房屋买卖经纪合同
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房屋买卖经纪合同
《房屋买卖经纪合同》
甲方(出卖人):
身份证号:
乙方(买受人):
身份证号:
丙方(经纪人):
营业执照号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,丙方作为
经纪人提供中介服务,双方达成如下协议:
一、房屋基本状况
1. 甲方同意将位于_______市_______区(县)_______街道_______号的房屋(以下简称“房屋”)出卖给乙方。
2. 房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。
3. 房屋所有权证号:_______。
4. 房屋现状:_______(详细描述房屋的现状,包括装修情况等)。
5. 土地使用权证号:_______。
6. 土地使用权性质:_______。
二、房屋价格及支付方式
1. 甲乙双方同意,房屋成交价格为人民币_______元(大写:____________________元整)。
2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内,将房屋成交价格的_______%即人民币_______元(大写:____________________元整)作为定金支付给甲方,余款人民币_______元(大写:
____________________元整)待交付房屋时一次性支付给甲方。
3. 乙方支付定金后,甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。
4. 甲方应在收到乙方全部购房款项后_______日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕
产权过户手续。
三、交付及办理过户手续
1. 甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的所有权转移给乙方后,房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
3. 丙方应在本合同签订之日起_______日内,协助甲乙双方办理完毕产权过户手续。
四、中介服务费用
1. 丙方作为经纪人提供中介服务,应收取人民币_______元(大写:____________________元整)的中介服务费用。
2. 中介服务费用由乙方承担,乙方应在办理产权过户手续时一次性支付给丙方。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
2. 甲方如未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋,应按照房价的_______%向乙方支
付违约金。
3. 乙方如未能按本合同约定的时间支付购房款项,应按照房价的_______%向甲方支付违约金。
六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2. 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
签订日期:_______年_______月_______日。