抵押担保合同(第三方提供)

抵押担保合同(第三方提供)
抵押担保合同(第三方提供)
本合同由甲方（借款人）和乙方（担保人）签订，经第三方提供担保，并约定以下条款:
第一条合同概述
1.1 甲方与乙方签订本合同，为甲方向丙方（借款机构）申请借款而提供担保。

1.2 本合同内容包括合同、合同附件等，合同具有约束力。

1.3 第三方担保机构为本合同的提供者。

第二条担保方式和范围
2.1 乙方以其名下的房产作为担保财产，并依法将其设备为抵押物。

2.2 该房产的抵押价值应不低于甲方借款金额的150%。

2.3 借款期限内，乙方不得处分、转让该房产，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

2.4 若甲方借款逾期未还，乙方同意第三方担保机构有权依法将该房产变现以偿还借款及利息。

第三条甲方权利和义务
3.1 甲方应按时足额偿还借款本金和利息，并承担相应的债务。

如有逾期，需按约定支付相应的滞纳金。

3.2 甲方不得将借款用于违法犯罪活动，不得违反国家金融法规。

3.3 甲方必须认真履行还款义务，如有逾期，应主动与丙方联系，进行借款还款协商。

第四条乙方权利和义务
4.1 乙方将其名下的房产作为担保财产，并同意将其设备为抵押物，接受第三方担保机构的监管。

4.2 乙方承诺不将该房产处分、转让，并保证该房产的完整性和完好性。

4.3 如甲方借款逾期未还，乙方同意第三方担保机构有权变现该房产以偿还借款及利息。

第五条第三方担保机构权利和义务
5.1 第三方担保机构应确保乙方提供的担保财产真实有效，并有权对其进行鉴定和抵押登记。

5.2 第三方担保机构有权对甲方的借款使用情况进行监管，确保借款用途合法合规。

第六条合同解除和违约责任
6.1 借款期满，甲方按时足额还款，本合同自动解除。

6.2 若甲方违反合同约定，如未按时还款，乙方或第三方担保机构有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

6.3 若乙方或第三方担保机构违反合同约定，致使甲方权益受损，甲方有权追究其相应的法律责任。

第七条争议解决
7.1 合同履行过程中发生争议，甲方、乙方、第三方担保机构应友好协商解决。

7.2 如无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、第三方担保机构协商解决。

8.2 本合同自签字盖章之日起生效，至还款义务完全履行时终止。