开荒保洁执行方案设计

开荒保洁技术方案

开荒保洁现场管理团队及管理架构 一、保洁管理架构

二、开荒工作主要由公司工程部负责实施。在整个开荒工作中，每个区域每个环节以及每一项工作都有专人负责，具体如下：

1、整个保洁进程由1名现场主管人员负责，按照实际工作计划和标准对观场的各项工作进行监督、管理，掌握和调整工作进度，处理现场突发情况，并积极协调与甲方的相关事宜。

2、将开荒人员分为三组，每组由现场组长负责，各组的工作由现场主管分配，既有分工又有合作，根据现场情况合理分配人员。

开荒保洁执行方案

一、开荒保洁围

1、一期展厅区道路、停车场、绿化带、设备房、办公区、展厅公共通道，公共楼梯、走道栏杆、扶手、围栏玻璃，公共卫生间，电梯、扶梯、室外广场、中庭采光井顶面玻璃、外墙清洗、玻璃幕墙清洗、店招等（含展厅办公区的卫生间）。

2、设备房包括：水泵房、发电机房、消防泵房、监控室、消控室、配电室等。

3、公共设施设备包括：公共消防设施、公共环卫设施、电梯、休闲坐椅、标识标牌、导视系统等公共配套设施及设备。

4、公共楼道，电梯间、门厅、消防通道、屋顶、楼梯栏杆等。

5、外墙清洗及玻璃幕墙清洗（含中庭采光井的清洗）。（清洗单位必须具备相应的高空作业资质，并办理作业人员意外保险）。

6、一期展厅的主要指标：总建筑面积约85384平方米、公共部分建筑面积约23039平方米，公共卫生间 4 个，电梯 3 部（其中对光电梯1部），扶梯 32

部，玻璃幕墙约及中

庭采光井玻璃约15000 平方米，中庭小广场约700平方米。

二、开荒保洁进场

1、乙方提前考查现场制定人员配比及工具使用明细,做好进场计划交送甲方审议。

2、提前准备好施工人员以及各项物料，与甲方联系进场方式。

3、遵守甲方的各项规章制度，并积极配合甲方的工作。

4、施工人员要有良好的精神面貌和礼貌礼仪。

5、与甲方接洽协调进场的具体路线，按要求进场。

6、与甲方协调施工过程中使用的水源和电源，不私接水接电。

7、进场时将机器设备、物料工具按要求存放，摆放整齐；物料库房和临时办公室由甲方免费提供。

8、注意防火防盗，协助甲方对现场安全进行管理和监督。开工之前。由甲方与各方协调，避免有交叉作业现象发生，以确保开荒工作顺利进行.

9、现场主管按照工作计划分配工作并进行现场消毒、安全教育。

10、进场时整齐有序，不得喧哗吵闹，随时准备进入工作。

11、双方现场进行巡查确保无安全隐患、做到防患于未然，把安全问题放在首位。

三、开荒保洁工作程序

1、区域开荒顺序：

大垃圾清运——初步打扫——除尘——天花——墙、门、玻璃——洗地或吸尘（彻底清洁地面）——打蜡、结晶或地毯清洗——检查——收工具

2、玻璃开荒顺序：

除尘——除涂料、胶——洗刮——再次除涂料、胶——再次洗刮

3、场开荒的工作程序（举例）

大垃圾清运：

A.先确认是否是垃圾。

B.清运时注意安全。

C.留意管道井、消防栓、角落、通道是否有垃圾。

4、打扫（小垃圾、尘土）

从上到下、从里到外、注意角落。

5、除尘（天花掸尘、吸尘）

整体除尘、从上到下、从里到外、注意角落、吸尘。

6、天花（用梯子一定要小心）

A.通风口（尘土、涂料、商标）拆洗尘网。

B.灯：注意安全，关灯，可拆下清洁（商标），不能用湿抹布抹带电热灯泡，灯

罩侧槽彻底

清洁，吊灯吸尘。

C.消防装置。

D.检修口（注意勿留手印）。

E.天花板。

7、墙、门、玻璃

墙：硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全出口指示灯、开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线。

门：闭门器、门把、铰链折叶。

玻璃：外框——框——里面——外面

除（抹）尘（二次），注意彻底清洁窗角。

用刀片去涂料，水溶性污渍用水清洁，非水溶性用白色百结布或废磁卡清洁，窗轨先吸尘，清除涂料。

框抹尘，除涂料。

工程问题，刮玻璃前先检查。

清洁玻璃，里面外面（涂料、胶、污迹和灰尘）。

8、洗地或吸尘，彻底清洁地面

去除灰尘、污迹，方便检查涂料或顽迹，去除涂料或顽迹。

9、打蜡、结晶或地毯清洗

四、保洁开荒工具的使用方法

1、刀片的使用方法：选择刀片

新的,完整的、无缺口、无锈迹。

2、二个角度

（2.1）刀刃与玻璃接触处于紧贴状态（0度）。

（2.2）刀面与玻璃的角度（30度）。

a.竖刮或横刮。

b.力度适中。

c.先四边后中间。

d.包装纸不要乱丢。

3、云石铲刀的使用方法：

3.1、检查刀片：新的、完整的、无缺口、无锈迹。

3.2、清除云石地面上的水泥、涂料、胶。

3.3、二个角度：0度、30度。

3.4、按顺序，重复四分之一，防止遗漏。

3.5、用手（摸），眼睛（逆光）检查胶迹。

3.6用手操作，直接使用。逆光检查。

4、油灰刀的使用方法：

4.1、二个角度：0度、30度。

4.2横着使用;重叠。不能用铲刀敲打地面。

4.3大块的水泥先用铁锤，再用铲刀彻底铲除。凹、

a)所有钉子要牢固。

b)两个固定架牢固。

c)梯子保持干净。

d)梯子无裂痕。

5.2使用

a) 2.5米以上，下面要有人扶梯。

b)身体不适时，不要使用梯子。

c)使用4.5米以上梯子或升降梯要系安全带。

d)不能站在顶格上操作。

e)梯子在使用时完全开。

f)不能使用不牢固的物品作为支撑物，身体时刻保持平衡。

g)梯子要小心，用手扶梯不能带重物。

h)穿防滑平底鞋。

i)注意坠物不要伤害到别人。

j)防止梯脚滑动，梯子开时要平稳，用在松软的地上时更加要注意平稳，不能用不坚固、小面积的物品来垫梯脚，选择坚硬、牢固、不打滑的平地放梯子，在斜坡、楼梯不能用梯子。