建设工程合同风险审核

建设工程合同风险审核
一、引言
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

合同所涉金额较大，合同履行期限具有长期性，有的合同标的的最终所有人或使用人系不特定的社会主体，建设工程具有显著的公共性。

实践中不规范的合同行为极易造成诉讼纠纷，不仅关系合同当事人的利益，还极有可能关涉人民群众人身和财产安全。

因此，对建设工程合同进行风险审核具有重要意义。

二、建设工程合同风险审核的目的和意义
建设工程合同风险审核的目的在于识别和评估合同中可能存在的风险，以便合同当事人采取相应的风险防范措施，确保合同的顺利履行。

建设工程合同风险审核的意义主要体现在以下几个方面：
1. 提高合同的合法性和有效性：通过风险审核，确保合同符合国家法律法规、政
策规定，避免因合同无效或部分无效而导致的损失。

2. 保障合同当事人的权益：识别合同中的潜在风险，为当事人提供合理建议，保
障其合法权益。

3. 预防和减少合同纠纷：通过对合同风险的审核，提前发现合同中可能存在的问题，及时采取措施予以化解，降低合同纠纷的发生概率。

4. 提高合同履行效率：合理评估合同风险，为当事人提供有效的风险防范措施，
确保合同顺利履行。

三、建设工程合同风险审核的主要内容
1. 合同主体的合法性：审核合同当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为
能力，是否存在无权代理、越权代理等情形。

2. 合同内容的合法性：审查合同内容是否符合国家法律法规、政策规定，是否存
在违反强制性规定的行为。

3. 合同条款的明确性：检查合同条款是否表述清晰、含义准确，是否存在含糊不清、歧义等问题。

4. 合同履行的可能性：评估合同当事人是否具备履行合同的能力，包括资金、技术、人员等方面。

5. 合同风险的合理分配：审查合同中风险责任的分配是否合理，是否存在不公平、不合理的规定。

6. 合同纠纷的解决方式：审核合同中纠纷解决方式（如仲裁、诉讼等）是否合法
有效，是否存在 multiple litigation 等问题。

四、建设工程合同风险审核的程序
1. 收集合同相关资料：包括合同文本、当事人资质证明、相关法律法规、政策文
件等。

2. 分析合同内容：对合同条款进行逐条分析，识别潜在风险。

3. 评估风险程度：根据合同内容、当事人实际情况等因素，评估风险的概率和影
响程度。

4. 提出风险防范措施：针对识别出的风险，为合同当事人提供合理的风险防范建议。

5. 形成审核报告：将审核过程、风险评估和防范措施等内容形成书面报告。

五、结论
建设工程合同风险审核是确保合同合法性、有效性和顺利履行的重要手段。

通过对合同进行全面、细致的审核，识别和评估潜在风险，为合同当事人提供合理的风险防范措施，有助于降低合同纠纷的发生概率，保障当事人合法权益。

因此，建设工程合同风险审核在实践中具有重要的现实意义。