酬金制物业合同范本

酬金制物业合同范本

一、合同双方基本信息

甲方（物业所有者/代表）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

二、物业基本信息

物业名称：_______

物业地址：_______

三、酬金制物业管理服务内容

1. 公共区域管理：乙方负责物业的公共区域（包括但不限于大堂、电梯、楼梯、走廊等）的日常清洁、维护和管理。

2. 安全保卫：乙方提供24小时安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、监控设备维护、巡逻等。

3. 设施维护：乙方负责物业内公共设施的日常维护和紧急修理，包括水电设施、消防设施等。

4. 环境绿化：乙方负责物业区域内的绿化工作，包括植物养护、修剪、浇水等。

5. 客户服务：乙方设立客户服务中心，提供咨询、投诉处理、信息发布等服务。

四、酬金及相关费用

1. 酬金计算方式：酬金按照物业总建筑面积的_______元/平方米/月的标准计算。

2. 支付方式：甲方应于每月的_______日前将当月酬金支付至乙方指定账户。

3. 额外费用：除酬金外，物业的维修基金、大修费用等额外费用由甲方承担。

五、合同期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计

_______年。

六、违约责任

1. 甲方违约：若甲方未按时支付酬金，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。

2. 乙方违约：若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方或物业使用人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______

乙方（签字）：_____________ 日期：_______