价值工程—价值工程应用

0.348
0.388
0.264
(三)计算价值系数 根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数，计算结果见表
方案 功能系数 成本系数 价值系数 最优方案
各方案价值系数计算表
铝合金加晴棉板 膨胀珍珠岩板
0.348 0.653
0.388 0.178
0.533
2.180
√
PVC板 0.264 0.169 1.562
1
功能权重
0.5F使用 + 0.4F设计 + 0.1F施工 10
0.408 0.122 0.106
0.078 0.091
0.104 0.056
0.035 1
4、方案创建与评价
(一)计算成本系数 根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑铝合金加晴棉网、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三 个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表，基准折现率为10%，吊顶寿命为10年。各方案成本系 数计算如表所示。
方案
单方造价 （元/ ）
工程造价 （万元） 年维护费
（元） 折现系数 维护费现值(
万元) 总成本现值
成本系数
铝合金加晴棉板
112.53
202.54
35067
6.1446 3.5067×6.1446=
21.55 224.09 224.09/(224.09+ 61.18+58.12) =0.653
膨胀珍珠岩板
1、情报收集
工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术 性能资料和有关经济资料。
2、功能分析
技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析，绘出了功能系统图。
3、功能评价
根据功能系统图，技术人员组织使用单位、设施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%，各单位对功能权重的打分采用10 分制，各种功能权重见表所示。
69
8.822
分值 5 8 6 4 5 8 8 9
53
PVC板 加权分值 2.040 0.976 0.636 0.312 0.455 0.832 0.448 0.315
6.014
7.915/(7.915+8.822+6.014) 8.822/(7.915+8.822+6.014) 6.014/(7.915+8.822+6.014)
--价值工程的应用
本
节
1、价值工程的应用
内
容
某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000㎡， 根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、 隔热、吸音等五种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种 辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料，取 得了较好的经济效果。以下是他们的分析过程。
=0.178
=0.169
(二)计算功能系数 对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，对功能加权分的和进 行指数处理后可得各方案的功能系数。计算过程见表
各方案功能系数计算表
功 功能
能 权重
F1 0.408 F2 0.122 F3 0.106 F4 0.078 F5 0.091 F6 0.104 F7 0.056 F8 0.035 合1
5
4.26 1.35 1.28 0.55 0.64 1.12 0.48 0.32
10
1.704 0.540 0.512 0.220 0.256 0.448 0.192 0.128
4
3.18 1.55 1.33 1.06 1.08 1.04 0.53 0.23
10
0.318 0.155 0.133 0.106 0.108 0.104 0.053 0.023
5、方案优选 根据各方案的价值系数，生产车间的吊顶材料应选膨胀珍珠岩板。
PVC板
26.00
20.00
46.80 23400
36.00 36000
6.1446
6.1446
2.3400×6.1446 3.6000×6.1446
=14.38
=22.12
61.18
58.12
61.18/(224.09+ 58.12/(224.09+
61.18+58.12) 61.18+58.12)
功能
使F用使单用 位评价F（使用5×0%0）.5
设计F单设计位评价（F设40计%×）0.4
施工单位评价（10%）
F施工
F施工×0.1
F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7 F8 合计
4.12 1.04 0.82 0.91 1.10 0.98 0.64 0.39
10
2.060 0.520 0.410 0.455 0.550 0.490 0.320 0.195
计
加权分值
指数化
功能系数
铝合金加晴棉板
分值
加权分值
8
3.264
7
0.854
5
0.530
8
0.624
8
0.728
10
1.040
10
0.560
9
0.315
65
7.915
分值 9 9 9 6 10 9 9 8
膨胀珍珠岩板 加权分值 3.672 1.098 0.954 0.468 0.910 0.936 0.504 0.280