电大投资分析期末考试多选全卷多选
电大投资分析作业试题和答案
《投资分析》第一次作业答案（第一、二章）一、单项选择：1、项目评估作为一个工作阶段，它属于( ) A 。
A、投资前期B、投资期限C、投资后期D、运营期2、项目市场分析( ) C 。
A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C在可行性研究和项目评估中都要进行 D.仅在设计项目产品方案时进行3.计算项目的财务净现值所采用的折现率为( ) B 。
A.财务内部收益率B.基准收益率C.社会折现率D.资本金利润率4、小王一次性存入银行1000元，年利率12%，每月计息一次，问名义利率是( )A ，实际利率是( ) C 。
A、12%B、12.48%C、12.68%D、12.75%二、多项选择：1、可行性研究与项目评估的主要区别在于( ) C、D、E 。
A、处于项目周期的阶段不同B、分析的对象不同C、研究的角度和侧重点不同D、行为主体不同E、在项目决策过程中所处的时序和地位不同2、下列说法中正确的是( ) A、B、C、D 。
A、财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；B、常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；C、非常规项目不存在财务内部收益率；D、通常采用试算、插值法求财务内部收益率的近似值；E、当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行。
3、德尔菲法的主要特点( ) C、D、E 。
A、公开性B、主要用于定量预测C、匿名性D、反馈性E、收敛性4、项目市场调查的原则( ) A、B、C、D 。
A、准确性B、完整性C、时效性D、节约性E、科学性5、进行市场预测应遵循的原则( ) A、B、C、D、E 。
A、连贯性和类推性原则B、相关性和动态性原则C、定性和定量相结合原则D、远小近大原则E、概率性原则三、名词解释：1、项目周期（学习指导P16）2、可行性研究（学习指导P16）3、财务内部收益率（学习指导P42）4、资金等值（学习指导P42）四、简答：1、德尔菲法的基本步骤；（学习指导P19）2、什么是经营成本？为什么要在技术经济分析中引入经济成本的概念？（学习指导P46）3、对项目进行财务效益分析有何重要作用？（学习指导P44）4、现金流量表（全部投资）和现金流量表（自有资金）有何区别？（学习指导P47）5、项目市场分析的意义。
国家开放大学电大本科《投资学》2023-2024期末试题及答案(试卷代号：1542)
国家开放大学电大本科《投资学》2023-2024期末试题及答案（试卷代号：1542）一、名词配伍（请将你认为的正确答案的字母填入该题后的括号内。
每小题3分，共15分）1．长期投资(A)2．同业拆借市场(C)3．资金的时间价值(B)4．折现率(D)5．套期保值交易(E)A.投资期在1年以上的各类投资。
B．资金在扩大再生产及循环周转过程中，随着时间变化而产生的资金增值和带来的经济效益。
C．金融机构之间进行短期资金融通的市场。
D．将未来有限期预期收益折算成现值的比率。
E．企业在生产经营中用于周转的流动资产。
二、单项选择题（在下列各题的备选答案中选择一个正确的，并将其序号字母填入题中的括号里。
每小题2分，共10分）6．( )是指投资者决定如何在可投资的资产类型之间分配资金的过程。
A．投资约束B．风险偏好C．投资收益D．资产配置7.( )，一般是指是指投资者通过投资活动所要实现的目标或者期望。
A．投资目标B。
投资收益C．投资政策D．投资组合8．( )是指证券市场上与某些特殊月份、日期相关的非正常收益。
A.公告效应B．日历效应C．市盈率效应D．规模效应9．( )是指在这个市场中所有影响资产价格的信息都会及时反映到市场价格之中。
A.商品市场C．有效市场D．垄断市场10.( )是指赋予其购买者在规定期限内，按双方约定的价格购买或出售一定数量某种金融资产的权利合约。
A.远期合约B．金融期权C．金融期货D．金融风险三、多项选择题（在下列各题的备选答案中选择2至5个正确的，并将其序号字母填入题后的括号里。
多选、少选、错选均不得分。
每题3分，共15分）11.从信托标的的角度出发，可以将信托分为( )。
A．贷款信托类B．权益信托类C．单一信托D．融资租赁信托E．不动产信托12.根据资金来源地区和投资地区的不同，可以将基金分为( )。
A．被动型基金B．在岸基金C．公募基金D．离岸基金E．私募基金13.证券投资基金根据其投资标的的不同，可划分为( )。
国家开放大学(中央广播电视大学)2014年春季学期“开放专科”期末考试 证券投资分析 试题
未在交易所上市的各类证券。（) 25．证券组合的理论是在投资者为了追求高的投资预期收益并希望尽可能躲避风险的前
提下提出来的。（) 225
等一
评卷人
分一
26.债券
27. OTC
28．期权 29．市盈率 30．股份卜1]购
得分 评卷人
四、名词解释（每题3分：共25分） 五、计算题（共25分）
31．若某证券的无风险利率是3%，市场证券组合预期收益率是 8%,p 值为 1. 1 ，则该证 券的预期收益率为多少？(6分）
A．股票
B．金融期权
C．股指期货合约
D．商品期货
2．对于几种金融工具的风险性比较，正确的是（）。
A．股票＞债券＞基金
B．债券＞基金＞股票
C．基金＞债券＞股票
D．股票＞基金＞债券
3．以卜哪种风险属于系统性风险？()
八．流动性风险
B．企业财务风险
C．利率风险
1)．道德风险
4．一般情况下，宽松的财政政策将导致（）。
26.侦券：政府（中央政府及地方政府）、各金融机构（商业银行及非银行金融机构）和公司
企业等为了筹措资金向社会公众发行，是表明投资方和筹资方之间债权债务关系、并约定在一
定时期内按一定利率还本付息的书面凭证。
27. OTC：又叫场外交易市场，凡是不在场内进行的证券交易，都统统属于OTC范畴，包
括在交易所挂牌上市的证券和还未在交易所上市的各类证券．
(2)当股价下跌到21元，恰与第一个期权协定价相同，为避免损失，石涨期权的买家可以 弃权，因而此时损失的只是期权费 3 * 100=300 元，而因为21元还没有达到第二个合约的协 议价，看涨期权的买家也不会来找卖家执行权力，因而该合约也是失效，此时赚到的也只是期 权费2 * 100=200元，两者相抵该投资者共损失100元。
电大2056《证券投资分析》开放大学期末考试试题2019年7月(含答案)
座位号[D
国家开放大学 2019 年春季学期期末统一考试
证券投资分析 试题（开卷）
2019 年 7 月
I: :1 - I 二 I 三 I 四 I 色分 1
得分 1 评卷人
一、单项选择题（每题 3 分，共 15 分）
1. 投资 10 年期国债属于（
）。
A. 实物投资
B. 短期投资
C. 固定收益投资
业的发展情况。
12. X 。注册制遵循的是形式审查原则，核准制遵循的是实质审查原则。 13 。 J 。
14. ✓ 。
15. X 。市盈率是投资股票时重要的参考指标，但同时也需要考虑公司的成长性等情况。
（说明：对答案为 "X" 的题目，分值分布为：判断正误为 2 分，判断理由为 2 分） 四、问答题（每题 15 分，共 45 分）
(1) 根据投资对象和内容的不同，可以将投资分为实物投资和金融投资。
107
提醒：电大资源网已将该科目2010年到2020年1月的期末试题
整合、汇总、去重复、按字母排版，形成题库，方便大家复习
实物投资是指创办一个生产经营性实体，从事某种（些）产品（劳务）的生产经营活动，或者 是投资某些实际资产（如古董、字画、艺术品等）以期获利的行为。 (2 分）
108 提醒：电大资源网已将该科目2010年到2020年1月的期末试题
整合、汇总、去重复、按字母排版，形成题库，方便大家复习
18. 简要描述道氏理论中证券市场的三种运动。
答： 道氏理论认为证券市场同时存在三种运动，它们相互影响，共同决定股价的走势。 (1 分） (1) 主要运动。主要运动又称主要趋势，表示股票市场价格的长期上涨趋势，形成多头市 场，或表示股票市场价格的长期下跌趋势，形成空头市场。主要趋势已经形成，通常持续一年 或一年以上。 (2 分） 长期上涨趋势通常包括三个阶段。第一阶段，有远见的投资者看出股价上涨的前景，开始 买进悲观投资者抛售的股票，使股价逐步上涨。此时，股票交易并不很活跃，但成交量开始增 加。第二阶段，经济前景更加明朗，公司经营业绩显著好转，股价稳步上涨，成交量也显著增 加。第三阶段，利好消息不断传来，股市呈现一片大好形势。投资者竞相购买股票，股价急速 上涨，成交量也大幅增加；公司趁机发行新股票，投资者也趁机哄抬股价。这使股价上涨达到 高峰，是多头市场快要结束的征兆。 (3 分） 长期下跌趋势通常也包括三个阶段。第一阶段，有远见的投资者预测股市前景不佳，开始 抛售手中股票，使股价稍有下跌，而一般投资者以为是上涨行情中的回档整理，就趁机买进，使 股价反弹。但毕竟是夕阳西下，成交榄逐渐减少，股价也逐渐下跌。第二阶段，股价下跌走势 日渐明朗，买气减弱，卖压日增，交易量大幅度减少。但其间也有可能在股价重跌之后出现次 要运动的反弹现象。第三阶段，市场上利空消息不断传来，股价持续暴跌，投资者纷纷抛售手 中股票。但持续一阵后下跌走势变缓，某些绩优股的市价走向平缓，只是投机股股份下跌较为 剧烈。这是空头市场快要结束的预兆。 (3 分） 在股价主要趋势的发展过程中，有时会回档，暂时改变一下原来的趋势，然后又继续原来 的趋势，这就是次要运动的影响。每一个主要趋势中包含多个次要运动。 (1 分） (2) 次要运动。次要运动又称次要趋势，指在主要趋势中，股价持续上涨过程中突然出现 中期回跌现象，或者在股价持续下跌过程中突然出现中期反弹上涨现象。次要运动持续时间 为两周至一个月左右。次要运动与主要运动相配合，并在短时期内起相反方向的作用。次要 运动一般可以调整一种主要趋势的 1/3 、 1/2 或 2/3 。对于投资者来说，次要运动也很重要。 在长期上涨趋势中，中期回跌的次要运动往往就是追加购股的好时机；在长期下跌趋势中，中 期反弹上涨的次要运动又是投资者抛空的好时机。 (3 分） (3) 日常运动。日常运动又称短期趋势，指股价每天的小幅波动。这种运动不太重要，也 很难预测，一般持续数小时至儿天。当然，分析人员也必须跟踪每天的股价运动，这样才能发 现股价的主要趋势或次要趋势。 (2 分）
2020年电大本科投资分析期末复习应考指南(精选干货)
投资分析单项选择题1.项目市场分析（C）[Ｃ］在可行性研究和项目评估中都要进行２．计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）［Ｂ］基准收益率3．已知终值F，求年金A应采用（Ｃ）［C]偿债基金公式4.项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（Ａ)［A]项目的性质5．在下列说法中，错误的是（B）［B］更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产6.在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（Ｃ)[C]回归预测法７．二次指数平滑法主要用于配合（A）［Ａ］直线趋势预测模型8．下列说法中错误的是（B）［B］当FＩRR≥iｃ时项目不可行;９.已知现值P，求年金A应采用(D）［Ｄ]资金回收公式１0．下列影响项目建设经济规模的因素中,最重要的是（D)［A］市场需求总量［C］项目投资者可能获得的产品市场份额［Ｄ]A和C11.社会折现率是下列哪一项的影子价格?（Ｄ）D．资金１2.下列说法中错误的是(D）D．经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行。
13．由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的(A）A．直接效益14。
由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（A）A。
直接费用１5。
当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（A）A。
所满足的国内市场需求１6．在下列说法中,最确切的是（D)Ｄ。
销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系;总成本与产销量可以是也可以不是线性关系17。
敏感性因素是指（A）A．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。
１８。
项目风险性与不确性因素的变动极限值（Ａ）A．成反方向变化19.敏感性分析是（Ｂ）Ｂ．一种动态不确性分析20．计算经济净现值时所采用的折现率为（Ｃ)C.社会折现率21、房地产投资的主要特点是（A)A.收益大风险相对较小2２、与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（B）B。
更高23、当前我国住宅市场的主要矛盾是（A）A。
电大投资分析网上四次作业多选题
电大投资分析网上四次作业多选题多选题（每题3分）1.项目可行性研究与项目评估的区别在于（）。
A.处于项目周期的阶段不同B.研究角度和侧重点不同C.在项目决策过程中所处的时序和地位不同D.行为主体不同E.分析的对象不同参考答案：BCD2.用于评判投资项目能力的财务分析指标主要是（A.财务内部收益率B.经济内部收益率C.财务净现值D.经济净现值E.资产负债率参考答案：AC3.下列方法中，可用于估算项目固定资产投资的有（A.工程系数估算法B.资金周转率估算法C.经营成本（或总成本）资金率估算法D.生产能力指数估算法）。
）。
E.单位生产能力投资估算法参考答案：ADE4.下列说法中正确的有（）。
A.在技术经济分析中要按名义利率计息B.名义利率通常记为“年利率为i，一年计息m次”C.实际利率不小于名义利率D.当计息周期为1年时实际利率等于名义利率E.名义利率与实际利率都是年利率参考答案：BCDE5.下列说法中正确的有（）。
A.常规项目存在唯一的实数财务内部收益率B.通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值C.A.财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率D.非常规项目不存在财务内部收益率E.当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行参考答案：ABCD6.项目市场分析的主要内容包括（）。
A.市场需求分析B.市场竞争分析C.项目产品分析D.市场供给分析E.市场综合分析参考答案：ABCDE7.进行项目市场预测应遵循的原则（）。
A.定性和定量相结合原则B.相关性和动态性原则C.概率性原则D.远小近大原则E.连贯性和类推行原则参考答案：ABCDE8.项目市场调查的原则包括（）。
A.准确性原则B.时效性原则C.科学性原则D.节约性原则E.完整性原则参考答案：ABDE9.用于评判投资项目清偿能力的财务分析指标主要是（）。
A.财务净现值B.资产负债率C.借款偿还期D.流动比率E.投资回收期参考答案：BCDE10.德尔菲法预测的主要特点有（）。
2022年电大本科会计学投资分析试题及答案重点
中央广播电视大学-第二学期“开放本科”期末考试投资分析试题一、单选题（每题1.5分，共30分）2．下列属于非生产型项目旳是( )。
A．农业 B．交通运送C．建筑业 D．科学研究3．用于反映投资项目在其寿命期内各年旳利润总额、所得税及税后利润旳分派状况旳表是( )。
A．钞票流量表B．损益表C．资金来源与运用表D．资产负债表4．盈亏平衡分析按采用旳分析措施不同，可以分为( )。
A．线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析B．分为单一产品盈亏平衡分析和多品种盈亏平衡分析C．静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析D．图解法和方程式法5．由于项目使用投入物所产生旳并在项目范畴内计算旳经济费用是( )。
A.间接费用 B．直接费用C．经营费用 D．管理费用6．反映项目对国民经济净奉献旳相对指标是( )。
A.财务内部收益率 B．财务净现值C经济内部收益率 D．经济净现值7．将盈亏平衡分析分为静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析旳根据是( )。
A．函数关系不同 B．产品品种多少C．分析区间长短 D．资金时间价值8．与股票相比，债券旳风险要( )。
A.大诸多 B．相对较大C．相称 D．相对较小9．影响房地产投资旳重要因素是(、 )。
A．投资旳预期收益率 B．投资旳财务收益率C．潮流限度旳影响 D．国际形势旳影响10．如果期货交易旳一方为新开仓，另一方为平仓，则未平仓合约量( )。
A．增长1个合约量 B．不变C．减少1个合约量 D．增长2个合约量11．股利不固定旳股票是( )。
A.优先股 B．无议决权股C．一般股 D．后配股12．已知现值P计算与之等值旳年金A应采用( )。
A．年金现值公式 B．年金终值公式C．偿债基金公式 D．资金回收公式13．下列投资项目中投资风险相对比较低旳是( )。
A．股票 B．基金C．债券 D．期权14．归还期限在1年至旳债券是( )。
A.短期债券 B．中期债券C．长期债券 D．永处债券15．向社会公开发行旳债券是( )。
电大投资分析试题答案
一、单项选择题1．项目按照其性质不同，可以分为（A ）。
A. 基本建设项目和更新改造项目B. 生产性项目和非生产性项目C. 大型项目和中小型项目D. 重点项目和一般项目2．下面的说法中，错误的是（ B ）。
A. 基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产B. 更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C. 项目的规模一般按其总投资额或者项目的年生产能力来衡量D. 生产性项目主要指能够形成物质产品生产能力的投资项目3．（D ）是项目市场分析的关键。
A市场需求分析 B．市场供给分析C．市场竞争分析 D．市场综合分析3.1在项目投资决策之前必须进行投资项目可行性研究和（ A ）。
A.项目评估B.投资机会研究C.市场分析D.财务评估3.2在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（C ）。
A.德尔菲法B.时间序列预测法C.回归预测法D.主观概率法4．计算项目的财务净现值所采用的折现率为(B ）。
A．财务内部收益率 B．基准收益率 C．市场利率 D．资本金收益率4.1如果某投资项目的净现值为0，则说明（B ）。
A.内部收益率为0B.内部收益率等于基准折现率C.内部收益率大于基准折现率D. 内部收益率小于基准折现率5．项目总投资主要由建设投资和（B ）组成。
A. 固定资产投资B. 流动资金投资C. 国外借款利息D. 无形资产投资6．当项目的产出物用于替代原有企业的产出物时，其直接效益为（ D ）。
A.所满足的国内市场需求B.被替代企业原有产出物的价值C.所获得的外汇收入D.被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值7．下列收支中不应作为转移支付的是（ C ）。
A. 国内税金B. 国家补贴C. 国外借款利息D. 职工工资7.1下列说法中错误的是（ C ）。
A.生产出口产品的项目应计算经济换汇成本B.生产替代产品的项目应计算经济节汇成本C.经济换汇（节汇）成本都应和影子汇率比较D.经济换汇（节汇）成本小于影子汇率是项目不可行8．财务效益分析中的现金流量表包括全部投资现金流量表和（ C ）。
电大本科投资分析期末复习应考指南
B.是否需要即期交割32、已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8%，跌幅的平均值为4%,则其相对强弱指数为1•项目市场分析（C）［C］在可行性研究和项目评估中都要进行2•计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）［B］基准收益率3.已知终值F，求年金A应采用（C）17.敏感性因素是指（A）A •该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。
18.项目风险性与不确性因素的变动极限值（A）A •成反方向变化(B)B. 67 33、期权投资达到盈亏平衡时（A）A.在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金［C］偿债基金公式4•项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（A）［A］项目的性质5•在下列说法中，错误的是（B）［B］更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产6•在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（C）［C］回归预测法7.二次指数平滑法主要用于配合（A）［A］直线趋势预测模型&下列说法中错误的是（B）［B］当FIRR >ic时项目不可行；9.已知现值P，求年金A应采用（D）［D］资金回收公式10.下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是（D）［A］市场需求总量［C］项目投资者可能获得的产品市场份额［D］A和C11.社会折现率是下列哪一项的影子价格？（D）D .资金12•下列说法中错误的是（D）D •经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行。
13 .由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A）A•直接效益14 •由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（A）A •直接费用15.当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（A）A .所满足的国内市场需求19.敏感性分析是（B）B. 一种动态不确性分析20.计算经济净现值时所采用的折现率为（C）C.社会折现率与其它房地产行业投资成本相一般来说商业房地产投资成本(B)B.更高23、当前我国住宅市场的主要矛盾是（A）A .巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存24、如果房地产投资者的预期收益率为15%，在通货膨胀率为8%的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（A）A.7% 25、某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（C）的2亿分之一。
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按投资的领域不同，房地产投资可分为（CDE）C．商业房地产投资D．工业房地产投资E．住宅房地产投资按保险事故不同，可以将人寿保险分为（ACD）。
A.死亡保险 C.生存保险 D.两全保险按经营目标和投资目标不同，投资基金可划分为（BDB成长型基金D收入型基金）按调查目的的不同项目市场调查可分为（ABCD）A、探测性调查B、描述性调查C、因果关系调查D、预测性调查按投资的领域不同，房地产投资可分为（CDE）C．商业房地产投资D．工业房地产投资E．住宅房地产投资按业务承保的方式不同，保险分为（CD）。
C.原保险 D.再保险保险按保障范围不同分为（BEB财产保险E人身保险）保险经营主要包括(ABCDE)。
A．保险展业B．保险承保C．保险理赔D．保险防损E.保险投资保险中适用的原则包括（AECD）。
A.保险利益原则C.近因原则D.损害补偿原则E.最大补偿原则保险中适用的原则包括（保险利益原则；最大诚信原则；近因原则；损害补偿原则）保险作为一种特殊的投资形式，其不同于其他投资的特点有（ABCD）A.保障性B.互助性C.预防性D.不可流通性财务动态分析指标包括以下(AB)。
A．财务净现值B．财务内部收益率C．经济净现值D．投资利润率E．经济内部收益率产品市场生命周期一般包括(ABDE)A．投入期B．成长期C．修正期D．成熟期E．衰亡期常用的股票技术分析方法有（ABCDE）。
A.指标法B.切线法C..K线法D.形态分析法E.波浪分析法常用的债券投资收益分析指标主要有(ABC)。
A．当期收益率B．到期收益率C．持有期收益率D．转让收益率E．风险收益率成本按其性态不同可分为（CDC变动成本D固定成本）当期权合约到期时，下列说法正确的有（CD）。
C.期权合约的时间价值为零D.期权价格等于其内在价值当投资者预期某种特定商品市场价格将下跌时，他可以（AD）。
A.买入看涨期权B.卖出看涨期权C.买入看跌期权D.卖出看跌期权道氏理论认为有价证券价格的波动可以分为（ABC）。
A.主要趋势B.次要趋势C.日常波动德尔菲法预测的主要特点是（ABC）。
A.匿名性B.反馈性C.统计处理性地产价格上升的原因有（土地资源稀缺，不可替代；城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求；城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求；通货膨胀使房屋建筑成本上升）地产投资策略选择的要素包括（ABCDE）。
A、地段位臵的选择B、质量功能的选择C、投资市场的选择D、经营形式的选择E、投资时机的选择房产投资的收益包括（房地产租金收益；房地产销售收益；纳税扣除收益；可运用房地产抵押贷款负债经营；房地产增值收益）房地产抵押物担保的范围包括（ABCDE）。
A.银行房地产抵押贷款的本金、利息B.实现抵押物C.抵押权的费用 D.抵押合同约定的其他内容 E.以上都是房地产价格上升的原因有（ABCD）A．土地资源稀缺，不可替代B．城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求C．城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求D．通货膨胀使房屋建筑成本上升房地产具有的功能主要有（ABCDA消费B保值C增值D高收益）房地产开发经营过程一般要经过以下哪几个阶段（BCD）。
B.获得土地 C.建造房屋 D.经营房屋房地产投资按其投资的领域不同可分为（CDEC商业房地产投资D工业房地产投资E住宅）房地产投资策略选择的要素包括（ABCDE）。
A、地段位置的选择B、质量功能的选择C、投资市场的选择D、经营形式的选择E、投资时机的选择房地产投资的收益包括（ABCDE）。
A、房地产租金收益B、房地产销售收益C、纳税扣除收益D、可运用房地产抵押贷款负债经营E、房地产增值收益房地产投资的政策风险可以细分为（ABCDE）。
A.政治环境风险 B.经济体制改革风险 C.产业政策风险 D.房地产制度变革风险E.金融政策变化和环保政策变化风险房地产投资地段位臵的选择中的合意性是指（ABCDE）。
A.自然环境的合意性B.生存环境的合意性C.经济社会文化发展的合意性D.预测未来发展的合意性E.以上都是房地产投资可行性研究的任务主要包括（ABCDE）。
A.全面了解市场需求状况极其发展趋势 B.选择投资项目和最佳实施方案 C.确定适当的建设规模和质量水平D.评价建设地点和环境条件 E.预测现金流量、收益，分析对预期收益的把握度房地产投资在收益方面的特点有（ABCD）。
A.可以获得多重收益，利润率高B.能够较好地躲避通货膨胀风险，具有保值增值作用C.房地产价格具有不断增值的趋势D.可以获得非经济收益非系统风险的主要形式有（AB）A财务风险B经营风险C流动性风险D操作性风险E市场风险封闭式基金券的发行价格由以下几个部分组成（ABEA基金的面值B基金销售费E基金的发起与招募费用）概率分析（ABCDE）。
A.是一种不确定性分析方法B.可以确定各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布C.可以对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断D.常用的方法主要有期望值法，效用函数法和模拟分析法等E.有利于提高投资决策的科学性和合理性感性分析的内容包括（ABCDE）A．确定分析的项目经济效益指标B．选定不确定性出素，设定其变化范围C．计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素D．绘制敏感叹分析图，求出不确定性因素变化的极限值E．比较多方案的敏感性，选出不敏感的投资方案根据发行价格是否等于面值，债券可划分为（ACEA折价发行债券C溢价发行债券E平价发行债券）根据利息的支付方式不同，债券可以划分为（ABC）。
A.一次性还本付息债券B.零息债券C.附息债券构成总成本费用的项目是（ABCDEA直接材料B直接工资C制造费用D管理费用E财务费用）股票按股东权利来分，可以分为（AECDE）A.普通股B.优先股C.后配股D.议决权股E.无议决权股股票的基本特征有（ACE）Ａ不返还性Ｂ可返还性Ｃ流通性Ｄ有期性Ｅ风险性股票具有的经济特征和市场特征主要包括（A、期限的永久性和责任的有限性B、收益性和风险性C、决策上的参与性D、交易上的流动性E、价格的波动性）股票市场价值受到下列因素影响的有（ABCDE）A.宏观经济形势B.市场供求C.公司收益D.股利分配 E.人们的预期股票投资的宏观经济分析方法包括（ABE）A、经济指标分析对比B、计量经济模型模拟法E、概率预测法股票投资分析的基本因素分析包括（ABD）。
A.市场因素分析B.行业因素分析D.公司因素分析股市变动的宏观因素分析内容包括（ABCDE）。
A.经济周期对股市的影响B.通货膨胀对股市的影响C.政治因素对股市的影响D.政策因素对股市的影响E.利率和汇率变动对股市的影响关于封闭式基金，下列说法正确的有（ABC）。
A.存续期限固定 B.通过二级市场转让 C.存在溢价或折价交易现象关于封闭式基金，下列说法正确的有（ABC）。
A.流动性差B.投资者不可以随时申购或赎回C.交易价格由二级市场供求决定D.不能将资金全部用来进行投资关于封闭式基金，下列说法正确的有（BCD）。
B.投资者不可以随时申购或赎回 C.存在溢价或折价交易现象 D.可以将资金全部用来进行投资关于固定资产保险赔偿正确的是（ACE）A．全部损失时，保险金额等于或高于出险时重置价值时，赔偿金额不超过出险时重置价值C．全部损失时，保险金额低于出险时重置价值时，赔偿金额等于保险金额E．部分损失时，受损财产的保险金额等于或高于出险时重置价值时，按实际损失计算赔偿金额关于开放式基金，下列说法正确的有（ABC）。
A.发行总规模不固定 B.存续期限不固定 C.投资者可以随时申购或赎回关于利率期货，下列说法正确的有（ACD）。
A.利率期货以有息资产为标的物 C.利率期货价格的变动方向与利率的变动方向相反.D.如果投资者预期利率将下降，应该考虑卖出利率期货关于敏感性分析的论述，下列说法中错误的是（A.敏感性分析对不确定因素的变动对项目投资效果的影响作了定量的描述D.敏感性分析考虑了不确定因素在未来发生变动的概率）。
关于期货交易的未平仓合约量，下列说法中正确的有（AB）A.未平仓合约量也称为在市合约量 B.未平仓合约(量)的买方和卖方是相等的关于期货交易的未平仓合约量，下列说法中正确的有（ABC）。
A.为平仓合约量也称为空盘量B.未平仓合约的买方和卖方是相等的C.如买卖双方均为新开仓，则未平仓合约量增加2个合约量D.如买卖双方均为平仓，则未平仓合约量减少2个合约量关于企业财产保险的保险金额，下列说法中正确的有（AD）。
A.保险金额是计算保险费的基础 B.保险金额定的越低越好C.保险金额定的越高越好D.保险公司按实际损失和保险金额中的最小者赔偿关于契约型基金，下列说法正确的有（AB）。
A.又称为信托型投资基金B.依据一定的信托契约组织起来关于随机指标（KD），下列说法正确的有（ABCD）。
A.当敏感的K西安在低位向上穿越较慢的D线时，发出买入信号B.当敏感的K西安在高位向下穿越较慢的D线时，发出卖出信号C.如果K线在高位连续二次向下穿越D线，则确认跌势，应考虑卖出D.如果K线在低位连续二次向上穿越D线，则确认涨势，可以适当买进关于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的说法正确的是（ABCDE）。
A、二者的分析角度不同B、二者关于费用和效益的含义不同C、二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同D、二者得出的结论可能一致也可能不一致E、当财务效益分析结论表明项目可靠而国民经济效益分析结论表明项目不可行时，项目应予以否定关于指数平滑移动平均线（MACD），下列说法正确的有（ABCD）。
A.当DIF和MACD都在0轴线以上时，属于空头市场B.当DIF和MACD都在0轴线以下时，属于多头市场C.当DIF向上突破MACD时，发出买入信号D.当DIF向下跌破MACD时，发出卖出信号关于指数平滑移动平均线（MACD），下列说法正确的有（CD）。
C.当DIF向上突破MACD时，发出买入信号D.当DIF向下跌破MACD时，发出卖出信号广义的影子价格包括（A、一般商品货物的影子价格B、劳动力的影子价格C、土地的影子价格D、外汇的影子价格E、社会折现率）。
国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（AB）A．外部费用B．间接费用基金卷的发行价格由以下几个部分组成（ABC）。
A、基金的面值B、基金的发起与招募费用C、基金销售费基金投资的风险因素包括（ABCDE）。
A.市场风险B.利率风险C.财务风险D.购买力风险E.拖欠风险基金债券的市场交易价格是基金债券在基金市场挂牌买卖的价格，包括（ABCDA开盘价B收盘价C最低价D最高价）几乎在同时并独立提出“资本资产定价模型”的经济学家有（ACD）。
A.林特纳B.夏普C.布莱克D.摩森技术分析的三大假设是（A.市场行为涵盖一切信息B.价格沿趋势移动C.历史会重演）。