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【中国广陵】_中国扬州广陵区政府信息公开网索引号:kb010-d0300-2021-001
信息名称:扬州市规划局广陵分局2021年工作总结及2021年工作计划
文件编号:
生成日期:2021-12-19
公开日期:2021-12-30
发布机构:广陵区规划分局
详细内容:
扬州市规划局广陵分局
2021
年工作总结及2021年工作计划
2021
年工作总结
2021年,在区委、区政府的正确领导下,我局以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机,以优质服务的各项措施为抓手,以提升规划效能为目标,稳步推进城乡规划编制,优化城乡空间布局,不断强化管理,创新工作机制,扎实推进各项规划工作.
一、稳步推进,全面落实规划编制任务
1
、突出功能提升,加快片区控规编制.根据年初的目标任务,对各个园区、街道及乡镇组织开展控制性详细规划编制工作,逐步实现规划全覆盖.曲江片区的控规已根据专家评审会的意见修改完成,待报市政府批复；沙头镇、李典镇、头桥镇控规已按照修编的镇区总体规划,并结合镇区土地利用需求深化落实.目前《扬州市e3单元（汤汪文峰片区）控制性详细规划》已经市政府（扬府复〔2021〕4号）批复同意.
2、
突出生态建设,推进夹江规划编制.围绕区委、区政府开展“生态中心规划”的要求,积极做好项目招投标工作,与区国土局、区农委、沙头镇等多个部门加强沟通对接,根据相关政策及项目需求,组织编制夹江两岸生态中心的概念性规划.
3
、突出项目引领,做好地块规划服务.围绕区重大招商引资项目及城镇发展需求,积极配合区国土等相关部门, 全力以赴做好规划服务保障工作,及时完成土地招、拍、挂地块规划设计条件的下达.截至目前,累计下达工业上市挂牌地块规划设计要点8份,总用地面积亩,配合市局下达商业经营性上市挂牌地块规划设计条件6份.
二、优化服务,努力提升规划管理水平
1
、改进方式,加快项目规划审批.认真贯彻实施市政府2号文件精神,着力解决“办事繁、审批慢”问题,一是对各类办事流程进行了梳理整合,简化程序.二是试行重大项目容缺受理,制定了容缺材料清单.对基本具备审批条件和申报材料主件的重大项目,实行先受理,容许建设单位在办理过程中将材料补齐的办理方法,为项目建设节约时间.三是试点项目“先审后报”模式.将所有项目分为审查
类和通报类,对无重大问题和矛盾的项目,实行先审批后上会通报.既保证了全部项目会审又提高了办事效率.全年,共核发土地征收15份,用地面积约1257亩；核发建设用地规划许可证69份,用地面积约亩,其中工业项目39份,用地面积亩,商业项目6份,用地面积亩,商住项目13份,用地面积亩,安置房项目7份,用地面积亩,其它项目4份,用地面积亩；核发建设工程规划许可证（副本+说明）471份,建筑面积约364万平方米；其中工业项目114份,建筑面积约万平方米,商业项目40份,建筑面积约万平方米,商住项目152份,建筑面积约万平方米,经济适用房和拆迁安置房项目154份,建筑面积约万平方米,其他项目11份,建筑面积约万平方米.
2、
超前服务,推进重大项目进度.针对列入重大项目库或取得绿卡的建设单位,根据绿色通道项目办理要求,在对所缺技术审查要件由相关职能部门作出承诺的基础上开展“模拟审批”和“先批后审”,做到特事特办,急事急办,保证不影响项目的开工和建设进程.
3、
服务前移,减少民房建设矛盾.针对广陵古城民房建设矛盾多、违章多的情况,我局在东关和汶河两个街道便民服务中心设立工作窗口,将建房受理及矛盾的调处工作前移,有效地遏制了违法建设,钝化了民房建设中的矛盾纠纷.除此,为更好地推进扬州老城区民房的整治修缮,切实改善和提高老城区居民条件和生活质量,我局草拟了《关于建立老城区民房建设联合管理的意见》,并将以区政府、市规划局联合发文的形式正式印发.截至10月底,共核发老城区民房建设工程规划许可证（副本）19份,建筑面积约平方米.
三、强化督查,维护规划工作严肃性
1、
进一步完善批后管理全程跟踪服务制.从项目验线至竣工验收,每周对在建项目进行巡查,对建设过程实行全过程、全方位、全区域的跟踪管理,切实将违章建设遏制在萌芽.全年,共巡查37次,巡查项目71个,发现违规项目18个.配合市局
督查中心完成了住建部2021年卫星遥感监测变化图斑核查工作,此次监测共发现广陵区变化图斑57 处.
2、
进一步规范竣工核实工作要求.严格按照相关法律、规范办理规划竣工核实项目,及时审查材料完整性,调阅原始档案,组织现场查勘,发现问题及时处理.全年,共核发建设工程规划许可证（正本）223份,建筑面积约万平方米.行政处罚3起,处罚金额约万元.
3、
进一步改进违规建设的查处方式.实施“首违不罚”和“容期整改”等一系列制度,对非故意造成的违章以责令整改为主,体现人性化管理.
四、加强宣传,多渠道树立规划形象
一是结合党的群众路线教育实践活动及“三下三联三交”、“规划三进”等活动,主动深入乡镇、深入社区,向基层单位宣传与规划有关的法律法规,并提供优质的规划服务.目前,我局已开展“规划三进”活动15次,“文明驿站”、“广陵义工日”活动18次,先后帮助解决了宋都社区邻里中心总平面方案、建筑方案设计及小虹桥村卫生服务站装潢等问题.二是坚持在日常管理和行政执法工作中宣传与城乡规划相关的法律法规,将法治宣传与答复“寄语市长”、人大建议、政协提案、人民来信等日常工作相结合,营造遵法、普法、守法、依法行政、依法办事的良好环境.全年,共答复“寄语市长”189条,人大建议、政协提案11件、人民来信13件,依申请公开1份.三是利用网站、电台等媒体,宣传介绍最新规划编制和规划管理内容,与群众实现零距离沟通.
2021
年工作计划
2021年,分局将继续贯彻落实市、区重要会议精神,立足当前,放眼长远,充分发挥规划的科学性、前瞻性,抓重点、谋实招、强服务、求突破.进一步完善城乡
规划体系,加快规划编制步伐,强化规划管理,提升规划服务水平,扎实推进城乡规划各项工作
一、
深化规划研究,优化控规编制成果
组织相关片区的控制性详细规划的修改完善工作
二、
提升管理水平,优化服务质量,提高工作效率
进一步改进建设项目审批办理方式,强化服务理念,有效缩短办件时间,提高办件效率.一方面,根据2021年我市建设重点项目建设要求及各园区招商引资情况,对区域内项目提供周到服务,实行灵活的审批和服务管理方式,以保障各项建设顺利开展.明年重点建设的项目有msd商业综合体、水街二期、广陵新城公共文化服务中心等,届时,我局将依据“项目为王”的要求,切实做好重大项目规划服务工作,积极推进重大项目规划建设进程.另一方面,围绕北洲三镇的总规调整,做好对五个乡镇政府项目对接和规划服务工作.强化建设工程项目规划管理和服务,并注重加强规划知识的宣传和引导,使之能够积极支持、配合规划管理,确保规划要求能够落实到具体项目中,从而从微观角度推进城镇的建设和发展.
三、
加强规划督查,依法查处违规建设
一是依法竣工核实.进一步规范验收程序,健全完善竣工规划条件核实工作.
二是加强批后服务.深入细化事前详细告知、事中加大巡查的办事细则,强化规划监管措施,加大规划巡查密度和力度,做到不留死角,力争将违规建筑杜绝在初始阶段.
三是加强联合督查.进一步完善联合督查机制,严格按照批后管理的有关规定执行,切实做到发现一起,查处一起,坚决遏止违章建设有禁不止的势头.。