租房解除合同范本

租房解除合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及设施：____________________

1.3 房屋面积：____________________

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，支付时间为每月_______日前。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2 甲方负责维修出租房屋及附属设施，保证房屋及设施的正常使用。

5.3 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干扰乙方正常生活。

六、乙方权利和义务

6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

6.3 乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

七、合同的解除

7.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

7.2 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定或存在安全隐患，导致乙方无法正常使用的；

（3）不承担维修义务，导致乙方无法正常使用的。

7.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）损害公共利益和他人的合法权益的。

八、违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________