通行地役权设定合同
民法典关于“地役权合同规定”的解读释义
当约定地役权的费用金额、币种，是分期支付还是一次性支付；分 期支付的话，应当明确各期费用金额，支付的具体时间或者期限。 支付方式是以现金支付，还是通过银行转账支付，还是通过支票或 者其他方式支付。通过转账支付的，还应当明确收款方的账户名称、 账号。代收费用的，还应当明确代收人的名称或者姓名、账户等内 容。
款，但不限于这些内容，并不是说合同中缺了其中任何一项就会导致合同不成 立或者无效。有关合同主要条款的规定只起到提示性与示范性的作用。
地役权是由双方当事人通过约定设立的。对于地役权的内容法律不作严 格限制，只要双方约定的内容不违反法律的强制性规定，就尊重当事人的约定。 但地役权也是受限制的，如果地役权人滥用自己的权利，那么，供役地权利人 有权解除地役权。对此，物权编还规定，地役权人违反法律规定或者合同约定， 滥用地役权的，以及有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经 两次催告未支付费用的，供役地权利人都有权解除地役权合同，地役权消灭。
3.利用目的和方法。地役权的内容表现为对供役地设定一定的负担。这种 负担可以是积极的，即地役权人可以在供役地上为一定的行为，如通行、 取水、排水、铺设管线等。这种负担也可以是消极的，即供役人在供役地
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民法典总则编第135条规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其 他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 一般而言，法律对民事法律行为的形式不会有严格的要求，但在特殊情形下，会专 门作出要求。如《瑞士民法典》第732条规定，关于设定地役 权的契约，须用书面 形式，始生效力。本条第1款作了同样的规定，明确设立地役权，当事人应当采用书 面形式订立地役权合同。因此，根据本款规定，设立地役权的民事法律行为属于要 式法律行为，必须采用书面方式这一特定形式。考虑到设立地役权事关不动产权利 的行使，关系重大，为避免因权利义务内容不明确而生纠纷，法律规定地役权设立 应当以合同书的形式。
地役权设定协议书范本推荐5篇
地役权设定协议书范本推荐5篇篇1地役权设定协议书范本甲方：（出让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））乙方：（受让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））为了明确甲方、乙方在地役权设定事务上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。
第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的位于______________（地点）的_____（面积）平方米的地面空间及地下空间（若有）的地役权拼接，地役权出让期限为_____（年/月），出让价格为_______元（大写：_______________），并签订不动产转让合同作为本协议的附件，并在公证处办理公证。
第二条地役权设定用途乙方可以在约定的地面及地下空间内进行建设、设施的搭建、经营等各项活动，但必须符合相关法律法规以及城市规划法规，并不得违反国家法律、法规及行政规定。
第三条地役权期间地役权期限为_____（年/月），从签订本合同之日起计算，地役权到期后，乙方应将地面及地下空间完好无损地交还给甲方，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
第四条地役权价格地役权的转让价格为_______元（大写：_______________），乙方应在签订本协议后___天内支付给甲方，否则视为自动放弃此地役权。
第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，公证处保管一份。
2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
3.本协议自签订之日起生效，至地役权期限届满终止。
甲方（出让方）：______________ 乙方（受让方）：______________签订日期：年月日签订日期：年月日本地役权设定协议书经双方签字盖章后生效。
特此设立此地役权设定协议书。
甲方：乙方：（签字）（签字）篇2地役权设定协议书范本甲方：[委托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]乙方：[受托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]鉴于甲方是[地役权所在地]的户主，希望将[地址]的土地地役权委托给乙方管理，现双方经协商一致，就有关事项达成如下协议：一、地役权的内容及范围1、甲方授予乙方对该土地[地址]的地役权，包括但不限于土地的使用、管理、维护、收益等权利。
地役权管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范地役权的设立、转让、变更和终止，保障地役权人的合法权益，维护地役权交易秩序，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定所称地役权，是指土地权利人（以下简称地役权人）为了实现其土地权利，通过约定或者其他方式，使其土地权利受到他人土地上权利限制的权利。
第三条地役权的设立、转让、变更和终止，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第四条地役权的设立、转让、变更和终止，应当依法登记。
未经登记的地役权不得对抗善意第三人。
第五条县级以上人民政府自然资源主管部门负责地役权的登记和管理工作。
第二章地役权的设立第六条设立地役权，应当符合以下条件：（一）地役权人有权使用他人土地；（二）地役权人使用他人土地不损害他人合法权益；（三）地役权设立不违反法律法规的规定。
第七条设立地役权，当事人应当签订书面地役权合同。
地役权合同应当包括以下内容：（一）地役权人、他人土地权利人的名称或者姓名；（二）地役权的具体内容；（三）地役权的期限；（四）地役权的费用及其支付方式；（五）地役权的设立、转让、变更和终止条件；（六）争议解决方式。
第九条地役权登记机关收到登记申请后，应当在法定期限内进行审查。
符合本规定条件的，予以登记；不符合条件的，不予登记，并书面告知申请人。
第三章地役权的转让第十条地役权人可以将其地役权转让给他人。
第十一条转让地役权，当事人应当签订书面转让合同。
转让合同应当包括以下内容：（一）转让人、受让人的名称或者姓名；（二）地役权的具体内容；（三）转让价格及其支付方式；（四）转让地役权的期限；（五）转让地役权的设立、变更和终止条件；（六）争议解决方式。
第十二条转让地役权，当事人应当向登记机关申请地役权转让登记。
第十三条登记机关收到转让登记申请后，应当在法定期限内进行审查。
符合本规定条件的，予以登记；不符合条件的，不予登记，并书面告知申请人。
第四章地役权的变更第十四条地役权人、他人土地权利人协商一致，可以变更地役权。
地役权设定合同范本8篇
地役权设定合同范本8篇篇1甲方（地役权人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________乙方（地主）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。
一、地役权设定基本情况1. 地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。
2. 地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。
具体地役权用途包括但不限于____________等。
3. 设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。
2. 甲方义务：（1）按照约定的用途和方式使用土地；（2）按时支付地役权费用。
3. 乙方权利：（1）按时收取地役权费用；（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。
4. 乙方义务：（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；（2）确保该地块权属清晰，无争议。
三、地役权费用及支付方式1. 地役权费用：人民币__________元。
2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。
如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。
四、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。
地役权合同范本
地役权合同范本甲方（地役权人）：地址：联系电话：乙方（土地所有者）：地址：联系电话：鉴于甲方因生产经营需要，需在乙方的土地上通行、排水等，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本地役权合同。
第一条地役权内容1.1 甲方有权在乙方土地上通行，具体通行路线为：[具体路线描述]。
1.2 甲方有权在乙方土地上进行排水，具体排水方式为：[具体排水方式描述]。
第二条地役权期限2.1 本地役权合同自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[期限]年。
第三条地役权费用3.1 甲方应向乙方支付地役权使用费，具体金额为[金额]元/年。
3.2 地役权使用费支付方式为：[支付方式描述]。
3.3 地役权使用费支付时间为：[支付时间描述]。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方有权按照本合同约定行使地役权，但不得损害乙方土地的完整性和使用价值。
4.2 乙方应保证甲方行使地役权的畅通无阻，并不得无故阻挠甲方行使地役权。
4.3 甲方在使用地役权过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第五条地役权的变更和解除5.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
5.2 如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期支付地役权使用费，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
6.2 如乙方无故阻挠甲方行使地役权，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 [其他约定内容]。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日（注：以上内容需根据实际情况进行调整和补充。
地役权设定契约书
地役权设定契约书供役地所有:________________________ （以下简称甲方）地役权:________________________ （以下简称乙方）兹为正式签订地役权设定契约书，经双方当事人充分协商，共同达成以下条款：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的市的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积______________平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：自土地东部_____________地号的边界线起始，向西延伸，划定区域面积共计_______________平方米。
同时，自乙方所拥有的土地边界线起，向南至公路方向延伸________米，该区域面积为______________平方米。
相关图示及详细规划已随文附上，供查阅参考。
第三条甲方针对前述土地的部分区域，将每年自费进行一次修复工作，以确保该区域的通行顺畅无阻。
第四条乙方为表达感谢，每年向甲方支付人民币_________________元，该款项的支付日期定于每年的________月___________日进行。
第五条当乙方连续两年以上未支付前述酬谢金时，甲方有权依据法律规定请求解除地役权关系。
第六条地役权的有效期限，自合同双方订立契约之日起，设定为不超过_____________年的期限。
第七条在本地役权契约的有效存续期内，该权利应始终与需役地保持同步移转。
即便需役地的所有权发生变更，地役权亦不会因此而被废止或消灭。
供役地所有人（甲方）：住址：身份证号码：地役权（乙方）：住址：身份证号码：年月日本契约书正本一式____________________份，每份均具同等法律效力。
经双方签字并盖章确认后，各自保留一份作为有效凭证。
地役权设定合同书
地役权设定合同书地役权设定合同书（精选3篇）地役权设定合同书篇1立契约书人____________(以下简称甲方)，____________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的________市________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积________平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路________米，面积________平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为答谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。
第六条地役权有效期限，独立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地全部人(甲方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________地役权(乙方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________________年____月____日地役权设定合同书篇2(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的_________市_________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积_________平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：第一条土地东部____地号的边界线起，往西____平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路米，面积平方米。
地役权合同
地役权合同1. 引言地役权合同是指土地使用权人将土地的一部分或全部使用权利转让给他人的一种合同。
地役权合同在土地资源有限的情况下，合理利用土地资源，促进土地的高效利用，具有重要意义。
本文将从以下几个方面介绍地役权合同的定义、主要内容、法律规定等。
2. 定义地役权合同是指土地使用权人与他人就土地使用权进行约定的合同。
在该合同中，土地使用权人将土地的一部分或全部使用权转让给他人，让其在特定的时间内使用土地或从土地中获取特定的权益。
地役权合同是土地资源配置的一种方式，有助于推动土地利用的多样化和高效化。
3. 主要内容地役权合同通常包括以下主要内容：3.1 土地使用权的转让地役权合同首先明确土地使用权的转让方和被转让方。
转让方通常是土地使用权人，被转让方可以是自然人、法人或其他组织。
合同明确转让的土地使用权范围和时限。
3.2 土地使用方式和限制地役权合同要明确被转让方在土地使用上的权益和限制。
包括土地的用途、使用方式、使用期限等。
同时，合同可以对土地使用的限制条件进行约定，例如禁止进行特定的活动、保护土地生态环境等。
3.3 地役权费用和支付方式地役权合同要明确地役权费用的标准和支付方式。
地役权费用可以根据土地的使用面积、用途、地段等因素进行计算，支付方式可以分期支付或一次性支付。
3.4 合同解除和违约责任地役权合同应明确合同解除的条件和解除后的各方责任。
当一方违约时，合同应规定相应的违约责任和补偿方式。
4. 法律规定地役权合同的订立和履行受到相关法律法规的规定和保护。
在中国，相关的法律法规主要包括：•《中华人民共和国土地管理法》•《中华人民共和国合同法》•《中华人民共和国不动产登记暂行条例》这些法律法规对地役权合同的签订、登记、履行等方面都有详细规定，保障了合同当事人的合法权益。
5. 结论地役权合同作为土地资源利用的一种方式，在土地资源有限的情况下具有重要意义。
合理利用地役权合同可以促进土地的高效利用，推动土地资源的多样化利用。
地役权设定合同范本3篇
地役权设定合同范本3篇篇1地役权设定合同范本甲方（出让人）：_________乙方（受让人）：_________在友好协商的基础上，甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方在甲方土地上设定地役权事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方是土地所有权人，拥有位于_________地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，土地使用权证号为_________，土地使用面积为_________平方米。
第二条地役权设定内容乙方向甲方申请在该地块上设定地役权，被设定地役权的具体内容为_________。
双方就地役权的范围、使用目的、使用方式、使用期限等事项达成一致意见。
第三条地役权设定期限地役权的设定期限为_________年，自双方签订本合同之日起计算。
地役权期满后，若乙方需要继续使用地役权，则应在到期前提出申请，视情况续订地役权。
第四条地役权使用方式乙方应按照合同约定的范围和用途使用地役权，不得擅自转让、出租或改变地役权的使用方式。
乙方应保证对地役权实施过程中不损害原有土地权益人的合法权益，保证不影响土地的安全和使用权。
第五条地役权设定手续1. 乙方应向甲方提交地役权设定申请，并提供相关材料；2. 甲方审核通过后，双方签订地役权设定合同；3. 乙方完成相应的手续，办理相关手续。
第六条地役权的转让未经甲方同意，乙方不得将地役权全部或部分转让给第三方。
如遇特殊情况需要转让地役权的，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。
第七条地役权的变更与解除1. 若乙方需要变更地役权的范围、用途等内容，应当提前书面告知甲方，经协商一致后办理相关手续；2. 若乙方违反本合同规定，致使甲方或土地权益人受到损失或影响时，甲方有权解除地役权设定合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后补充；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向______人民法院提起诉讼。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本《通行地役权合同》甲方（供役地权利人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（需役地权利人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________为了方便乙方通行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方在甲方土地上设立通行地役权事宜达成如下协议：一、供役地与需役地基本情况1. 供役地坐落于：____________________，面积：____________________，四至为东至：____________________，西至：____________________，南至：____________________，北至：____________________。
2. 需役地坐落于：____________________，面积：____________________，四至为东至：____________________，西至：____________________，南至：____________________，北至：____________________。
二、通行地役权的内容1. 乙方有权在甲方供役地上修建必要的通行道路，并有权在该道路上通行。
2. 通行道路的宽度为：____________________米，具体位置由双方协商确定。
3. 乙方通行的方式包括但不限于步行、驾驶车辆等。
三、地役权的期限1. 本通行地役权的期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
2. 期限届满后，双方如需继续保持地役权关系，应另行协商并签订合同。
地役权合同6篇
地役权合同6篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有一块土地，乙方出于需要使用该土地而需获得特定的地役权，双方根据平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下地役权合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地役权的相关权利和义务，确保双方在地役权使用过程中的合法权益得到保障。
二、地役权概述地役权是指土地使用权人为使用其土地而依法享有的对其他土地的使用权利。
本合同所涉及的地役权内容如下：乙方因建设需要，在甲方的土地上设立特定设施，包括但不限于道路、管线等。
乙方享有在甲方土地上从事符合约定的活动的权利。
三、地役权的授予甲方同意将其拥有的部分土地使用权授予乙方，以便乙方在约定的范围内行使地役权。
具体地役权的范围、使用方式、期限等详见本合同条款。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取地役权使用费。
（2）甲方有权监督乙方对地役权的合理使用，确保地役权不被滥用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的土地资料，协助乙方办理相关手续。
（4）甲方应确保乙方在地役权范围内的合法权益得到保障。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定在甲方土地上使用地役权。
（2）乙方有义务按时支付地役权使用费。
（3）乙方应合理使用地役权，不得改变土地用途，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。
（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保地役权使用符合法律法规要求。
五、地役权使用费及支付方式1. 地役权使用费：乙方应按照约定支付地役权使用费。
具体金额、支付方式和支付时间详见本合同条款。
2. 税费：双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，则本合同自动终止。
3. 本合同提前终止的，双方应协商解决相关事宜，确保地役权交接顺利。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本甲方（地役权人）：________________乙方（通行权人）：________________一、通行地役权的基本情况1.1 通行地役权名称：甲方为乙方设立通行地役权，乙方享有在甲方不动产上通行的权利。
1.2 通行地役权范围：乙方通行权的范围为________（具体范围，包括路线、面积等）。
1.3 通行地役权期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
二、双方的权利与义务2.1 乙方的权利2.1.1 乙方在合同约定的范围内享有通行权，甲方不得无故阻挠。
2.1.2 乙方有权在通行地役权范围内进行正常的生产、生活活动。
2.2 乙方的义务2.2.1 乙方应按照约定的路线通行，不得擅自改变通行路线。
2.2.2 乙方在通行过程中，应爱护甲方的不动产，不得损坏甲方的设施。
2.2.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用通行地役权进行违法活动。
2.3 甲方的权利2.3.1 甲方有权对乙方通行地进行合理管理，保障通行地役权的正常行使。
2.3.2 甲方有权要求乙方按照约定的路线通行，不得擅自改变。
2.4 甲方的义务2.4.1 甲方应保障乙方通行权的正常行使，不得无故阻挠。
2.4.2 甲方应维护通行地役权范围内的道路、桥梁等设施，确保乙方通行安全。
三、通行地役权的终止与解除3.1 在下列情况下，本合同终止：3.1.1 合同约定的通行地役权期限届满。
3.1.2 乙方不再需要通行甲方的不动产。
3.1.3 法律、法规规定的其他终止情形。
3.2 在下列情况下，本合同可以解除：3.2.1 乙方违反本合同的约定，严重影响甲方正常生产、生活秩序的。
3.2.2 乙方利用通行地役权进行违法活动的。
3.2.3 法律、法规规定的其他解除情形。
四、违约责任4.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
4.2 由于乙方原因造成甲方不动产损坏的，乙方应承担修复费用。
地役权价值评估合同3篇
地役权价值评估合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（评估机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地役权价值评估事宜，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方进行地役权价值评估，以了解该地产在特定使用条件下的经济价值和利用潜力，以便进行投资决策和地产交易等合法行为。
二、评估范围和要求1. 评估范围：对甲方所提供的地块的地役权价值进行评估，包括但不限于土地利用规划、土地使用条件、土地使用权转让等因素。
2. 评估要求：乙方需按照国家和地方相关法律法规，依据行业标准和评估方法，客观公正地进行评估，确保评估结果的准确性、真实性和公正性。
三、评估费用及支付方式1. 评估费用：根据评估工作的复杂程度和时间成本等因素，双方约定本次评估费用为人民币________元。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付评估费用。
乙方收到款项后开始进行评估工作。
四、双方权利和义务1. 甲方义务：甲方应提供真实、完整、准确的地产资料和相关文件，并承担因提供资料不实所产生的法律责任。
同时，甲方应尊重乙方的专业判断，不得干扰评估工作的正常进行。
2. 乙方义务：乙方应依据法律法规和合同约定，按时保质保量完成评估任务，出具评估报告。
乙方应对评估结果承担专业责任，并保守甲方的商业秘密。
五、评估报告及交付方式1. 评估报告：乙方完成评估工作后，应向甲方提供书面评估报告。
评估报告应包括评估结果、评估方法、评估依据等内容。
2. 交付方式：乙方应在完成评估工作后____日内将评估报告交付给甲方。
甲方可选择现场交付或电子邮等方式接收评估报告。
六、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
地役权设定合同范本
地役权设定合同范本合同编号：__________地役权设定合同甲方（出让方）：__________（身份证号/营业执照号码：__________）乙方（受让方）：__________（身份证号/营业执照号码：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就__________地块的地役权设定事宜达成如下协议：一、地役权设定范围及用途1. 甲方同意将其拥有的位于__________地块上的地役权设定给乙方，用于__________（具体用途）。
2. 地役权设定范围为__________平方米，具体界址为__________。
二、地役权设定期限地役权设定期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
三、地役权设定的权利和义务1. 乙方有权在地役权设定范围内进行__________（具体活动），并且有权对该地块进行__________（具体改造或建设）。
2. 乙方应当按照国家法律法规和相关规定，合理使用地役权设定范围内的土地，并承担相应的土地使用税和土地管理费等费用。
3. 甲方有权在地役权设定期限内对地役权设定范围内的土地进行__________（具体活动）。
四、地役权设定的费用1. 乙方应当向甲方支付地役权设定费用__________元，支付方式为__________。
2. 地役权设定费用应当在签订本合同之日起__________日内支付至甲方指定账户。
五、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付地役权设定费用的，应当按照约定支付违约金，违约金的金额为欠款金额的__________%。
六、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁机构仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满或解除止。
地役权设立合同范本
地役权设立合同范本1. 引言本地役权设立合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）与乙方（受让方）双方订立，并按照以下条款约定：2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方在地役权设立事项上的权益和义务，保障双方合法权益。
2.2 双方信息甲方（出让方）信息：•法定代表人：[甲方法人代表姓名]•地址：[甲方地址]•电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）信息：•法定代表人：[乙方法人代表姓名]•地址：[乙方地址]•电话：[乙方联系电话]2.3 地役权设立事项甲方同意将位于[地役权设立地点]的土地使用权，转让给乙方，并且将在土地上建立[地役权设立设施或建筑物]，作为地役权设立的基础。
2.4 地役权设立期限本地役权设立合同的期限为[时间长度]，自合同生效之日起计算。
2.5 地役权设立费用乙方在签订本合同前应支付给甲方的地役权设立费用为[费用金额]，乙方应在[时间段]内向甲方支付该费用。
2.6 地役权设立的限制和权益乙方在地役权设立范围内享有以下权益：•使用土地建设设施或建筑物；•出租或转让土地的权利；•收益利用土地；•其他双方协商一致的权益。
甲方在地役权设立范围内保留以下限制：•土地的所有权归甲方所有；•土地不得用于非法活动；•土地不得超出约定的使用范围；•土地不得影响周围环境和其他方的合法权益。
3. 合同履行3.1 执行义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务并保障对方的权益。
3.2 合同变更和终止任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或终止本合同。
如有变更或终止需求，应当双方协商一致并签订书面协议。
4. 违约责任4.1 违约责任任何一方违反本合同约定的情况下，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。
4.2 争议解决双方在履行本合同过程中，如有发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不能解决，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。
5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号：__________证件号码：_______________证件号码：_______________鉴于甲方是土地使用权人，拥有______地块的土地使用权，现愿意将该土地使用权中的部分地面上的使用权出让给乙方，乙方愿意接受该地役权。
经双方友好协商一致，就______地块的地役权出让事宜，达成如下协议：第一条地役权出让的内容甲方将______地块的______平方米的地面上的使用权出让给乙方，用于______用途。
第二条地役权出让的期限地役权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条地役权出让的使用方式乙方应当依法合规利用地面上的使用权，不得违反国家法律法规，不得擅自转让、转租或者转让给第三人使用。
第四条地役权出让的费用乙方应当支付______元作为地役权出让的费用，费用应当在签订本合同之日起______日内一次性支付给甲方。
第五条地役权出让的保证甲方保证其有权出让地面上的使用权，并保证在地役权出让期限内不会以任何形式侵犯乙方的合法权益。
第六条地役权出让的违约责任任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切损失。
第七条合同的变更和解释本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
本合同一切未尽事宜，由双方协商解决。
第八条合同的履行本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满之日止。
甲方（盖章）：_______________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_______________ 日期：______年______月______日。
地役权合同范本
地役权合同范本甲方（权利人）：_______乙方（义务人）：_______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方的不动产上设立地役权事宜，达成如下协议：一、地役权的基本情况1.1 地役权设立地点：_______1.2 地役权设立范围：_______1.3 地役权用途：_______1.4 地役权期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。
二、地役权的内容2.1 甲方有权在乙方的不动产上设立地役权，用于_______。
2.2 乙方同意甲方在上述不动产上设立地役权，并承诺在地役权期限内，不影响甲方行使地役权。
2.3 甲方行使地役权时，应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。
2.4 甲方行使地役权所产生的一切费用，由甲方承担。
三、地役权的变更和转让3.1 在地役权期限内，甲方如需变更地役权的用途、范围等，应书面通知乙方，并经乙方同意。
3.2 未经乙方书面同意，甲方不得将地役权转让、抵押或赠与给第三方。
四、地役权的终止4.1 地役权期限届满，本合同自动终止。
4.2 在地役权期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同。
4.3 地役权终止后，甲方应在_______日内，将设立地役权的设施拆除，恢复原状。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 违约金的标准为：_______。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（权利人）：_______乙方（义务人）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
地役权合同
地役权合同1. 引言地役权合同是指土地所有权人将土地上的特定使用权授予他人的一种合同形式。
作为一种特殊的权利，地役权在现代不动产交易中得到了广泛应用。
本文将对地役权合同的概念、主要内容和法律效力等方面进行详细介绍。
2. 地役权合同的定义和原则2.1 定义地役权合同是指土地所有权人（出让方）与使用人（受让方）之间就土地使用权的转移而达成的协议。
出让方在地役权合同中授予受让方土地的特定使用权，并规定了使用期限、使用方式等具体规定。
2.2 原则地役权合同应当遵循以下原则：自愿原则、公平互利原则、合法合规原则以及互惠原则。
双方应当在平等的条件下达成合同，并且遵守合同约定的内容和规定。
3. 地役权合同的主要内容3.1 使用权范围地役权合同明确规定了使用人在土地上享有的特定权益，包括但不限于农业种植、工业用地、生态保护等。
双方需要明确约定使用权的范围和限制。
3.2 使用期限地役权合同约定了使用人在土地上享有使用权的时间。
合同可以规定固定期限，也可以约定无固定期限。
双方需要明确约定使用期限，并在合同履行期间维护双方的权益。
3.3 使用方式地役权合同明确规定了使用人在土地上的使用方式，包括但不限于自用、租赁、转让等。
合同需要明确约定使用方式，并在合同期限内遵守约定。
3.4 使用费用地役权合同可以约定使用费用的金额和支付方式。
出让方可以要求受让方支付一定的租金或费用作为土地使用权的补偿。
费用的支付方式可以是一次性支付或者按期支付。
3.5 权利义务地役权合同明确双方的权利和义务。
出让方有权要求受让方按照约定使用土地，并对土地进行必要的维护和保护。
受让方有责任按照合同约定使用土地，并支付约定的费用。
4. 地役权合同的法律效力地役权合同具有法律效力，受到相关法律的保护。
如果地役权合同发生争议，双方可以通过协商、调解等方式解决纠纷。
如无法达成一致，双方可以向法院提起诉讼。
5. 地役权合同示例以下是一个简单的地役权合同示例：地役权合同甲方：土地所有权人乙方：使用人一、使用范围：乙方在甲方名下的土地上享有农业种植的使用权。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号：[合同编号]甲方（供役地人）：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（需役地人）：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、供役地情况甲方提供的供役地位于[具体地址]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]，面积为[面积]平方米，用途为[用途]。
二、需役地情况乙方所需的需役地位于[具体地址]，与供役地相邻或相关，乙方对需役地享有[具体权益]。
三、地役权设立1. 甲方同意在供役地上为乙方设立地役权，以供乙方在需役地上行使相关权利。
2. 地役权的内容包括但不限于[列举地役权具体内容]，乙方在行使地役权时应遵守相关法律法规及本合同的约定。
3. 地役权的设立期限为[具体期限]，自本合同生效之日起计算。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应保证供役地的权属清晰，无争议，并有权设立地役权；（2）甲方应协助乙方办理地役权设立的相关手续；（3）甲方应保障乙方在供役地上行使地役权时的正常秩序；（4）甲方在供役地上的其他行为不得妨碍乙方行使地役权。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在需役地上行使地役权，并应按照本合同的约定使用供役地；（2）乙方在使用供役地时应遵守相关法律法规及本合同的约定，不得损害甲方的合法权益；（3）乙方应按时支付因行使地役权而产生的相关费用；（4）乙方在行使地役权时不得超出本合同约定的范围和期限。
五、费用及支付方式1. 乙方因行使地役权而产生的相关费用包括[列举费用项目]，具体金额由双方协商确定。
2. 乙方应按照双方约定的时间和方式支付相关费用。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法行使地役权或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本合同的约定，超出约定的范围和期限使用供役地或损害甲方合法权益的，乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。
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通行地役权设定合同
甲方（供役地所有权人）：
统一社会信用代码/身份证号：
乙方（需役地所有权人）：
统一社会信用代码/身份证号：
上述各方经平等自愿协商，就设定通行地役权事宜签订本合同以共同遵守。
第1条土地详情
1.1 供役地信息
（1）供役地地址：
（2）面积：
（3）所有权人：
（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）
（5）权利负担：
（6）相关图纸详见附件。
1.2 需役地信息
（1）需役地地址：
（2）面积：
（3）所有权人：
（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）
（5）权利负担：
（6）相关图纸详见附件。
1.3 供役地附属设施情况
（1）供役地上现存附属设施包括：
（2）供役地上附属设施所有权人为甲方。
第2条利用目的
2.1 双方同意设立以下第项的通行地役权：
（1）人车通行地役权，即供役地可为需役地车辆、人员通行之用。
（2）人员通行地役权，即供役地仅为需役地人员通行之用。
（3）人员及特定设备通行地役权，即供役地仅为需役地人员及特定设备通行之用，特定设备包括：。
（4）其他通行地役权：。
第3条利用方式及登记
3.1 双方同意以甲方容忍乙方通行的方式实现地役权。
具体为：
（1）供役地的位置作为需役地车辆、人员通行之用。
（2）该道路宽度为米，长度为米，走向为。
（3）方应负责保持上述道路的畅通、平整并负责修复。
（4）其他利用方式：。
3.2 甲方同意乙方使用供役地上现存的附属设施，使用方式为：。
3.3 地役权登记
（1）双方应于本合同签订之日起7日内到地役权登记机构完成地役权登记手续。
（2）地役权登记费用由乙方自行承担。
第4条地役权期限
4.1 本合同地役权期限自年月日起至年月日止。
4.2 期限届满后，双方可协商续签事宜。
续签期限以书面协议为主。
第5条费用及支付方式
5.1 为获得上述地役权，乙方应向甲方支付费用。
费用标准为：每年人民币（大写）（￥元）。
5.2 支付时间：每年月日前支付当年费用。
5.3 甲方指定收款信息
开户行：
户名：
账号：
第6条提前解除
6.1 关于甲方提前解除本合同，按下列第种方式处理：
（1）甲方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知乙方，并向乙方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。
除此之外，不承担其它违约责任。
（2）甲方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则乙方有权要求甲方继续履行合同，或要按本合同约定要求甲方承担提前解除合同的违约责任。
6.2 关于乙方提前解除本合同，按下列第种方式处理：
（1）乙方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知甲方，并向甲方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。
除此之外，不承担其它违约责任。
（2）乙方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方继续履行合同，或要按本合同约定要求乙方承担提前解除合同的违约责任。
第7条合同解除及地役权消灭
7.1 地役权设立期间，供役地的土地因包括但不限于旧城改造、政府征收等客观原因发生土地使用权转移，或导致合同目的无法实现的，地役权因此消灭。
甲、乙双方均不承担任何责任。
7.2 合同约定的付款期间届满后15天内，经两次催告乙方仍未支付费用，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方应配合甲方完成注销地役权登记的手续。
7.3 乙方未按照合同约定的地役权范围、方式及目的行使地役权的，经催告仍未按时完成整改的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方应配合甲方完成注销地役权登记的手续。
7.4 如供役地产生相邻权纠纷，相关责任由甲方自行承担。
但因此导致合同目的无法实现的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任，同时完成注销地役权登记的手续。
第8条合同联系方式
8.1 为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：
（1）甲方联系方式
邮寄地址：
联系人：
电话：
电子邮箱：
微信号：
（2）乙方联系方式
邮寄地址：
联系人：
电话：
电子邮箱：
微信号：
8.2 通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。
通过快递等方式送达时，对方签收之日或发出后第三日视为有效送达（以两者较早一个日期为准）；对方拒收或退回的，视为签收。
8.3 上述联系方式同时作为有效司法送达地址。
8.4 一方变更联系方式，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
8.5 本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。
第9条争议解决
9.1 本合同的签订、解释及与本合同有关的纠纷解决，均受中华人民共和国现行有效的法律约束。
9.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。
协商或调解不成的，应按下列第种方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；
（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第10条附则
10.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。
本合同补充协议、附件同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式份，合同各方各执份，登记机关备案份。
各份合同文本具有同等法律效力。
10.3 本合同经各方签署后生效。
签署时间：年月日
甲方（签字或盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（签字或盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：。