商铺租赁定金协议书集锦1590字8篇

商铺租赁定金协议书集锦1590字8篇
篇1
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事项经过初步协商，为明确双方的权利义务，达成以下定金协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商铺租赁过程中的定金事项及相关事宜，保障双方权益，为之后正式签订商铺租赁合同奠定基础。

二、商铺描述
1. 商铺地址：___________________________
2. 商铺面积：___________________________
3. 商铺用途：___________________________
三、定金金额及支付方式
1. 乙方在本协议签订后___日内向甲方支付定金人民币____元。

2. 定金支付方式：___________________________（如：现金、银行转账等）。

3. 若乙方未按约定时间支付定金，则视为乙方自动放弃租赁权，
甲方有权另行处理。

四、定金退还
1. 如甲、乙双方在定金协议签订后___日内未签订正式租赁合同，甲方应当在协议终止后___日内退还乙方已支付的定金。

2. 若因乙方原因未能在约定时间内签订正式租赁合同，甲方有权
扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因未能在约定时间内签订正式租赁合同，甲方除退
还定金外，还应承担违约责任。

五、租赁条件及条款的确认
1. 双方确认在签订正式租赁合同时，将按照本协议中的商铺描述、租金及支付方式、租赁期限、押金等相关条款进行约定。

2. 双方确认在正式租赁合同中，将明确商铺的交付状态、维修责任、违约责任等事项。

3. 双方确认在签订正式租赁合同前，对商铺的设施设备、周边环
境等进行认真核实。

六、违约责任
1. 若甲方在收取定金后违反本协议约定，导致不能履行租赁义务，甲方应退还定金并承担违约责任。

2. 若乙方在支付定金后违反本协议约定，甲方有权扣除定金作为
违约金。

3. 若在履行过程中发生其他违约行为，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、签署
甲方（出租方）：___________________________（盖章）
法定代表人：___________________________（签字）
联系电话：___________________________
日期：_______年____月____日
篇2
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事经过初步协商，为明确双方的权利义务，达成以下定金协议：
一、协议背景
甲乙双方经过友好协商，乙方有意租赁甲方的商铺从事经营，为
明确双方意向，特签订本协议以兹证明。

二、商铺描述
1. 商铺地址：____________（详细地址）。

2. 商铺面积：____________平方米。

3. 商铺用途：乙方从事的经营范围为____________。

三、定金条款
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为租赁该商铺的意向保证。

2. 定金支付方式为：____________。

3. 定金支付时间：______年______月______日。

4. 若乙方决定不租赁该商铺，则定金不予退还；若甲方决定不租
给乙方该商铺，则甲方应双倍返还定金给乙方。

5. 若甲乙双方均同意签订正式的商铺租赁合同，乙方支付的定金
可转为租赁押金。

四、双方承诺
1. 甲方承诺该商铺的权属清晰，无产权纠纷，符合租赁条件。

2. 乙方承诺在签订正式租赁合同前对商铺进行充分的考察和评估，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

3. 甲乙双方承诺在签订本协议后，积极协商并尽快签订正式的商
铺租赁合同。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4. 因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议的解释权归甲方所有。

在履行本协议过程中，如遇不可
抗力因素导致无法继续履行的情况，双方均免于承担违约责任。

双方
应协商解决后续事宜。

若协商不成，可按照本协议的争议解决条款处理。

6. 乙方需承担对商铺进行装修、装饰或增设他物的责任和义务时，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的主体结构安全。

若因乙方
擅自改动而导致的一切损失由乙方承担。

篇3
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成以下定
金协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________________
2. 商铺面积：___________________________
3. 商铺用途：乙方承诺仅作为___________________________使用。

二、定金条款
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整），作为租赁该商铺的意向保证。

2. 本定金在甲乙双方签署正式租赁合同后，可转为租赁押金或租金。

3. 若乙方在协议规定时间内不与甲方签订正式租赁合同，则甲方有权没收定金。

若甲方原因导致未能与乙方签订正式合同，则甲方应双倍返还定金。

三、意向租赁期限及条款
1. 乙方意向租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期间，乙方应按时支付租金、水电费及其他相关费用。

3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

4. 租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

四、租赁费用及支付方式
1. 租金：人民币________元/月，乙方应于每月的第一日支付。

2. 其他费用：包括水电费、物业管理费等，由乙方承担并按时支付。

3. 租金支付方式：___________________________。

五、商铺使用与维护
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2. 租赁期间，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定支付定金或租金，甲方有权解除本协议并扣除定金。

2. 若甲方未按约定交付商铺，应双倍返还定金并赔偿乙方损失。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权扣除押金并追究乙方违约责任。

4. 若因甲方原因导致合同提前终止，除返还押金外，还应赔偿乙方相应损失。

七、争议解决方式
在履行本协议过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商达成的补充协议与本协议具有同等效力。

4. 本协议中的未尽事宜及规定不明之处，均依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（签字盖章）：___________________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字盖章）：___________________________ 日期：______年______月______日
---以上为商铺租赁定金协议书内容---
篇4
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事经过初步协商，为明确双方的权利义务，达成以下定金协议：
一、协议背景
甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的商铺事宜达成初步意向。

为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本协议。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________。

2. 商铺面积：______平方米。

3. 商铺用途：仅限于乙方经营____________业务。

三、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金作为乙方租赁甲方商铺的诚意金，也是甲方与乙方签订正
式商铺租赁合同的保证金。

3. 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应
双倍返还定金给乙方。

4. 定金支付方式和时间：乙方在本协议签订之日起______日内将
定金支付至甲方指定账户。

四、租赁条件及条款
1. 租赁期限：暂定为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

具体租赁期限以甲乙双方签订的正式租
赁合同为准。

2. 租金及支付方式：租金为人民币______元/月，按季度支付。

具体租金及支付方式以甲乙双方签订的正式租赁合同为准。

3. 商铺的交付：甲方在收到乙方定金后，应于______年______月
______日前将商铺交付给乙方使用。

若甲方未能按时交付商铺，应按照本协议第五条承担违约责任。

4. 乙方应按时支付租金及其他费用，若乙方未按时支付，应按照
本协议第五条承担违约责任。

5. 乙方不得擅自改变商铺用途，如需装修、改建等，需事先征得
甲方同意。

6. 租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月与
甲方协商续租事宜；若乙方不再续租，应提前______个月通知甲方。

五、违约责任
1. 若甲方违约，未按时交付商铺或未履行本协议约定的其他义务，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方违约，未按时支付定金或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方的实际损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在协商或诉讼期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本协议进行修订或补充，并经双方签字（盖章）认可后作为本协议不可分割的一部分。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

法律法规有规定的从其规定，法律法规没有规定
的由双方协商解决。

因履行本协议引起的争议或纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议的
成立、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

法律另
有规定的除外。

甲乙双方在签订本协议时已仔细阅读并充分理解本协
议的所有条款和条件，并同意按照本协议执行所有条款和条件履行各
自的义务和责任。

本协议的任何修改或补充应以书面形式作出并经甲
乙双方签字确认后生效本协议在甲乙双方签字盖章后立即生效并长期
有效协议的解释权归甲乙双方特此签订本协议甲乙双方签字盖章后协
议内容即为生效协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本
协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议的修改补充应以书面形式
作出并经甲乙双方签字确认后生效本协议的附件包括附件一附件二附
件三等均为本协议不可分割的一部分与本协议具有同等法律效力。

", "
关于商铺租赁定金协议书集锦】已为您撰写完成。

此协议涵盖了商铺租赁定金的相关内容及其具体条款要求等内容。

"
篇5
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成以下定金协议：
一、协议目的
甲乙双方为明确商铺租赁过程中的定金事项及相关事宜，特签订本协议。

本协议旨在明确双方权益，确保双方履行相应的义务。

二、商铺描述
1. 商铺位置：__________（具体地址）。

2. 商铺面积：_________平方米。

3. 商铺用途：仅限于乙方所从事的________经营。

三、定金条款
1. 定金金额：乙方需在本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金用途：作为乙方租赁甲方商铺的意向金，若乙方决定租赁该商铺，则定金可抵作租金；若乙方决定不租赁该商铺，则定金不予退还。

3. 定金支付：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金。

若乙方未按时支付定金，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出租。

四、租赁条款
1. 租赁期限：暂定为______年，自商铺交付之日起至______年
______月______日止。

具体租赁期限以甲乙双方正式签订的《商铺租赁合同》为准。

2. 租金及支付方式：租金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式详见《商铺租赁合同》。

3. 商铺交付：甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方。

如未能按时交付，甲方应支付违约金给乙方。

具体违约事项详见《商铺租赁合同》。

4. 商铺管理：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

同时，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5. 商铺维修：乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，
应及时通知甲方并协助修复。

五、协议解除与终止
1. 若乙方在本协议约定的期限内未支付定金，则本协议自动解除。

2. 若甲方在本协议约定的期限内未能交付商铺，则乙方有权解除
本协议，并要求甲方退还已支付的定金。

3. 在租赁期间，任何一方违反本协议约定的义务，对方均有权解
除本协议，并追究违约责任。

4. 本协议的解除或终止不影响双方因本协议产生的其他权利和义务。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商
不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

2. 双方因履行本协议产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由违约方承担。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方书面解除本协议时止。

篇6
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事项经过初步协商，为明确双方的权利义务，达成以下定金协议：
一、协议目的
甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，经初步协商签订本协议，作为双方正式签订商铺租赁合同的依据和保证。

二、商铺基本情况
本协议所涉及的商铺位于___________________________，建筑面积为______平方米。

三、定金数额及支付方式
1. 乙方在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币
______元。

2. 乙方应按照本协议约定的方式将定金支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到定金后应向乙方出具收据。

四、租赁期限及用途
1. 商铺租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承租商铺用于经营___________________________，不得擅自改变商铺用途。

五、租金及支付方式
1. 商铺租金为人民币______元/月，乙方应按时足额支付。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周
期的前______日内将租金支付至甲方指定账户。

六、商铺交付及验收
1. 甲方应于本协议签订后的______日内将商铺交付乙方。

2. 乙方在接收商铺时应进行验收，如发现商铺存在质量问题或其
他需要整改的事项，应在验收当日向甲方提出书面整改要求。

甲方应
在接到整改要求后的______日内进行整改。

七、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定的期限支付定金，视为乙方自动放弃承
租商铺，甲方有权解除本协议并另行出租。

2. 若甲方未按本协议约定的期限交付商铺，应支付乙方由此产生
的损失。

损失的计算方式为：每逾期一日，支付违约金人民币______元。

若逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的定金。

3. 若乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或擅自转租商铺，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

违约金为定金的双倍。

篇7
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下定金协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：___________________________
2. 商铺面积：______平方米
3. 商铺用途：乙方承诺租赁该商铺用于________________经营活动。

二、定金条款
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为承租商铺的意向保证。

2. 定金支付时间：乙方在本协议签订之日起______日内将定金支
付至甲方指定账户。

3. 定金退还：若甲方在租赁期内因故无法将商铺租赁给乙方，甲
方应全额退还定金；若乙方在支付定金后反悔或未按约定时间签订正
式租赁合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

三、租赁期限及租金
1. 租赁期限：______年/月。

2. 租金：年租金为人民币______元整（大写：______元整），月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式：______。

四、商铺交付及验收
1. 甲方在收到乙方定金后，将商铺交付给乙方进行考察及装修准备。

商铺交付时间为本协议签订后的______天内。

2. 乙方在商铺交付时应当对商铺进行验收，若对商铺存在异议，
应当在验收时提出；否则，视为验收合格。

五、租赁条件及要求
1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权按照约定追究违约责任。

3. 乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺设施，如因乙方原因造
成损坏，应负责修复或赔偿。

4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如需续租，
应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任
1. 若乙方支付定金后反悔或未按约定时间签订正式租赁合同，甲
方有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或从事违法经营活动，
甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方在租赁期内无故解除协议或无法按约定交付商铺，应全
额退还定金并承担违约责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议受中华人民共和国法律管辖。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇8
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成以下定金协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在商铺租赁过程中的定金事宜及相关责任，确保双方权益。

二、商铺描述
1. 商铺地址：_____________________________。

2. 商铺面积：_____________________________。

3. 商铺用途：_____________________________。

三、定金金额及支付方式
1. 乙方在本协议签署后____日内向甲方支付定金人民币____元。

2. 支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他甲乙双方认可的方式支付定金。

3. 甲方在收到定金后应向乙方出具收据。

四、定金退还
1. 若甲乙双方在本协议签署后____日内未签订正式租赁合同，甲方应在本协议终止后____日内退还乙方定金。

2. 若乙方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 若甲方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方应退还定金并支付乙方相应的利息。

五、租赁条件
1. 租赁期限：双方约定租赁期限为____年。

2. 租金及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为每____月支付一次。

3. 其他租赁条件：_________________________________________。

六、双方声明与保证
1. 甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权或转租权，并保证商铺符合约定的用途。

2. 乙方保证按照约定的用途使用商铺，不擅自改变商铺结构或用途。

3. 双方保证在租赁期内遵守国家法律法规及相关政策，不从事违法活动。

七、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法继续租赁商铺，甲方应
退还定金并承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，导致无法签订正式租赁合同，甲方有
权扣除定金作为违约金。

3. 在租赁期内，若双方任何一方严重违反租赁条件或法律法规，
对方有权解除租赁合同并追究违约责任。

八、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

4. 如甲乙双方需变更或解除本协议，应协商一致并达成书面协议。

变更或解除协议应当采用书面形式，书面形式的变更或解除协议与本
协议具有同等法律效力。

5. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满为止。

租赁
期满后续租事宜由双方另行协商。

6. 在本协议履行过程中，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。

如需变更或解除，应书面通知对方并征得对方同意。

若因一方违约导
致本协议提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。

若因不可抗力
因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。