剧院出租协议书怎么写模板

甲方（出租方）：[剧院名称]
地址：[剧院地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[剧院地址]的剧院，拥有合法的出租权，乙方愿意租赁该剧院用于[具体用途]，双方本着平等互利、友好合作的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物及租赁用途
1. 租赁物：位于[剧院地址]的剧院及其附属设施，包括但不限于舞台、观众席、
灯光音响设备、后台休息区等。

2. 租赁用途：乙方租赁剧院用于[具体用途]，包括但不限于举办演出、会议、讲座、培训等活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2. 如需延长租赁期限，乙方应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，经双方
协商一致后另行签订补充协议。

三、租金及支付方式
1. 租金：剧院每月租金为人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。

2. 支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付滞
纳金。

四、保证金
1. 乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。

2. 租赁期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应在[退还保证金时间]内无息退还保证金。

五、权利义务
1. 甲方权利：
a. 按照本协议约定向乙方提供剧院及相关设施；
b. 对乙方在剧院内的活动进行监督管理；
c. 乙方违约时，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方义务：
a. 保证剧院及相关设施符合国家规定和行业标准；
b. 在租赁期间，对剧院进行必要的维护和保养；
c. 乙方在租赁期间因不可抗力等原因造成剧院损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方权利：
a. 按照本协议约定使用剧院及相关设施；
b. 享有剧院内的合法权益；
c. 乙方在租赁期间因不可抗力等原因造成剧院损失时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4. 乙方义务：
a. 按时支付租金及保证金；
b. 保管好剧院内的设施，不得擅自拆卸、改造或损坏；
c. 不得利用剧院进行违法活动。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方在租赁期间擅自拆卸、改造或损坏剧院设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如乙方利用剧院进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：________________
备注：本模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。