昆明南亚风情第壹城总体规划定位

B1F
生活卖场
8
A2 --- 南亚中央商业广场
4F 3F 2F 1F B1F
A2
定位为南亚中央商 业广场 目标客群： 精美配饰、礼品、 餐饮、旅游购物等
9
A2 ---南亚中央商业广场重要节点品牌示--图书音像
5F 4F 3F 2F 1F
A5(a)
16
B2 B2(a)
B2(b)
a B2 b
17
B2(a) --- 精品会所
B2(a)定位为精品会所
4F
经营内容：
3F
有品质的美容美发、SPA、手
2F
工制品、成衣定制、皮具定制等
1F
18
B2(a) --- 品牌示意
19
B2（b） --- 南亚金融街
4F 3F 2F 1F
与C4(1F-3F)共同 构成南亚金融街 定位为金融业态 目标客群： 银行、证券公司、保 险、通讯等
33
C4(1F-3F) --- 品牌示意
34
C4(4F-5F) --- 南亚精品酒店
5F 4F
C4
定位为具有东南亚 文化色彩的旅游型 精品经济型酒店。
35
C4(4F-5F) --- 品牌示意
36
D区
D4 D5
37
D4、D5 --- 品牌示意
38
6
A1 --- 购物中心
A1
生活卖场、电影 院、精品零售、 餐饮广场、娱乐 天地
7
A1 --- 购物中心业态定位
7F
影院
健身
KTV
6F
影院
电玩 轻食
KTV
5F
餐饮
4F
儿童用品娱乐培训
家饰 数码
图书
餐饮
3F
休闲服饰
运动户外
餐饮
2F
时尚品牌服饰
次主力店 轻食
1F
精品服饰
珠宝旗舰 化妆品集合 次主力店 轻食
2
一、总体商业功能解读
3
总体商业功能分布
南亚中央商业广场 购物中心 娱乐总汇或图书音像 城市运动广场（动感地带）
家庭生活综合馆 国际幼儿园
精品社区商业
5A甲级写字楼
昆明七彩云南豪廷大酒店 精品百货
精品会所
南亚金融街 南亚精品酒店
南亚星河左岸
时尚精品坊
时尚餐饮街
4
二、整体商业分布定位
5
A区
A1 A2 A5
24
C1 --- 品牌示意
25
C2 C2(a)
C2(b)
C2
26
C2(a) --- 家庭生活综合馆
4F 3F 2F 1F
定位为家庭生活 综合馆 目标客群： 小家电、家纺、 家装、家饰、餐饮
27
C2(a) --- 品牌示意
28
C2(b) --- 时尚餐饮街
4F 3F 2F 1F
定位为时尚餐饮街， 1F、2F：时尚餐饮店 3F、4F：时尚茶坊及咖啡厅
29
C2(b) --- 品牌示意
30
C3 --- 时尚精品坊
3F 2F 1F
C3
定位为特色酒吧、 时尚服饰饰品类业 态； 目标客群锁定追 求时尚的年轻人群。
31
C3 --- 品牌示意
32
C4(1F-3F) --- 南亚金融街
C4
3F
2F
定位为金融业态
1F
目标客群：
银行、证券公司、保
险、通讯等
b a A5
定位为图书音像 类业态。
12
A5(a) --- 品牌示意
13
A5(b) ---娱乐总汇
5F 4F
A5(b)
3F 2F 1F
b A5 a
定位为东盟娱乐 总汇，其内容包 括，迪厅、商务 会所、浴场、 KTV等内容综合 的娱乐场所。
14
A5(b) --- 品牌示意
15
B区
B1 a
B2 b
20
B2（b）--- 品牌示意
21
C区
C4 a C3 C2 b
C1
22
C地块 --- 重要节点品牌示意
23
C1 --- 南亚星河左岸
C1
定位为南亚星河左岸，将 确定为“情侣”主题街， 充分利用河水、沿岸绿化 景观及艺术雕塑等元素， 将采莲河沿岸做成“情 侣”、“婚礼”卖点，吸 引特定人流以带动临街酒 吧商铺。
昆明南亚风情第壹城
整体商业定位
GW-090226-15
目录
总体商业功能解
读 ······················································· 3
整体商业分布定
位 ························································· 5