常用版参建住宅协议书6篇
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常用版参建住宅协议书6篇
篇1
甲方:[甲方名称](以下简称甲方)
地址:[甲方地址]
电话:[甲方电话]
邮编:[甲方邮编]
法定代表人:[甲方公司法人姓名]
乙方:[乙方名称](以下简称乙方)
地址:[乙方地址]
电话:[乙方电话]
邮编:[乙方邮编]
代表人:[乙方代表姓名](购房人姓名)系该套住宅产权人。
产权人身份证复印件附后。
产权人逝世后由其法定继承人履行本协议相关责任。
甲乙双方本着平等自愿的原则,就参建住宅事宜达成如下协议:
篇2
本协议由以下双方签署:
甲方(出让方):_______________
地址:____________________________
联系方式:__________________________
身份证号码/ 统一社会信用号:____________
乙方(参建方):_______________
地址:____________________________
联系方式:__________________________
身份证号码/ 统一社会信用号:____________
鉴于甲方拥有位于某地的住宅用地,并计划在该地块上建设住宅项目,乙方有意参与该项目的建设。
根据相关法律法规的规定,双方经过友好协商,达成以下协议条款:
一、协议目的
双方同意以参建方式合作建设住宅项目,共同承担建设成本,共享项目成果。
二、项目概况
项目名称:_______________________
项目地址:_______________________
建设规模:_______________________
建设内容:_______________________ (包括住宅、配套设施等)
三、参建方式及权责分配
1. 甲方负责提供土地,乙方负责出资建设。
双方按照约定的比例分配住宅及配套设施。
2. 乙方参建的具体方式和权责包括但不限于:出资建设、参与项目管理、共同承担风险及分享收益等。
3. 双方共同设立项目管理组,负责项目的日常管理和协调工作。
项目管理组的组成、职责及工作方式由双方另行约定。
四、资金筹措与管理
1. 项目建设所需资金由乙方负责筹措。
双方设立共管账户,用于项目的资金管理和使用。
2. 资金使用计划、预算及支付流程由双方共同制定,确保项目顺利进行。
3. 项目产生收益后,按照约定的比例分配,优先清偿债务。
五、项目建设与监管
1. 双方应按照相关法律法规的规定,办理项目规划、报建等手续。
2. 乙方应确保项目的建设质量和安全,符合相关法律法规和行业标准。
3. 双方应共同监督项目的建设过程,确保项目按时交付使用。
六、风险分担与收益分配
1. 双方按照约定的比例分担项目建设过程中产生的风险。
2. 项目产生收益后,双方按照约定的比例分配收益。
具体比例另行约定。
3. 若因不可抗力导致项目无法完成或产生损失,双方应按照公平原则协商解决。
七、协议变更与终止
1. 本协议的变更需经双方协商一致,并书面修改。
2. 本协议的终止应遵循相关法律法规的规定,并经双方协商一致。
3. 协议终止后,双方应按照国家法律法规的规定处理项目及相关权益。
八、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
篇3
甲方:[甲方名称](以下简称甲方)
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
职务:[甲方法人职务]
联系方式:[联系方式]
邮编:[邮编]
单位名称全称公章:[甲方全称及公章处]
乙方:[乙方名称](以下简称乙方)身份证:[乙方身份证号码](复印件附后)住址:[乙方住址](邮政编码:[乙方邮编])电话:[乙方电话号码](乙方如为代理人则需填写被代理人姓名等相关信息)代理事务内容及保密条款。
乙方法定代表人[乙方法人姓名](单位全称盖章公章)[乙方全称及公章处] 因特申请参与集资共建住宅事业项目(下称项目),甲、乙双方经过充分协商并自愿达成协议如下:
甲方:[甲方名称](以下简称甲方)
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
联系方式:[联系方式]
邮编:[邮编]
一、项目概况本项目位于某地,目标房屋为独立产权住宅,占地面积约为平方米,建筑面积约为平方米。
(具体数据以规划部门批准为准。
)甲乙双方同意共同参建该项目,并按照约定的比例分配产权份额。
二、投资方式及比例总投资额为人民币万元整(¥元)。
甲方负责项目立项、规划、建设等相关手续的办理以及施工过程中的管理工作;乙方负责按照约定的比例支付投资款项并参与项目的监督管理。
投资比例及产权份额分配如下:(具体比例根据实际情况填写。
)
三、建设周期及交付标准本项目建设周期为年,自开工之日起至
篇4
甲方:[甲方名称](以下简称甲方)
地址:[甲方地址]
电话:[甲方电话]
法定代表人:[甲方法人姓名]
职务:[甲方法人职务]
乙方:[乙方名称](以下简称乙方)
地址:[乙方地址]
电话:[乙方电话]
法定代表人:[乙方法人姓名]职务:[乙方法人职务]
联系人:[乙方联系人姓名及联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,经过友好协商,就乙方参建甲方开发建设的住宅项目相关事宜,达成以下协议:
一、参建项目概况与目的:甲乙双方合作开展的住宅项目位于[项目地址],旨在共同打造优质住宅环境,实现互利共赢。
二、参建范围与方式:乙方参建的范围为[具体参建范围]。
参建方式包括但不限于投资、建设、销售等方面。
具体合作细节将在双方后续协商中确定。
三、合作期限:本协议的期限为自签订之日起至项目完成并交付使用后的[具体年限]。
期满后,若双方有意继续合作,可另行签订协议。
四、投资与收益分配:乙方应按照约定投入资金,确保项目的顺利进行。
项目收益分配将根据双方的实际投入、贡献等因素进行公平合理的分配。
具体投资金额、投资方式及收益分配方案由双方另行商定。
五、项目建设与管理:双方共同负责项目的建设与管理,确保项目按照规划要求进行。
甲方负责项目的整体规划、设计、施工等方面的管理,乙方应积极参与并提供建议。
双方应建立有效的沟通机制,确保项目顺利进行。
六、房屋分配与销售:住宅项目完成后,双方按照协议约定的比
例分配房屋。
销售方面,双方共同制定销售策略,共同负责房屋的销
售工作。
七、风险承担:在项目建设过程中,若因不可抗力因素导致项目
无法按时完成或产生损失,双方应共同承担风险。
具体风险承担比例
由双方根据实际情况协商确定。
八、保密条款:双方应对涉及本协议的所有信息进行严格保密,
未经对方同意,不得向第三方泄露。
九、违约责任:若任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
若因违约导致项目无法继续进行,违
约方应承担相应法律责任。
十、争议解决:若双方在协议履行过程中发生争议,应首先通过
友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院
起诉。
十一、其他事项:本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
经
双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律
效力。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方公章]
法定代表人(签字):[甲方法人亲笔签名]
乙方(盖章):[乙方公章]
法定代表人(签字):[乙方法人亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日于[地点]签订
(以下无正文)
(盖章及签字处可添加骑缝章)
篇5
甲方(组织单位名称):__________
乙方(参建者姓名):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
住址:__________
鉴于甲乙双方就甲方组织的参建住宅项目达成一致意见,为明确
各自权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,订立本协议。
第一条项目概述
1. 甲方组织的参建住宅项目位于__________________(详细地址)。
2. 住宅类型:__________(如公寓、别墅等)。
3. 住宅面积:__________平方米。
4. 住宅结构:__________(如框架、砖混等)。
第二条参建资格
乙方必须具备法定成年人的资格,且未被其他法律限制行为能力。
同时乙方需提供身份证明文件及相关证明材料。
第三条参建方式及费用
1. 乙方选择以下第______种方式参建:
(1)全款购买;
(2)部分出资合作建设;
(3)其他方式(请具体说明)。
2. 参建费用总计:人民币______元(大写:______元整)。
乙方须在本协议签订后______日内支付定金人民币______元,余款在______日
前付清。
3. 如选择部分出资合作建设方式,需明确各方出资比例及权益分配。
第四条房屋交付及产权登记
1. 房屋交付时间:预计自本协议签订之日起______个月内交付。
2. 产权登记:甲方负责办理产权登记手续,乙方需提供相关材料协助办理。
产权归属按照参建方式及约定执行。
第五条双方权利义务
一、甲方的权利义务:
1. 负责项目的规划、设计、建设及管理工作;
2. 保证住宅的质量安全;
3. 负责办理产权登记手续;
4. 其他(请具体说明)。
二、乙方的权利义务:
1. 按约定支付参建费用;
2. 参与项目决策及监督;
3. 负责房屋的日常维护;
4. 其他(请具体说明)。
第六条违约责任及争议解决方式
一、违约责任:
1. 若甲方未能按期交付房屋,需向乙方支付违约金;若乙方未按约定支付参建费用,需向甲方支付违约金。
具体金额按照双方约定执行。
2. 若因甲方原因导致产权登记无法完成,甲方应承担相应责任。
二、争议解决方式:如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项
篇6
甲方:[甲方名称](以下简称甲方)
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:[乙方名称](以下简称乙方)
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方与乙方经过友好协商,就参建住宅事宜达成如下协议:
一、协议目的
双方本着平等互利的原则,通过本次合作参建住宅项目,共同实
现发展共赢的目标。
本协议明确双方在住宅建设过程中的权利与义务,规范双方行为。
二、项目概况
1. 项目名称:[项目名称]。
2. 项目地点:[项目地点]。
3. 项目规模:[项目规模描述]。
4. 项目建设内容:[项目建设内容描述]。
三、参建方式
1. 甲方负责提供土地及土地使用权证等相关手续。
2. 乙方负责投资并负责房屋建设及其他相关费用。
3. 双方共同成立项目组,共同管理项目进展。
四、权责划分
1. 甲方权责:
(1)保证提供土地权属清晰,无争议。
(2)协助办理项目相关手续。
(3)参与项目管理,确保项目顺利进行。
2. 乙方权责:
(1)负责项目建设资金筹措及施工管理。
(2)按期完成建设任务,保证工程质量。
(3)负责房屋销售、宣传及售后服务工作。
五、利益分配
1. 双方按照约定比例分配住宅销售收益。
2. 如有其他收益,双方另行协商分配比例。
六、项目建设进度
1. 本项目预计建设周期为XX年,具体时间表根据双方实际情况制定。
2. 双方应严格按照时间表推进项目建设进度。
3. 如有不可抗力因素导致项目建设进度延误,双方应协商解决。
七、房屋交付与产权登记
1. 房屋建成后,乙方负责向甲方及购房业主交付房屋。
2. 双方共同协助购房业主办理产权登记手续。
八、违约责任
1. 双方应遵守本协议约定,如一方违约,应承担违约责任。
2. 违约金的数额及支付方式由双方根据实际情况约定。
九、争议解决
1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1. 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[甲方公章]
法定代表人(签字):[甲方法人亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):[乙方公章]
法定代表人(签字):[乙方法人亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日。