中山市西江建筑机具有限公司施工组织设计

施工组织设计工程名称：中山市西江建筑机具有限公司工业综合楼、工业厂房1-2工程工程地点：中山市港口镇石特社区施工单位：珠海长实建筑工程有限公司编制单位：珠海长实建筑工程有限公司单位技术负责人：审批人：编制人：审核人：编制日期：2010年12 月18日审批日期：珠海市长实建筑工程有限公司第一章总体概述一、工程概况：1.工程建设概况工程名称：中山市西江建筑机具有限公司厂房一、厂房二、综合楼工程建设单位：中山市西江建筑机具有限公司设计单位：中山市华城建筑设计有限公司监理单位：中山市成泰建设监理有限公司总建筑面积：12682.5m2结构类型：钢筋混凝土框架结构、排架、钢结构工程承包范围：以中山市西江建筑机具有限公司提供的土建施工图纸和相关资料为准。

工程工期：210个日历天工程质量：合格工程本工程位于中山市港口镇石特社区，共3栋单位工程，总建筑面积12682m2，建筑总高度为21.8米，工程总投资约284万元，投资来源为个人出资，现场已三通一平，立项报批及规划报建等施工前期准备工作已完成，计划于2010年12月15日开工。

从本工程所处的地理位置看，本工程位于中山市港口镇较繁华地段，南北两面毗邻道路，东西两边均为空旷场地，整个场地可作为一独立施工场地，可实行封闭式施工管理。

施工场地便于施工机械布置，材料堆放。

现场“三通一平”已具备，可迅速组织人力、物力进场施珠海市长实建筑工程有限公司工。

2.工程建筑主要做法：建筑主要做法珠海市长实建筑工程有限公司3.工程结构设计概况：主要结构概况本工程抗震设计为七度三级抗震设防。

二、工程特点及施工对策：（一）工程施工特点1、建筑物的重要性及影响：本工程作为中山市西江建筑机具有限公司投资兴建厂房及综合楼，该工程的质量、进度、现珠海市长实建筑工程有限公司场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是我单位表现企业信誉、综合实力的大舞台。

2、本工程有三个单体工程，厂房一为3420m2，厂房二为4980m2，综合楼为4282 m2。

平面结构形式为长方形，放线及施工复杂，且本工程为现浇混凝土框架结构，模板、脚手架、混凝土、钢材等材料运输较多。

3、本工程临近港口镇石特社区，工地施工人员多。

4、本工程拟于12月份开工，要充分考虑雨季施工的难度，采取有效措施，以免影响工期。

5、质量要求高：本工程质量要求达到合格。

（二）施工对策1、我公司将倍加珍惜这次机会，派出超强的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、群体的聪明才智、巧夺天工的工艺、超前的意识完成此工程。

2、针对本工程各单体工程的工程量相差较大且结构形式比较复杂的特点，一是采用现代先进手段，如采用混凝土泵来输送混凝土，按中山市最新文件的有关规定，所有混凝土均采用商品混凝土，现场不设混凝土搅拌站；二是施工现场平面布置力求科学、合理、完善，如尽量减少施工用地，使平面布置紧凑合理，运输机械、材料堆放场地布设要合理，减少二次运输，施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程的要求，尽量减少专业工种和各工程之间的干扰等。

三是珠海市长实建筑工程有限公司施工临时道路采取硬化措施，如加铺块石、碎石和砂。

施工现场平面布置详见第七章。

3、针对临近公路的特点，用条钢维护封闭整个施工场地，并做好安全施工方面措施，尤其应做好临街面的防高空坠落打击方面。

详见十二章安全施工保证措施章节。

4、我司根据中山市历年的天气预报已基本分析出该地区的气象情况，制定详细的雨季施工措施，配备齐全的防雨设备及工具。

特别是基础施工阶段，更是厉兵秣马，做到万无一失。

5、针对质量要求高的特点，我司在制定施工措施时，细致地分析质量问题的关键所在，制定详细的工艺流程图及防治质量通病的方法及措施，并做到令行禁止，解决主要矛盾。

使各种制约生产质量的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，力求以一流的管理、一流的速度、一流的质量、一流的设备，高水平、高质量、高速度建成该工程。

三、施工组织设计编制依据:1、中山市华诚建筑设计有限公司设计的本工程施工图。

2、我公司的人员技术、机械设备情况及管理制度。

3、国家和行业现行的施工及验收规范、规程。

具体如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002珠海市长实建筑工程有限公司《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2000《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-20014、行业和企业现行的施工工艺标准和工法。

5、公司同类工程施工经验及研究成果。

珠海市长实建筑工程有限公司第二章施工程序总体设想一、施工段的划分为了有效的组织流水施工，把整个建设项目在平面上划分为若干个劳动量大致相等的施工段。

划分施工段是组织流水施工的基础。

施工段可以保证工程项目施工全过程在时间和空间上，有节奏、均衡、连续地进行下去，直到完成全部工程的任务。

划分施工段的原则。

施工段划分的数目要适当，数目过多势必减少工人数而延长工期，数目过少又会造成资源的过分集中，不利于组织流水施工。

因此，为了使施工段的划分科学合理，本工程遵循以下原则来划分：a.同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等，其相差幅度不宜超过10%~15%。

b.为了充分发挥工人（或机械）生产效率，不仅要满足专业工种对工作面的要求，而且要使施工段所能容纳的劳动力人数（或机械台数），要满足劳动组合优化的要求。

c.施工段数目多少，要满足合理流水施工组织要求，即有时应使施工段数目≥施工过程数目。

二、施工程序设想本工程的施工程序遵循以下原则：先地下、后地上；先主体、后珠海市长实建筑工程有限公司围护；先结构、后装饰；先土建、后设备。

1．基础工程：+0.00以下基础工程施工时，承台单独施工，基础施工顺序：挖土→界桩头→做垫层→扎钢筋→支模→浇混凝土→回填土2．主体工程：每层按混凝土浇筑顺序，竖向分为两个施工层，其顺序：柱混凝土→梁板混凝土。

3．内装修：按天棚、墙面、楼地面的顺序“自上而下”进行，面层装饰则按楼层“由上而下”进行，门窗框安装随砖砌体“自下而上”施工，门窗扇随室内面层装饰“自上而下”进行。

4．外装饰：外墙装饰与铝合金门窗安装同步，按“自上而下”施工。

为了提前完成工程，必须合理组织连续、均衡、有节奏（不论是等节奏还是异节奏）的流水施工，尽量使各工种的施工人员、施工机械在全工地内连续施工，同时尽量使劳动力、施工机具和物资消耗在全工地内达到均衡，避免出现突出的高峰和低谷，以利于劳动力的调度和原材料的供应。

故在施工中作如下作业穿插：i.主体结构施工时主要以模板、钢筋和混凝土三大工序为中心，条件允许的话，中间插入砌体和粗装修。

ii.主体施工过程中，尽快组织主体中间验收，插入砌体工程，自下而上逐层进行。

iii.砌体工程施工时，插入门窗框安装、内墙抹灰等，均自下而上逐层进行。

电气工程的穿线、给排水工程的器具安装，与室内精装修珠海市长实建筑工程有限公司穿插进行。

iv.水电及其他专业的预留预埋、脚手架的搭设和拆除、混凝土的拆模和养护等工序均插入作业，不占用工期。

v.主体结构封顶后，立即进行外墙装修施工，天面防水及内墙精装修穿插期间，安装工程中的设备、器具安装与精装修交叉作业。

第三章施工进度一、施工进度计划本工程考虑场地环境，材料堆放，以及工期要求，施工进度控制如下：1、基础：50天（包括桩基础阶段）2、主体结构：90天3、砌体：30天（与主体结构有交叉）4、内墙抹灰：30天5、外墙装饰：30天6、屋面工程：10天7、楼面：36天8、扫尾：10天具体时间安排及穿插详见施工进度计划表(附图)。

二、施工进度保证措施为了保证工程按期完成，我公司坚持按施工进度计划来进行监督管理。

并根据工程的实际情况制定工程季、月、旬、周作业计划及相珠海市长实建筑工程有限公司应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理工程师对进度的检查、监督。

并采取以下三种措施来保证施工进度计划的实施。

1. 组织措施（1）建立强有力的项目经理部，组织协调与监理单位、业主、设计以及其他分包单位之间的关系，统一安排编制进度计划，在保证质量的前提下，狠抓工期，并检查实施情况，及时解决存在的问题。

（2）公司成立有关工程施工的领导小组，在人力、物力等各种资源上优先最大限度地支持项目经理部的运作。

为确保项目经理部制定的各种方案、计划顺利实施提供物质保证。

（3）做好安全工作，预防事故的发生，避免造成事故而影响工期。

（4）做好突发事件的应急措施，项目经理部设立专门负责小组，以对付各种突发事故，如停水、停电等等。

2. 技术措施（1）认真熟悉图纸，掌握图纸中每一分项工程的施工顺序、施工要点，制定合理的技术方案。

（2）应用新工艺、新技术，如应用计算机对项目进行管理以及采用大模板体系、电渣压力焊等等。

为合理安排工期，按进度完成各分项工程提供技术上的保证。

（3）减少季节性因素造成的工期延误。

（4）本工程采用大模板体系，采用大夹板制作组合定型模板，固定编号，对号就位使用，提高工效。

支顶采用门式钢架或钢管搭设，珠海市长实建筑工程有限公司以提高搭设效率。

（5）合理地确定施工顺序及施工流向，实行立体交叉作业，大面积铺开工作面，及时安排各种工序穿插作业。

（6）协调与监理公司以及其他分包工程之间的工作配合，及时做好各分项工程隐蔽验收与交底，保证各工序之间的紧密衔接。

减少人为因素造成的工期延误。

（7）保证工程质量，避免因质量问题而返工造成的工期延误。

（8）与设备安装单位积极配合，留洞、孔，预埋管线等要提前核对位置，做好验收交接工作。

避免造成不必要的工期延误。

3. 资源组织措施（1）按照工程进度计划制定详细的材料进场计划，并提前进行材料的抽样送检，保证各种材料的供应，避免停工待料，或等待送检报告而造成工期延误。