落毛的凤凰不如鸡的反义词-落毛的凤凰不如鸡!高端夜总会皇家一号近况分析

落毛的凤凰不如鸡的反义词|落毛的凤凰不如鸡！高端夜总会皇家一号近
况分析
【--开业祝福语】
银行信息港娱乐7月13日讯，郑州"皇家一号曾经是高端夜总会的代名词，由于涉嫌色情违法行为，开业仅仅一年多，就被河南警方"异地用警查处，2013年11月到现在已经尘封2年9个月。

近日，"皇家一号家具和设备突然被货车拉走，室内装修遭到拆除。

皇家一号是发生了什么事情？其实这里要进行为期半年的装修，年底会改建成大型商场。

昨日上午9时许，大河报记者来到郑东新区CBD商
务内环与商务东四街交叉口附近，这里距离国际会展中心只有一路之隔。

曾经的"皇家一号位于路口东侧，是一处低矮的商业楼，周围都是高层写字楼。

大门门廊正上方的四个大字已被抠掉，从墙上留下的痕迹仍能辨认出"皇家一号字样。

门外停着一辆搬家公司的货车和3辆三轮电动车。

不断有工人进出，抬着沙发、茶几、各种装修材料等。

大厅内，金碧辉煌的楼顶和墙体以及各种灯饰等都还没有拆除，大厅东侧的一处1尺高的平台正在拆除。

在切割、拉扯、装卸等杂音交响中，东北角一名工人拿着大锤对着室内非承重墙猛砸，已砸出一个大窟窿。

很显然，这里正进行大规模拆除。

这里地下两层，地上三层，总面积约1.3万平方米。

大河报记者来到地下一层，这里各个KTV包间内，原有的沙发、茶几、音响等都保存完整，屋顶吊灯发着金黄色的光，墙壁上的灯光从镂空处射出，一副金碧辉煌的模样。

如果不看紧锁的房门，设备上布满的灰尘，很难猜出这里已经尘封了2年零9个月。

在大堂西侧走廊入口处，一处标着"宏信置业的包间，仍保持着原来营业时的模样。

点歌设备、墙上的两台液晶电视等都还能用，屏幕上暂停着刀郎的《冲动的惩罚》的mv 画面。

"这些灯都是专门定制的，音响设备一套七八万，沙发、茶几都是高档货，按照我们的估算，这间打包装修下来，花费不低于50万元。

河南永森物业服务有限公司的张永利说。

这家公司已与"皇家一号原房东宏信置业签订了合同，他们已接收了这里连物带设备的所有东西。

"皇家一号的装修的确非常豪华，根据其员工手册描述："皇家一号是由脸谱集团耗近2亿巨资打造的顶级国际娱乐会所，拥有豪华包间156间，英国原装进口顶级音响设备大河报记者在三楼豪华包间看到，这里是复式造型，楼下为欧式沙发、墙上挂着油画，由于长时间的封闭，部分包间的顶棚涂料已经脱落。

大河报记者获悉，由于这些设备没合适的地方用，只能低价贱卖。

"这些装修太豪华，一般开KTV的也用不上，沙发、桌子太大，一个包间比普通包间两个还大，只能进行
贱卖。

张永利说。

他们已经为这些设备找好了去处，门口的吉祥搬家，将把这些设备拉走，以普通包间为例，超50万元的包间装修，仅两千多元就出售，"二手货、还用不上，只能贱卖。

门口停着3辆拉货的电动三轮车，4名民工模样的人来回装着东西。

"这些是拆下来的装修材料，看着像刷了铜水的不锈钢，其实不是，不值钱。

一位工人说。

他们3辆车负责拆卸和运送这些装修材料，卖的废品钱直接当工钱。

"一车能卖一百来块钱，卖的钱抵工钱，我们来了四个人，三辆车，比普通收废品挣钱多一点儿。

这位工人说。

这么黄金的地段，承租下来花费多少呢？由于涉及商业机密，"宏信置业与"永森物业双方都没透露，不过其中一方透露每平方米月租金近100元，合同签了10多年，租金逐年递增。

大河报记者粗略算了一下，按1.3万平方米计算，年租金高达1500万余元。

拆完后，这里要做什么呢？张永利说，他们公司接手这里后，准备建一个大型商场，半年左右能装修好，目前正在进行招商工作。

"有一个地产商已经同意在这里建一个楼房展厅，我们计划建一些商超、知名品牌店面，三楼引进一些主题餐厅、健身房、游泳池等绿色健康的项目。

张永利说。

不过，他表示，"如果有KTV要来也不排斥，不管是餐厅、KTV，还是健身娱乐场所，都定位做CBD都市白领能消费起的项目。

绝好的位置，加上亲民的消费定位，这或许是敢接手"皇家一号原址建商场的信心所在吧。

在这次"皇家一号装修变身商场过程中，承租一方将原租户的装修以及设备卖掉。

作为承租户，是否有权处理这些财物？对此，永森物业方面回应称，他们合同关系只对房东，与"皇家一号经营一方无关。

"我们和房东签了合同，而且这些设备不是白拿的，都是核算一定费用在里面的，我们不想牵扯太多。

该公司一位负责人说。

那么，房东有权处置原租户的这些财物吗？记者希望承租方提供房东联系方式
采访，没获得正面回应，通过警方了解房东信息，也没获得正面回应。

对此，北京京师律师事务所杨立民律师认为，由于没有看到房东与"皇家一号经营方签的租赁合同，也不知道租户是否同意房东变卖自己的财物。

从法律的角度讲，房东是没有权利变卖租户财产的。

"当然'皇家一号'已经尘封两年多，房东有一定损失，房东合法的维权渠道是，向法院起诉，由法院进行公开拍卖，所得收益弥补房东的损失。

杨立民说。

2012年8月16日"皇家一号开业。

2013年11月1日深夜11时许，河南警方"异地用警查处"皇家一号。

2015年5
月25日郑州"皇家一号案在新乡市中院宣判。

其中陈加贵、王国付被判无期徒刑，剥夺政治权利终身。

其余9人分别被判处10年到15年有期徒刑，处以8万元到100万元不等的罚金。