二建中的工程经济与造价管理

二建中的工程经济与造价管理在二级建造师考试中，工程经济与造价管理是一个重要的科目，涉
及到工程项目的投资决策、成本控制以及经济效益评估等方面。

本文
将从工程经济分析、造价核算、工程投资决策等几个方面来探讨二级
建造师考试中的工程经济与造价管理知识点。

一、工程经济分析
工程经济分析是对工程项目进行经济性评价的过程，主要包括投资
评价指标、经济评价方法以及敏感性分析等内容。

在工程经济分析中，投资评价指标包括净现值、内部收益率、比例财务分析等内容。

其中，净现值是评价项目投资回报效果的重要指标，计算公式为：净现值 =
现金流入 - 现金流出。

内部收益率是指使得项目净现值为零的折现率，是评价项目投资回报能力的指标。

比例财务分析涉及到项目的利润率、回报率等指标，用以评价项目的财务可行性。

敏感性分析则是通过分
析项目关键因素对投资评价指标的影响程度，以及风险分析等。

二、造价核算
造价核算是对工程项目进行成本核算和费用控制的过程。

主要包括
建筑工程定额的编制与应用、施工成本控制、工程量清单的编制与计
价等内容。

建筑工程定额是对建筑工程项目各项工作任务所需工料机
等资源的定量要求，通过定额编制与应用，可以合理确定项目的资源
需求与成本预算。

施工成本控制则是通过对各施工阶段成本的监控，
确保项目成本控制在预算范围内。

工程量清单的编制与计价则是将项
目工作任务细化为具体工程量，并进行价格计算，以便于确定合理的
成本。

三、工程投资决策
工程投资决策是指在工程项目建设过程中，对投资方案进行评价和
选择的过程。

主要包括投资决策的基本概念、投资方案评价指标以及
投资决策方法等内容。

投资决策的基本概念包括企业资本预算、资本
成本、资金成本等，这些概念是进行投资评价和选择的重要依据。

投
资方案评价指标包括净现值、内部收益率、投资回收期等，通过对这
些指标的评价，可以确定最佳的投资方案。

投资决策方法包括贴现法、静态投资评价法、动态投资评价法等，这些方法是对投资方案进行比
较和选择的工具。

总结起来，二级建造师考试中的工程经济与造价管理是一个涉及到
工程项目投资决策、成本控制和经济效益评估等方面的科目。

工程经
济分析、造价核算和工程投资决策是其中的核心内容。

通过对这些知
识点的学习和掌握，可以提高工程项目管理的水平和能力，为项目的
成功实施提供有力的支持。