坡地环境条件下的别墅群施工与管理

坡地环境条件下的别墅群施工与管理
对于坡地建筑而言，整个施工凸显复杂性与多变性，因此，在施工计划安排、材料使用于调度以及进度控制方面需要面对更高的标准和要求。

本文立足坡地环境条件，对别墅施群工与管理进行了详细的探讨。

标签：坡地条件；别墅群；施工；管理
随着现代建筑的不断发展以及城市化进程的加快，城市建设在布局方面面临更高的要求。

因此，选择自然优美的山地进行别墅住宅的建设成为城市发展的一个方向。

但是，对处于坡地环境的建筑而言，在施工和管理过程中需面对诸多因素的影响，需要进行有效的应对，在根本上保证整个建筑功能的发挥。

本文借助对九寨鲁能中查沟一期项目的介绍，全面分析了坡地环境条件下的别墅群施工与管理的实施。

1、对工程概括的介绍
对于九寨鲁能中查沟一期项目而言，其所在位置为四川省阿坝州九寨沟县的中查沟，距离著名景点九寨沟只有5公里。

项目的场地处于西高东低的山坡中部位置，需要建造高档别墅群以及相关的配套设施，整体结构为钢筋混凝土。

2、对地理环境以及应对措施的分析
2.1对自然因素的分析
九寨沟县位于青藏高原与四川盆地的深切割高山峡谷地带，整个地貌以高山山原、峡谷以及河谷为主，项目所处地带的平均海拔为2800米。

气候类型为高原湿润气候。

结合以上地质及气象数据，对现场施工组织和进度的控制产生巨大的限制。

与一般地区相比较，在多山地地区进行房屋建造，施工周期相对短，存在诸多不可控因素，尤其是对于冬季和雨季，施工进度很难得到有效控制，施工进度无法保障。

为此，在进行施工进度安排的时候，要全面考虑客观因素，全面分析地质、气候等诸多影响因素，控制好施工时间。

另外，在招投标以及项目策划和实施阶段，要将自然环境考虑其中，避免环境不利因素对工程项目管理产生的阻碍。

在招投标时期，要进行相关费用的考量，合理进行工期分析，保障资源准备的充分性，强化进度控制，只有保障准备的充分性，才能在根本上实现对项目施工的有效控制。

2.2对社会环境的分析
纵观整个项目，其与国道S301省道相毗邻，关键点是该省道是九寨沟的主要旅游线路，对整个项目的物资设备的运输产生重要影响。

尤其是在旅游旺季，对项目施工产生巨大影响。

但是，需要优先保障旅游线路的通畅，对相关项目车辆进行限制，这对于工程施工产生巨大影响。

因此，在施工进程中，重视经验的
总结。

首先，可以在施工现场进行搅拌站的设置，保障在施工现场的有效运转，省去运输环节，同时，运输成本得以节省。

其次，强化与当地相关部门的沟通，注重对项目管理人员的教育。

合理落实相关环保和安全等措施。

尤其是与九寨沟相毗邻的位置，需要营造更加和谐的施工环境。

再次，找准项目所属线路车流量集中规律，构建合理的材料进出场计划。

另外，在项目施工中，要与当地居民进行有效沟通，避免产生扰民现象，实现和谐共融。

2.3对市场环境特殊性的分析
首先，鉴于地区的高原多山地，建筑材料价格较高，同时，与材料供应地距离较远，运输费较高，因此，在进行招投标阶段，需要在项目报价中予以充分考虑。

其次，鉴于现场处于旅游地带，因此，项目产生的大量建筑垃圾成为困难，因此，需要进行合理规划，在预算中进行充分考虑。

再次，在当地，建筑水平整体不高，人员素质有待提升，需要招标劳务人员，因此，要对劳务成本进行分析。

3、对施工前期准备工作的探讨
鉴于整个建筑项目所处的地区、社会环境以及市场环境，在施工前期，要重视全面分析相关情况，如业主信息、相关文件审批等。

要重视开工之前进行项目的全面勘察，保障设计的谨慎性与成熟性。

面对施工中可能出现的图纸变更，要做好预案，避免边勘测、边设计、边施工现象的出现。

要提高调查的全面性，保障设计文件的完整性，结合相关文件进行施工的指导，避免因为图纸问题而诱发的返工等现象。

4、对施工方案的介绍
要采取先治坡后建筑的设计思路。

对于整体建筑而言，其主要建设于中查沟地区的山体斜坡上，属于地质灾害频发的地带，在项目开展之前，设计文件中要关注基坑支护边坡稳定等问题，贯彻先治坡、后建筑的方针。

对于坡地的治理，就是在高差较大以及边坡不稳定等地区，先进行边坡围挡或者支护结构的施工，待其达到设计结构规范标准和要求、满足承载力强度之后，再进行房屋基础和主体施工。

对于整个项目，面对复杂的地形变化，地质状况多样，同时，边坡支护形式较多。

鉴于边坡高度较高，给整个支行结构造成巨大影响，呈现错综复杂的状态，一旦施工不及时，很难保障建筑物的安全性与可靠性。

另外，在支护结构施工之前，要做好勘察设计，提升谨慎性与细致性。

同时，要了解相关地地质灾害报告，勘察报告，边坡地勘等，只有这样，才能在复杂的环境中，提升支护结构施工效果。

5、对坡屋面施工技术的分析
在整个别墅群建设中，屋顶主要是坡屋面结构，在造型上十分独特，施工难度较大。

因此，为了提升整个施工屋面结构的科学性与合理性，需要结合设计文件，进行业主想法的表达，立足模板支设、钢筋绑扎以及混凝土浇筑进行质量控制，切实提升屋面混凝土浇筑品质。

5.1对模板支设系统的分析
在工程屋面结构中，模板支护主要采用单面支模方式。

要明确坡向和标高，实现对屋面梁、檐口线条等位置的明确。

做好对支设过程中相应数据的调整和复核。

5.2钢筋的制作与绑扎
在整个钢筋工程施工中，关键是控制好人字梁钢筋的制作，结合坡面的倾斜度进行模型的制作，确保人字梁钢筋的整体性，切实提升坡面的质量。

5.3对屋面混凝土浇筑的分析
在整个屋面施工中，质量控制的关键点是混凝土浇筑的控制。

针对混凝土浇筑中成型、振捣等，需要进行有力的控制。

首先，要做好对混凝土拌合物坍落度的控制，保障计量的准确性，保障混凝土具有较强的和易性。

进行坡面样板的制作，结合现场试验，明确混凝土坍落度。

其次，明确混凝土的流向。

借助泵管进行混凝土的输送，促使其抵达浇筑区，同时，做好振捣。

针对双坡屋面，需要采取顺向浇筑的方式，目的是减少对模板支撑的侧压力，满足钢筋双面受力的要求，提升钢筋抗滑移的能力。

第四，采用插入式振捣器进行振捣，控制好时间。

第五，针对斜屋面与屋脊交汇处，需要进行圆弧形浇筑，目的是避免应力集中，同时，为防水工作创造条件。

结合实际进行二次抹面的时间测定，完成支护，进行养护，避免裂纹出现，维护良好的防水功能。

结语：
對于坡地环境条件下的別墅群施工，要正确认识和分析地质环境对施工项目产生的影响，在施工项目的各个阶段进行全方位考量，强化资源的优化配置，实现对施工进度的有效控制，在根本上，维护施工的顺利进行。