电梯土建技术要求(2012版)

1.电梯土建应满足的电梯工作环境要求如下：1.1 机房的空气温度应保持在5～40°C之间；1.2 环境相对湿度不大于90%（在25°C时）；1.3 供电电压相对于额定电压的波动应在±7％（380V±7％，三相五线制）范围内；1.4 环境空气中不应含有腐蚀性和易燃、易爆性气体及导电尘埃存在。

2. 机房2.1机房（或无机房电梯的设备间[在此设备间内的控制柜旁，须便于观察此控制柜所对应电梯的曳引机的运转]，以下简称设备间）地板应能承受6865Pa的压力。

2.2机房（或设备间）地面应用防滑材料。

2.3 曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙厚中心20mm，且不应小于75mm；支承承重梁处应设有与建筑物一体的钢筋，以便在安装电梯时将承重梁下面的钢制预埋件与钢筋焊为一体。

2.4 机房（或设备间）地面应平整，门、窗应防风、雨。

机房（或设备间）入口楼梯或爬梯应设扶手，通向机房的道路应畅通。

机房（或设备间）的门应加锁，门的外侧应设有包括下列简短字句的须知“电梯曳引机——危险，未经许可禁止入内”。

2.5 机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应筑一高50mm以上，宽度适当的台阶。

2.6 当机房（或设备间）地面包括几个不同高度的平面且它们的高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶和护栏。

2.7 当机房（或设备间）地面有任何深度大于0.5m，宽度小于0.5m的凹坑或任何槽坑时，均应盖住。

2.8 机房（或设备间）必须通风；从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房（或设备间）内。

2.9 承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷。

2.10 在机房（或设备间）内每台电梯应设一只能切断该梯主电源的开关，此开关一般为空气开关，其整定值参见具体电梯土建总体布置图；对于变频调压调速（VVVF）电梯，主电源空气开关脱扣器额定电流一般为曳引机电机额定电流的1.5～2倍。

该开关应具有切断电梯正常使用情况下最大电流的能力，但该开关不应切断下列供电电路：a) 轿厢照明和通风；b) 轿顶电源插座；c) 机房、隔音层、设备间内照明；d) 机房、底坑、设备间内电源插座；e) 电梯井道照明；f) 报警装置。

2.11 电源开关应装在机房（或设备间）内入口处距地面1.3～1.5m的墙上。

如几台电梯共用同一机房（或设备间），各台电梯的主电源开关的操纵机构应易于识别。

2.12 机房（或设备间）内应设有固定式电气照明，地板表面上的照度应不小于200勒克斯。

机房（或设备间）内靠近入口（或几个入口）的适当高度应设有一个开关，以便进入时能控制机房（或设备间）的照明。

2.13 机房（或设备间）内应设置一个或多个电源插座，其电源应取自第2.15条所述之照明电路，这些插座是2P+PE型250V。

2.14 动力电源和照明电源应分开，并都送至机房（或设备间）门旁的墙上，或通过与第2.11条所述之主电源开关供电侧相连而获得照明电源。

照明电源空断开关及井道照明电源空断开关的容量均为10~15A。

2.15 零线和接地线应始终分开。

2.16 通往机房（或设备间）的通道和楼梯应有充分的照明，需使用此通道或楼梯搬运主机等设备时，应能承受主机等设备的重量，并能方便地通过。

此时，楼梯或通道的宽度应不小于1200mm，坡度应不大于45º。

2.17 对于无设备间的无机房电梯，用户自备的电梯电源开关箱（带锁）应装在控制柜所处层的候梯厅内距地面1.3～1.5m的墙上，电源开关箱距离控制柜的安装位置小于5m且与控制柜处于层门的同侧。

2.18 从每台电梯底坑到值班室（或监控室）的多方通话用电线（即对讲机线）须选用RVVP2×1.0mm2（即2芯屏蔽电缆）布线——此项工作须由业主在电梯安装前完成。

3. 井道3.1 对于全封闭的井道，应有助于防止火焰蔓延，该井道应由无孔的墙、底板和顶板完全封闭起来。

只允许有下述开口：a) 层门开口；b) 通往井道的检修门、井道安全门以及检修活板门的开口（一般不应设置），检修防护门开口（无机房电梯用，具体尺寸见电梯土建总体布置图）；本条所述及的门均由用户自理；c) 火灾情况下，气体和烟雾的排气孔；d) 通风孔；e) 井道与机房或与滑轮间（或与设备间）之间的永久性开口。

3.2 对于部分封闭的井道（只有在充分考虑环境或位置条件后，才允许电梯在部分封闭井道中安装），在不要求井道在火灾情况下用于防止火焰蔓延的场合，如与瞭望台、竖井、塔式建筑物联结的观光电梯等，井道不需要全封闭，但要提供：a) 在人员可正常接近电梯处，围壁的高度应足以防止人员：遭受电梯运动部件危害或直接或用手持物体触及井道中电梯设备而干扰电梯的安全运行。

即：①在层门侧的围壁高度不小于3.50m；②其余侧，当围壁与电梯运动部件的水平距离为最小允许值0.50m时，围壁高度不应小于2.50m；若该水平距离大于0.50m时，围壁高度可随着距离的增加而减少；当距离等于2.0m时，围壁高度可减至最小值1.10m；b) 围壁应是无孔的；c) 围壁距地板、楼梯或平台边缘最大距离为0.15m；d) 应采取措施防止由于其他设备干扰电梯的运行，见GB7588中的5.8b）和16.3.1c）；e) 对露天电梯，应采取特殊的防护措施（见GB7588中的0.3.3），例如，沿建筑物外墙安装的附壁梯。

3.3 井道壁、底面和顶板应用坚固、非易燃材料制造，而这种材料本身不应助长灰尘产生。

井道壁应具有下列机械强度：即用一个300N的力，均匀分布在5cm2的圆形或方形面积上，垂直作用在井道壁的任一点上时，应无永久变形且弹性变形不大于15mm。

底坑地面的强度应满足具体的电梯土建总体布置图中的要求。

对于无需承受GB7588-2003中6.3.1和（或）6.4.1规定载荷的顶板，在其悬挂导轨情况下，悬挂点处的强度应满足具体的电梯土建总体布置图中的要求。

3.4 当相邻两层门地坎间的距离超过11m时，其间应设置井道安全门，以确保相邻地坎间的距离不超过11m。

3.5 井道安全门的高度不得小于1.8m，宽度不得小于0.35m；检修门的高度不得小于1.4m，宽度不得小于0.6m；检修活板门的高度不得大于0.5m，宽度不得大于0.5m；且它们均不得朝井道里开启。

3.6 井道安全门、检修门、检修活板门及检修防护门均应装设用钥匙开启的锁，当它们开启后不用钥匙亦能将其关闭和锁住。

检修门和井道安全门即使在锁住的情况下，也应能在不需要钥匙的情况下从井道内部将门打开。

3.7 井道安全门、检修门、检修活板门及检修防护门均应是无孔的，并应具有与层门一样的机械强SUZUKI 2012年1度：即用300N的力垂直作用于门的任何一个面上的任何位置，且均匀地分布在5cm2的圆形或方形面积上时，应无永久变形且弹性变形不大于15mm，试验期间和试验后的门的安全功能不受影响。

3.8 井道顶部应设置通风孔，其面积不得小于井道水平断面面积的1%，通风孔可直接通向室外，或经机房或滑轮间通向室外。

除为电梯服务的房间外，井道不得用于其他房间的通风。

3.9 规定的电梯井道水平尺寸，是用铅锤测定的最小净空尺寸。

允许偏差值为：高度≤30m的井道：0～+25mm；30m＜高度≤60m的井道：0～+35mm；60m＜高度≤90m的井道：0～+50mm。

3.10 同一井道内装有多台电梯时，不同电梯的运动部件（轿厢或对重装置）之间应设置隔障。

如果这种隔障是网孔型的，则应遵循GB12265.1-1997中4.5.1的规定。

隔障应至少从轿厢或对重行程最低点延伸到最低层站地面以上2.5m的高度，宽度应能防止人员从一个底坑通往另一个底坑；如果轿厢顶部边缘和相邻电梯的运动部件间水平距离小于0.5m，则此隔障应贯穿整个井道，其有效宽度应至少等于此运动部件或运动部件需要保护部分的宽度每边各加0.1m。

3.11 井道应为电梯专用。

井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等（井道内允许装设采暖设备，但不能用热水或蒸汽作热源，采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面）。

3.12 井道应设置永久性的照明，在井道最高和最低点0.5m内，各装设一盏灯。

中间最大每隔约7m装设一盏灯，并保证在任何情况下轿顶面以上和底坑地面以上1m处的照度均至少为50勒克斯。

3.13 井道外井道检修门近旁应设有一须知，指出：“电梯井道---危险未经许可禁止入内”。

3.14 采用膨胀螺栓安装电梯导轨支架时应满足下列要求：a) 混凝土墙壁或混凝土圈梁应坚固结实，其耐压强度应不低于24Mpa；b) 混凝土墙壁的厚度应在120毫米以上；c) 所选用的膨胀螺栓必须符合铃木电梯（中国）有限公司或铃木电梯（深圳）有限公司的企业标准要求。

4. 底坑4.1 井道下部应设置底坑，除缓冲器座、导轨座及排水装置外，底坑底部应光滑平整，底坑不得作为积水坑使用；在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。

4.2 电梯井道最好不设置在人们能到达的空间上面。

如果轿厢或对重之下确有人们能到达的空间存在，底坑的底面应至少按5000Pa载荷设计，并且：a）将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；或b）对重上应装设安全钳装置（此时，必须在订货合同中加以注明）。

4.3 底坑内应设有一个电源插座(同2.14)。

4.4 底坑内应有电梯停止开关，此开关用于停止电梯和使电梯保持停止状态；此开关应安装在门的近旁，当人打开门进入底坑后能立即触及到，且不应存在弄错停止位置的危险。

5. 层门5.1在层门附近，层站的自然或人工照明在地面上的照度应至少为50勒克斯。

5.2层站候梯厅深度尺寸，至少在整个井道宽度范围应符合表1规定。

6. 混凝土圈梁6.1若电梯井道为砖混结构井道时，为安装导轨支架，则在需固定导轨支架的井道壁上设置混凝土圈梁。

具体要求如下：a) 按图示导轨支架的位置设置固定导轨支架的圈梁；或b) 在井道底坑地面以上500mm和井道顶板以下500mm处（如土建图中所示）各设置一道圈梁，在每层楼向上距此层地板装修面为Lmm（L为电梯土建总体布置图中相邻导轨支架的最大间距）处为圈梁上端各设置一道圈梁，当相邻层间距较大时，则相应增设圈梁，最终保证相邻两道梁（地板梁或圈梁）的中心线间间距≤Lmm。

注：①a) 候梯厅深度尺寸未考虑不乘电梯人员穿越层站对交通过道的要求；b) 客货电梯候梯厅深度尺寸应选取相应的乘客电梯或病床电梯的候梯厅深度尺寸；c) 服务于残障人的电梯层站候梯厅深度应不小于1.5m。

②BB为梯群中最大的轿厢深度值。

6.2若电梯井道为砖混结构井道时，为安装层门，则应在层门所在井道壁的每层层门门洞上方设置混凝土圈梁，圈梁下端距地板装修面为2200mm（针对开门高度为2100mm）。