建筑施工合同案例
建设工程施工合同范本违约责任与违约金案例
建设工程施工合同范本违约责任与违约金案例（正文开始）在建设工程领域，合同是确保项目按计划进行和完成的重要法律文件。
然而，由于各种原因，合同的违约情况时有发生。
本文将探讨建设工程施工合同违约责任与违约金的相关案例，以期提供借鉴和解决方案。
案例一：延期交付甲方委托乙方承担一座高层建筑的施工工作，并明确规定了完成工期。
然而，由于乙方种种原因，无法按期完成工程交付。
根据合同约定，乙方应承担延期交付的违约责任。
在违约责任方面，合同可约定一定的违约金。
例如，如果乙方延期交付，每日违约金为合同总价款的0.1%。
此外，乙方还应承担因延期交付而给甲方造成的实际损失。
案例二：工程质量问题甲方与乙方签订了一份地铁工程建设施工合同。
在工程完成后，甲方发现地铁隧道存在严重的质量问题，不符合相关标准和要求。
根据合同约定，乙方承担在保修期内修复工程质量问题的责任。
在此期限内，乙方应尽快修复问题，否则将被视为违约。
此外，合同还规定了违约金的金额及支付方式。
根据合同约定，如果乙方在保修期内未能修复工程质量问题，每日违约金将按照合同总价款的0.2%计算，并在甲方提出索赔后的15个工作日内支付。
案例三：未按合同约定付款乙方与甲方签署了一份工程建设合同，在合同约定的时间内，甲方应向乙方支付工程进度款项。
然而，在工程进行中，甲方未按时支付所应付款项。
合同约定甲方未按时支付工程款项的，需承担违约责任。
在违约责任方面，双方可依据合同约定进行协商，比如合同约定甲方每次未按时支付工程款项，应按欠款金额的1%支付违约金。
同时，乙方也应拥有权益保护的机制，可以在甲方发生违约时，采取停工等措施。
案例四：变更合同条款甲方与乙方签署了一份工程建设合同，但由于工程需要调整或其他原因，双方需要对合同进行变更。
然而在协商过程中，甲方和乙方无法就变更的具体内容达成一致。
根据合同约定，对于合同变更的处理，双方可以选择通过重新谈判、仲裁或诉讼等方式进行解决。
如果最终无法达成一致，合同违约责任的判定将根据各种因素进行评估，如是否存在明显损失、违约方的过失程度等。
建设工程合同小案例
建设工程合同小案例案例一：工期拖延的“意外”老张是个包工头，接了个盖三层小楼的活儿，和甲方老李签了建设工程合同。
合同里明明白白写着工期是6个月，从3月1号开始，到8月31号就得竣工。
刚开始的时候，一切都挺顺利的。
可是到了5月中旬，老张的施工队里有几个骨干工人家里突然出了状况，都得回老家，这一下工程进度就慢了下来。
老张心里着急啊，但是没办法，只能重新招人慢慢带着干。
眼瞅着8月31号快到了，工程才完成了一大半。
老李就不乐意了，找到老张说：“你这咋回事啊，合同上写得清清楚楚的工期，你这可不行啊。
”老张也很委屈，就说：“老李啊，这不是出了意外嘛，我那些工人突然走了，我也在尽力赶呢。
”可老李不管这些，按照合同里关于工期拖延的条款，开始扣老张的工程款。
老张觉得很冤枉，他觉得这是不可预见的人力问题，不应该扣这么多钱。
于是两人就因为这个事儿闹上了法庭。
法官一看合同，又听了双方的陈述。
虽然理解老张遇到了突发情况，但是合同里明确规定了工期保障措施以及拖延的处理办法。
老张没有做好应对突发人力问题的预案，所以最后还是判决老张要按照合同规定承担工期拖延的责任，不过考虑到实际情况，适当减少了一点扣的工程款。
案例二：工程质量的“表面功夫”建筑公司甲和开发商乙签订了一个大型商场建设的合同。
合同里对工程质量要求特别严格，从建筑结构到内部装修，每一个细节都有标准。
建筑公司甲为了赶工期，在一些装修部分就开始偷工减料。
比如说，合同要求墙面的瓷砖要用高质量的耐磨瓷砖，但是他们却偷偷换成了外观相似但质量差很多的便宜货。
还有地面的大理石铺设，平整度的标准没达到合同要求。
工程竣工后，开发商乙来验收。
刚开始看表面，觉得还挺漂亮的，可仔细一检查，问题就全暴露出来了。
乙特别生气，对甲说：“你们这是做的什么工程啊，这完全不符合合同里的质量要求啊。
”甲还想狡辩，说：“外观上看起来不是挺好的嘛，不影响使用的。
”乙可不吃这一套，按照合同规定，工程质量不达标是要返工并且赔偿损失的。
工程施工合同索赔案例分析(5篇)
【案例一】埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。
中建公司承建的埃及住宅十月六日城3000套工程，萨拉特城4000套工程和萨达特城2000套工程，萨达特城二区工程3000套和玛利娜旅游村工程等，总建筑面积100余万吊，总工程合同价为124898640埃磅。
在实施合同过程中，由于业主拖欠工程进度款，这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素，造成合同工期在幅度延误和巨大的成本外额外开支，使公司蒙受重大经济损失。
据此，中建公司邀请英国高级律师于1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。
1 .工期延误一览表（见表4）3•索赔费用计算⑴ 人员往来机票费。
因工期延误，为完成工程余额，5个项目共新来人员总数341人。
北京至开罗往返机票为8030埃磅，该项索赔总金额为2738230埃磅。
其计算公式为：人数X往返机票费二机票费索赔金额。
⑵ 保函延期费。
包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期损失和机械保函延期上交税收费用损失。
履约保函为合同额的5%中建公司向中国人民银行提供履约保函额度的25%£息抵押金，利息为18%下面分别进行计算:①履约保函保证金利息损失计算式为：履约保函额X无息抵押金（% X年息（% X延期（年）=履约保函保证金损失索赔金额②履约保函和机械保函延期费用损失计算式为：已发生的实际费用（埃磅）部分+（美元）部分+预计将发生的部分③机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为：机械设备保函费X海关税率（% X延期次数（次/年）⑶ 劳动证、居住证办理延期费用。
埃及政府规定，新办理劳动证、居住证的费用标准为：①劳动证：新办费用为209埃磅，延期费用为106埃磅。
②居住证：新办费用为42埃磅，延期费用为42埃磅。
③各项目因工程延误，办理新来工作人员的劳动证、居住证费用损失的计算式为：新办证人数X〔新办理劳动证费用+（延期费用X延期次数）+ （新办理居住证费用X次数）〕=劳动证、居住证办理延期费用⑷ 拖欠工程款利息、合同期内的维修金利息，按合同完成工期结束时实际完成工程营业额的5%勺维修金额及工程延长天数计算。
工程合同纠纷案例16个
工程合同纠纷案例16个1.案例一：甲方与乙方签订了一份建设工程合同，约定乙方提供设计师和施工团队，并按合同规定完成工程。
然而，在施工过程中，乙方未能按时完成工程，导致甲方无法按计划启用。
甲方起诉乙方要求返还已支付的工程款，并赔偿因工程延期导致的损失。
2.案例二：甲方委托乙方进行室内装修工程，双方约定乙方应在一个月内完成工程。
然而，乙方未能按时完成工程，且装修质量也不符合合同约定，甲方要求乙方承担返工费用和损失。
3.案例三：甲方与乙方签订了一份房屋建设合同，约定乙方负责房屋建筑工程。
然而，乙方在施工过程中使用了次品材料，导致房屋出现质量问题。
甲方要求乙方承担修复费用并赔偿因此造成的损失。
4.案例四：甲方与乙方签订了一份地基处理工程合同，约定乙方应采取必要措施对地基进行处理。
然而，乙方未能按照合同约定进行地基处理，导致地基不稳定，影响了整个工程的进展。
甲方要求乙方承担返工费用和损失。
5.案例五：甲方委托乙方进行建筑设计工程，双方约定乙方应在一个月内提交设计方案。
然而，乙方未能按时提交设计方案，导致工程进展被延误，甲方要求乙方承担返工费用和损失。
6.案例六：甲方与乙方签订了一份屋顶防水工程合同，约定乙方应使用高质量的防水材料进行施工。
然而，乙方在施工过程中使用了低质量的材料，导致屋顶漏水。
甲方要求乙方承担修复费用以及因漏水而造成的财产损失。
7.案例七：甲方委托乙方进行室内电气安装工程，双方约定乙方应按照国家标准进行施工。
然而，乙方未能按照标准进行施工，导致电气设备存在安全隐患。
甲方要求乙方承担整改费用以及因安全隐患而造成的损失。
8.案例八：甲方与乙方签订了一份工程监理合同，约定乙方应对工程进行监理并确保工程质量。
然而，在工程进行过程中，乙方未能积极履行监理职责，导致工程质量出现问题。
甲方要求乙方承担相应的责任。
9.案例九：甲方委托乙方进行土地平整工程，双方约定乙方应按照合同规定进行施工。
然而，乙方在施工过程中未能如约完成工程，并且造成了周边土地的损坏。
工程施工合同索赔案例分析(5篇)
【案例一】埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。
中建公司承建的埃及住宅十月六日城3000套工程，萨拉特城4000套工程和萨达特城2000套工程，萨达特城二区工程3000套和玛利娜旅游村工程等，总建筑面积100余万m2，总工程合同价为124898640埃磅。
在实施合同过程中，由于业主拖欠工程进度款，这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素，造成合同工期在幅度延误和巨大的成本外额外开支，使公司蒙受重大经济损失。
据此，中建公司邀请英国高级律师于1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。
1．工期延误一览表（见表4）表42．索赔项目和费用构成（见表5）3．索赔费用计算⑴人员往来机票费。
因工期延误，为完成工程余额，5个项目共新来人员总数341人。
北京至开罗往返机票为8030埃磅，该项索赔总金额为2738230埃磅。
其计算公式为：人数×往返机票费＝机票费索赔金额。
⑵保函延期费。
包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期损失和机械保函延期上交税收费用损失。
履约保函为合同额的5%，中建公司向中国人民银行提供履约保函额度的25%无息抵押金，利息为18%，下面分别进行计算：①履约保函保证金利息损失计算式为：履约保函额×无息抵押金（%）×年息（%）×延期（年）＝履约保函保证金损失索赔金额②履约保函和机械保函延期费用损失计算式为：已发生的实际费用（埃磅）部分＋（美元）部分＋预计将发生的部分③机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为：机械设备保函费×海关税率（%）×延期次数（次／年）⑶劳动证、居住证办理延期费用。
埃及政府规定，新办理劳动证、居住证的费用标准为：①劳动证：新办费用为209埃磅，延期费用为106埃磅。
②居住证：新办费用为42埃磅，延期费用为42埃磅。
建筑工程合同典型案例
建筑工程合同典型案例
案例一：
甲方与乙方签订的建筑工程合同中，约定甲方委托乙方进行某大型住宅小区的建设工作。
合同明确规定了工程的范围、质量要求、工期、工程款支付方式等重要条款。
乙方在施工过程中按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，并通过定期的进度报告向甲方汇报工程进展情况。
案例二：
某城市政府与建筑公司签订了一份建筑工程总承包合同，约定建筑公司负责承建某市政府办公楼的建设工程。
合同中明确规定了工程的范围、质量要求、工期、工程款支付方式以及变更、索赔等条款。
建筑公司按照合同要求进行施工，并且及时提交了工程质量验收报告，最终交付了合格的办公楼。
案例三：
一家房地产开发公司与建筑公司签署了建筑工程合同，合同约定建筑公司负责承建该开发公司的一座高级公寓楼。
合同明确规定了工程的范围、质量要求、工期、付款方式等条款。
建筑公司按照合同要求进行施工，并且采取了有效的安全措施，确保了工人的安全。
最终，建筑公司按时完成了工程，并交付了符合要求的公寓楼。
案例四：
某大型企业与建筑公司签订了一份建筑工程分包合同，约定建筑公司负责承担该企业某生产厂房的分包建设工程。
合同中明确规定了工程的范围、质量要求、工期、付款方式以及质量保
证等条款。
建筑公司按照合同约定的质量标准进行施工，并且及时汇报工程进展情况。
最终，建筑公司交付了高质量的生产厂房，得到了企业的认可。
近五年建设工程管理合同案例
近五年建设工程管理合同案例一、案例一：工期延误与不可抗力。
1. 背景。
有个大型商业建筑建设工程，合同约定工期是两年。
施工方是一家挺有名气的建筑公司，建设方是一家房地产开发企业。
在施工过程中，遇到了一场罕见的暴雨，持续了将近一个星期，导致施工现场积水严重，很多基础工程无法正常进行。
2. 合同争议点。
建设方认为施工方应该采取更多措施来避免工期延误，比如提前准备更多的抽水设备等。
施工方则表示这是不可抗力因素，按照合同应该给予工期顺延。
建设方还担心如果工期延误，会影响商业建筑的开业计划，从而造成巨大的经济损失，包括已经预订出去的商铺租金损失等。
3. 解决方式。
双方首先查看合同中关于不可抗力的条款定义。
合同里明确提到像这种罕见的、不可预见的自然灾害属于不可抗力。
然后施工方提供了详细的暴雨期间的工程记录，包括积水深度、无法施工的具体作业内容等证据。
双方协商同意顺延工期30天，并且施工方承诺在后续施工中会优化工序，尽量减少对总工期的影响。
建设方也表示理解，并且一起重新调整了商业建筑的开业筹备计划。
二、案例二：工程质量与合同标准。
1. 背景。
这是一个住宅小区的建设工程。
建设方对房屋的质量要求很高，在合同中明确规定了墙体的垂直度偏差不能超过3毫米，地面平整度偏差不能超过2毫米等一系列严格的质量标准。
施工方在施工过程中，可能是为了赶工期，部分墙体的垂直度偏差达到了5毫米，地面平整度也有些地方超过了合同标准。
2. 合同争议点。
建设方发现问题后，要求施工方返工整改。
施工方却觉得这些偏差虽然超过了标准，但对房屋的整体结构和使用功能影响不大，而且返工成本很高，不太愿意按照建设方的要求做。
建设方担心如果不整改，以后房屋验收可能通而且会影响自己的品牌形象，以后卖房可能会受到影响。
3. 解决方式。
建设方拿出合同条款，明确指出施工方违反了工程质量的合同标准。
施工方虽然觉得有些委屈，但也知道自己理亏。
经过协商，双方达成协议。
对于偏差较大的关键部位，施工方进行返工整改，对于一些偏差相对较小且经过专业评估确实对结构和功能影响不大的部位，施工方给予一定的经济补偿给建设方，由建设方在后期装修时自行处理。
建筑工程合同案例(含答案)
【案例1】建筑工程合同管理和索赔某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。
该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位(甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。
合同工期为8个月。
甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。
乙方亦口头答应。
工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题,要求返工。
两个月后,返工完毕。
结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。
乙方认为临时停工是甲方要求的。
乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。
甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的.乙方应履行承诺，承担违约责任。
问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适？2．该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应如何处理?分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。
建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。
问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。
若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。
否则,在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。
本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应,是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。
在竣工结算时双方发生了争议,对此只能以原书面合同规定为准。
建筑施工合同典型案例
建筑施工合同典型案例：某年，甲公司与乙公司签订了一份建筑施工合同，约定由乙公司承建甲公司的一座办公楼。
合同中约定了工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等内容。
合同签订后，乙公司开始组织施工。
在施工过程中，乙公司遇到了一些设计上的问题，导致施工进度延误。
乙公司及时与甲公司沟通，并提出了修改设计的建议。
甲公司经过考虑后，同意了乙公司的建议，并签订了设计变更协议。
然而，在施工过程中，乙公司发现甲公司提供的施工图纸存在一些问题，导致施工难度加大，工程造价上升。
乙公司再次与甲公司沟通，要求增加工程造价。
甲公司经过审核后，拒绝了乙公司的要求，并提出了自己的解决方案。
乙公司对此表示不满，认为甲公司提供的图纸存在问题，导致工程造价上升，应当由甲公司承担责任。
甲公司则认为，乙公司应当按照合同约定的工程质量和工程进度完成工程，不得无故增加工程造价。
双方因此产生了争议，乙公司停止了施工。
甲公司为了不影响办公楼的投入使用，决定聘请另一家施工公司继续完成工程。
另一家施工公司完成工程后，甲公司要求乙公司承担违约责任，并要求赔偿因违约导致的损失。
乙公司不同意甲公司的要求，认为甲公司应当承担施工图纸问题的责任。
双方因此诉至法院。
法院经过审理，认为乙公司应当按照合同约定的工程质量和工程进度完成工程，不得无故增加工程造价。
同时，法院也认为甲公司提供的施工图纸存在问题，导致工程造价上升，甲公司应当承担一定的责任。
最终，法院判决乙公司承担违约责任，赔偿甲公司因违约导致的损失。
同时，法院也判决甲公司承担一定的责任，并赔偿乙公司因施工图纸问题导致的损失。
通过这个案例，我们可以看到，建筑施工合同中的设计和施工图纸问题非常重要。
合同双方应当在签订合同时仔细审查图纸，并在施工过程中及时沟通解决问题。
此外，合同双方也应当遵守合同约定，履行合同义务，避免因违约而产生的损失。
施工合同的计价方式案例
施工合同的计价方式案例一、固定总价合同案例。
话说有个老王，他想盖一栋两层的小别墅。
老王找了个建筑公司，建筑公司的老板是老张。
老张和老王签了个固定总价合同，合同价是100万。
这就好比你去超市买个标价100块的大礼包，不管里面的东西成本怎么变，你就付100块。
老张的施工队开始干活啦。
施工过程中呢，建材价格有点波动，比如说水泥本来预算的时候是每吨300元，结果涨到了350元。
但是按照固定总价合同，这多出来的成本就得老张自己承担。
老张心里有点苦，就像自己买了个股票跌了只能认栽一样。
不过呢，要是老张的施工队发现了一个更省事儿的施工方法，本来要挖很深地基的地方，发现地质条件比想象中好，不需要挖那么深，节省了一些人工和材料，这节省下来的钱就全进老张自己的腰包啦，老王可不能因为这个少付钱。
最后老张的施工队把小别墅盖得漂漂亮亮的，老王就按照100万的合同价付钱给老张，多一分没有，少一分也不行。
二、固定单价合同案例。
小李是个开发商，他要开发一个小区。
他找了建筑商小赵签合同。
这次签的是固定单价合同。
就拿砌墙这个活儿来说吧，合同里规定每立方米砖墙的单价是300元。
小赵的施工队开始干活，他们一共砌了1000立方米的墙。
按照固定单价合同，小李就得给小赵300×1000 = 30万的砌墙费用。
在施工过程中，小赵发现砌墙的砖的种类需要调整，原来计划用的红砖不好买，换了一种质量差不多但是价格稍微高一点的青砖。
因为是固定单价合同，只要这个青砖砌墙的工艺和原来红砖的工艺没有太大变化，单价还是300元每立方米，小李也得按照这个单价给钱。
不过如果砌墙的时候发现墙体的厚度有变化，从原来的24厘米厚变成了37厘米厚，这个时候就需要重新计算工程量，因为单价虽然不变，但是工程量变了呀，就像你买苹果，每个苹果的单价不变，但是你买的苹果个数变了，总价就得重新算。
三、成本加酬金合同案例。
有个大企业要建一个超级豪华的办公大楼，这个项目很特殊，设计一直在变，很多新技术要应用。
长沙市建筑工程合同案例
长沙市建筑工程合同案例话说在长沙，有这么一个建筑工程合同的事儿。
甲方是个想要盖一栋超级酷炫写字楼的老板，乙方呢，是一个经验还算丰富的建筑公司。
这合同一签啊，就像是一场大戏拉开了帷幕。
刚开始的时候，大家都和和气气的，充满了美好的期待。
合同里规定得可详细了，从建筑材料的标准，比如说砖头得是啥规格啥质量的，到工程的各个阶段完成时间，就像一场精密的舞蹈，每个舞步都安排得妥妥当当。
但是呢，问题很快就冒出来了。
乙方开始施工后，甲方去工地视察，发现有些砖头的质量不太对劲儿。
这砖头啊，有的缺角，有的看起来就松松垮垮的，和合同里要求的高质量砖头相差甚远。
甲方就不乐意了，心里想：“我这可是要盖高级写字楼的，你拿这种砖头来糊弄我，这不是砸我的招牌吗？”于是，甲方就找乙方理论。
乙方呢，一开始还想打马虎眼，说什么“这砖头虽然有点小瑕疵，但是不影响整体建筑质量的啦。
”甲方可不吃这一套，拿着合同就说：“你看看，这里白纸黑字写得清清楚楚，要用合格的砖头，你这可不行啊。
”这时候，工程进度也受到了影响。
按照合同规定，这个时候应该已经完成基础建设了，可是因为砖头的问题，还有工人得重新挑选合格砖头，导致进度落后了不少。
甲方着急啊，因为写字楼要是不能按时完工，他的那些租户可都要跑了，那损失可就大了。
双方就这么僵持不下，就像两只斗鸡，互不相让。
乙方觉得甲方太挑剔，甲方觉得乙方不遵守合同。
没办法，最后只能走上法律途径。
在法庭上，法官就按照合同条款一条一条地审。
那合同就像一个严格的裁判，决定着这场纷争的胜负。
法官一看合同里明确写了砖头的质量标准，乙方提供的不符合，这显然是乙方违约了。
最后判决乙方要承担违约责任，不但要更换所有不合格的砖头，还要赔偿甲方因为工程进度延迟而产生的部分损失。
这个案例就告诉我们啊，在建筑工程合同里，每一个条款都不是摆设，就像一颗颗螺丝钉，少了一颗或者没拧紧，整个工程这台大机器就可能出问题。
无论是甲方还是乙方，都得老老实实按照合同办事，不然最后吃亏的还是自己。
建筑施工的法律案例(3篇)
第1篇一、案件背景某房地产公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2016年5月签订了一份《建设工程施工合同》，约定由乙方负责甲方开发的某住宅小区的施工建设。
合同约定工程总价为人民币伍亿元，工期为两年。
合同中还明确了工程款的支付方式、违约责任等内容。
在施工过程中，双方合作愉快，工程进度按期完成。
然而，在工程竣工验收后，甲方以乙方施工质量不符合合同约定为由，拒绝支付最后一笔工程款。
乙方遂向法院提起诉讼，要求甲方支付剩余工程款及违约金。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙方施工质量是否符合合同约定；2. 甲方是否有权拒绝支付剩余工程款；3. 如果甲方违约，乙方应否承担违约责任。
三、案件审理过程1. 证据收集乙方在诉讼中提交了以下证据：（1）双方签订的《建设工程施工合同》及附件；（2）工程竣工验收报告；（3）施工过程中的照片、视频等资料；（4）乙方支付的相关费用凭证；（5）甲方付款通知单。
甲方在诉讼中提交了以下证据：（1）工程竣工验收报告；（2）乙方施工过程中存在质量问题；（3）甲方已支付大部分工程款。
2. 庭审辩论在庭审过程中，双方就以下问题进行了辩论：（1）关于施工质量是否符合合同约定的问题，乙方认为其施工符合国家标准和合同约定，甲方提出的质量问题不属实。
甲方则认为乙方施工过程中存在多处质量问题，影响了工程的整体质量。
（2）关于甲方是否有权拒绝支付剩余工程款的问题，乙方认为甲方无权拒绝支付剩余工程款，因为工程已按期完成，且施工质量符合合同约定。
甲方则认为其有权拒绝支付剩余工程款，因为乙方施工质量不符合合同约定。
（3）关于违约责任的问题，乙方认为甲方违约，应承担违约责任。
甲方则认为乙方也存在违约行为，应承担相应的违约责任。
3. 法院判决经过审理，法院认为：（1）乙方提交的证据足以证明其施工符合国家标准和合同约定，甲方提出的质量问题不属实；（2）甲方无权拒绝支付剩余工程款，因为工程已按期完成，且施工质量符合合同约定；（3）甲方在诉讼中未提供充分证据证明其已支付大部分工程款，故乙方要求甲方支付剩余工程款的诉讼请求成立。
建筑施工的法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某建筑工程公司（以下简称“甲方”）与某施工单位（以下简称“乙方”）于2018年签订了一份建筑工程施工合同，约定由乙方承建甲方的一栋住宅楼。
合同约定工程总造价为5000万元，工期为2年。
合同签订后，乙方按照约定完成了施工任务，但甲方以工程质量不合格为由拒绝支付工程款。
乙方遂向法院提起诉讼，要求甲方支付工程款及违约金。
二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 工程质量是否合格；2. 甲方是否构成违约；3. 乙方是否应当承担违约责任。
三、案例分析（一）工程质量是否合格根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程质量应当符合国家有关标准。
本案中，乙方在施工过程中，严格按照国家有关标准进行施工，并取得了相应的施工许可证。
然而，甲方在工程竣工后，以工程质量不合格为由拒绝支付工程款。
为此，法院委托具有相应资质的工程质量检测机构对工程进行了检测。
经检测，工程质量符合国家有关标准。
因此，法院认为乙方在施工过程中，严格按照国家有关标准进行施工，工程质量合格。
（二）甲方是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，合同约定工程总造价为5000万元，工期为2年。
乙方按照约定完成了施工任务，并取得了相应的竣工验收报告。
然而，甲方以工程质量不合格为由拒绝支付工程款，构成违约。
（三）乙方是否应当承担违约责任根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，乙方按照约定完成了施工任务，工程质量合格，不存在违约行为。
因此，乙方不应当承担违约责任。
四、法院判决根据以上分析，法院认为：1. 乙方在施工过程中，严格按照国家有关标准进行施工，工程质量合格；2. 甲方以工程质量不合格为由拒绝支付工程款，构成违约；3. 乙方不应当承担违约责任。
综上，法院判决甲方支付乙方工程款及违约金。
五、启示本案涉及建筑施工法律问题，对施工单位和建设单位都具有重要的启示作用。
(三)建设工程合同相关案例
(三)建设工程合同相关案例案例一：工期延误的扯皮大战。
话说有个建筑公司和开发商签了个建设工程合同，要盖一栋写字楼。
合同里明确写好了工期，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。
建筑公司这边呢，一开始干劲十足。
但是啊，施工过程中问题不断。
先是挖到了一些不明的地下管线，这可把施工进度给耽搁了。
建筑公司赶紧跟开发商说：“大哥啊，这地下管线不是我们能预料到的，这得给我们工期顺延啊。
”开发商一听就不乐意了：“你们施工前没勘探好吗？这是你们自己的事儿，工期可不能延。
”然后呢，又遇到了原材料供应不足的问题。
水泥啊、钢材啊，总是不能按时到货。
建筑公司又喊冤：“这供应商不给力啊，我们也没办法，这又得顺延工期。
”开发商就觉得建筑公司在找借口，回怼道：“你们自己选的供应商，这锅不能甩给别人。
”就这么你来我往的，双方互不相让。
最后呢，写字楼虽然盖好了，但是比合同规定的工期晚了好几个月。
这时候就涉及到赔偿的问题了。
开发商要求建筑公司赔偿因为工期延误造成的租金损失，建筑公司则觉得自己冤枉，觉得是各种不可抗力和不可预见的情况导致的，不应该赔偿。
这就陷入了一个僵局，双方只能对簿公堂。
在法庭上，建筑公司拿出了当时挖到地下管线的照片、录像，还有和供应商的合同以及往来的信件，证明供应不足不是自己的责任。
开发商也拿出了合同，指着上面关于工期和风险承担的条款。
最后法官判定，地下管线的问题属于不可预见的情况，这部分工期应该顺延。
但是原材料供应不足的问题，建筑公司在选择供应商时存在一定的疏忽，需要承担一部分责任，所以建筑公司要赔偿开发商一部分租金损失。
这个案例告诉我们啊，在建设工程合同里，对于工期的约定一定要详细，包括哪些情况可以顺延工期，还有对于各种风险的承担都得写得明明白白的，不然就容易出现这种扯皮的情况。
案例二：工程质量的较量。
有一个小镇要建一座大桥，镇政府和一个工程队签了建设工程合同。
这座大桥可是小镇的重点工程，大家都盼着呢。
工程队开始施工了，一切看起来都很顺利。
黑龙江施工合同案例
黑龙江施工合同案例在黑龙江有这么一个施工合同的事儿，就像一场充满波折的大戏一样。
甲方呢，是一个本地的开发商，想要盖一批新的住宅。
乙方则是一个挺有名气的建筑公司，从外地来黑龙江开拓市场的。
双方一拍即合，签订了施工合同。
合同里规定得明明白白的，工程得在两年内完工。
乙方信心满满地就开工了。
刚开始的时候啊，那工程进展得就像火车在铁轨上跑得顺顺当当的。
可是没过多久，问题就像雨后春笋一样冒出来了。
首先是天气问题。
黑龙江的冬天那可不是闹着玩的，冷得能把人的鼻子都冻掉。
乙方的工人虽然也有一些保暖措施，但还是被这严寒拖慢了进度。
好多户外的工程，像浇筑混凝土啥的，根本没法按正常速度进行。
这时候乙方就去找甲方商量了，说这天气不可抗力啊，得给点时间上的宽容。
甲方一听就不乐意了，合同里可没说天气的事儿，只要求两年完工。
然后又出现了材料供应的问题。
乙方本来和一个供应商签好了协议，结果那个供应商突然出了状况，不能按时供应足够的建筑材料。
这可把乙方急得像热锅上的蚂蚁。
乙方又去找甲方，说这个情况得共同想办法解决，毕竟这会影响整个工程的进度。
甲方却觉得这是乙方自己的事儿，没做好供应商的管理，还是不肯松口。
这时候啊，乙方没办法，只能自己到处找新的材料供应商。
好不容易材料的问题解决了一些，又在工程质量检测上出了岔子。
甲方请了个很严格的检测团队，检测出来部分工程质量不达标。
乙方觉得很委屈，说有些标准在实际施工中有不同的理解，而且之前甲方也没有特别明确地强调这些细节。
双方就这么你来我往地争执不下，工程进度越来越慢。
眼看着两年的期限快到了，工程还没完工。
乙方怕被甲方追究违约责任，甲方也担心自己的房子不能按时交付。
最后啊，双方不得不坐下来重新谈判。
在谈判桌上，双方都开始互相理解了一点。
甲方意识到天气和材料供应问题确实对乙方造成了很大的困扰，乙方也承认自己在工程质量管理上有一定的疏忽。
最后他们重新修改了合同的部分条款，延长了工期，并且明确了质量检测的标准细节。
建工合同典型案例
建工合同典型案例一、“偷梁换柱”的建材案例。
话说有个建筑工程，甲方和乙方签了建工合同，要盖一座漂亮的办公楼。
合同里明确规定了要用特定品牌和规格的钢材，那可是保证大楼质量的关键材料啊。
乙方呢，一开始也是按照要求采购钢材的。
可是啊，工程进行到一半的时候，乙方发现这个钢材的价格涨了不少，为了多赚点钱，就动起了歪脑筋。
他们偷偷地换了一种便宜的、质量差一些的钢材，还以为神不知鬼不觉呢。
结果呢，大楼盖到快封顶的时候，问题就出现了。
监理在检查的时候发现有些地方的结构看起来不太对劲，一检测，好家伙，发现钢材被换了。
甲方知道后那是大发雷霆啊，这可是严重违反建工合同的行为。
甲方要求乙方立刻整改，把不合格的钢材都换掉。
乙方这下可傻眼了，因为这一换，成本可就大大增加了，之前想省的钱不仅没省到，还得倒贴不少。
而且因为这个事情耽误了工期，按照合同规定，乙方还得给甲方支付工期延误的赔偿金。
这个案例告诉我们啊，在建工合同里，材料的规定可不是闹着玩的，想耍小聪明最后只能是搬起石头砸自己的脚。
二、“工期延误的扯皮大战”有这么一个建工项目，是个住宅小区的建设。
建工合同里清楚地写着从开工到竣工的工期是两年整。
刚开始的时候，一切都还顺利。
可是呢，遇到了一些意外情况。
乙方说啊，是因为甲方老是变更设计方案，今天说要加个阳台，明天说要改个户型，这一变再变，严重影响了工程进度。
而甲方却觉得乙方就是在找借口，说乙方自己的施工组织不合理，工人效率低下才导致工期延误的。
双方就这么开始扯皮了。
乙方拿出每次甲方变更设计的通知记录，说这都是证据，按照建工合同，甲方变更设计导致的工期延误应该给乙方延长工期并且补偿额外的费用。
甲方也不甘示弱，找了一堆专家来评估乙方的施工流程，指出乙方在一些施工环节上存在的问题。
最后啊，这个事情闹到了法院。
法院经过仔细的审查，发现甲方的设计变更确实对工期有较大的影响，但是乙方自己在施工管理上也存在一定的问题。
于是判决甲方承担一部分工期延误的责任，给乙方适当延长工期并且补偿一部分费用，而乙方自己也要承担一部分由于自身管理不善造成的损失。
建设工程施工合同违约案例
建设工程施工合同违约案例某建筑工程公司（以下简称甲方）与一家施工单位（以下简称乙方）签订了一份施工合同，约定由乙方负责一项商业综合体的建设工程。
合同中明确了工程的施工范围、质量标准、工期要求以及违约责任等内容。
在施工过程中，出现了以下违约情况：1. 工期延误：乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程建设任务，导致整个项目的进度严重滞后。
经过调查，原因是乙方在人力资源配置上出现问题，部分关键岗位的技术人员未能及时到位，影响了施工效率。
2. 质量问题：在施工过程中，甲方发现部分工程质量不符合合同约定的标准。
例如，混凝土浇筑不均匀，墙体出现裂缝等。
这些问题不仅影响了建筑物的安全性能，也给后期的维修工作带来了额外的成本。
3. 材料使用不当：乙方在施工中使用了未经甲方认可的材料，这些材料的耐久性和性能均未达到合同中规定的标准，对工程的整体质量造成了潜在的威胁。
面对上述违约情况，甲方采取了以下措施：甲方立即组织专业人员对工程进行了全面的检查，并要求乙方提供详细的施工记录和相关材料的质量证明文件。
通过这些资料，甲方对乙方的违约行为进行了准确的评估。
甲方与乙方进行了沟通，要求乙方提出整改方案，并在限定时间内完成整改工作。
同时，甲方根据合同条款，对乙方进行了经济处罚，以此来弥补甲方因违约而遭受的损失。
为了防止类似问题再次发生，甲方加强了对施工现场的监管力度，提高了对施工质量和进度的要求，并与乙方重新协商，对合同中的相关条款进行了修订和完善。
通过这个案例，我们可以看到，施工合同违约不仅会给项目带来经济损失，还可能影响工程的安全和质量。
因此，甲乙双方应当严格遵守合同约定，加强沟通与协调，及时发现并解决问题。
同时，建立健全的合同管理和风险控制机制，对于预防和处理合同违约具有重要意义。
建筑工程合同违约案例
建筑工程合同违约案例某建筑公司（以下简称甲方）与一家工程承包商（以下简称乙方）签订了一份建筑工程合同，合同约定乙方负责某商业综合体的施工任务，工期为两年。
合同中详细规定了工程质量、工期、付款方式等条款，并对违约责任进行了明确的规定。
工程开始后，初期双方合作顺利，但随着工程的深入，问题逐渐显现。
乙方在施工过程中发现原定的材料供应商无法按时提供合格的建筑材料，导致工程进度受到影响。
乙方未能及时通知甲方并寻求解决方案，而是自行更换了供应商，这一决定未经甲方同意，违反了合同中的约定。
甲方在例行检查中发现材料更换的情况后，立即与乙方沟通，要求其解释情况并提供新的供应商资料。
乙方此时才意识到自己的失误，但已经错过了最佳的沟通时机。
甲方认为乙方的行为构成了违约，并根据合同条款要求乙方支付违约金，并承担由此带来的一切额外成本。
乙方虽然承认了自己的过失，但在赔偿金额上与甲方产生了分歧。
乙方认为甲方要求的赔偿过高，超出了自己的承受能力。
双方因此陷入僵局，最终不得不将争议提交至法院解决。
法院审理后认为，乙方擅自更换材料供应商的行为确实违反了合同规定，应当承担违约责任。
同时，法院也指出甲方在发现问题后应及时采取措施减少损失，而不是直接要求高额赔偿。
最终，法院根据双方的实际情况和合同条款，判决乙方支付一定数额的违约金，并承担部分因延误造成的额外成本。
这一案例给我们的教训是多方面的。
合同一旦签订，双方都应严格遵守，任何变更都应及时沟通并取得对方同意。
面对问题时，应积极主动寻找解决方案，而不是逃避责任。
当争议无法避免时，应通过法律途径合理解决，而不是采取激烈或消极的态度。
从这个案例中我们可以得到一些启示。
对于建筑公司而言，选择信誉良好的合作伙伴至关重要；在合同中应明确各种可能的风险及应对措施；在执行过程中，加强监督和管理，确保项目按计划进行。
对于工程承包商来说，诚信经营是立足之本；在遇到问题时，应主动沟通协调，寻求最佳解决方案；在签订合同前，应充分评估自身能力，避免承接超出自身能力范围的项目。
施工企业合同案例
施工企业合同案例案例背景：某施工企业（以下简称“甲方”）与某开发商（以下简称“乙方”）签订了一份建设工程施工合同，合同约定甲方承担乙方的某住宅小区项目的建设施工任务。
合同中明确了工程范围、工程质量标准、工程进度、工程造价等条款。
甲方按照合同约定开始了施工工作。
案例经过：在施工过程中，乙方由于资金问题导致工程进度滞后，并且未能按时支付甲方工程进度款。
甲方多次催促乙方支付工程款，但乙方以各种理由推脱，导致工程无法按照合同约定的进度进行。
甲方为了保证工程进度和质量，决定自行垫付部分工程款，但乙方并未对此表示感谢，反而提出了更多的要求。
甲方感到权益受到侵害，决定寻求法律途径解决问题。
解决方案：甲方聘请了专业律师团队，对合同进行了详细审查，并搜集了相关证据。
律师团队认为，乙方未能按时支付工程款，已经构成了违约行为。
根据合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。
甲方决定向法院提起诉讼，要求乙方支付尚未支付的工程款、违约金以及因违约导致的损失。
在法院审理过程中，甲方提供了充分的证据，包括合同、工程进度报告、付款凭证等。
法院审理：法院经过审理，认为甲方提供的证据合法有效，支持了甲方的诉讼请求。
法院判决乙方支付甲方尚未支付的工程款、违约金以及因违约导致的损失。
乙方不服判决，提出了上诉。
在上诉过程中，乙方仍然未能提供充分的证据来反驳甲方的诉讼请求。
最终，法院维持了一审的判决，乙方被迫履行合同义务，支付了甲方应有的款项。
案例分析：本案例中，乙方未能按时支付工程款，违反了合同约定。
甲方在多次催促无果后，决定寻求法律途径解决问题。
通过法院审理，甲方成功维护了自己的权益，获得了应有的工程款和违约金。
本案例提醒施工企业在签订合同时，应当仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务。
在施工过程中，如果遇到对方违约行为，应当及时采取措施，保存证据，并寻求法律途径解决问题，以保护自己的合法权益。
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建筑施工合同案例
一、工程基本情况
该工程为一栋高层商业大厦的幕墙外装饰工程，原告为承包商，被告为发包方。
原、被告双方于1997年经公开招标后签订了单价施工合同，中标单价为合同单价，结算工程量按实计，合同工期120天。
原告与该大厦主体施工单位签订了工程配合协议，约定配合费为工程总造价的3%。
工程竣工验收后，原告以工程结算价款争议为由，向法院提起诉讼。
二、委托鉴定内容及鉴定资料
法院委托鉴定机构对该工程造价进行鉴定。
送鉴定资料：委托书、施工合同、招标文件、投标书、起诉状、答辩状、施工图、开竣工报告、工程竣工验收证明书、设计变更、现场签证等资料。
三、双方计价争议焦点
原、被告对配合费的支付、幕墙铝材品牌与招标文件要求不符等产生争议。
四、鉴定说明
(一)工程量计算：依据送资料按实计算。
(二)计价：按合同约定的单价计算。
被告称代原告支付总包单位的配合费，因原告未提供相关证明材料，鉴定造价中未扣除，由法院庭审调查后按相关合同约定裁定。
原、被告均未提供幕墙铝材品牌的证据材料，鉴定造价未调整铝材材料单价，鉴定人给出被告提供的两种率材
价差和铝材用量，供法院裁定时参考。
五、案例评述
(一)计价争议产生的原因
工程款的支付应按合同条款履行，施工过程中发现施工材料与合同约定不符，应及时通知原告作出修改。
(二)评述
1、原、被告签订的施工合同合同价含配合费，但未对施工配合费及其支付进行约定，原告与第三方签订的施工配合费协议对配合费及其支付进行了约定，从合同关系上讲，施工配合费应由原告支付。
被告直接支付第三方的配合费应征得原告同意并须签订三方配合费支付的协议，若无相关证据，被告提出鉴定造价应扣除施工配合费的请求往往不予支持。
2、本工程的招标文件及合同对铝材材质、品牌进行了约定，原告对合同约定材料的更改应征得被告同意及批准，被告能提供原告擅自更改约定材料的证据，合同约定单价应调整。