深圳二手房买卖合同范本(版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇
第1篇示例：
深圳二手房买卖合同范本
买卖双方经友好协商，就转让位于深圳市的下列房屋相关事宜达成协议，特订立本合同：
一、房屋基本情况
房屋坐落地：深圳市XX区XX小区XX栋XX号
建筑面积：XX平方米
土地使用权面积：XX平方米
房屋用途：居住
房屋权属：产权
二、房屋权属
该房屋所有权属于卖方，不存在任何债权债务及其他纠纷。

三、交易价格及付款方式
1.双方约定房屋的交易价格为（大写）人民币XX万元整。

2.买方于签署本合同之日起三日内，支付房款的XX%作为定金，余款在过户前完成支付。

3.过户手续办理完毕，买方需在规定时间内将余款支付给卖方，逾期支付的，买方应承担相应的法律责任。

四、房屋过户
1.双方同意在签订本合同后XX日内办理房屋过户手续。

2.过户费用由买卖双方各自承担。

3.过户手续完成后，房屋产权证书等相关证件由卖方交予买方。

五、房屋交付
1.房屋过户完成后，买方有权对该房屋进行入住或出租等操作。

2.房屋所有权、使用权等权利义务由此时起转移到买方名下。

3.卖方保证房屋交付时不影响买方产权或使用权的行使。

六、房屋状况及维修
1.卖方保证房屋在交付时为正常使用状态，买方验收合格后方可接收。

2.因原房屋建筑质量问题引起的维修费用由卖方承担。

3.买方在入住后，如发现房屋有问题，应及时通知卖方，卖方在法定期限内进行处理。

七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。

2.如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金。

3.如卖方违约不办理房屋过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

九、其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：日期：
卖方（盖章）：日期：
以上为深圳市二手房买卖合同的范本，双方应按照具体情况协商更改条款并确认签字。

希望双方在签订合同前认真阅读并了解自己的权利和义务，确保交易顺利进行。

祝愿双方合作愉快、买卖成功！
第2篇示例：
深圳二手房买卖合同范本
买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订本《深圳二手房买卖合同》，以资郑重。

一、房屋基本情况及权属
1. 房屋坐落：深圳市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室。

2. 房屋面积：建筑面积约XX平方米，套内使用面积约XX平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋为甲方所有，产权证号为XXXXXX。

4. 房屋结构及用途：该房屋为XX室XX厅XX卫格局，用途为住宅。

二、价格及支付方式
1. 房屋总价为XX万元（￥XX,XXX），具体支付方式为：首期支付XX万元（￥XX,XXX），余款在XX日内一次性支付。

2. 乙方需在签订本合同生效之日起XX日内将首期款支付至甲方指定账户，并出具银行转账回执。

三、过户及税费
1. 房屋过户及相关税费由双方共同承担，具体比例为：甲方承担过户费XX%，乙方承担过户费XX%，增值税及印花税按照国家相关规定分摊。

2. 房屋过户手续由双方协商选择合适的法律服务机构进行办理，相关费用由买卖双方平均分担。

四、交房及验收
1. 房屋交付时间：甲方应在双方签订本合同之日起XX日内办理过户手续，并将钥匙及相关证件交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋钥匙及相关证件后XX日内自行前往房屋内进行验收。

如有质量问题或损坏，应及时通知甲方并要求修缮或赔偿。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

违约方需赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于合同解除、违约金等。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由买卖双方友好协商解决。

如无法协商，应提交深圳仲裁委员会进行仲裁。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

特此协议，以示认同。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上为《深圳二手房买卖合同》的范本，双方签订合同前应理性思考，慎重考虑各项事宜，确保双方权益得到充分保障。

希望双方能够遵守合同，共同维护交易的正常进行，保证交易顺利完成。

祝愿双方在新的房屋中生活愉快！
第3篇示例：
深圳二手房买卖合同范本
一、买卖双方
买方：（买方的基本信息）
二、房屋基本信息
房屋坐落地点：深圳市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX 室
房屋面积：XX平方米
房屋用途：住宅/商业/办公
房屋产权：商品房/经济适用房/限价商品房
房屋产权年限：XX年
三、交易价格及支付方式
1. 本次交易的房屋总价为人民币XX万元（大写），买卖双方同意按照以下支付方式进行支付：
（1）首付款：人民币XX万元，于签订本合同之日支付给卖方。

2. 买方应在签署本合同后XX个工作日内将尾款支付到卖方指定银行账户，逾期将按日计算违约金。

四、房屋交割及过户
1. 买卖双方同意在签订本合同后XX天内办理房屋交割手续，并办理房屋产权过户手续，具体时间地点由双方商议确定。

2. 买房人须自行承担过户税费及相关手续费用。

3. 若因卖方原因导致过户延迟或无法完成过户手续，买方有权要求卖方按照每日千分之一的延迟利息向其支付补偿。

五、房屋状况及权利清晰
1. 房屋设施及配套设施齐全，无拆改现象，没有物权纠纷，房屋权属清晰。

2. 买卖双方同意在交割当日到现场进行验收，房屋交割之后，买方对房屋出现的瑕疵或者质量问题，应承担维修、赔偿或退还的责任。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同内容不得修改。

买方（签字）：日期：
以上是关于深圳二手房买卖合同范本，希望以上内容对您有所帮助。

在进行房屋买卖过程中，双方必须谨慎对待，遵守合同约定，保障自身权益。

祝愿您在房地产交易中一切顺利！
第4篇示例：
深圳二手房买卖合同范本
买卖双方，即甲方（卖方）_____________和乙方（买房）_________为了保障双方的合法权益，特订立本买卖合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：深圳市__________区__________街道__________号
2. 房屋所有权人：__________
3. 房屋建筑面积：__________平方米
4. 房屋用途：__________
5. 房屋销售价格：__________万元人民币（￥__________）
第二条交易方式
1. 买卖双方同意以合法转让的方式进行房屋买卖交易。

2. 买卖双方同意在签订本合同后______天内完成交割手续。

第三条交易过程
1. 买卖双方应当在签订本合同之日起______日内，由买方向卖方
支付定金______万元人民币（￥______）作为定金。

2. 买卖双方应当在交割前办理房屋过户手续，并按照约定的过户
时间办理相关手续。

3. 买卖双方承诺在交割时应当将房屋及相关物品交付给对方，保
证房屋的合法所有权。

第五条交易权利义务
1. 买卖双方应当按照约定时间履行合同义务，不得擅自变更或解
除合同。

2. 买方应当按时支付定金和余款，保证资金来源合法；卖方应当
保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

3. 买卖双方发现房屋有重大瑕疵或产权问题，可以协商解除合同，定金应当全额返还给买方。

第六条违约责任
1. 买卖双方未能按时履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相关法律责任。

2. 卖方未能按时交付房屋或提供相关证件的，应当承担相应的违
约责任，赔偿买方因此造成的损失。

3. 买方未能按时支付定金或余款的，应当承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。

第七条其他约定
1. 本合同经买卖双方签字盖章后生效，合同双方有权利也有义务履行合同规定。

2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，若协商不成，任何一方均有权向相关部门申请处理。

甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________
签订日期：20__年__月__日
以上是深圳二手房买卖合同范本，希望买卖双方能够遵守合同规定，顺利完成房屋交易。

祝您购房交易成功！
第5篇示例：
深圳二手房买卖合同范本
甲方（出卖人）：
证件号码：
联系地址：
经乙方与甲方自愿协商一致，就甲方所持有的位于深圳市的房产进行买卖，并达成以下协议：
一、房产基本信息
甲方拥有的房产为位于深圳市___________区___________小区
___________栋_______单元_______号的房产，房产面积约为______平方米，房产所有权证号为_____________。

具体面积以房产证书或相关权威部门的测量数据为准。

二、房产交易价格
1. 乙方同意以______________元的价格购买上述房产。

该价格包含房产本身的购买价格以及相关的税费和过户费用。

2. 甲方同意接受乙方的购买价格，并无任何异议。

三、过户及税费责任
1. 房产过户费用由乙方承担，乙方应按国家相关规定缴纳过户税费，并需支付相关服务费给办理过户的中介机构。

2. 房产交易过户过程中涉及的其他费用（如产权证现办费、土地增值税等）由甲方承担。

四、房产交割及付款方式
1. 房产的交割时间为本合同签订之日起______个工作日内完成，具体交割地点为__________。

2. 乙方应在房产交割之日前一次性支付购房款项，支付方式为
___________。

3. 甲方应在约定时间内向乙方提供详细的房产权属证明文件，并协助办理过户手续。

五、房产的权利与义务
1. 甲方承诺房产的所有权证明完全合法有效，并保证房产未被司法机关查封或限制其权利。

2. 乙方购买房产后，应按照《房屋买卖合同》的约定履行相关权利义务，并承担房产的相应税费和维护费用。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产所有权办理过户手续完成之日终止。

2. 本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成可向深圳市
_________区__________人民法院起诉。

3. 除本合同另有约定外，未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：
签字：______________ 签字：______________
以上是深圳二手房买卖合同的范本，希望买卖双方在签订合同前仔细阅读并明确各自的权利义务，确保交易顺利完成。

祝双方合作愉快，谢谢！。