租房范本租赁期满后的房屋交接与退还规定

租房范本租赁期满后的房屋交接与退还规定

一、交接房屋责任与义务

1.1 出租方应在租赁期满前七天通知承租方，双方约定具体的房屋交接时间和地点。

1.2 在交接前，出租方有义务确保房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，并保持整洁。

1.3 承租方应在约定的时间和地点接受房屋的交接，并全面检查房屋的状况和设施设备是否完好。

二、房屋状况检查

2.1 在交接过程中，双方应一同完成房屋状况检查。检查内容包括但不限于房屋的墙面、地板、门窗、卫生间、厨房以及设施设备等。

2.2 如出现损坏或者缺失情况，承租方有义务记录并通知出租方。双方应分享状况检查的记录，并确保双方对房屋状况的评估一致。

三、房屋维修责任

3.1 在租期结束后，除非另有约定，房屋中的正常磨损属于合理范围，出租方应承担修复责任。

3.2 如果房屋存在由承租方造成的损坏，承租方应负责修复或者支付相应维修费用。维修费用应根据实际情况由双方协商决定。

四、退还押金

4.1 在承租方顺利交还房屋并且房屋状况正常的情况下，出租方应

在租赁期满后的合理时间内退还押金。

4.2 如果承租方未按照约定时间交还房屋或者房屋状况出现了损坏，出租方有权从押金中扣除维修费用或者其他相应费用。

4.3 押金的退还方式应根据双方的约定，可以是银行转账或者现金

支付等方式。

五、双方责任与义务

5.1 在房屋交接后，承租方有义务履行完善房屋的保养和维护，确

保房屋设施设备的正常使用。

5.2 如需维修房屋的设施设备，承租方应及时通知出租方，并经出

租方同意后进行维修。

六、其他注意事项

6.1 在房屋交接时，建议双方对房屋状况进行照片拍摄，并保留好

相关证据资料，以防纠纷发生时作为依据。

6.2 双方对上述规定应达成书面的租赁交接协议，以确保交接的明

确性和合法性。

以上为租房范本租赁期满后的房屋交接与退还规定，双方应严格按

照约定履行各自的责任与义务，维护双方合法权益，保障租赁交接的

顺利进行。

（字数：505字）