上海房屋买卖合同范本

上海房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

地址：______________

联系电话：______________

乙方（买方）：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1. 房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。

2. 房屋所有权证号：______________

3. 房屋建筑面积：__________平方米。

4. 房屋结构：__________。

5. 房屋用途：__________。

6. 房屋附属设施及装修情况：__________。

第二条房屋交易价格及支付方式

1. 经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方同意按下述方式支付房款：

（1）本合同签订之日起__________日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起__________

日内支付给甲方。

第三条房屋交付

1. 甲方应在收到全部房款后__________日内，将房屋及房屋钥匙交付

给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施能正常使用，且

无其他权利瑕疵。

第四条产权转移登记

1. 甲方应协助乙方在房屋交付后__________日内办理房屋所有权转移

登记手续。

2. 办理产权转移登记手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家规定

各自承担。

第五条违约责任

1. 如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格

__________‰的违约金。

2. 如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款

__________‰的违约金。

3. 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

__________。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________

日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询专业律师。）