开元物业服务合同模板

开元物业服务合同模板
甲方（业主）：________________________
乙方（物业公司）：________________________
鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，甲方委托乙方为其提供以下物业管理服务：
一、服务内容
1.1 物业维护：乙方负责对楼宇内外公共区域的清洁、绿化、照明等进行维护保养，保证
环境整洁舒适。

1.2 物业安保：乙方负责对楼宇内外的安全进行监控，保障业主和租户的人身财产安全。

1.3 物业设备维修：乙方负责对楼宇内的设备设施进行定期巡检和维修保养，保证设备设
施的正常运转。

1.4 物业秩序维护：乙方负责对楼宇内外的秩序进行管理，保证业主和租户的生活质量。

1.5 物业信息服务：乙方负责向业主提供楼宇内部和周边的信息服务，帮助业主解决生活
中的问题。

1.6 其他服务：乙方负责业主委托的其他与物业管理相关的事务。

二、服务标准
2.1 物业维护：乙方每日至少进行一次清洁，每周至少进行一次绿化养护。

2.2 物业安保：乙方设立专门的安保班组进行24小时监控，确保楼宇安全。

2.3 物业设备维修：乙方设立专门的设备维修班组进行定期巡检和维修保养，保证设备设
施的正常运转。

2.4 物业秩序维护：乙方设立专门的秩序管理班组进行秩序整治和管理，保证楼宇内外的
秩序良好。

2.5 物业信息服务：乙方设立专门的信息服务班组向业主提供楼宇内部和周边的信息服务。

2.6 其他服务：乙方根据业主的需求提供其他相关服务。

三、服务费用
3.1 服务费用包括以下几部分：
（1）物业管理费：按照楼宇面积和服务内容确定。

（2）维修费用：根据实际情况提供报价。

（3）其他费用：根据实际情况提供报价。

3.2 服务费用由甲方及时支付，逾期支付的，甲方需支付逾期违约金。

四、服务期限
本合同自甲方与乙方签订之日起生效，至双方一致决定终止。

五、服务保障
5.1 乙方负责为甲方提供优质的物业管理服务，保证服务质量和业主满意度。

5.2 乙方设立服务热线，并24小时提供服务支持，保证业主随时随地获得帮助。

5.3 乙方设立投诉处理机制，对于业主的投诉，乙方将在24小时内做出响应并解决问题。

六、变更和解除
6.1 如需变更本合同的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2 如因不可抗力等原因，导致无法履行本合同，双方应尽最大努力协商解决，如无法解决，则可提前终止本合同。

七、法律适用
本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

八、其他事项
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自签订之日起生效。

甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
以上是《开元物业服务合同》，双方应认真履行合同约定，维护业主与物业公司的利益，共同推动楼宇管理服务的提升。

愿合作愉快！。