盐城市城市总体规划研究报告样本

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盐城市城市总体规划研究报告

盐城市城市总体规划研究报告

一.盐城市城市总体规划简介

(一)规划范围及规划期限

总体规划的规划空间范围分为市域、市区、主城区三个层次。

1、市域即盐城市行政区范围,包括盐城市区、响水县、滨

海县、阜宁县、射阳县、建湖县、东台市、大丰市的全

部,总面积14983平方公里。

2、市区,包括亭湖区和盐都区的行政区范围,总面积1728

平方公里。城镇规划布局为一城八镇,包括伍佑镇、秦南

镇、南洋镇、新兴镇、龙冈镇、大冈镇、大纵湖、郭猛

镇。总人口为139万,其中城镇人口110.5万。

3、主城区即规划用地范围,由四条高速公路所围合,东至

沿海高速、南至徐淮盐高速、西至宁靖盐高速、北至新兴

镇区北侧,总面积423平方公里。

4、规划期限

近期:—;

中期:—;

远期:—2020年;

远景:展望X年。

(二)城市性质与规模

在分析了盐城市区的区域位置、经济发展现状和趋势,确定

海洋经济服务基地。主城区现状人口为49.9万人,建设用地面积为48.5平方公里,将分别达到60万人口、71.6平方公里,2020年将分别达到90万人口、107.6平方公里,盐城将成为一个大城市。

(三)市域城镇体系规划

根据盐城经济发展速度,2020年,市域总人口将达到821万人,城市化水平达到55%。市域城镇体系的总体布局为“两纵一横、一主两辅”,分别为:依托沿海高速、二O四国道、沿海铁路、通榆运河的内陆城镇发展轴,依托陈李公路、沿海公路的临海城镇发展轴,依托徐盐高速、盐淮公路、新长铁路的横向城镇发展轴。

(四)城市建设用地范围及用地布局

城市建设用地范围为:东至“东环路--新洋港--通榆运河”,南至南环路,西至“小马沟--聚亨路--大马沟--东进路--开发路--蟒

主要为新的市级行政中心、保留亭湖和盐都行政中心;形成

造老城区体育设施,加快市体育馆建设,在南郊新区建设新体育中心;重点扩大市一院、三院规模,在开发大道、南部

“以工兴市”发展战略,培育企业性增长级,充分发挥工业化对城市化的促进作用。规划工业用地2761.4公顷,占城市建

在城北、悦达、经济开发区、盐都新区和河东分区内。仓储用地规划面积176.9公顷,在铁路货站附近布置综合性物流中心,在城市东部、南部、西部布置3处专业性物流中心,

(六)发展目标

2020年盐城市发展目标为:全市基本实现现代化,保证良好的生态环境质量,全市建成经济繁荣、科教发达、生活富裕、法制健全、社会文明、环境优美的生态城市。

1.经济发展目标

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