和社区需求，塑造具有地方特色的空间形态。
3. 公共设施与开放空间：完善公共设施配套，提升居民生活质量。
结合历史文化元素，设计具有特色的公共空间、景观小品和标识系统。
4. 风貌建筑改造：对风貌建筑进行立面整治、功能提升和环境优化，使其融入街区整体风貌。
鼓励采用传统材料和工艺进行改造，保持历史风貌的延续性。
5. 绿化与生态环境：提升街区绿化水平，保护古树名木。
结合海绵城市理念，优化雨洪管理系统，提升生态环境品质。
6. 历史文化展示与传承：通过展览、讲座、演出等形式展示历史文化，传承传统文化精髓。
鼓励居民参与历史文化活动，增强社区凝聚力。
7. 智慧与历史融合：运用现代科技手段，提升历史文化街区的智慧化水平。
通过智能化设施、信息平台和数字展示等方式，实现历史文化与现代科技的融合发展。
三、实施与管理策略1. 加强组织领导：建立健全政府主导、部门协作、社会参与的工作机制，确保历史文化街区规划设计的顺利实施。
2. 完善法规政策：制定相关法规政策，明确历史文化街区的保护范围、管理要求和责任主体，为规划设计提供法制保障。
3. 资金保障：设立历史文化街区保护专项资金，鼓励社会资本参与保护和利用工作，为规划设计的实施提供资金保障。
4. 宣传与教育：加强历史文化街区保护的宣传教育力度，提高公众对历史文化价值的认知和保护意识。
(精品)五大道历史文化街区保护规划
3、现状基本情况
整体空间尺度控制较好
建筑高度分析图
五大道的整体空间尺度控制较好
“
”
3、现状基本情况
用地性质以居住为主, 公建分布没有规律。
土地使用现状图
3、现状基本情况
房屋权属复杂
房屋产权分类图
公产:54.1万平米（26+28.1）,建筑栋数:963栋（764+199）, 核保区内占36%; 企业产、代管产:89.1万平米（41.2+47.9）,建筑栋数:755栋（630+125）,核保区内占30%; 私产、涉外产、港澳台产:46.6万平米（29.7+16.9）,建筑栋数:590栋（548+42）,核保区内占25%; 军产、宗教产:40.4万平米（12+28.4）,建筑栋数:206栋（202+4）,核保区内占9%
2、历史演变
70年代起，五大道地区建设了一部分4-6层“筒子楼”住宅。 1999年，综合环境整治， 拆除违章建筑，至今已拆除了十几万平米的违章建筑，还剩1万平米。 2000年前 后，插建了一些小型办公建筑。整个地区已通电和煤气，部分地区没有暖气。
70年代建设河北路旁住宅楼
南海路住宅楼
2000年后建设的建筑
具有世界水准的历史街区; 独一无二的完整的历史街区; 不断演进的真实的历史街区。
5、存在的问题：总体定位模糊
5、存在的问题：
交通难题
5、存在的问题 交通难题
放学时,小学校大门外混乱的交通状况
5、存在的问题
部分历史建筑被过度使用而缺少维护
5.存在的问题：建筑和环境质量需要提高
02 整体保护、有机更新
保留或 原拆原建
拆除
根据情况决定 保留、改造或拆除
天津市城市风貌及空间管控体系
天津市城市风貌及空间管控体系简介（一）天津市城市设计编制内容为了实现了中心城区及区县各层次城市设计的全覆盖，天津市开展了中心城区——分区——重点地区，三个层次城市设计编制工作。
通过开展各层级的城市设计，优化城市空间形态，提升城市品质，并作为地块开发规划的先导。
天津市城市设计编制内容中心城区总体城市设计重点地区和重要节点城市设计分区总体城市设计通过对中心城区整体空间特色的深入研究，建立了总体空间骨架，从整体宏观角度对城市特色和自然格局预先控制和引导。
着力提升城市空间的品质，改善城市形象。
依据总体城市结构和空间布局，对局部地区空间品质和环境进行深化，突出各区县城市空间发展特色。
（一）天津市城市设计编制内容1.中心城区总体城市设计通过对中心城区整体空间特色的深入研究，建立了总体空间骨架，从整体宏观角度对城市特色和自然格局预先控制和引导。
中心城区总体城市设计鸟瞰效果图（一）天津市城市设计编制内容1.中心城区总体城市设计建立了总体空间艺术骨架，对空间系统进行梳理与整合。
（一）天津市城市设计编制内容1.中心城区总体城市设计明确“一轴贯穿，多心闪耀”的整体空间格局解决城市空间中“一环十园公园系统”的问题，明确开放空间的特色和定位，增加开放空间的联系性和整合度。
西青郊野公园子牙河郊野公园北辰北运河郊野公园津南郊野公园北郊生态公园银河公园南淀公园程林公园李七庄公园刘园苗圃北辰堆山公园柳林公园北辰公园新梅江公园侯台公园（一）天津市城市设计编制内容2.分区总体城市设计依据总体城市结构和空间布局，对局部地区空间品质和环境进行深化，突出各区县城市空间发展特色。
河北区总体城市设计——耀世津门，魅力北岸河西区总体城市设计——海河文化，国际名城和平区总体城市设计——百年和平，商儒相宜西青区总体城市设计——白领新贵北辰区总体城市设计——物聚人和，璀璨北辰津南区总体城市设计——城市迎宾区，增长转动轴（一）天津市城市设计编制内容2.分区总体城市设计依据总体城市结构和空间布局，对局部地区空间品质和环境进行深化，突出各区县城市空间发展特色。
“美丽天津”:历史文化街区活力复兴初探——以“五大道”地区为例
作者： 王月;葛晓申
作者机构： 天津大学建筑学院;天津城建大学建筑学院;天津市建筑设计院
出版物刊名： 建筑与文化
页码： 152-153页
年卷期： 2016年 第8期
主题词： 历史文化街区;活力复兴;活力复兴因子
摘要：文章从人居环境的角度解读'美丽天津'的内涵。
城市历史文化街区是城市历史环境的重要组成部分,其保护的优劣将直接影响到人居环境品质的高低。
纵观这些历史街区的全貌不难发现,其区位熵与活力度十分不匹配,大多表现出活力不足的现象。
'五大道'作为天津保护最为完整的历史文化街区同样面临着复兴街区活力的问题。
文章通过活力复兴含义的诠释,深入分析'五大道'活力复兴因子,提出'五大道'历史文化街区的活力复兴对策。
天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程
天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程
《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》是天津市政府制定并实施的一项政策文件，旨在保护和修缮天津市的历史风貌建筑，维护城市的历史文化遗产，促进城市的可持续发展。
该技术规程包括以下几个方面的内容：
1. 建筑保护原则：规定了历史风貌建筑的保护原则，包括保护建筑的完整性、原貌性，尊重历史和文化价值等。
2. 修缮技术要求：明确了历史风貌建筑修缮的技术要求，包括建筑结构的修复、外墙材料的选择、室内装饰的修复等。
3. 施工管理规定：规定了历史风貌建筑修缮施工的管理要求，包括施工许可、施工计划、施工队伍的资质要求等。
4. 监管和评估：明确了历史风貌建筑修缮的监管和评估机制，包括修缮项目的审批、监督检查、验收等。
5. 奖励和激励政策：规定了对历史风貌建筑修缮过程中的优秀工程和单位的奖励和激励政策。
通过制定和实施《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》，可以有效保护和修缮天津市的历史风貌建筑，提高城市的文化品味和形象，促进城市的发展和繁荣。
天津古文化街的城市设计特征分析
天津古文化街的城市设计特征分析
徐前晟
【期刊名称】《中国建设信息》
【年(卷),期】2012(000)007
【摘要】天津古文化街是一条充满历史文化韵味和民族风情的街道,也深受大家喜爱.文章在调研的基础上,应用行为场所理论和格式塔理论的相关知识对古文化街的城市设计特征做了相关的分析研究,力图加深对有关古文化街一些设计问题的专业认识.
【总页数】2页(P68-69)
【作者】徐前晟
【作者单位】天津市筑土建筑设计有限公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.文化传承视角下的历史街巷业态构成分析——以天津市古文化街为例 [J], 陈楠;夏青;刘立钧
2.中国传统文化街区夜景照明设计初探——以天津古文化街为例 [J], 孙斌;李艳丽;
3.以天津古文化街为例探讨中国传统文化街区夜景照明设计 [J], 席艳春
4.传统园林景观与仿古建筑的现状及文脉传承
——以天津古文化街为例 [J], 赵佩含;张放
5.基于民俗生活的历史文化街区活化策略研究——以天津古文化街为例 [J], 王明月
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天津五大道历史街区空间形态及风貌特色解析
五 大道是 天津 近 代 租界 时 期 形 成 的历 史 街 区 ， 主
区规模 ， １０ 到 ９ ３年 ， 英租 界 区面积 已经达 到 ４ ０公 顷 ， １ 成为 天津最 大 的外 国租界 区 ＿ （ 图 １ 表 １ 。 １见 、 ）
要 指在原 英 租界 的西 北 区域 中东西方 向并 行排 列六 条
第一次扩张 清光绪 （
二十三年 ）
扩充界
１ ８７ ０ ．
第 扩 １１ 南 界 ８ 二 张 ９２ 扩 次 ０． 充 ２２ ．３
．
７
（ 清光绪二十八年）
｜ 一 番
。 。
换、 疏解 人 口 、 缮 房 屋 、 善 公 共 设 施 、 造 街 区环 修 完 改 境 、 升活 力等措 施 加大 保护 力度 ， 这个蜚 声 中外 的 提 使 历 史街 区 的风貌 特 色得 以较 好 地 保 持 与恢 复 ， 为展 成
表 １ 原 英 租 界 设 立 、 张 时 间及 面 积 统 计 表 扩
事件 原 英租 界 区 设 立 时 间 ｌ８ ． １６ ８ ６ １． （ 咸丰十年 ） 清 扩 界 名称 面 积／ 顷 ） 地 界 图 示 公 原 定 界
３ ． ０７
俄、 、 奥 比等其 他八 个 国家 也先 后在 海河 两岸开辟 各 自
扩界名称 面积／ 公顷） 地界图示
保持完好 ， 为后来街 区的整体保护奠定 了基础。 作 为 天津历 史 街 区 特色 的重 要 代 表 ， 大 道 特有 五
的历史 文 化 内涵和 风貌 特色 引起 国内外越来 越 多专 家
学者 的关 注 ， 五大 道 的保 护工 作 成 为 天 津 历 史 文化 对 遗 产保 护重 中之 重 的工 作 。多 年 来 ， 府 通 过 功 能置 政
城市历史街区规划与设计
城市历史街区规划与设计城市历史街区是城市发展中留存下来的重要文化遗产，其独特的历史价值和文化意义使其成为城市景观的核心组成部分。
针对城市历史街区的规划与设计，应注重保护和传承历史文化，同时结合当代城市发展的需要，建设出具有时代特色和人文魅力的城市空间。
一、历史街区的规划原则1.1 尊重历史传承规划与设计历史街区时，应尊重其历史文脉和特征，保留并修复原有建筑及相应的历史元素。
这不仅有助于保护历史遗产，还能为居民和游客提供一个独特的文化体验。
1.2 利用地形地貌优势历史街区往往借助于地形地貌的独特优势形成，如沿河而建、依山而起等。
规划与设计时应充分利用这些地理特征，营造出具有地域特色的宜居环境。
同时，通过合理的绿色布局，使历史街区与周边自然环境相融合，形成一个和谐宜人的城市空间。
1.3 保护建筑风貌历史街区中的建筑是其独特性的重要体现，规划与设计应强调保护建筑物的风貌和特色。
这包括修缮建筑的外立面、保护传统建筑材料、恢复建筑原貌等。
通过这些方式，可以使历史街区的建筑风貌得到充分保留和传承。
1.4 提升公共空间历史街区作为城市的公共区域，应提供丰富多样的公共空间。
规划与设计应注重提升历史街区的公共设施，包括广场、公园、文化设施等，以满足居民和游客的休闲、文化娱乐等需求。
二、历史街区的设计要素2.1 街道设计街道是历史街区的主要组成部分，其设计应注重保持历史街区的尺度和比例。
合理设置人行道、绿化带和停车位，保障交通流畅和行人安全。
同时，规划与设计时可以考虑采用传统的铺装方式，如鹅卵石、青石板等，以突出历史街区的特色。
2.2 建筑设计在历史街区的建筑设计中，应坚持传统与现代相结合的原则。
新建建筑应兼顾历史风貌和当代风格，融入历史街区的整体环境。
同时，规划与设计要注重建筑的功能性和宜居性，创造出适应居民和商业需求的建筑空间。
2.3 绿化设计历史街区的绿化设计既能美化环境，又能提升居民和游客的生活品质。
应合理规划绿化带和花坛，选择适应本地气候和土壤条件的植物。
中心城区住宅容积率研究——以天津新建住区为例
正西的，应大于或等于１．０。
被遮挡居住建筑与遮挡建筑若是坐落在新建居民区内的，还是前面提到的３种朝向角度，其间距与遮挡建筑的高度比值则依次为大于或等于１．５、大于或等于１．３、大于或等于１．０。
规划间距，在‘上海市城市规划管理技术规定》中，为了保证空间质量和避免视线干扰，还提出了消防、日照、退界以外的住宅问距规定，称为规划间距。
规定：低层住宅山墙之间间距为４ｍ，低层独立式住宅南北间距不小于南侧住宅的１．４倍，山墙间距为高度的０．７倍；多层建筑山墙之间间距为较高建筑的０．５倍（市区旧区为０．４倍）；高层住宅之间，南北向间距不小于南侧建筑的０．５倍，且最小值为２４ｍ；高层住宅与多层、低层建筑垂直布置时，间距为１３ｍ；高层住宅与多层、低层建筑的山墙间距当有居室窗户时为１３ｍ。
３．１．４住宅开间、进深以及层高３．１．４．１开问及进深住宅单体设计中，开问和进深究竟对住宅容积率有着怎样的关系呢？余震阳王先在《商品住宅的进深、开间、面宽与容积率》一文中，通过建立数学模型加以论证。
假设如图：一个比较规整的地段，长Ａ，宽Ｂ，退红线后分别为Ｌ、Ｋ，东西向可排列ｍ栋住宅，每栋住宅东西宽为Ｄ，南北进深为Ｊ，建筑高度为Ｈ，层数为Ｃ，日照间距为ｘＨ（ｘ为日照间距系数），经微调Ｊ后，南北向总进深可整数排列住宅，行数为ｎ＝Ｌ／（Ｊ＋Ｘｈ）。
设住宅建筑总面积为Ｓ－－ｍ×ｎＸＤＪＣ（ＤＪＣ为每栋住宅的面积），容积率ＦＡＲ－Ｓ／ＡＢ。
设采用大进深的住宅容积率为ＦＡＲ（大），采用小进深的住宅容积率为ＦＡＲ（小）则得到ＦＡＲ（大）／ＦＡＲ（小）＝ｓ大／Ｓ小，由于进深Ｊ的不同导致住宅行数ｎ的不同，图１开间与进深影响容积率试验最后得到：Ｓ大／ｓ小＝（Ｊ小＋ｘＨ）Ｊ大／（Ｊ大＋）【１１）Ｊ小＝ＣＪ大Ｊ小＋Ｊ大ｘＨ）／（Ｊ小Ｊ大＋Ｊ小ｘＨ）由此可见，不同进深的住宅总面积比值取决于进深Ｊ的大小，即进深越大，容积率越大。
并通过赋予具体数值进行比较得出在层数同为６层，日间距一定等条件下，大进深住宅容积率比小迸深住宅容积率高约２７．２５％。
天津十大历史街区
古文化街：妈祖文化特色传统街区
古文化街历史文化街区位于南开区，规划将古文化街、大狮子胡同、崇仁宫大街等城市道路确定为历史文化街道。整体定位为：以中式传统商业建筑群及妈祖文化为特色，体现天津传统及民俗文化的商业文化街区。
规划保护大量明清风格商业建筑和宗教建筑、鱼骨状传统商业街的路网格局，保护过街楼、天后宫广场等特色的街巷空间以及舒适的整体环境氛围。在人文特色活动方面，将发扬与延续地方文化传统，可恢复本街区历史上重要的活动场所的原有功能，再现本街区丰富的历史文化特色。
劝业场：天津近代商业建筑群特色
劝业场历史文化街区位于和平区，规划将和平路、滨江道、长春道、哈尔滨道、辽宁路等城市道路确定为历史街道。整体定位为：天津近代商业建筑群为特色的城市中心商业文化街区。功能以商业为主导，以休闲、娱乐、餐饮等综合体验式服务功能为补充。
街区内将保护劝业场地区历史久远的老字号商铺，如南京理发店、中国照相馆、亨得利钟表店等，同时还要保护名人书写的牌匾及老字号店牌店招等。将延续与发扬劝业场地区华洋交融的地方文化传统，尽量恢复本街区历史上重要的文化活动场所及原始功能，再现本地区鲜明的历史文化特征。在建筑外檐色彩方面，主色调应与周边原有建筑物的色彩、特征相协调。
赤峰道：名人故居历史街道受保护
赤峰道历史文化街区位于和平区，规划将赤峰道、承德道、山东路、新华路、营口道、哈尔滨道、河北路、河南路、山西路和陕西路等城市道路确定为历史街道。整体定位为：以历史名人故居为典型代表的天津近代生活街区。
将保护大量建筑形式各异的殖民地居住建筑和配套公共建筑，保护与天津近现代事件、名人活动相关的重要历史场所、名人故居、历史街道等历史文化资源，整体延续城市历史文化脉络。规划以保护历史形成的风格各异的花园别墅、西式洋房和里弄式居住建筑为主。建筑色彩主要包括：自然的砖色、浅淡的暖色以及其他柔和的色彩。
天津市人民政府关于五大道历史文化街区保护规划（09街坊）修改方案的批复-津政函〔2020〕8号
天津市人民政府关于五大道历史文化街区保护规划（09街坊）修改方案的
批复
正文：
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天津市人民政府关于五大道历史文化街区保护规划（09街坊）修改方案的批复
津政函〔2020〕8号
市规划和自然资源局：
《市规划和自然资源局关于报审五大道历史文化街区保护规划（09街坊）修改方案的请示》（津规自保护报〔2020〕1号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、原则同意《五大道历史文化街区保护规划（09街坊）修改方案》（以下简称《修改方案》），严格按照《修改方案》确定的地块规划性质、规划指标、配套设施等规划控制要求，切实加强规划控制和保护管理。
二、要将《修改方案》纳入五大道历史文化街区保护规划，进一步优化城市功能和公共环境，促进城市有序、协调发展。
同时将《修改方案》纳入市规划和自然资源局空间数据平台，实施规划动态维护与管理。
三、按照《修改方案》严格依法行政，指导地区建设发展。
在规划实施阶段，要进一步细化相关专项规划内容和规划控制要求，完善城市公共服务功能，做好安全、环保、卫生防疫和污染土壤治理等工作。
天津市人民政府
2020年2月9日——结束——。
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天津解放南路历史风貌街区城市设计---拼贴城市记
忆
论文发表
写作指导
资料参考
发表时间：2010-09-10 来源：鸣网作者：
摘要：解放南路作为解放北路悠久历史城市文脉的延续，“塑造解放路的整体风貌，重现解放路的昔日繁华，使各种建筑做到多元共生，有机共融，是这次规划设计的理念。
关键词：整旧如故、多元共生、有机共融
天津，素有万国博览会之称。
她拥有的建筑外来文化之丰富、之广博，在我国城市中是极为罕见的。
而在天津中心城区的解放路则具有深厚的历史文化底蕴，与五大道意式风情街一并称为天津的两大历史风貌街区。
解放路分为解放北路与解放南路，其中解放北路是天津著名的“金融街”，从17世纪60年代第二次鸦片战争天津被迫开埠通商后解放北路最先被开发，先后建有“英国汇丰银行、华俄道胜银行、麦加利银行、横滨正金银行、中法工商银行、利华大楼等各种欧式风格建筑”相继建设。
至18世纪30年代，国内外各大银行在解放路云集，资金流量位居全国第二，因此当时被称之为天津的“华尔街”。
解放南路作为解放北路的延续、这样一段万国景观线其风貌改造设计面临巨大的挑战和压力。
如何体现南、北解放路建筑风貌一致中的特色，特色中的协调，通过对现有建筑风格的延续与统一，采用整旧如故的处理手法，使解放南路在现代化的城市生活中焕发新的活力，是今天我们研究的内容。
一、原貌概述：
本次设计规划路段为欧式风貌区，位于天津中心城区的中心地带，北侧为小白楼中心商务区；东侧紧邻海河；西侧与五大道历史街区相呼应。
在小白楼CBD和海河的辐射影响下，欧式风貌区应发挥自身特色，延续解放北路的历史记忆，塑造城市的文化长廊。
规划范围为解放南路位于“曲阜道至琼州道”之间的路段，全长约为２.1公里。
有较为重要的解放前建设的传统欧式风貌建筑、解放后建设现代高层建筑、多层建筑。
解放南路共有公共建筑２４栋、本次所需整修公共建筑１１栋，住宅建筑共有２８栋，本次所需整修住宅建筑２８栋。
规划范围内有市级保护建筑一座“市政协礼堂”（原德国俱乐部），历史风貌建筑14座（北京影院、东光大楼等）。
在整个街区范围内分布着较多的的文物保护建筑和传统风貌建筑。
（现状照片）
市政协礼堂人寿保险
解放南路现状业态以居住、行政办公、风貌建筑、文化建筑、城市绿地为主要组成部分。
建筑现状风格没有形成连续的建筑界面，现代建筑与传统建筑之间需要协调，同时有部分传统风貌建筑有待整治修复。
（街景轮廓示意图）
现状街景轮廓示意图
通过上述现状分析，发现解放南路街区存在历史文化底蕴深厚，但在深度发掘方面有待提高，传统建筑与现代建筑之间未形成和谐的体系，绿地与开放空间严重缺乏，未形成整体的。
二、改造建筑方案
作为解放北路悠久历史城市文脉的延续，“塑造解放路的整体风貌，重现解放路的昔日繁华，使各种建筑做到多元共生，有机共融，是这次规划设计的理念。
方案设计中特别强调街区中新旧建筑的融合，使得整个街区充满活力与魅力。
（一）建筑整修设计：以现状为依托，营造出一条怀旧风格的历史风貌街区。
建筑风格为欧式，建筑色彩以蓝灰色为主要色调，建筑内环境设施采用欧式黑色雕花铁艺，一
般性建筑禁止设置广告牌。
1、本次设计理念：拼贴城市记忆、多元共生、有机共融。
2、原则：整体街区在体量上维持现有街廓空间，建筑色彩以朴素稳重的色调为主。
局部商业地段允许在夜景中突显特色。
现状建筑总体分为四类：
（1）保留：对于历史风貌建筑进行保留，并对其周围环境进行修整；
保留建筑控制原则及方法：对于保存完好的历史风貌建筑、标志性的现代建筑以及学校建筑进行完整地保留，只对其立面或周边的环境诸如空调、电线、广告牌以及门房、围墙等物进行处理，以更好地展现其风貌
（2）整新：对于部分有价值的建筑进行立面上的翻新，使之与周围环境协调；
整新建筑控制原则及方法：对于在建筑结构和形式上有保留价值的建筑，进行立面上的翻新处理，对与周边环境不相协调的建筑立面如色彩等要素，进行整合处理，并对影响环境质量的空调、广告牌以及门房、围墙等物进行替换处理或清除，以更好地展现其风貌（见图）
东光大楼人民印刷厂
（3）改造：在不改变建筑原有结构的情况下，通过部分加建，拆建和整新，使之与整体街区风貌相协调；
改造建筑控制原则及方法：对于与整体街区风格不相协调的建筑，如一些街角建筑，住宅、公建等进行立面改造，使之与周边建筑和整体环境相统一。
对于沿街需要改造的部分住宅建筑进行风格形式上的处理，以欧式风格为主，体现整体街区的风貌。
经过对于现状欧式风格建筑的分析从中提取建筑元素：坡屋顶、檐口线脚、拱形窗、壁柱、老虎窗，等元素，使建筑风格简洁、严谨，庄重大方。
（见图）
人寿保险大厦河西产院
（4）拆除：对于建筑本身严重破损或没有任何保留价值的建筑诸如门房、旧的储藏类建筑进行拆除。
拆除建筑控制原则及方法：建筑拆除后，在原有基地上建造欧式风格的建筑，用于居住，办公和小型的娱乐。
整合周边环境，使之与整体街区的风格保持统一,并对其立面形式和色彩做相应的改造。
（二）环境部分：在设计中本次规划结构为“一轴、两核、五点”，“一轴”为：一条景观轴线以道路两侧建筑以及建筑前绿化为载体，整合原有街头绿化，形成一条贯穿整个街区的纵向绿化带；
“两点”：强化两个景观核心：特级保护建筑“政协俱乐部原德国俱乐部”、解放南园，整合德国俱乐部与其周边的绿地、道路交叉口之间的关系。
使该建筑成为解放南路上的标志性节点。
整合解放南园与其周边的绿地,道路之间的关系,使其成为一个整体,并成为连接海河绿色走廊的重要部分
“五点”：曲阜道、蚌埠道、南京路、奉化道、琼州道。
曲阜道节点：为营造商业氛围和突出解放南路街区的景观特色，把人行道及商业广场统一考虑，用花池点缀在配以曲线型休闲坐椅营造出休闲娱乐的氛围。
蚌埠道节点：在路口设置休闲空间引入休闲设施同时再配以街头绿化小品。
南京路节点：地面采用灰色花岗岩，采用欧式风格的花架、坐椅、小品、灯具，营造出宁静祥和的街区氛围。
奉化道节点：既秉承整条街道的整体风格又作为奉化桥起点呼应而生，该节点设计以绿叶作为构图基本元素呼应奉化桥花瓣的寓意。
琼州道节点：突出路中环岛雕塑以天津风玫瑰图为景观元素在无序的路口指明方向。
琼州道节点
作为今年二十件民心工程之—解放南路沿线建筑整修工程到目前为设计施工图纸已经完成，施工正在紧张的进行，作为一种文化，相信整修后的解放路将成为天津城市的一道亮丽的风景线，会成为天津市风貌建筑的重要标志之一。