厂房物业管理合同范本

厂房物业管理合同范本
1. 合同背景介绍
本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业管理公司”）签订，旨在规范和约束双方在厂房物业管理方面的权利和义务。

本合同的签署双方均具备法律行为能力，并自愿根据自己的利益达成本协议。

2. 合同条款
2.1 物业管理范围
物业管理公司将对业主的厂房进行全面的物业管理，包括但不限于以下工作：
•楼宇维护和设施保养；
•安全管理，包括保安巡逻、入侵报警设备维护等；
•环境卫生清洁；
•供水、供电、供暖等公共设施的管理和维修；
•外围环境的维护和绿化工作；
•其他与厂房物业管理相关的工作。

2.2 物业管理费用
物业管理公司将按照业主的需求和实际情况，提供相应的物业管理服务，并由业主支付相应的物业管理费用。

具体费用标准和支付方式如下：
•物业管理费用：_______元/平方米/月（不含税）；
•物业管理费用计算方式：按照厂房实际使用面积计算；
•物业管理费用支付方式：每月_______日前以银行转账方式支付给物业管理公司。

2.3 合同期限
本合同的有效期为_______年，自签订之日起生效。

其中，双方同意在合同期满前_______个月提前进行续签协商。

2.4 附属设施管理
物业管理公司将对厂房附属设施进行维护和管理，包括但不限于水电设备、空调设备、消防设备等。

物业管理公司将确保这些设施的安全和正常运行，并及时进行维修和更换。

2.5 业主权利和义务
•业主有权监督和检查物业管理公司的工作，并提出合理的要求；
•业主有义务按时支付物业管理费用，并保证厂房使用的合法性和安全性；
•业主应配合物业管理公司的管理工作，并不得干扰或阻碍物业管理公司的正常运营。

2.6 物业管理公司权利和义务
•物业管理公司有权按照合同约定的范围和标准提供相应的物业管理服务；
•物业管理公司有义务保持良好的工作作风和服务质量；
•物业管理公司应按时提供物业管理费用的收据，并及时向业主报告相关工作情况。

3. 合同终止
3.1 合同解除
在以下情况下，双方有权解除本合同：
•一方擅自违反合同条款，经对方书面通知后不予改正；
•一方不履行合同约定的义务，致使合同无法履行或者履行效果严重受损。

3.2 合同解除后的处理
在合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于未付款的物业管理费用、损失赔偿等。

4. 争议解决
对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，双方均同意将争议提交至所在地人民法院进行解决。

5. 其他事项
5.1 保密条款
双方应对因合同签订和履行而获得的对方商业秘密和信息进行保密，并不得向第三方披露，除非经对方事先书面同意或者法律另有规定。

5.2 合同变更
除非经双方协商一致并以书面形式作出的变更，否则合同任何条款的修改或变更均无效。

5.3 适用法律和管辖
本合同适用中华人民共和国的法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

6. 合同生效
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等的法律效力。

甲方（业主）签字：__________________ 日期：__________________
乙方（物业管理公司）签字：__________________ 日期：__________________。