饭店出租转让合同范本6篇

饭店出租转让合同范本6篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有某饭店的全部股权、经营管理权及固定资产所有权，现同意将饭店出租并转让给乙方经营。

经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方关于饭店出租转让事宜的权利和义务，
确保双方在合同期间各自履行相应的职责，共同遵守。

二、租赁物及范围
本合同涉及的租赁物为甲方所拥有的某饭店，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、电器设备、装修装饰及其他附属设施等。

乙方将取得饭店的使用权、经营权及相应资产的所有权。

三、合同期限
本合同自签订之日起生效，期限为_____年。

合同期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店的设施设备及经营场所完好无损。

如双方有意续租，应在合同期满前六个月进行协商。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____元整（大写：______________________）。

2. 乙方应在本合同签订后____日内支付定金人民币_____元整给甲方。

3. 剩余租金支付方式：______________________。

4. 乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、资产移交
1. 甲方应于本合同签订后____日内将饭店的固定资产、经营证照、客户资料等移交给乙方。

2. 移交时，双方应制作详细的资产清单，并由双方签字确认。

3. 乙方应对饭店的资产进行妥善保管，如有损坏或丢失，应及时
通知甲方并承担相应损失。

六、权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对饭店的
经营活动。

2. 乙方有权在合同期限内对饭店进行经营和管理，享有经营收益。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4. 乙方应按时支付员工工资、缴纳税费等费用。

5. 乙方应对饭店的设施设备进行定期维护，确保正常使用。

6. 乙方应妥善保管饭店的证照、印章等，不得擅自出借或转让。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方擅自转租或转让饭店，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 任何一方需变更或解除本合同，应提前六个月书面通知对方，并征得对方同意。

九、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________日期：__________________ 日期：__________________
篇2
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就__________店铺整体出租转让事宜，双方协商一致，达成店面出租转让合同范本，条款如下：
一、合同标的
甲方将坐落于__________店铺（面积为_____平方米）整体出租转让给乙方；乙方对上述房屋已充分了解，同意接受该房屋作经营场所（营业执照等相关证件由乙方自行办理）。

二、租赁期限
整体出租转让期为_____年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

三、转让费及支付方式
1. 转让费：共计人民币______元（大写：__________），其中包含甲方：
（1）__________存货作价_____元；
（2）__________固定装修及附属设施作价_____元；
（3）__________转让经营业务（包括常客资源）等作价_____元。

2. 乙方在______年______月______日前分_____次将上述转让费支付给甲方，每次支付的转让费为_____元，具体支付时间和方式为：
（1）______年______月______日支付_____元；
（2）______年______月______日支付_____元；
（3）______年______月______日支付_____元。

四、整体出租转让的其他相关事项
1. 甲方整体出租转让不包括下列物品：__________
2. 乙方在______年______月______日前分_____次将风险金_____元（大写：_____）支付给甲方，以确保甲方对上述转让相关事宜的及时履行。

（1）第一次支付的时间为：在双方签订本合同时，乙方支付给甲方_____元；
（2）第二次支付的时间为：乙方接手经营______天内将余款_____元全部付清给甲方。

3. 甲方应确保对上述转让的店铺享有整体的出租转让权，并保证在整体出租转让生效后，在______天内将店铺整体移交给乙方，逾期视为违约，每逾期一天，则按_____元（大写：_____）向乙方支付违约金。

4. 乙方在______年______月______日前分_____次将设备转让费
_____元（大写：_____）付给甲方，以保证甲方对店铺内设备的处置权。

（1）在双方签订本合同时，乙方支付给甲方_____元；
（2）在双方办理整体交接之日，乙方将余款_____元全部付清给甲方。

5. 甲方应确保所出租转让的店铺涉及的相关债权债务与乙方无任何关系，否则由此给乙方造成的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、重新获取利益等）均由甲方负责赔偿。

6. 甲方应确保在整体出租转让交接之日前，店铺的水、电、气等费用已全部交清，并确保在交接后，上述费用由乙方自行负责，与甲方无任何关系。

7. 甲方应确保消防等安全设施具备，不存在任何安全隐患，否则由此造成的一切损失均由甲方负责。

8. 乙方在整体出租转让后，应确保遵守甲方与出租方签订的租赁合同，并应严格按照该租赁合同的期限与甲方与出租方确定的相同条款重新与出租方签订新的租赁合同，否则视为违约。

9. 乙方在整体出租转让后，应确保遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用上述场所从事违法活动，否则由此造成的一切后果均由乙方负责。

五、违约责任
1. 甲、乙双方应严格信守本合同，不得违约，否则违约方均应按《中华人民共和国合同法》的有关规定，承担违约责任。

2. 本合同生效后，乙方应按合同约定的时间和金额向甲方支付整体出租转让费、风险金及设备转让费等，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

3. 甲方应确保对上述出租转让的店铺享有整体的出租转让权，否则由此造成的一切损失均由甲方负责赔偿。

4. 甲方应确保上述出租转让的店铺涉及的相关债权债务与乙方无任何关系，否则由此造成的一切损失均由甲方负责赔偿。

5. 甲方应确保在整体出租转让交接之日前，上述店铺的水、电、气等费用已全部交清，否则由此造成的一切损失均由甲方负责。

6. 甲方应确保消防等安全设施具备，不存在任何安全隐患，否则由此造成的一切损失均由甲方负责。

7. 乙方应严格按照本合同的约定，按时向甲方支付整体出租转让费、风险金及设备转让费等，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

六、本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同在履行过程中发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院起诉。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
______年______月______日______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某饭店的所有权及经营权，现同意将饭店出租并转让给乙方经营。

为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲方将其所拥有的饭店（以下简称“目标饭店”）出租并转让给乙方经营的相关事宜。

目标饭店位于
____________________，拥有较好的地理位置和营业条件。

乙方对目标饭店的现状有所了解并自愿承租。

二、合同期限及租金支付方式
1. 租赁期限：本合同自签订之日起生效，租赁期限为_____年。

2. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元。

租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

3. 逾期支付的违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

三、饭店设施及经营权的转让
1. 甲方将目标饭店的所有设施（包括但不限于厨房设备、餐具、装修等）无偿转让给乙方使用。

2. 乙方在租赁期内享有目标饭店的经营权，并负责目标饭店的日常经营、管理、维护等工作。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方应将目标饭店及其设施按照原状交还甲方（正常损耗除外）。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证目标饭店的合法经营，并如实告知乙方目标饭店的相关情况。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照、手续等。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期内使用目标饭店及其设施进行经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并承担因违法经营产生的法律责任。

（4）乙方应负责目标饭店的日常经营、管理、维护等工作，确保目标饭店的正常运营。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效应，双方均应严格遵守。

2. 在租赁期内，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

如因特殊原因需要变更或解除合同，应提前___个月书面通知对方，并协商解决。

3. 若乙方在租赁期内出现严重违法经营、拖欠租金等行为，甲方有权单方面解除合同。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 本合同生效后，如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，即构成违约，应承担违约责任。

2. 若发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向
合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某饭店的全部股权、经营权和租赁权，现同意将饭
店的租赁权转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于饭店出租转让的权利和义务，确保
双方权益得到合法保护，促进饭店的正常经营和持续发展。

二、合同主体内容
1. 出租物品（饭店）基本情况：包括但不限于饭店名称、位置、面积、设施设备等。

2. 转让期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起___日内支付完毕。

4. 权利和义务：
（1）甲方应保证饭店的合法经营权利，无涉诉纠纷，并移交相关证照及资料。

（2）乙方获得饭店经营权利后，应依法经营，遵守相关规定，保障员工权益。

（3）乙方有义务按照约定支付租金、水电费、税费等费用。

（4）合同期内，乙方不得擅自转租或转让饭店。

5. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6. 合同的变更和解除：本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

7. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8. 其他补充条款：双方可根据实际情况，约定其他补充条款。

三、合同的法律效力
本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、合同的签署和生效
本合同由甲乙双方在本协议首页所载日期和地点签署。

甲乙双方确认已阅读并理解本合同所有条款，并自愿遵守。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
五、附件
1. 饭店相关证照及资料清单
2. 饭店设施设备清单及照片
3. 其他补充协议或附件
六、注意事项
1. 双方在签订本合同时应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同内容的合法性和有效性。

2. 本合同中的条款应根据实际情况进行填写和调整，未尽事宜可由双方协商解决。

3. 本合同文本应当清晰明了，字迹工整，不得涂改。

合同中的空格部分应当填写完整。

合同中的日期应当具体明确。

篇5
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某饭店的所有权及经营权，现同意将饭店出租并转让给乙方经营，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置
本合同所涉及租赁物为某饭店，位于____________________（详细地址）。

租赁物包括饭店内的所有设施、设备、装修、库存商品及其他相关资产。

二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金，如逾期支付，则每天需支付____%的滞纳金。

四、权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和管理。

2. 乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3. 乙方应按时支付水电费、税费等费用，并确保饭店的正常运营。

4. 在租赁期内，乙方不得将租赁物转租或用于担保等其他用途。

5. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定交付租赁物，需向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 乙方如有违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方纠正并承担违约责任。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并以书面形式进行确定。

4. 因执行本合同而发生的争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的解释权归甲方所有。

在合同执行过程中，如有任何疑问，乙方应及时与甲方沟通并协商解决。

6. 本合同自签订之日起生效，租赁期满自动失效。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

7. 特别约定：
__________________________________________________________________。

七、合同的解除和终止
（此处列举合同可能解除和终止的各种情形）
八、附则
（此处列举合同附件和其他需要说明的事项）
甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇6
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某饭店的所有权及经营权，现同意将饭店出租并转让给乙方经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于饭店出租转让事宜的权利和义务。

本合同所涉及之饭店位于____________________（地址），由甲方拥有并合法经营。

现甲方同意将该饭店出租并转让给乙方经营，乙方同意接受并承担相应责任。

二、合同期限及租金支付方式
1. 合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2. 租金支付方式：乙方应按照约定支付租金。

租金总额为_____元（大写：_____），其中_____%的租金于合同签订后_____日内支付，剩余租金按_____月（季度/半年/年）支付。

三、饭店状况及交接事项
1. 甲方应确保饭店的设施、设备处于良好状态，无安全隐患。

如有损坏，应及时告知乙方，并在合同中注明。

2. 甲乙双方应在合同签订后_____日内完成饭店交接工作，交接过程中应详细记录饭店设施、设备情况，并签署交接清单。

3. 交接完成后，乙方应负责饭店的日常经营、管理、维护等工作。

四、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；
（2）甲方应确保饭店的合法经营，提供必要的证照及手续；
（3）甲方应协助乙方处理与饭店经营相关的问题；
（4）甲方应确保出租的饭店设施、设备符合安全标准。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金；
（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（3）乙方应负责饭店的日常经营、管理、维护工作；
（4）乙方应妥善使用饭店设施、设备，如有损坏，应及时维修或更换。

五、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

2. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同应当签订书面协议。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任
1. 乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2. 乙方违反本合同约定，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

3. 甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________。