建设工程合同结算纠纷

建设工程合同结算纠纷

某建筑公司（以下简称A公司）与业主签订了一份建设工程合同，约定由A公司负责地

产的一项办公楼建设工程。合同明确规定了工程的范围、标准、进度及相应的结算方式。

在实际施工过程中，由于设计变更、材料价格波动等因素，双方在工程结算时产生了争议。

争议的核心问题在于额外工程量的确认及其费用的计算。A公司认为，由于业主在施工期

间多次要求变更设计，导致实际工程量超出了合同约定的范围，因此应增加相应的工程款。而业主则认为，这些变更均在合理的预见范围之内，且部分变更已经得到了双方的口头同意，因此不同意支付额外的工程款。

纠纷发生后，双方首先尝试通过协商解决，但未能达成一致意见。随后，A公司根据合同

条款，将纠纷提交至仲裁委员会进行仲裁。仲裁庭在审理案件时，重点审查了合同文本、

变更记录、工程量清单以及双方的沟通记录等证据。

经过审理，仲裁庭认为，虽然存在设计变更的事实，但A公司未能提供充分的证据证明这些变更超出了合同约定的范围，且未能证明这些变更对工程造价产生了实质性影响。同时，仲裁庭也指出，业主在变更过程中未能严格按照合同规定的程序进行，也存在一定过错。

最终，仲裁庭根据双方的实际情况和过错程度，做出了折中的裁决：业主需向A公司支付部分额外的工程款，但金额低于A公司最初的要求。同时，仲裁庭也建议双方在今后的合作中，应严格遵守合同约定，对于任何变更都应及时书面确认，以避免类似纠纷的再次发生。

此案例反映出建设工程合同结算中常见的问题：一是合同条款的不明确或执行不到位；二

是变更管理缺乏规范性；三是证据保全意识不强。为了避免类似纠纷的发生，行业内应采

取以下措施：

1. 明确合同条款：在签订合同时，应尽可能详细地约定工程的范围、标准、变更程序及结

算方式，减少因理解差异而产生的争议。

2. 规范变更管理：任何设计变更都应有明确的书面记录，并按照合同约定的程序进行审批，确保变更的合理性和合法性。

3. 强化证据保全：在施工过程中，应及时收集和保存相关的工程资料、沟通记录等证据，

以备不时之需。