二手房买卖委托合同(模板)

二手房买卖委托合同
合同编号： [合同编号]
本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）于合同签订日共同签署，并共同遵守。

1. 合同目的
此合同旨在就甲方购买乙方的二手房进行约定和规范，明确双方权益和责任，并阐明合同解除的条件和方式。

2. 委托内容
2.1
甲方委托乙方作为其专属代理人，代表甲方进行二手房交易的相关事务。

2.2
乙方接受甲方的委托，并负责为甲方寻找买家，促成双方的二手房交易。

2.3
乙方应当根据甲方提供的信息，全面、准确地向买家介绍二手房的基本情况、房屋状况和其他相关信息。

3. 委托期限
3.1 本次委托期限自合同签署之日起至 [委托期限结束日期] 止。

3.2
如乙方在委托期限到期前成功促成甲方与买家签订正式的房屋买卖合同，则委托期限自动延续至房屋交易完成。

4. 委托费用
4.1
甲方同意按照乙方规定的标准向乙方支付合理的委托费用，具体标准为 [委托费用标准]。

4.2 委托费用将在二手房交易完成后按照双方约定的方式支付。

5. 甲方权益与责任
5.1
甲方向乙方提供的所有相关信息必须真实、准确、完整，甲方应对提供的信息的真实性负责。

5.2
甲方需配合乙方进行二手房交易相关的手续办理工作，并按时支付委托费用。

甲方有权随时终止本委托合同，但应提前书面通知乙方，且支付已经发生的费用。

6. 乙方权益与责任
6.1
乙方应尽力为甲方寻找适合的买家，并介绍二手房的基本情况和相关信息。

6.2
乙方在代理买卖过程中应当遵守法律法规，做到诚实、公正、谨慎，并维护甲方的合法权益。

6.3
乙方有义务保护甲方提供的相关信息的保密性，未经甲方同意，不得向第三方泄露或使用甲方信息。

7. 合同违约与解除
7.1
若甲方或乙方未按本合同的约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。

一方违约需要书面通知对方，并在接到通知后的合理期限内予以纠正。

7.3 在情况下，任何一方有权解除本合同：
任何一方严重违反本合同的条款且不予改正的；
甲方自行向第三方出售房屋的；
发生不可抗力或其他不可预见、不可避免情况导致不能履行本合同的。

8. 争议解决
8.1 本合同的有效性、履行与解释均适用的相关法律法规。

8.2
若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9. 合同变更与补充
9.1
对于本合同的变更和补充，双方应采取书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

双方签署的补充协议视作本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

10. 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同分为甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方签字：_____________________ 日期：__________________乙方签字：_____________________ 日期：__________________附件：
•[合同附件1]
•[合同附件2]
•…..
•[合同附件n]。